Butikklokale til leie
Butikklokale til leie
109 Senteret, Greåker
Butikklokale med meget god beliggenhet langs hovedveien mellom Fredrikstad og Sarpsborg
Innledning
Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Xxxxxxxxxxx 0. Handelsområdet som eiendommen er en del av ligger plassert helt inntil hovedveien mellom Fredrikstad og Sarpsborg. 109 Senteret er et nærsenter med butikker i 1.etasje, samt en kombinasjon av helserelaterte foretak og kontorer i 2. etasje.
Prospektet inneholder
▪ Beskrivelse av eiendommen
▪ Beskrivelse av arealene
▪ Kort info om Fredriksborg Eiendom
Kontaktinformasjon:
Fredriksborg Eiendom AS
v/ Eiendomssjef Xxxxx Xxxx Mail: xxxxx.xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx Xxxxx: 00 00 00 00
109 Senteret er del av et strategisk plassert område for handel og kontorer, langs en meget trafikkert hovedvei mellom Fredrikstad og Sarpsborg
Handelsområde ved 109 Senteret
109 Senteret
▪ Handelsområdet 109 Senteret har enkel avkjøring fra RV 109, som har en årlig døgntrafikk (ÅDT) på
over 23 000, samt bussforbindelse i umiddelbar nærhet
▪ Områdets nedslagsfelt er på rundt 31 700 personer innenfor 7 min kjøring og 109 000 personer innenfor 15 min (iht GeoData rapport)
▪ Området huser i dag både handel og kontorrelaterte aktører
▪ Handel: Kiwi, Evo Fitness, Apotek 1, minibank, frisør og hudpleie, tannlege, solstudio, fargehandler Flügger, gatekjøkken, pub og selvvaskanlegg for bil
▪ Kontor: Bright Rådgivende Ingeniører, KI Regnskap, Xxxxxx Xxxxxxx
109 Senteret er et innarbeidet nærsenter som over en periode har vært fullt utleid, men hvor vi nå har 1 butikklokale til leie
Det ledige lokalet i 109 Senteret
• Det ledige butikklokalet ligger i 1.etasje i 109 Senteret, vegg i vegg med Kiwi.
• Arealet er på 99 m² + andel fellesareal
• Bygget har stor gratis asfaltert parkeringsplass rundet bygget og ellers på området.
Planløsning
Ta kontakt for en uforpliktende prat og avtale om visning
Eiendomsfakta – Xxxxxxxxxxx 0 | |
Ledig areal | 99 m² + andel fellesareal |
Ventilasjon | Balansert ventilasjon med kjøling |
Oppvarming | Elektrisk oppvarming |
Standard | Deler av lokalet ble pusset opp i 2012 men kan tilpasses leietakers ønsker og behov |
Parkering | Stor asfaltert gratis parkeringsplass rundt hele bygget og området forøvrig |
Pris | Etter avtale |
Fredriksborg er en av Østfolds største private eiendomsaktører, og har lang erfaring med forvaltning og utvikling av næringseiendom
Fredriksborgs visjon er: Vi skal sette spor etter oss.
Selskapet har sin kjernevirksomhet innenfor forvaltning og utvikling av næringseiendom
Vår viksomhet er delt i fire forretningsområder:
Fredriksborg
Fredriksborg Eiendom
Fredriksborg Utvikling
Scala Retail Property
Restaurantgruppen
Fredriksborg Eiendom eier og forvalter omlag 90 000 m² næringseiendom i Østfold, fordelt på ca 30 ulike bygg. Gjennom våre deleierskap har vi interesser i ytterligere 85 000 m2
Fredriksborg Utvikling er en aktiv partner i flere utviklingsprosjekter i Østfold, det største utviklingen av Værste (gamle FMV) i Fredrikstad
Scala Retail Property er et kjøpesenterselskap som fokuserer på mellomstore sentere i Norge. Selskapet eier i dag 9 sentere og er eiet av Fredriksborg og Norgesgruppen.
Restaurantgruppen eier og driver Havnelageret gastropup i Fredrikstad.
Selskapet omsatte i 2016 for ca 25 mill.
For ytterligere info se xxx.xxxxxxxxxxxx.xx