Utarbeidet av

140097

Bergsodden sykehjem E02 Totalentreprisegrunnlag KONKURRANSEGRUNNLAG

Utarbeidet av

A3 Arkitektkontor AS

i samarbeid med

Sweco AS

Innbydelse til konkurranse

- konkurransegrunnlagets del I

Tilbud nr: 140097

Prosjektets navn: Bergsodden sykehjem

1. Orientering

Harstad kommune inviterer leverandøren til alene, eller i samarbeid, etter reglene i NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser, å gi tilbud på:

140097 Bergsodden sykehjem E02 Totalentreprise

Prosjektdokumentene er utarbeidet av A3 Arkitektkontor AS, Harstad i samarbeid med Sweco AS

Kunngjøring i Doffin
Dato	12. mars 2012
Merknad	Innbydelsen gjelder en anskaffelse over terskelverdi, jf del I og III i forskrift om offentlige anskaffelser.

Konkurransegrunnlaget består av følgende dokumenter:

o Del I: Denne innbydelsen

o Del II: Kontraktsbestemmelser med blanketter

o Del III: Bestemmelser og krav for prosjektet med spesifikasjoner, administrative bestemmelser, HMS krav. FDV krav og tegningsgrunnlag.

Leverandøren vil kun få konkurransegrunnlaget digitalt.

Alle dokumenter og tegninger tilgjengelig i PDF-format på web. Se: xxxx://xxx.x0x.xx/xxxxxx/0000-000/

2. Anskaffelsesprosedyre

Anskaffelsen gjennomføres som:

Prosedyre
Merknad

Begrenset tilbudskonkurranse uten forhandlingsadgang

Innbydelsen gjelder en anskaffelse over terskelverdi, jf del I og III i forskrift om offentlige anskaffelser.

140097 Bergsodden sykehjem Side 1 av 7

Februar 2012

3. Tilleggsopplysninger

Dersom leverandøren ønsker ytterligere opplysninger skal følgende kontaktperson benyttes:

Navn:	PL / Xxxxxxx X. Xxxxxxx
Adresse:	Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten
Telefon:

4. Tilbudsbefaring og tilbudskonferanse

Tilbudsbefaring

Oppmøtested	Byggeplass
Dato	Onsdag 28. mars
Klokkeslett	Kl. 12:00
Merknad	Byggherren ber tilbyderne møte på befaringen. Dette vil gi et bedre grunnlag for tilbudsregningen samt gi bedre oversikt de lokale forhold, etc.

Tilbudskonferanse

Oppmøtested	Som over
Dato	Som over
Klokkeslett	Etter befaring
Merknad	Tilbudskonferanse vil finne sted like etter befaringen. Reiseutgifter med videre i forbindelse med konferansen/befaringen dekkes ikke av oppdragsgiveren.

5. Kvalifikasjonskrav

Kvalifikasjonskrav. Krav til leverandøren og dokumentasjon av disse kravene.

Kun leverandører som dokumenter at de tilfredsstiller minimumskravene vil bli vurdert etter tildelingskriteriene. Jf FOA.

Anbyderen skal levere den spesifiserte dokumentasjon sammen med anbudet og/eller før eventuelle kontraktsforhandlinger.

Dokumentasjon merket med 🗹 skal leveres sammen med anbudet.

Kvalifikasjonskravene gjelder også underentreprenører og rådgivere. Dokumentasjon for underentreprenører og rådgivere skal også vedlegges anbudet.

Krav til leverandørens finansielle og økonomisk stilling (FOA §17-8 og §8-4)

Krav

Leverandøren må dokumentere finansielle og økonomisk soliditet til å gjennomføre kontrakten.

Dokumentasjon

Følgende dokumentasjon kreves:

🞏 Egnede bankerklæringer

🞏 Relevant ansvarsforsikring.

🗹 Foretaket siste årsberetning, samt nyere opplysninger som har relevans til foretakets regnskapstall

140097 Bergsodden sykehjem Side 2 av 7

Februar 2012

🗹 Foretaket siste årsregnskap eller utdrag fra dette

🗹 Erklæring om foretakets totale omsetning og dets omsetning de siste tre regnskapsår med relevans til denne kontrakten.

🞏 Erklæring fra revisor angående firmaets nåværende økonomiske situasjon. Krav til leverandørens tekniske eller faglige kvalifikasjoner (FOA §17-9 og §8-4) Krav

Leverandøren må ha relevant faglig og administrativ erfaring som bl.a. innebærer at anbyderne og deres prosjektansvarlige samt øvrige nøkkelpersonell må ha gjennomført entrepriser med tilsvarende vanskelighetsgrad, omfang og fremdrift.

Det kreves god gjennomføringsevne: jf. referanser, bemanning / kompetanse, kapasitet

Dokumentasjon

Følgende dokumentasjon kreves:

🗹 Beskrivelse av leverandørens tekniske personell eller tekniske enheter leverandøren disponerer over til oppfyllelse av kontrakten, enten de tilhører foretaket eller ikke, særlig de som er ansvarlig for kvalitetskontrollen.

