STANDARDKONTRAKT FOR UTLÅN ELLER UTLEIE AV
STANDARDKONTRAKT FOR UTLÅN ELLER UTLEIE AV
SKOLELOKALENE I MARKEDPRIS
*1) Lån/leie, stryk det som ikke passer. Fyll ut egen kontrakt for hvert låne-/leieforhold.
1. UTLEIER
Navn: Persbråten videregående skole Organisasjonsnummer: 974 590 948 Adresse: Gamle Xxxxxxxxxxx 0 Telefon: 00 00 00 00
3. LÅNTAKER/LEIETAKER
Navn: . Adresse: .
Kontaktperson: .
Telefon: .
Organisasjonsnummer: .
4. LÅNE-/LEIEOBJEKTET
Størrelse på leieobjektet. Lokalkategori 1, 2 eller 3:
Fyll inn klokkeslett på dagene og timetallet i sumrubrikkene:
Rom/navn | Mandag | Tirsdag | Onsdag | Torsdag | Fredag | Sum |
Sum timer – uke | ||||||
Leietid dato fra/til | ||||||
Sum timer – semester | ||||||
Helios/Auditorium
(lokaler mellom 100 m2 og 400 m2)
Rom/navn | Mandag | Tirsdag | Onsdag | Torsdag | Fredag | Sum |
Helios/Auditorium | ||||||
Sum timer – uke | ||||||
Leietid dato fra/til | |
Sum timer – semester |
AULA/ELEVKANTINE (lokaler over 400 m2, slik som store haller, større gymnastikksaler og større forsamlingslokaler(kantina))
Rom/navn | Mandag | Tirsdag | Onsdag | Torsdag | Fredag | Sum |
Sum timer – uke | ||||||
Leietid dato fra/til | ||||||
Sum timer – semester | ||||||
5. BRUK AV LÅNE-/LEIEOBJEKTET
Låne/leieobjektet skal benyttes til følgende formål: Årsmøte ………………………………
Låne/leieobjektet må kun benyttes som forutsatt. Skifte av bransje eller forandring av virksomheten i lokalene er ikke tillatt uten utleiers forutgående, skriftlige samtykke. Dette gjelder også i forhold til salg, eksponering etc. i fellesarealer.
6. OVERTAGELSE
Låne-/leieobjektet overtas i den stand det befinner seg.
7. LÅNE-/LEIETID
Låne/leieforholdet løper fra avtalt låne-/leietidspunkt til avtalt opphør, hvoretter det utløper uten forutgående oppsigelse fra noen av partene. Ønske om ny avtale må meddeles utleier skriftlig.
8. BETALING/EKSTRAKOSTNADER
A: LEIEBELØP FOR DEM MED RETT TIL LEIE TIL MARKED PRIS.
Leiekostnader: Klasse rom kr. 250 pr. time
Helios kr. 500 pr. time / Per kveld 2000 kr.
Aula/skole kantine kr. 600 pr. time / Per kveld 3500
Priser for etableringskostnader ved avtaleforhold:
kr 2000,- pr. avtale ved avtaler ved engangsutleie fra kl 17 til 21:30.
Tilsynsvakt: kr 276,- pr. time inkludert sosiale kostnader.
9. LEIEREGULERING
Leien reguleres årlig pr. 30. juni i forhold til eventuelle endringer i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks, eller, hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks.
10. FREMLEIE/OVERDRAGELSE
Fremleie av kontrakten, helt eller delvis, er ikke tillatt uten utleiers skriftlige forhåndssamtykke.
Overdragelse av kontrakten, helt eller delvis, er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke.
11. LÅNE-/LEIETAKERS PLIKTER
Låne-/leietaker plikter å behandle så vel de lånte/leide lokaler som eiendommen for øvrig med tilbørlig aktsomhet.
Lokalene må ikke brukes på en måte som forringer eiendommens omdømme eller utseende eller ved støv, støy, lukt eller rystelse eller på annen måte sjenerer andre naboer eller leietakere.
Låne-/leietaker plikter å følge de ordensregler, brann-/rømningsinstruks, samt de instrukser for tekniske anlegg og heiser som til enhver tid gjelder i eiendommen. Leietaker blir erstatningsansvarlig for all skade som skyldes vedkommende selv eller folk i vedkommende tjeneste, faste eller tilfeldige og/eller andre personer som vedkommende har gitt adgang til eiendommen.
12. LÅNE-/LEIETAKERS AVTALEBRUDD/UTKASTELSE
Låne-/leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves hvis leien eller avtalte tilleggs- ytelser ikke blir betalt, jf § 13-2, 3. ledd (a) i tvangsfullbyrdelsesloven.
Låne-/leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves når leietiden er løpt ut, jf §13-2, 3 ledd (b) i tvangsfullbyrdelsesloven.
Xxxx låne-/leietakeren seg skyldig i vesentlig mislighold av leieavtalen kan utleier heve denne og låne-/leietaker plikter da å fraflytte lokalene. Låne-/leietakeren kan ikke fremsette motkrav mot utleier med mindre motkravet er erkjent av vedkommende eller er rettskraftig avgjort ved dom eller forlik, og betingelsene for motregning for øvrig er til stede.
13. FORCE MAJEUR
Streik, lockout, blokade eller andre forhold partene ikke rår over, som for eksempel brann, eksplosjon, ukontrollert utstrømming av vann, avbrytelse av tilførsel av vann,
xxxxx, telefon mv., fritar partene fra å oppfylle sine forpliktelser i henhold til denne kontrakt.
14. FORHOLDET TIL HUSLEIELOVEN
Følgende bestemmelser i husleieloven gjelder ikke: §§ 2-15, 3-5, 3-6, 3-8, 4-3, 5-4, 1.
ledd, 7-5, 7-6, 8-4, 8-5, 8-6, 2. ledd, 10-5 og 12-2. For øvrig er det avtalen som gjelder i slike tilfeller der den har andre bestemmelser enn hva som følger av husleielovens fravikelige regler.
15. VERNETING
Partene vedtar eiendommens verneting i alle tvister som gjelder låne-/leieforholdet.
16. STED/DATO
Oslo,
17. SIGNATUR
Senest ved underskrift av kontrakt skal låne-/leietaker fremlegge gyldig legitimasjon som bekrefter låne-/leietakers signatur.
Denne kontrakt er undertegnet i to - 2 – eksemplarer, hvor utleier og låne-/leietaker har fått hvert sitt.
Utleier Låne-/leietaker