Unike kontorer
Unike kontorer
til leie i sjøkanten på Nordnes
100 m2 – 1 500 m2. Mulighet for separate enheter. Inntil 100 parkeringsplasser tilgjengelig.
Adresse
Utleier
Nagelgården AS
Visning
Etter avtale med utleier
Ledig fra
01.01.2015 eller 4. kvartal 2014 etter
Kontakt
Nagelgården AS v/Xxxxxx Xxx-Xxxxxxx Tlf: 000 00 000
E-post: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
avtale
Nordnes
4
I sjøkanten på Nordnes i Bergen sentrum finner du Nagelgården og Hellandsgården. Byggene har sjølinje og lokalene har utsikt mot Skolten og Askøy.
Gangavstand til sentrum og alle byens servicetilbud. Kunder og ansatte har svært gode parkeringsmuligheter i tilknytning til byggene.
5
To gårder.
Mange muligheter.
6
Enten dere trenger 100 m2 eller alle 1 500 m2 byr de to rehabiliterte sjøbodene på mange muligheter.
Byggene ble totalrehabilitert ca. 1995.
Innhold lokaler
Kontorlokalene er i hovedsak innredet som kontorlandskap med tilhørende stillerom, møterom mm. Unik atmosfære med originale laftede tømmervegger og synlige dragere av tre. Hver etasje har kjøkkenkrok, wc, mm.
7
8
Standard
God standard med godt bevarte originale detaljer. Sprinkleranlegg.
Ventilasjon
Byggene har ventilasjonsanlegg.
Datakabling
Lokalene er kablet. Leietaker må selv påse at dette er tilstrekkelig for egen virksomhet. Det er fiber inn til byggene.
Oppvarming
Elektrisk.
Felleskostnader
Felleskostnader betales akonto og avregnes årlig mot faktiske kostnader.
9
Plantegninger Nagelgården
1. etasje: 506 m2
Møterom
Møterom
WC
BK
Arkiv
WC
Lager
Lager
Lager
WC
Tavle
Arkiv
Gang
2. etasje: 355 m2
Gang
Møterom
WC WC
BK
10
3. etasje: 304 m2
WC Gang
WC
4. etasje: 130 m2
WC WC
Møterom
Ventilasjon
11
Plantegninger Hellandsgården
3. etasje: 227 m2
WC Arkiv
Data
4. etasje: 29 m2
Ventilasjon
12
Arealer
Følgende arealer er p.t. ledig for utleie inkl. fellesarealer.
Nagelgården 6
1 etg. 506 m2
2 etg. 355 m2
3 etg. 304 m2
4 etg. 130 m2
Totalt 1 295 m2
Hellandsgården 2
3 etg. 227 m2
4 etg. 29 m2
Totalt 256 m2
Alle etasjene kan leies som separate enheter. Leietakertilpasninger kan diskuteres. Noe lagerareal kan tilrettelegges.
13
Mulige arealkombinasjoner
Kombinasjon 1
Nagelgården 1 etg. 506 m2
Nagelgården 2 etg. 355 m2
Totalt 861 m2
(med intern trapp)
Kombinasjon 2
Hellandsgården 4 etg. 29 m2
Hellandsgården 3 etg. 227 m2
Nagelgården 3 etg. 304 m2
Totalt 560 m2
Møterom
Møterom
WC
BK
Arkiv
WC
WC
Arkiv
Lager
Lager Lager
Tavle
Gang
Gang
Møterom
WC
WC
BK
WC Arkiv
Data
Gangbro
(Med gangbro)
WC
WC
14
Enkel adkomst; God parkering
Hellandsgården 2, 5004 Bergen
Nagelgården 6, 5004 Bergen
Strandgaten
C. Sundts gate
Parkering Tollbodkaien
15