Leveransebeskrivelse

Leveransebeskrivelse

GENERELT OM LEVERANSENENE

Vår grunnleveranse er komplett tømmerkasse. Byggesettene er prosjektert for grunnmur type støpt isolert plate på mark (kan tilpasses andre grunnmursløsninger).

Leveringsgrad tilpasses kunden:

1. Komplett tømmerkasse

2. Komplett tømmerkasse inkl. materialer for tett bygg

3. Snekkerferdig = klar for tekniske installasjoner

4. Nøkkelferdig

KOMPLETT TØMMERKASSE

Tømmer til ytter- og innervegger i malmrik furu. Dimensjoner: 6’’ og 8’’.

Søyler, takåser, beitskier, laftevatt (linvatt) og dømlinger. Forboring for skjult elanlegg i tømmer tilpasses.

TAK- VARMTAK TORVLØSNING

Dreide takåser i gran. Selvbærende taktro 28/34 x 120 mm glattpanel. Raftsperrer 70 x 95/120 mm. Impregnert torvhald og smidde torvhaldskroker. 8’’ og 10’’ vindskier i kjerneved. Rockwool markplate 70 mm. Rockwool Rocktorv torvtaksplate 150/180mm. Takrenne nedløp i sort stål.

Torv til tak, pipebeslag, dreneringsrør med takgjennomføring og miljømembran inngår ikke i grunnleveranse. Vi gjør oppmerksom på at takåser er av heltre og at en må forvente noen sprekkdannelser.

Varmtak betyr at det ikke er lufting mellom isolasjon og torv, fordelen er at torv og eventuell snø bidrar til å isolere taket.

HEMS OG 2. ETG

Bjelkelag i konstruksjonsvirke 48mm x 148/198mm. Glattpanel i himling. Furugulv, 150/200mm isolasjon.

GULV

Gulv er basert på støpt dekke og tilfarergulv. Laminat/parkettgulv ikke inkludert til vindfang, gang, bod og våtrom (de fleste velger gulvflis/skifer). Tilfarergulv: Dampsperre/plastfolie 0,2 mm.

48x48mm lekter. 50 mm Glava proff 34 isolasjon. Gulvspon. Andre løsninger kan leveres som tilvalg.

LISTVERK OG UTFORINGER

Listverk og utforinger leveres i furu. Ubehandlet. Taklist 15x70. Gulvlist 15x70mm. Karmlist 15x95mm. Glatte ubehandlede lister er standard, profilerte og overflatebehandlede kan levers som tilvalg.

VINDUER OG TERRASSEDØRER

2 og 3-lags energi glass. Hvitmalt i NCS S0502-Y. Utenpåliggende sprosser er standard, gjennomgående sprosser leveres som tilvalg. Spalteventiler. Hvert enkelt bygg energi beregnes iht. gjeldende forskrifter og isolasjonsverdi (U-verdi) derfor kan 2 eller 3-lags variere.

DØRER

Ytterdør og boddører er i hvit NCS S0502-Y, ytterdør leveres med vindu, bod dør uten. Innerdører: 3- speils ubehandlet furu. Andre farger og dører kan leveres som tilvalg.

OMRAMMINGER

Leveres i løpemeter.

TRAPPER OG REKKVERK

Trapp leveres i ubehandlet furu. Andre farger kan leveres som tilvalg. xxxxx://xxxxxxxxxxxx.xx

FESTEMIDLER

Leveres kun etter avtale.

OVERFLATER

Alle materialer leveres ubehandlet der annet ikke er beskrevet.

ANNET

Plan- snitt- og fasadetegninger samt fundamenttegning er inkludert.

Monteringsanvisning som er tilstrekkelig til at fagkyndig person skal kunne føre opp bygger på fundamentet. Material-lister for den aktuelle leveransen.

FDV dokumentasjon. Brukerveiledning og prosjektbeskrivelse.

FRAKT

Inkluderes ikke. Det forutsetter veg for vogntog helt fram til byggeplass, eventuell omlasting og andre transportmetoder kommer i tillegg.

SETNINGER/KRYMP

Alle tømmerhytter/boliger har setninger/krymp etter oppføring, og de største bevegelsene vil være i løpet av de 2 første årene etter at bygget er montert. Luftkondisjon i bygget og beliggenhet kan ha noe å si på hvor raskt hytta setter seg. Stor relativ luftfuktighet vil sinke setningsprosessen.

