MØRVIKA MARINA
MØRVIKA MARINA
C/O Xxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx gård
1794 Sponvika
31. desember 2017
Avtale om bruksrett av båtplass på Mørvika Marina
1) PARTENE
Det er i dag inngått avtale mellom Mørvika gård v/Xxxx Xxxxx Xxxxxxxx som grunneier, organisasjonsnummer 970 429 387, Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxx
og
Navn
Adresse (privat)
Adresse (hytte)
Epost
Telefon
som leietaker av bruksrett for båtplass i Mørvika Marina.
2) OBJEKT
Avtalen gjelder plass nummer
3) TILKNYTNINGSAVGIFT
Tilknytningsavgiften kr. forfaller til betaling som beskrevet i informasjonsbrev 2 og skal innbetales til konto 1105.29.32892 innen angitt forfallsdato.
Grunneier vil utstede faktura på beløpet, og faktura sendes elektronisk til angitt e-post. Bankkontoen gir mulighet for inngåelse av avtale om AvtaleGiro.
Tilknytningsavgiften er en engangsavgift som nedskrives over 10 år, regnet fra 1.5.2018 som er den overdragelsesdato som er avtalt mellom grunneier og utbygger.
4) ÅRLIG LEIE
Årlig leie er fastsatt til kr. . Leiebeløpet fremkommer ved å multiplisere prisen for lengdemeter for den angitte båtplass x 3,5 som er breddemeter for samtlige plasser. Leien forfaller til betaling som beskrevet i informasjonsbrev 2 og skal innbetales til konto 1105.29.32892 innen angitt forfallsdato. Grunneier vil utstede faktura på beløpet, og faktura sendes elektronisk til angitt e-post. Bankkontoen gir mulighet for inngåelse av avtale om AvtaleGiro.
Leieprisen inkluderer grunneiers kostnader til vedlikeholdsavtale for havnen, samt forbruk av vann og strøm tilknyttet havnens serviceområde. Vedlikeholdsavtalen skal sikre at havnens infrastruktur opprettholder tilfredsstillende standard. Leiepris vil være gjenstand for årlig regulering.
5) OPPRYDDING
Leietaker er innforstått med at infrastruktur i forbindelse med «gamle» plasser innenfor havneområde skal være fjernet før anleggsstart. Grunneier tilbyr å utføre denne tjenesten via utbygger.
Dersom leietaker ønsker å fjerne dette selv, må dette markeres her ved et kryss
6) PARKERING
Det er mulighet for kjøring ned til Nordbukta for av og pålessing, men ingen parkeringsmulighet.
7) FREMLEIE/OVERDRAGELSE
Bruksretten kan ikke overdras eller fremleies til 3. part uten grunneiers skriftlige samtykke, og uansett kan slik overdragelse kun gjelde for 3. part som allerede har hytte eller tomt tilknyttet Mørvikodden Hyttefelt. Grunneier står imidlertid på fritt grunnlag til å avslå en slik søknad.
Ved salg av hytte med tilhørende båtplass, skal leietaker varsle grunneier uten unødig opphold.
8) OPPHØR
Leietaker kan si opp avtaleforholdet. Oppsigelse må være mottatt skriftlig innen 31. desember, og vil gjelde for påfølgende sesong. Resterende verdi av nedskrevet tilknytningsavgift tilbakebetales før oppstart av ny sesong.
9) ERSTATNINGANSVAR
Leietaker er personlig erstatningsansvarlig for all skade påført havnen eller overfor andre båter i havneområde. Det forutsettes at leietaker har tilfredsstillende ansvarsforsikring for egen båt og ansvarsdekning overfor 3. person.
10) RETTIGHETER OG PLIKTER
Leietaker har rett til kun å benytte båtplass til egen båt, og at denne ikke kan benyttes som
«bolig». Leietaker har plikt til å følge de til enhver tid gjeldende regler beskrevet i Havnereglementet. Grunneier stiller leietaker fritt til å kunne tinglyse denne bruksrett. Kostnader forbundet med dette dekkes av leietaker.
11) MISLIGHOLD
Ved vesentlig mislighold av denne avtale med det til enhver tid gjeldende Havnereglement, har grunneier rett til å heve avtalen skriftlig med 1 måneds varsel. Grunneier kan kreve erstatning for økonomisk tap. Som vesentlig mislighold kan nevnes brudd på Havnereglementet eller manglende betaling.
12) VARIGHET
Denne avtale erstatter tidligere inngåtte avtaler i forbindelse med brygger innenfor angitte havneområde. Avtalen løper inntil en av partene melder oppsigelse, og er gyldig når begge partene har undertegnet eller avgitt elektronisk signatur.
GRUNNEIER LEIETAKER