Leiekontrakt for båtplass hos Storøya Marina AS
Leiekontrakt for båtplass hos Storøya Marina AS
Org. nr: 919 297 492
Konto nr. 9484.07.68443
Utleier: Navn: Storøya Marina AS
Adresse: Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx Mail: xxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx Ansvarlig kontaktperson: Xxxxxxx Xxxxxx Mob.tlf. : 000 00 000
Leietaker: Navn: Adresse:
Mail:
Mob.tlf. :
Båt: Dypgående:(m) L (m) B (m) Vekt (kg)
Kallenavn/ Merke:
Forsikringsselskap:
1. Leieobjekt
Leie av båtplass nr… i Storøya Marina AS. (Fylles ut av Storøya Marina AS)
2. Leie og leiens regulering. Betaling
Båtplassene leies ut hele året. Prisene tas ut av listen nedenfor; Kryss av for valg!
Plassene tildeles avhengig av båten. Normal/standard bredde forutsettes for hvert valg!
L.O.A 17 fot og bredde lysåpning ca. 2,3m, nok kr 600/mnd (7 200/år)
L.O.A 20 fot og bredde lysåpning ca. 2,5m, nok kr 700/mnd (8 400/år)
L.O.A 25 fot og bredde lysåpning ca. 3,0m, nok kr 850/mnd (10 200/år)
L.O.A 30 fot og bredde lysåpning ca. 3,5m, nok kr 1000/mnd (12 000/år)
Leien betales for ett år av gangen, senest den 01. mai hvert år (ved avtale inngått senere betales resterende måneder frem til og med april) og SENEST før utlegg av båten. Fast trekk, for eksempel avtalegiro, hver måned/kvartal kan gis særskilt, evt. omkostninger kommer i tillegg. Leietaker gjøres oppmerksom på at manglende betaling er å anse som mislighold av leieforholdet, se punkt 9. Ved oppsigelse fra leietaker tilbakebetaler Storøya Marina AS penger leietaker har tilgode. Utleier kan med virkning 1.mai hvert år regulere leievederlag etter selvkostsberegningsformulen for Storøya Marina AS båtplasser.
3. Drift – og ordensregler; se også punkt Generelle bestemmelser
Strøm og vann til ordinær vedlikehold i korte perioder inngår i leien. Leietaker kan etter avtale (mot betaling for eget bruk) leie strøm utover kort bruk. Utleier jobber mot å få en avtale for enkel rydding av sne fra og med vinteren 2018. Planen er at sne ryddingen skal inngå i leieprisen.
Ved bruk av båtplass skal båt være fortøyd forut på hver side og akter på hver side (spring hvor nødvendig). Hver fortøyning skal være utstyrt med strekkavlaster.
Fortøyningen skal ha tilstrekkelig styrke og dimensjon i forhold til båtens s t ø r r e l s e . Det gjøres særskilt oppmerksom på at fortøyningen som festes til marina anlegget kun er godkjent med tauverk. Festeanordninger som sjakler, kjetting og wirer er ikke tillatt brukt direkte på marina anlegget.
4. Parkering
Parkering hvor oppmerket. Det er satt av egne oppmerkede parkeringsplasser som kan benyttes midlertidig i sommersesongen. Varigheten begrenses til tiden brukt med båt! Parkeringsplassene brukes til opplag vintersesongen.
5. Forsikring og ansvar
Ved undertegnelse av denne kontrakt skal leietaker dokumentere at vedkommende har tegnet forsikring for båten. Dette kreves før tilgang til marinaen.
Leietaker plikter å tegne nødvendig forsikring for skade og ansvar som kan påføres eller bli påført egen båt, eller annen båt gjennom leietakers eller andres bruk av
marina anlegget, herunder som følge av naturskade, brann, tyveri og lignende. Leietaker er også ansvarlig for, og svarer for, enhver skade leietaker, eller den leietaker gir adgang til marinaanlegget, påfører marinaanlegget eller andre båter i marinaen.
Storøya Marina AS har ikke ansvar for skader av noen art som oppstår på leietakers båt eller eiendom forøvrig. Leietaker må selv sikre alle personlige eiendeler.
6. Fremleie
Xxxxxxxxx har ikke anledning til å overdra sine rettigheter og forpliktelser i henhold til denne avtalen til andre. Selger leietaker båten hefter han/ hun videre til båten er flyttet!
7. Merverdiavgift
Dersom utleier plikter å innkreve og betale merverdiavgift av leiebeløpet, kommer avgiften i tillegg til leieprisen. Gjelder i hovedsak næringsdrivende.
8. Leieforholdets varighet
Leieforholdet er tidsubestemt men kan av begge parter sies opp med 3 måneders varsel. Manglende betaling av leie innen forfall, jfr. pkt. 2 regnes i alle tilfelle som oppsigelse fra leietakers side, se punkt 9.
9. Mislighold
Enhver form for mislighold av denne avtale vil føre til oppsigelse/ heving av leieforholdet! Leietaker plikter da straks å fravike båtplassen.
Ved heving pga. misligholdt avtale har ikke leietaker krav på tilbakebetaling av innbetalt leie, verken helt eller delvis. Leietaker må derimot betale alle omkostninger som eventuell nødvendig tvangsfravikelse, opprydding, utbedring m.v. måtte føre med seg.
Bruk av båtplass uten avtale med Storøya Marina AS vil medføre et gebyr på kr. 200,- pr. døgn. Dette kreves inn ved inkasso. Storøya Marina AS har dessuten rett til å flytte / sikre båten for båteiers regning og risiko.
Generelle bestemmelser
Utleier kan på ethvert tidspunkt fastsette ordensregler for marinaanlegget. L e i e t a k e r plikter å følge slike ordensregler.
Leietaker plikter å ta med seg eget søppel!
Ved forsinket betaling påløper til en hver tid gjeldende forsinkelsesrenter fra forfall til betaling finner sted. Utleier kan i tillegg kreve purregebyr med kr. 57,- ved forsinket betaling.
Dersom driftsmessige eller andre forhold hos utleier tilsier det, har utleier i hele
eller deler av leieperioden rett til å tildele eller henvise leietaker til annen båtplass i marinaanlegget. Om utleier finner det nødvendig kan leietakers båt flyttes til annen båtplass uten forutgående varsel.
Leietaker kan ikke fremsette økonomiske eller andre krav ovenfor utleier som følge av at denne avtale heves eller bortfaller, eller som følge av at leietaker ikke kan bruke marinaanlegget som følge av forhold som utleier ikke har kontroll over.
Opplagsplass for båter inngår ikke i leien, men ved gyldig leieavtale gis det opp til 50% rabatt på gjeldende priser så langt plassen rekker. Første mann/ kvinne til mølla prinsippet! Avtales særskilt.
Kontrakten sendes utfylt til xxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx eller i posten. Oppgi navn/ båtplass ved betaling. Bruk kontonummer øverst i kontrakten. Utleier har rett til å kredittsjekke leietaker.
Svolvær den / /20..
Utleier: Leietaker: