Common use of Rettigheter og plikter Clause in Contracts

Rettigheter og plikter. Stimens medlemmer • har rett til informasjon om Stimens drift, organisasjon etc. • har innsynsrett i Stimens regnskaper • har rett til å delta i alle sammenkomster som Stimen arrangerer. Medlemmer skal gå foran ikke-medlemmer. • skal følge Stimens vedtekter og de bestemmelser som tas av Xxxxxxx besluttende organer. • skal betale de avgifter som vedtas av Stimens besluttende organer. Til å lede Stimens virksomhet velger årsmøtet et styre bestående av fem personer. Blant disse velger årsmøtet leder, nestleder, kasserer, sekretær og ett styremedlem. Valgperioden er på to år. For å sørge for kontinuitet i styret er vekselsvis to og tre personer i styret på valg hvert årsmøte. Leder og nestleder er ikke på valg samme år. Styret har ansvar for økonomi og daglig drift av Stimen, og vedtar prokura og signatur. Minst to personer i styret skal til en hver tid ha tilgang på Stimens bankkontoer, for å sikre oversikt ved alle møter. Styret møtes etter innkalling av den de selv utpeker. Styret kan også innkalles etter krav fra minst to av medlemmene. Vedtak fattes ved simpelt flertall og krever fremmøte av tre eller flere fra styret. Ved eventuell stemmelikhet innkalles kontrollkomitéen for å drøfte den videre saksgangen. Om et medlem av styret skulle trekke seg i løpet av valgperioden har styret i samarbeid med valgkomiteen fullmakt til å finne en etterfølger fram til neste årsmøte. Personer i styret gis anledning til å søke permisjon for den perioden som gjenstår fra gjeldende dato frem til neste ordinære årsmøte. Permisjon innvilges av resten av styret. I tilfeller hvor permisjon er innvilget plikter resten av styret å fordele den permittertes arbeidsoppgaver seg imellom, eller utpeke en midlertidig erstatter for den permitterte. Styret har fullmakt til å rekruttere personer som ansvarlige for ansvarsområder uten av disse må være del av styret. Styret har det formelle og juridiske ansvar for Stimens virksomhet. Styret er selv ansvarlig for alle avtaler det inngår på organisasjonens vegne. Xxxxxx plikter også å innkalle til medlemsmøter for behandling av spesielt viktige saker, planlegging og informasjon om styrets arbeide. Dette skal skje minst en gang per år, fortrinnsvis før eller tidlig i første del av sesongen.

Rettigheter og plikter. Stimens medlemmer • har rett til informasjon Alt som handler om Stimens drifttilvisingen av boliger beskrives i tilvisingsavtalen. Husleieavtalen inngås mellom utleier og boligsøker, organisasjon etcog må oppfylle Husbankens krav beskrevet i gjeldsbrev/låneavtale og tilsagnsbrevet. • har innsynsrett i Stimens regnskaper • har rett til å delta i alle sammenkomster som Stimen arrangerer. Medlemmer skal gå foran ikke-medlemmer. • skal følge Stimens vedtekter og de bestemmelser som tas av Xxxxxxx besluttende organer. • skal betale de avgifter som vedtas av Stimens besluttende organer. Til å lede Stimens virksomhet velger årsmøtet et styre bestående av fem personer. Blant disse velger årsmøtet leder, nestleder, kasserer, sekretær og ett styremedlem. Valgperioden er på to år. For å sørge for kontinuitet i styret er vekselsvis to og tre personer i styret på valg hvert årsmøte. Leder og nestleder Kommunen er ikke på valg samme år. Styret part i leieforholdet, men har ansvar for økonomi å utvikle og daglig drift vedlikeholde et godt bomiljø. Det er også kommunen som har ansvaret for å følge opp leieboere som trenger det, både i boligen og ellers. Ifølge tilvisingsavtalen har utleier plikt til å skrive kontrakt med leieboerne som får tilvist bolig av Stimenkommunen, med mindre utleier har saklig grunn til å nekte. Det som kan regnes som saklige grunner er at utleier