På generell basis så vil setningene i en tømmerhytte være stabile etter ca. 2-3 år, men her er det ingen eksakt fasit. Alle søyler er montert med justerbare søylesko. Dette for å kunne justere søylene ned i takt med setningene som er i tømmerkassa. Det er svært viktig at disse blir justert etter som hytta setter seg. Normalt justeres disse punktene etter 1 og 2 år, og deretter evt. ved behov.

Hva som inngår i de forskjellige leveransene:

Komplett tømmerkasse

• Tømmerkasse

• Takåser

• Søyler

• Montert laftevatt

• Dømlinger og skjøter (tre-tapper som binder sammen tømmeret)

• Montasjeanvisning

Komplett tømmerkasse inkl. materialer for tett bygg

• Underpanel 28/34x145mm (kan levers i utvalgte farger for tillegg i prisen)

• Rockwool 70mm markplate

• Rocktorv 150/180mm torvtaksplate

• Sorte taknedløp

• Torvhald 48x198mm

• Torvholdskrok (smidde)

• Vindskier 34x198mm & 34x248mm ubh kjerneved

• Klemlekt/isbord 28x98mm impr

• Vinduer og balkongdør fra Lillerønning AS – Xxxx-xxxxxxx - Xxxx

• Xxxxxxxx og boddør fra Bindalsbruket AS - Hvit

MERK: Det som kommer i tillegg er utvendig omramming for vinduer/dører, membran (tettesjikt tak), beslag for pipe/lufting og festematerialer.

Snekkerferdig = klar for tekniske installasjoner

• Montasje av tømmerkasse

• Montasje av tak - klargjort til torv.

• Montasje av tilfarer / bjelkelag / etasjeskiller

• Montasje av innvendig laminat/parkett på alle rom verdi kr 400,- pr kvm.

• Montasje av innvendige trapp/hemsstige

• Montasje av alle innvendige dører

• Montasje av alle innvendige lister og utforinger

• Montasje av takrenner og nedløp

• Montasje av utvendig omramming og belistning

• Montasje av alle vinduer og dører

Dette arbeidet gjenstår når vi har levert snekkerferdig:

• Elektriker og materiell

• Rørlegger og materiell

• Ovner, peis, badstuovn, skap, hyller og kjøkken- og baderomsmøbler

• Malerarbeid og materiell

• Membran og flis/skifer

• Terrasser på terreng

• Taktorv

Nøkkelferdig

Byggesett leveres slik som spesifisert i snekkerferdig. Deretter fortsetter arbeidet med de tekniske installasjoner frem til nøkkelferdig og overtakelse. Velger du en nøkkelferdig hytte så tar vi total kontroll på hele prosjektet fram til overtakelse og innflytting.

Selv om vi tar total kontroll så betyr det ikke at du mister innflytelse eller mister mulighet til å bestemme hvilke materialer og løsninger du ønsker. Det betyr bare at standard-prisen vi har regnet på inkluderer bestemte valg. Disse kan du selvsagt endre om du ønsker det.

VVS:

• Bunnledninger

• Rør-i-rør til innvendige tappepunkter

• Innvendige nedløp og avløp for sluker

• Sluker og slukrist i våtrom

• Toaletter

• Dusjkabinett

• Opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin

• 180 l bereder

• Utvendig frostfri tappekran

Elektro:

• Varmekabler i gulv gang og tekniskrom/bod

• Varmekabler på bad

• 1 stk. utelys og innvendige taklamper i enkel moderne utførelse

Mur og fliser:

• Avretting av gulv hvor det skal være flis

• Membran på våtrom

• Flislagte gulv i gang, teknisk/bod og bad

• Fliser

Kjøkken:

• Blandebatteri

Baderom:

• Dusjkabinett

• Blandebatterier og dusjhode

• Frittstående toalett

• Sluk og slukrist

• Fliser på gulv

• Baderom og kjøkkeninnredning kommer i tillegg.

Dette må være utført før vi kommer:

• Grunnarbeider

• Bunnledninger, el. og jording samt frostsikring

• Dreneringer

• Plate på mark av betong med radon, eller søyler for hytter

• Thermomurer og støttemurer

• Byggestrøm

• Ved eventuelt snøfall, skal dette være fjernet ved ankomst. Min 2,5m rundt hele platen på mark og parkering.

Det som ikke inngår:

• Byggesøknad

• Prosjektleder ved valg av snekker/nøkkelferdig

• Baderom- og kjøkkeninnredning

• Terrasse/balkong

• Byggestrøm

• Søppelhåndtering

• Snørydding