Contract

I )

UTBYGGINGSAVTALE

for Kleivveien Nord

Gnr. 17 bnr. 97, 121, 122, 122/1, 122/2, 123, 125, 126, 143, 144,

202, 322, 595, 431, 850, 1011, 1024, 1100, 1103 i Bærum kommune

)

)

1 PARTER

Følgende avtale («Utbyggingsavtalen») er inngått mellom:

Navn: Bærum kommune heretter betegnet BK

og

Navn: Kleivveien Utbygging AS

1 ) heretter betegnet UB

i felleskap betegnet «Partene»

Xxx.xx.: 000 000 000

Org nr.: 915 620 957

UB er eier av samtlige eiendommer omfattet av denne Utbyggingsavtalen.

2 FORMÅL OG BAKGRUNN

Områdereguleringsplan for Kleivveien Nord, Plan ID 2016032 ble vedtatt av kommunestyret 28. april 2021.

Avtalens formål er å regulere hvem som skal besørge og bekoste gjennomføring av nærmere angitte infrastrukturtiltak som gjennomføring av regulerings- og områdeplaner i området gjør nødvendig.

Områdereguleringsplan (Plankart og reguleringsbestemmelser) er vedlagt Utbyggingsavtalen som Vedlegg 1 og 2.

' )

1 µ

\ {\to

Utbyggingsavtalen er basert på forutsigbarhetsvedtaket i Kommuneplanens arealdel 2015-2030, bestemmelsene § 5.

3 DEFINISJONER:

Utbyggingsavtalen: Eiendommen:

Områdeplanen:

Denne Utbyggingsavtalen med vedlegg.

Den/de eiendommer som omfattes av Utbyggingsavtalen,dvs. gnr. 17 bnr.97,121,122,122/1,122/2,123,125,126,143,144,202,322,

595,431,850,1011,1024, 1100,1103

Områdereguleringsplan for Kleivveien Nord, PlanlD 2016032.

Rekkefølgebestemmelsene: §§ 15 og 16 i Områdeplanen.

� Anleggsbidrag: Det totale bidrag UB etter denne avtale skal yte til BK for

opparbeidelse av kommunale infrastrukturtiltak angitt i Utbyggingsavtalen. Anleggsbidraget består av et kontantbidrag og realytelser.

Realytelser: Kontantbidrag:

Sikret opparbeidelse:

)

)

Detaljplan: VPOR: VPKL:

)

De tiltak som UB etter Utbyggingsavtalen skal opparbeide og deretter overdra til BK,jf. punkt 5.1.2.

Den del av Anleggsbidraget som skal betales kontant. Kontantbidraget utgjør resterende del av Anleggsbidraget etter fratrekk for kostnadsanslaget for Realytelser.

Tiltakene i Rekkefølgebestemmelsene anses som «sikret» når Utbyggingsavtalen er inngått,og BK har inngått utbyggingsavtaler som samlet finansierer tiltakene,og/eller tiltakene er fullfinansiert ved hjelp av offentlige bidrag.

Rammetillatelse for ny bebyggelse før tiltakene er sikret som definert i forrige avsnitt,er betinget av dispensasjon fra Rekkefølgebestemmelsene jf. plan- og bygningsloven § 19-2.

En plan som inneholder de tekniske tegninger og beskrivelser som er nødvendige for å få gjennomført tiltaket.

Veiledende prinsipplan for offentlige rom Bekkestua sentrum øst, datert 15. oktober 2020,vedlegg 3.

Veiledende plan for kabler og ledninger for Bekkestua sentrum øst, datert 23. oktober 2020,vedlegg 4.

2 'i

u�:>