har tidligere erfaring med boligsøkeren eller at personen er utenfor målgruppen. Utleier inngår kontrakt med leieboer. Alle sider av leieforholdet skal løses ved bruk av husleieloven. Kommunen har ikke noe ekstra ansvar for skader eller manglende betaling, selv om leieboeren er tilvist bolig av kommunen. Skal boligprosjektet bli vellykket er det viktig at dere sikrer en god sammensetning av beboere og vedtar prokura et godt bomiljø. Utleieren og signaturkommunen må enes om hvordan beboersammensetningen skal være. Minst to personer Dette er spesielt viktig å ta hensyn til når kommunen tilviser boliger, men skal vurderes i styret skal til en hver tid ha tilgang på Stimens bankkontoer, alle tilfeller. Dere bør sette inn tiltak tilpasset beboerne for å sikre oversikt ved gode bomiljøer. Vi anbefaler dere likevel å legge til rette for at beboerne kan organisere seg i tråd med kapittel 6 i husleieloven, det vil si velge en tillitsvalgt som representerer beboerne overfor utleieren. Et formalisert samarbeid med beboerne gjør det lettere for dere å gi et samlet og godt tilbud. Dere bør vurdere å sette av en andel av husleieinntektene til et fond som beboerne disponerer i samråd med utleier og/eller kommune. Summen må tilpasses hvert enkelt prosjekt. Dere bør utarbeide egne retningslinjer for et slikt beboerfond. Flere av beboerne vil sannsynligvis ha behov for tjenester knyttet til boforholdet. Dette er kommunens ansvar. Det innebærer blant annet å: • fremme sosial trygghet og bidra til likeverd og likestilling • forebygge sosiale problemer • bedre levevilkårene for vanskeligstilte • bidra til at den enkelte får mulighet til å leve og bo selvstendig, og ha en aktiv og meningsfylt tilværelse i fellesskap med andre Beboerne er en viktig ressurs i bomiljøarbeidet, så fremt de blir involverte og får reell innflytelse. Beboernes kjenner bosituasjonen best av alle møterog må behandles som en likeverdig part. Styret møtes etter innkalling av den For at beboerne skal bli i stand til å uttrykke seg med en samlet stemme er det viktig at kommunen og utleier legger til rette for dette. Dere kan allerede i kontraktsmøtet spørre nye beboere om de selv utpekerer interessert i å engasjere seg i bomiljøet. Styret kan også innkalles etter krav fra minst to av medlemmene. Vedtak fattes ved simpelt flertall og krever fremmøte av tre eller flere fra styret. Ved eventuell stemmelikhet innkalles kontrollkomitéen Kommunen bør ha ansvar for å drøfte opprette en beboerforening og sørge for at den videre saksgangenfår nødvendig hjelp i oppstartsfasen. Om et medlem av styret skulle trekke seg i løpet av valgperioden Leieboerforeningen kan for eksempel gi praktisk bistand. Utleier har styret i samarbeid med valgkomiteen fullmakt til å finne en etterfølger fram til neste årsmøte. Personer i styret gis anledning til å søke permisjon for den perioden som gjenstår fra gjeldende dato frem til neste ordinære årsmøte. Permisjon innvilges av resten av styret. I tilfeller hvor permisjon er innvilget plikter resten av styret å fordele den permittertes arbeidsoppgaver seg imellom, eller utpeke en midlertidig erstatter for den permitterte. Styret har fullmakt til å rekruttere personer som ansvarlige for ansvarsområder uten av disse må være del av styret. Styret har det formelle og juridiske ansvar for Stimens virksomhet. Styret er selv ansvarlig for alle avtaler at det inngår på organisasjonens vegne. Xxxxxx plikter også å innkalle finnes hensiktsmessige fellesarealer som beboerne kan bruke til medlemsmøter for behandling av spesielt viktige saker, planlegging og informasjon om styrets arbeide. Dette skal skje minst en gang per år, fortrinnsvis før eller tidlig i første del av sesongenforskjellige aktiviteter.

