Husordensregler

Husordensregler

Disse husordensregler er vedtatt av styret i Sameiet Årvollskogen Garasjeanlegg (”Sameiet”) med hjemmel i punkt §12 i Sameiets vedtekter. Alle sameiere og leietakere plikter å sette seg inn i og etterleve husordensreglene.

1. Ferdsel

All ferdsel i garasjeanlegget skal foregå på hensynsfull og forsvarlig måte.

Kjøring med bil, motorsykkel eller sykkel skal ikke skje med høyere hastighet enn gangfart. Tomgangskjøring er ikke tillatt.

Etter passering inn eller ut av garasjeportene plikter man å kontrollere at porten stenges slik at uvedkommende ikke slipper inn i garasjen.

Midlertidig parkering av bil eller tilhenger utenfor privat parkeringsplass er kun tillatt i forbindelse med av- og pålessing.

Garasjeanlegget skal ikke benyttes til alminnelig opphold, lek eller spill.

2. Parkering – bruk av garasjeplass

Alle parkeringsplasser er oppmerket og nummerert.

Garasjeplass kan kun benyttes til privat parkering av eierens bil, motorsykkel, tilhenger eller sykkel. Garasjeplass kan ikke lånes ut eller benyttes som gjesteparkering.

Xxxxxxxxx skal i sin helhet skje slik at hele det parkerte kjøretøy befinner seg innenfor oppmerket område. Parkering utenfor oppmerket område kan medføre borttauing for kjøretøyets eiers regning og risiko.

Biler med oljelekasje kan ikke hensettes i garasjen.

3. Bruk av privat bod

Privat bod kan benyttes til lagring av eiers personlige eiendeler. Privat bod skal ikke under noen omstendighet benyttes som del av næringsvirksomhet, verken som oppbevaringsplass eller på annen måte.

Privat bod kan innredes med ikke fastmontert innredning så fremt innredningen ikke strider mot det til enhver tid gjeldende offentlig regelverk for brannsikkerhet. Bodeier har derfor den hele og fulle risiko for tap dersom innredning viser seg å være i strid med regelverk for brannsikkerhet og plikter for egen regning å rette seg etter pålegg fra styret og/eller brannvesenet om fjerning av innredning.

4. Generelle sikkerhetsregler

Farlig materiale, inkludert men ikke begrenset til giftige, eksplosive eller brennbare substanser, mat eller stoffer som kan tiltrekke seg utøy, skadedyr eller lignende, eller som kan skape lukt, skal ikke oppbevares noe sted i garasjeanlegget, herunder i private boder.

Gass under trykk skal ikke under noen omstendighet medbringes eller oppbevares noe sted i garasjeanlegget.

All bruk av åpen ild, herunder tobakksrøyking, er forbudt.

5. Generelle bruksregler

Adkomst til garasjeanlegget skjer ved bruk av fjernstyrt portåpner eller ved bruk av systemnøkkel. Det er ikke tillatt å gi fremmede adgang til garasjeanlegget. Enhver plikter å kontrollere at ytterdører er låst etter passering.

Enhver plikter å holde garasjeanlegget rent og ryddig. Avfall skal ikke hensettes noe sted. Avfall som lagres midlertidig i privat bod skal ikke være i strid punkt 4.

Ingen del av garasjeanlegget skal benyttes til utvendig vask av bil eller til annet teknisk arbeid enn sesongbetont dekkbytte. Maler- eller snekkerarbeid er ikke tillatt.

Sameierne har ikke uten forutgående skriftlig tillatelse fra styret anledning til å foreta noen form for inngrep eller endring i bygningsmassen. Dette gjelder hele garasjen, inkludert garasjeplass og privat bod. Ikke godkjente inngrep eller endringer vil etter varsel fra styret bli tilbakeført til opprinnelig stand for den aktuelle sameiers regning og risiko dersom ikke sameieren selv utbedrer forholdet.

For å holde sameiets energikostnader på et minimum skal alle bryterstyrte lamper i tilknytning til parkeringsplass eller bod være avslått når parkeringsplass eller bod forlates.

Lading av elektriske biler tillates på grunnlag av skriftlig tillatelse fra styret. Alle kostnader knyttet til slikt strømforbruk vil i henhold til avtale bli belastet innehaveren av tillatelsen.

Feil og mangler i garasjeanlegget skal varsles til en representant for styret så raskt som mulig.