🗹 Er redegjørelse for leverandørens gjennomsnittlige arbeidsstyrke og antall medarbeidere i den administrative ledelsen i løpet av de siste tre år.

🗹 en redegjørelse for de redskaper, maskiner, verktøy, materiell eller teknisk utstyr som leverandøren disponerer over til gjennomføring av kontrakten.

🗹 opplysninger om utdanning og faglige kvalifikasjoner hos leverandøren og foretakets administrative ledelse, og særlig hos den eller de personer som har ansvaret for å utføre tjenesten.

🗹 Bemanning for dette oppdraget (organisasjonsplan) med navn og CV for nøkkelpersoner som skal utføre oppdraget

🗹 Vitnesbyrd og attester om utdanning og yrkespraksis for entreprenøren, foretakets administrative ledelse, eller for den eller de personer som er ansvarlige for gjennomføringen av kontrakten.

🗹 en oversikt over arbeider som er utført i løpet av de siste fem år, sammen med attester over tilfredsstillende utførelse av de viktigste arbeidene. Attestene skal angi arbeidenes verdi samt tid og sted for arbeidsutførelsen, og oppgi hvorvidt arbeidene er blitt fagmessig utført og behørig fullført. Vedkommende myndighet skal om nødvendig oversende attestene direkte til oppdragsgiver.

Krav til leverandørens organisering. (FOA §17-10 og §8-4)

Krav til leverandørens organisering herunder også organisatoriske og juridiske stilling

Krav, foretaksregister

Leverandøren skal være registrert i et foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i den stat hvor foretaket er etablert.

Det kreves at leverandøren er et lovlig etablert foretak.

Dokumentasjon

🗹 Firmaattest (Brønnøysundregisteret eller tilsvarende)

Krav, bransjeregister

Leverandøren skal være registrert i et bransjeregister som foreskrevet i lovgivningen i den stat hvor foretaket er etablert.

Entreprenøren selv, og alle underentreprenører og rådgivere, skal ha sentral godkjenning eller kunne oppnå lokal godkjenning (dersom sentral godkjenning ikke foreligger) iht. SAK for alle relevante funksjoner, ansvarsområder og tiltaksklasser.

140097 Bergsodden sykehjem Side 3 av 7

Februar 2012

Utførende entreprenører selv, eller ved underentreprenører, skal før arbeidene igangsettes ha ansvarsrett iht. SAK for alle relevante funksjoner, ansvarsområder og tiltaksklasser for tiltaket.

Entreprenøren har selv ansvar og risiko for at de selv, eller ved underentreprenører / rådgiver, får innvilget ansvarsrett i alle relevante funksjoner, ansvarsområder og tiltaksklasser.

Følgende dokumentasjon kreves:

🗹 Sentral godkjenning (for alle angitte funksjoner, fagområder, tiltaksklasser og arbeidsområde)

eller

🗹 Dokumentasjon på at lokal godkjenning vil kunne oppnås. F.eks. ved referanser til andre prosjekt av tilsvarende omfang og vanskelighetsgrad.

Krav til leverandørens oppfyllelse av kvalitetssikringsstandarder (FOA

§17-12 og §8-4)

Krav

Leverandøren skal ha et godt og velfungerende kvalitetssikringssystem. (Jf NS-EN 9000 serien. )

Dokumentasjon

Følgende dokumentasjon kreves:

🗹 Redegjørelse vedrørende foretakets kvalitetssikringssystem / kvalitetsstyringssystem

🞏 Kopi av systemsertifikat utstedt av akkrediterte sertifiserings organ eller tilsvarende dokumentasjon (gjelder tjeneste-, og bygge- og anleggskontrakter)

Krav til leverandørens oppfyllelse av standarder for miljøledelse (FOA

§17-13 og §8-4)

Krav

Leverandøren skal ha system for miljømessige vurderinger ved prosjektering og utførelse.

Dokumentasjon

Følgende dokumentasjon kreves:

🞏 Angivelse av relevante miljøledelsestiltak leverandøren kan anvende ved utførelsen av tjenestekontrakter og bygge- og anleggskontrakter.

🞏 Kopi av systemsertifikat utstedt av akkrediterte sertifiserings organ eller tilsvarende dokumentasjon iht. fellesskapsordningen for miljøstyring og miljørevisjon (EMAS) eller til miljøledelsesstandarder basert på relevante europeiske eller internasjonale standarder

Krav til skatteattest (FOA §17-14 og §8-7)

Krav

Leverandøren skal ha betalt alle skatter og avgifter.

Dokumentasjon

Følgende dokumentasjon kreves:

🗹 Skatteattest for innbetalte skatter i firmaets skattekommune.

🗹 Skatteattest for innbetalt mva.