Rettigheter og plikter. Stimens medlemmer • har rett til informasjon Alt som handler om Stimens drifttildelingen av boliger beskrives i tildelingsavtale. Husleieavtalen inngås mellom utleier og boligsøker, organisasjon etcog må oppfylle Husbankens krav beskrevet i gjeldsbrev/låneavtale og tilsagnsbrevet. • har innsynsrett i Stimens regnskaper • har rett til å delta i alle sammenkomster som Stimen arrangerer. Medlemmer skal gå foran ikke-medlemmer. • skal følge Stimens vedtekter og de bestemmelser som tas av Xxxxxxx besluttende organer. • skal betale de avgifter som vedtas av Stimens besluttende organer. Til å lede Stimens virksomhet velger årsmøtet et styre bestående av fem personer. Blant disse velger årsmøtet leder, nestleder, kasserer, sekretær og ett styremedlem. Valgperioden er på to år. For å sørge for kontinuitet i styret er vekselsvis to og tre personer i styret på valg hvert årsmøte. Leder og nestleder Kommunen er ikke på valg samme år. Styret part i leieforholdet, men har ansvar for økonomi å utvikle og daglig drift vedlikeholde et godt bomiljø. Ifølge tildelingsavtalen har utleier plikt til å skrive kontrakt med leieboerne som får tildelt bolig av Stimenkommunen, med mindre utleier har saklig grunn til å nekte. Det som kan regnes som saklige grunner er for eksempel at personen er utenfor målgruppen som er beskrevet i avtalen Utleier inngår kontrakt med leieboer. Alle sider av leieforholdet skal løses ved bruk av husleieloven. Kommunen har ikke noe ekstra ansvar for skader eller manglende betaling, selv om leieboeren er tildelt bolig av kommunen. Skal boligprosjektet bli vellykket er det viktig at det sikres en god sammensetning av beboere og vedtar prokura et godt bomiljø. Utleieren og signaturkommunen må enes om hvordan beboersammensetningen skal være. Minst to personer i styret skal til en hver tid ha tilgang på Stimens bankkontoer, Dere bør sette inn tiltak tilpasset beboerne for å sikre oversikt ved gode bomiljøer. Vi anbefaler dere likevel å legge til rette for at beboerne kan organisere seg i tråd med kapittel 6 i husleieloven, det vil si velge en tillitsvalgt som representerer beboerne overfor utleieren. Et formalisert samarbeid med beboerne gjør det lettere for dere å gi et samlet og godt tilbud. Dere bør vurdere å sette av en andel av husleieinntektene til et fond som beboerne disponerer i samråd med utleier og/eller kommune. Summen må tilpasses hvert enkelt prosjekt. Dere bør utarbeide egne retningslinjer for et slikt beboerfond. Beboerne vil ha behov for tjenester knyttet til boforholdet. Det innebærer blant annet å: • fremme sosial trygghet og bidra til likeverd og likestilling • forebygge sosiale problemer • bedre levevilkårene for vanskeligstilte • bidra til at den enkelte får mulighet til å leve og bo selvstendig, og ha en aktiv og meningsfylt tilværelse i fellesskap med andre Ansvar knyttet til drift og oppfølgingstjenester vil bli avklart i egen utlysning, uavhengig av denne konkurransen. Beboerne er en viktig ressurs i bomiljøarbeidet, så fremt de blir involverte og får reell innflytelse. Beboernes kjenner bosituasjonen best av alle møterog må behandles som en likeverdig part. Styret møtes etter innkalling av den For at beboerne skal bli i stand til å uttrykke seg med en samlet stemme er det viktig at kommunen og utleier legger til rette for dette. Dere kan allerede i kontraktsmøtet spørre nye beboere om de selv utpekerer interessert i å engasjere seg i bomiljøet. Styret kan også innkalles etter krav fra minst to av medlemmene. Vedtak fattes ved simpelt flertall og krever fremmøte av tre eller flere fra styret. Ved eventuell stemmelikhet innkalles kontrollkomitéen Kommunen bør ha ansvar for å drøfte opprette en beboerforening og sørge for at den videre saksgangenfår nødvendig hjelp i oppstartsfasen. Om et medlem av styret skulle trekke seg i løpet av valgperioden Leieboerforeningen kan for eksempel gi praktisk bistand. Utleier har styret i samarbeid med valgkomiteen fullmakt til å finne en etterfølger fram til neste årsmøte. Personer i styret gis anledning til å søke permisjon for den perioden som gjenstår fra gjeldende dato frem til neste ordinære årsmøte. Permisjon innvilges av resten av styret. I tilfeller hvor permisjon er innvilget plikter resten av styret å fordele den permittertes arbeidsoppgaver seg imellom, eller utpeke en midlertidig erstatter for den permitterte. Styret har fullmakt til å rekruttere personer som ansvarlige for ansvarsområder uten av disse må være del av styret. Styret har det formelle og juridiske ansvar for Stimens virksomhet. Styret er selv ansvarlig for alle avtaler at det inngår på organisasjonens vegne. Xxxxxx plikter også å innkalle finnes hensiktsmessige fellesarealer som beboerne kan bruke til medlemsmøter for behandling av spesielt viktige saker, planlegging og informasjon om styrets arbeide. Dette skal skje minst en gang per år, fortrinnsvis før eller tidlig i første del av sesongenforskjellige aktiviteter.

