Kurset kan bestilles og gjennomføres som interne/åpne kurs eksternt.
Kontraktseminaret del 1: Grunnleggende entrepriserett og byggekontrakter
Kurset kan bestilles og gjennomføres som interne/åpne kurs eksternt.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx – En del av Codex Advokat
Om kurset
Kurset er tilpasset byggherrer, entreprenører, rådgivere og andre som arbeider med bygg- og entreprisekontrakter og som ønsker en innføring i grunnleggende entrepriserettslige regler. Det er fortsatt et stort antall avtaler om bygge- og vedlikeholdsoppdrag, avtaler om oppussing og annet som inngås uten at det avtales bestemte kontraktsvilkår. På dette kurset går vi gjennom hvilke regler som da gjelder, og vi vil ha spesielt fokus på reglene hvor det er størst fare for å tape krav eller innsigelser dersom man ikke opptrer på korrekt måte.
Kurset dekker både avtaler med forbrukere og avtaler mellom næringsdrivende.
Vi vil forklare med eksempler og illustrasjoner ulike måter man normalt organiserer entreprisekontrakter - såkalt kontraktstruktur - og hvordan man bør gå frem for å sikre klare og uttømmende kontraktsvilkår. Vi vil se på regler for hva entreprenør skal bygge og hva byggherrens skal betale, reglene om endringer og tillegg, forsinkelse, overtakelse, sluttoppgjør, dagmulkt, reklamasjon og mangler.
Som en del av kurset vil vi gå gjennom flere av reglene vi finner i NS 8405, NS 8406, NS 8407, samt underentreprisestandardene NS 8415, NS 8416 og NS 8417. Vi går også gjennom deler av Lov om håndverkertjenester og Bustadoppføringslova. Vi vil gå gjennom forslag til standard varslingsskjemaer, sjekklister, sluttoppgjør og annet som er tilpasset NS- kontraktene og forbrukerlovene. Dette er viktige verktøy som kan forhindre at man begår feil, og med det taper penger.
Disse kan også lastes ned gratis etter kurset.
Kurset er et nyttig grunnkurs for deltakelse på våre øvrige kurs i NS 8405 / NS 8415, totalentrepriser NS 8407 og NS 8417 og samspillsentrepriser.
Kursagenda
Tid: Kl. 09:00 - 16:00 inkl. pauser og lunsj.
Grunnleggende avtalerett, herunder Regler for når avtaler blir bindende Fullmaktsregler
Tolkningsregler Ugyldighetsregler Opphør av avtaler
Entrepriserettens plass i rettssystemet
Anbudsrett Avtalerett
Kontraktsrett (entrepriserett)
Plan og bygningsrett, ansvarssystemet
Sondringen byggherrens program, prosjektering og utførelse i byggeprosjekter
Byggherrens funksjonskrav og andre krav (program) Prosjektering, hva er det?
Utføring, iht. prosjekteringen, forskjellen og grensesnitt?
Kontraktstruktur vs. kontraktsvilkår Byggherrestyrte entrepriser Generalentrepriser Utførelsesentrepriser Totalentrepriser Underentrepriser
Forbrukerentrepriser vs. næringsentrepriser Bustadoppføringslova Håndverkertjenesteloven Næringskontrakter
Norsk Standard sine kontrakter, en oversikt
NS 8405, Stor utførelseskontrakt
NS 8406, Enklere utførelseskontrakt NS 8407, Totalentreprise kontrakt
NS 8415, Stor underentreprisekontrakt
NS 8416, Enklere underentreprisekontrakt NS 8417, Total-underentreprise kontrakt
Rådgivningskontraktene
NS 8401, rådgivningskontrakt honorert etter fast pris
NS 8402, rådgivningskontrakt honorert etter medgått tid NS 8403, byggelederkontrakt
NS 8404, uavhengig kontroll
Kursagenda (fortsettelse)
Byggherrens leveringsforpliktelse Byggherrens program Byggherrens prosjektering
Det fysiske arbeidsunderlaget Betaling
Annen medvirkning
Entreprenørens leveringsforpliktelse, herunder entreprenørens omsorgsforpliktelse
Entreprenørens prosjektering Entreprenørens utføring Annen medvirkning
Gjennomføring av prosjektet, arbeidene mm
Forsikring og garanti Forsikringer
Møter
Lojalitet og samarbeid Helse, miljø og sikkerhet
Endringer og varslingsreglene
Byggherrens endringskompetanse Entreprenørens plikt til å utføre endringer Varslingsreglene
Vederlagsjusteringen
Vederlag og betaling
Avtalt fast pris, fakturering a-konto Innestående
Sluttfaktura Endringer og tillegg
Overtakelse
Forberedelsene til overtakelse Overtakelsesforretningen
Reklamasjon og mangler
Forhold oppdaget under overtakelsen Forhold oppdaget senere Reklamasjon
Tvistehåndtering
Avklaring av standpunkter Fagkyndige vurderinger Bistand av advokat