Mellom

Avtale om husleieoppfølging med betalingsgaranti

Mereo AS (heretter kalt Mereo) Storgt.2A

4876 Grimstad

Mellom

og

Utleier:

Navn:        Adresse:          Tlf / Mob/fax:                                E-mail:                      

Utleieobjekt:                  

Månedsleie:                   Bankkonto:                 Første måned leien skal kreves inn:              

1. Beskrivelse av tjenesten

Xxxxx overtar ansvaret for innkreving av husleie for leieobjektet og garanterer for betaling. Leiebeløpet – minus Mereos provisjon - vil bli overført den 15. i hver måned, uavhengig av om leietaker har betalt leien.

Det forutsettes at leieavtalen er inngått med forskuddsvis forfall den 1. i hver måned, og at Mereo får kopi av leieavtalen og opprettelsespapirer på depositumskonto.

2. Innkrevingsrutiner

Mereo sender faktura på husleie til leietaker ca. 2 uker før forfall. Ved manglende innbetaling, sendes det èn purring (inkassovarsel / varsel om utkastelse) med 14 dagers frist til å betale før kravet overføres til inkasso.

3. Utkastelse:

Dersom leietaker unnlater å betale leien, vil han bli kastet ut.

Mereo vil, etter fullmakt fra utleier (se neste side), sende begjæring om utkastelse til namsmannen.Ved en evt. utkastelse må utleier, eller en han oppnevner, være til stede og bistå namsmyndighetene med tilgang til leieobjektet.

4. Depositumskonto:

Det skal være opprettet en depositumskonto med minimum 3 mnd. depositum. Mereo kan være behjelpelig med å opprette denne. Ved mislighold som fører til utkastelse, skal utestående husleie til Mereo ha 1. prioritet ved utbetaling av depositum. Dersom utleier godkjenner at depositumet utbetales til leietaker eller til egen konto, kan Xxxxx kreve skyldig husleie utbetalt fra huseier.

5. Endring av rutiner:

Dersom utleier ønsker å endre rutinene, for eksempel ved å gi leietaker lenger frist til å gjøre opp for seg, må dette avtales med Xxxxx på forhånd. Dersom dette fører til at skyldig husleie overstiger beløpet på depositumskontoen ved en evt. utkastelse, kan Mereo kreve å få dekket et eventuelt tap fra huseier.

6. Godtgjørelse

Mereo tar 4% provisjon for tjenesten. Beløpet trekkes fra ved den faste utbetalingen hver måned.

7. Diverse

Mereo kan også bistå med andre tjenester relatert til leieforholdet, som opprettelse av leiekontrakt, opprettelse av depositumskonto, periodisk tilsyn med leieobjektet, fremmøte ved utkastelse, etc.

Godtjørelse for slike tjenester er kr. 450,- pr. time dersom annet ikke er avtalt. Alle priser i denne avtale er oppgitt eks mva.

8. Avtaleperiode

Avtalen er løpende og kan sies opp av begge parter med 3 mnd. varsel.

Sted/Dato:   Sted/Dato:          

------------------------------------------- -------------------------------------------------

Utleier For Mereo AS

Avtalen er undertegnet i 2 eksemplarer, hvorav hver av partene beholder 1 eksemplar.

FULLMAKT

Jeg bekrefter at Mereo AS har fullmakt til å representere meg i forbindelse med en eventuell utkastelsesprosess av leietaker i              

Utleier