Overlevering. Rammesøknad for Vestskogen forventes sendt til kommunen i løpet av 3. kvartal 2022. Utleier tar sikte på fysisk oppstart av grunnarbeider for byggetrinn 4 i 2. kvartal / 3. kvartal 2023. Byggetiden for Bygg J og K (byggetrinn 4) er forventet å være cirka 24 til 28 måneder fra fysisk oppstart av grunnarbeider. En senere igangsetting og/eller en lengre byggetid enn forventet kan medføre en senere overtakelse. Ferdigstillelse av utomhusområder tilknyttet byggene, og felles utomhusarealer for Felt B4 for øvrig, vil kunne bli utført etter overtakelse, blant annet avhengig av årstiden. Etter at Utleiers forbehold er bortfalt skal Utleier skriftlig meddele til kjøper ferdigstillelsesdato. Utleier kan kreve overtakelse inntil fem måneder før den opprinnelige ferdigstillelsesdatoen. Utleier skal i så fall skriftlig varsle leietaker om ny ferdigstillelsesdato senest to måneder før en eventuell ferdigstillelsesdato. I forbindelse med overtakelse av leieobjektet skal det foretas overtakelsesbefaring. Utleier, eller representant for utleier, fører protokoll fra befaringen som signeres på stedet av begge parter. Ved overtakelse skal utleier gi leietaker en innføring i bruk av teknisk utstyr/innretninger i leieobjektet. Videre skal utleier fremlegge en brukerinstruks for leieobjektet med teknisk utstyr og innretninger. Midlertidig brukstillatelse må foreligge før overtakelse kan finne sted. Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå arbeider, herunder utomhusarbeider og fellesarealer, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele leiligheten kan bebos. Utleier kan om ønskelig innkalle til forhåndsbefaring av leieobjektet cirka to uker før overlevering Formålet med forhåndsbefaringen er å avdekke eventuelle mangler slik at disse i størst mulig grad kan bli utbedret innen overtakelsesforretningen. Det skal føres protokoll fra befaringen. Leietaker vil ved overtagelse av leieobjektet få utdelt et antall nøkler. Leietaker har ikke uten Utleiers samtykke anledning til å kopiere flere nøkler til leieobjektet.
Overlevering. Oppstart av grunnarbeidene knyttet til felles garasjeanlegg startet i mars 2021. Forventet byggetid for Bygg C er cirka 48 måneder fra oppstart grunnarbeider for garasjeanlegget, som tilsier innflytting våren 2025. En lengre byggetid enn estimert for garasjeanlegget, byggetrinn 1-3 eller Bygg C, kan medføre en senere overtakelse enn forventet. Utleier kan kreve overtakelse inntil fem måneder før den opprinnelige ferdigstillelsesdato. Utleier skal i så fall skriftlig varsle om dette minimum to måneder før den nye overtakelsesdatoen. Det eksakte overtakelsestidspunktet (klokkeslett, oppmøtested m.m.) skal gis med minst 14 kalenderdagers varsel. I forbindelse med overtakelse av leieobjektet skal det foretas overtakelsesbefaring. Utleier, eller representant for utleier, fører protokoll fra befaringen som signeres på stedet av begge parter. Ved overtakelse skal utleier gi leietaker en innføring i bruk av teknisk utstyr/innretninger i leieobjektet. Videre skal utleier fremlegge en brukerinstruks for leieobjektet med teknisk utstyr og innretninger. Midlertidig brukstillatelse må foreligge før overtakelse kan finne sted. Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå arbeider, herunder utomhusarbeider og fellesarealer, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele leiligheten kan bebos. Leietaker vil ved overtagelse av leieobjektet få utdelt et antall nøkler. Leietaker har ikke uten Utleiers samtykke anledning til å kopiere flere nøkler til leieobjektet.