Rettigheter og plikter. Stimens medlemmer • har rett til informasjon Alt som handler om Stimens drifttilvisingen av boliger beskrives i tilvisingsavtalen. Husleieavtalen inngås mellom utleier og boligsøker, organisasjon etcog må oppfylle Husbankens krav beskrevet i gjeldsbrev/låneavtale og tilsagnsbrevet. • har innsynsrett i Stimens regnskaper • har rett til å delta i alle sammenkomster som Stimen arrangerer. Medlemmer skal gå foran ikke-medlemmer. • skal følge Stimens vedtekter og de bestemmelser som tas av Xxxxxxx besluttende organer. • skal betale de avgifter som vedtas av Stimens besluttende organer. Til å lede Stimens virksomhet velger årsmøtet et styre bestående av fem personer. Blant disse velger årsmøtet leder, nestleder, kasserer, sekretær og ett styremedlem. Valgperioden er på to år. For å sørge for kontinuitet i styret er vekselsvis to og tre personer i styret på valg hvert årsmøte. Leder og nestleder Kommunen er ikke på valg samme år. Styret part i leieforholdet, men har ansvar for økonomi å utvikle og daglig drift vedlikeholde et godt bomiljø. Det er også kommunen som har ansvaret for å følge opp leieboere som trenger det, både i boligen og ellers. Ifølge tilvisingsavtalen har utleier plikt til å skrive kontrakt med leieboerne som får tilvist bolig av Stimenkommunen, med mindre utleier har saklig grunn til å nekte. Utleier inngår kontrakt med leieboer. Alle sider av leieforholdet skal løses ved bruk av husleieloven. Kommunen har ikke noe ekstra ansvar for skader eller manglende betaling, selv om leieboeren er tilvist bolig av kommunen. Skal boligprosjektet bli vellykket er det viktig at dere sikrer en god sammensetning av beboere og vedtar prokura et godt bomiljø. Utleieren og signaturkommunen må enes om hvordan beboersammensetningen skal være. Minst to personer Dette er spesielt viktig å ta hensyn til når kommunen tilviser boliger, men skal vurderes i styret skal til en hver tid ha tilgang på Stimens bankkontoer, alle tilfeller. Dere bør sette inn tiltak tilpasset beboerne for å sikre oversikt ved alle møtergode bomiljøer. Styret møtes etter innkalling Flere av beboerne vil sannsynligvis ha behov for tjenester knyttet til boforholdet. Dette er kommunens ansvar. Det innebærer blant annet å: • fremme sosial trygghet og bidra til likeverd og likestilling • forebygge sosiale problemer • bedre levevilkårene for vanskeligstilte • bidra til at den de selv utpeker. Styret kan også innkalles etter krav fra minst to av medlemmene. Vedtak fattes ved simpelt flertall og krever fremmøte av tre eller flere fra styret. Ved eventuell stemmelikhet innkalles kontrollkomitéen for å drøfte den videre saksgangen. Om et medlem av styret skulle trekke seg i løpet av valgperioden har styret i samarbeid med valgkomiteen fullmakt enkelte får mulighet til å finne leve og bo selvstendig, og ha en etterfølger fram til neste årsmøteaktiv og meningsfylt tilværelse i fellesskap med andre Beboerne er en viktig ressurs i bomiljøarbeidet, så fremt de blir involverte og får reell innflytelse. Personer i styret gis anledning til å søke permisjon for den perioden Beboerne kjenner bosituasjonen best av alle og må behandles som gjenstår fra gjeldende dato frem til neste ordinære årsmøte. Permisjon innvilges av resten av styret. I tilfeller hvor permisjon er innvilget plikter resten av styret å fordele den permittertes arbeidsoppgaver seg imellom, eller utpeke en midlertidig erstatter for den permitterte. Styret har fullmakt til å rekruttere personer som ansvarlige for ansvarsområder uten av disse må være del av styret. Styret har det formelle og juridiske ansvar for Stimens virksomhet. Styret er selv ansvarlig for alle avtaler det inngår på organisasjonens vegne. Xxxxxx plikter også å innkalle til medlemsmøter for behandling av spesielt viktige saker, planlegging og informasjon om styrets arbeide. Dette skal skje minst en gang per år, fortrinnsvis før eller tidlig i første del av sesongenlikeverdig part.