Utbyggingsavtale
Til denne avtalen hører i tillegg til avtaleteksten også følgende dokument: Vedlegg 1: Reguleringsplankart - detaljregulering for Midjovegen.
Vedtatt av kommunestyret 17.06.15
Vedlegg 2: Kartskisse som viser kommunaltekniske ledninger og kummer.
Datert 09.09.14
Steinkjer kommune (kommunen) og Even Grindberg og Øra Boligutvikling AS (utbygger) inngår følgende avtale i forbindelse med utbygging av Midjovegen boligområde som skal bygges ut i to trinn. Området er vist i vedlegg 1 og plandokumentet er lagt ut til offentlig ettersyn i formannskapets møte den 23.10.14. Avtalen omfatter hele Midjovegen.
Følgende punkt inngår i denne avtalen:
1. Utbygger skal for egen kostnad prosjektere og bygge ut Midjovegen fra Ognasvingen (profil 60) og til vegens ende ved profil 305 inkludert snuplass. Før område B1 tas i bruk skal vegen være helt ferdigstilt, ferdig asfaltert med tilhørende sluk og forberedt for gatelys med fundament og kabel til G1 (profil 190). Resten av vegen, fra G1 og østover, må være ferdig oppbygd med grus og/eller kaldasfalt. Asfaltering av denne strekningen kan utstå til B2 eller B3 tas i bruk.
2. Kommunen skal bygge ut og bekoste nedre del av Midjovegen (fra Ognasvingen og de 60 nederste meter mot Ogndalsvegen, vedlegg 1) senest samtidig med utbygging av vegen videre oppover.
3. Utbygger skal for egen kostnad prosjektere overvanns- og spillvannssystem som koples på kum 31938 og 31937. Utbygger skal for egen kostnad prosjektere vannledning som koples til med ny kum i området vist på kartvedlegg. (vedlegg 2)
4. Planløsninger, prosjektering og gjennomføring skal godkjennes av kommunen, både som avtalepart i henhold til nærværende avtale og som plan- og bygningsmyndighet.
5. Kommunen overtar veganlegg omtalt i punkt 1 og ledningsanlegg omtalt i punkt 3, i den grad de skal være offentlige ledninger, i denne avtale til drift og vedlikehold når de er ferdig utbygd og godkjent av kommunen.
6. Kommunen mener at veg 1 er en kommunal veg ved at vegen driftes og vedlikeholdes av kommunen og at vegen er åpen for allmenn ferdsel (veglovens § 1). Oppsitterne langs vegen mener at vegen er privat så lenge de har betalt opparbeidelse av vegen, og ingen skriftlig avtale på kommunalt overtak finnes. Det kan ikke igangsettes arbeid innen reguleringsplanens grenser før rettighetene til eksisterende veg er avklart.
7. Denne avtalen kan tinglyses som heftelse på grunnboksbladet til de eiendommer som fradeles til boligformål i henhold til denne reguleringsplanen.
********
Denne avtalen i 2 – to – likelydende eksemplar – ett til kommunen og ett til utbygger. Steinkjer den ……/…… 201….
For Steinkjer kommune For utbygger
………………………………………………. ………………………………………………………………………..