Overlevering. Overlevering av bussene skal skje ved driftsdøgnets slutt (etter at siste nattbuss er returnert til bussanlegget) på den dato som er angitt i Ruters konkurransegrunnlag for det nye oppdraget i Indre By. Ny Operatør har rett til å foreta endringer og tilpasninger på bussene de siste fire ukene før overtakelse, under forutsetning av at slike endringer og tilpasninger ikke er til hinder for Unibuss AS’ bruk av bussene i daglig drift etter kontrakten. Denne avtalen innebærer ingen begrensninger i de rettigheter Ny Operatør er gitt etter avtalen mellom Ruter og Unibuss AS Om 35 leddbusser som skal betjene ruteområdet
Overlevering. Med mindre annet er avtalt, foretas overlevering av boligen senest 14 dager etter avtalt start for leieforholdet. Leietaker får tildelt bolig med eventuelt tilhørende bod ved ankomst i kundesenteret på overleveringsdato. Boligen blir ikke overlevert før vilkårene i leiekontrakten § 2 er oppfylt. Overlevering kan finne sted alle hverdager etter kl 12.00. Dersom leieforholdet iht leiekontrakten § 3 starter på en lørdag, søndag eller annen helligdag, er leietaker forpliktet til å betale leie fra denne dag, selv om innflytting først finner sted senere. Se Vedlegg 1 for detaljer vedrørende overlevering. Dersom leietaker uten særskilt avtale har unnlatt å overta boligen 14 dager etter avtalt start for leiefor- holdet, jf § 3, har utleier rett til å heve kontrakten og tildele boligen til annen boligsøker. Leietaker må i så fall påregne å erstatte utleiers økonomiske tap med et beløp tilsvarende inntil 2 måneders leie. Ved forsinket overlevering fra utleier, kan leietaker fastholde avtalen jf husleieloven § 2-9 eller kreve erstattet sitt direkte tap jf § 2-13. Er forsinkelsen vesentlig, kan leietaker heve jf § 2-12. Ved større oppussingsarbeider/rehabilitering, kan leietaker i kontraktsperioden bli pålagt å flytte over til annen bolig utleier disponerer. Utleier skal gi skriftlig melding om slik overflytting med 2 - to måneders varsel for singelboliger og 3 – tre måneders varsel for par- og familieboliger. Leietaker kan normalt ikke påregne å få tilbake sin opprinnelige bolig etter at arbeidet er utført. XxX Xxxxx har også i andre tilfeller der det foreligger saklig grunn, så som ved brann, skader på husrommet m.v., rett til å pålegge leietaker å flytte til en annen bolig.
Overlevering. (1) Boligen blir ikke overlevert før vilkårene i §§2 og 3 er oppfylt.
Overlevering. Arbeidet betraktes fullført når varen ifølge tilbud eller avtale er komplett levert.
Overlevering. Navn Beskrivelse Lenke/referanse
Overlevering. Før anleggene meldes klar for overlevering, skal all sluttdokumentasjon foreligge. Overtagelse av de respektive anleggene vil ikke finne sted dersom påkrevet sluttdokumentasjon ikke foreligger, eller ikke godkjennes. Etter prøveperioden og påfølgende overtagelse skal alle installasjoner ha minimum 3 års reklamasjonstid. Overtagelse finner ikke sted før alle protokoller er godkjent og de påpekte feil og mangler er rettet og meddelt skriftlig.
Overlevering. Utleier tar sikte på fysisk oppstart av rivearbeider og påfølgende grunnarbeider 4.kvartal 2021. Forventet byggetid er 24 måneder fra fysisk oppstart grunnarbeider. Disse estimatene er foreløpig og ikke bindende, og utløser ikke dagmulkt. En senere oppstart og/eller en lengre byggetid enn forventet, kan medføre en senere ferdigstillelse. Etter at Utleiers forbehold er bortfalt skal Utleier skriftlig meddele til Leietaker ferdigstillelsesdato. Utleier kan kreve overtakelse inntil fem måneder før den opprinnelige ferdigstillelsesdato. Utleier skal i så fall skriftlig varsle om dette minimum to måneder før den nye overtakelsesdatoen.. Ferdigstillelse av utomhusområdene vil kunne bli utført etter overtakelse, bl.a. avhengig av årstiden. I forbindelse med overtakelse av leieobjektet skal det foretas overtakelsesbefaring. Utleier, eller representant for utleier, fører protokoll fra befaringen som signeres på stedet av begge parter. Ved overtakelse skal utleier gi leietaker en innføring i bruk av teknisk utstyr/innretninger i leieobjektet. Videre skal utleier fremlegge en brukerinstruks for leieobjektet med teknisk utstyr og innretninger. Leietaker vil ved overtagelse av leieobjektet få utdelt et antall nøkler. Leietaker har ikke uten Utleiers samtykke anledning til å kopiere flere nøkler til leieobjektet.
Overlevering. Operatøren skal overlevere elbussene rengjort iht. til kravene om renhold i Kontrakten og fullt ut driftsklare til bruk i ny kontrakt. Overlevering skal skje ved driftsdøgnets slutt, dvs. etter at siste nattbuss er returnert til anlegget, dagen før ev. ny operatør starter kjøringen. Oppdragsgiver vil meddele dato for overdragelse senest seks (6) måneder før overlevering skal skje. Senest fire (4) uker før overlevering skal (ny) operatør få tilgang til elbussene og infrastruktur for bl.a. inspeksjon, kontroll av teknisk utstyr, opplæring mv. Den operatøren elbussene blir overlevert til plikter å ikke være til hinder for at elbussene skal være i daglig drift frem til overtagelsen – dog skal Operatøren legge til rette for at ny operatør får mulighet til å tilgang til elbussene og infrastruktur for å gjennomføre det overstående. Oppdragsgiver skal i løpet av de siste fire ukene av Kontrakten ha tilgang til elbussene og infrastruktur for bl.a. inspeksjon, kontroll og ev. oppgradering av Oppdragsgivers tekniske utstyr. Oppdragsgiver, eller den han gir myndighet, skal i samme periode ha mulighet for ev. installering av nytt utstyr i elbussene.