Attestene skal (iht. FOA) ikke være eldre enn 6 måneder

140097 Bergsodden sykehjem Side 4 av 7

Februar 2012

Iht. FOA skal entreprenøren tilsvarende kreve skatteattest i alle underliggende entrepriseforhold ved inngåelse av kontrakter i tilknytning til oppdraget som overstiger en verdi på 100.000 kroner eks. mva. Brudd på entreprenørens plikt til å kreve skatteattest gir oppdragsgiver rett til å kreve at entreprenøren erstatter vedkommende firma med underentreprenør som kan fremlegge skatteattest.

Krav til HMS-egenerklæring (FOA §17-15 og §8-8)

Krav

Leverandøren skal arbeide systematisk for å oppfylle kravene i helse-, miljø- og sikkerhetslovgivningen og ved det tilfredsstille kravene i forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten.

Leverandøren skal ha system for internkontroll.

Dokumentasjon

Følgende dokumentasjon kreves:

🗹 Egenerklæring om helse, miljø og sikkerhet

🗹 Redegjørelse vedrørende foretakets internkontrollsystem

🞏 Innholdsfortegnelse i firmaets internkontrollsystem

Iht. FOA skal entreprenøren tilsvarende kreve egenerklæring i alle underliggende entrepriseforhold ved inngåelse av kontrakter i tilknytning til oppdraget som overstiger en verdi på 500.000 kroner eks. mva

Fast ansatte (FOA § 3-11)

Iht. FOA § 3-11 (4) skal arbeidene utføres av entreprenøren og dennes ansatte i tjenesteforhold, eventuelt av underentreprenører og deres ansatte, eller ved bruk av lovlig innleid arbeidskraft. Evt. bruk av enkeltmannsforetak som ikke er entreprenør eller underentreprenør, skal begrunnes.

Lærlinger (FOA §3-1)

Krav

Iht. FOA §3-11 (3) kan det på visse vilkår settes som en betingelse for gjennomføringen av kontrakten at norske leverandører skal være tilknyttet en offentlig godkjent lærlingordning. Slikt vilkår er satt. (Gjelder kun de fag hvor det er behov for lærlingeplasser. Jf FOA § 3-11)

Dokumentasjon

🗹 Dokumentasjon av lærlingordning

6. Alternative tilbud

Alternative tilbud aksepteres ikke.

7. Deltilbud

Deltilbud aksepteres ikke.

8. Innlevering av tilbud

Tilbudsfrist

Leveringssted

24. mai 2012 12:00

Firma:

Tilbudsfrist, dato
Tilbudsfrist, kl

Harstad Kommune

140097 Bergsodden sykehjem Side 5 av 7

Februar 2012

Leveringsadresse:

Ekspedisjonen rådhuset, Xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0

Postadresse:

Harstad Kommune Postmottak

9479 Harstad

Formkrav

Utforming	Tilbudet skal leveres i lukket konvolutt. Tilbudet kan ikke avgis med elektronisk middel.
Merking	140097 Tilbud E02 Bergsodden sykehjem
Merknad	Til forskriftenes §§ 8-10 (1) a og 15-10 (1) a: Tilbud er levert i tide dersom det er kommet frem til innleveringsstedet før tilbudsfristens utløp.

9. Tilbudets innhold og organisering

Følgende dokumenter oversendes til oppdragsgiver(vedlagt tilbudet):

o Tilbudsbrev som skal være signert av autorisert person og skal bekrefte tilbudt pris, leveringstid m.v. Avvik og forbehold av enhver art i forhold til konkurransegrunnlaget skal klart, utvetydig og uttømmende fremgå av tilbudsbrevet.

o Omfang og utførelse: Xxxxxxxx skal kort beskrive hvordan oppdraget vil bli organisert, planlagt og gjennomført (prosjekteringsperiode inkl. møteplan, byggeperiode inkl. møteplan, organisasjonsplan, etc.). I organisasjonsplanen skal oppgis hvilke personer som stilles til oppdragsgivers disposisjon.

o Pris. Tilbyder legger ved priser tilstrekkelig spesifisert for en effektiv og enhetlig vurdering av anskaffelsen, se for øvrig konkurransegrunnlagets del III for hvilke elementer som skal prises og hvordan disse skal prises. Del III B1, B2 og B3 skal følge vedlagt i utfylt stand med etterspurte enhetspriser, etc. Manglende prising av ytelser kan være grunn til å forkaste tilbudet.

o Den etterspurte dokumentasjon i pkt 5 kvalifikasjonskrav gitt i PK dokumentene og punkt 12 om tildelingskriterier.

o To skatte- og avgiftsattester: 1) Attest utstedt av kemner/kommunekasserer der anbyderen har sitt hovedkontor (skatt, forskuddstrekk, påleggstrekk, arbeidsgiveravgift). 2) Attest fra skattefogden i vedkommende fylke (merverdiavgift). Begge attestene skal være typen RF-1244 fastsatt av Skattedirektoratet. Leverandører med forretningsadresse utenfor Norge skal fremlegge attester eller annen lovbestemt dokumentasjon i henhold til forskriftenes

§ 8-12. Attester både fra totalentreprenøren og hans RI og underentreprenører skal være vedlagt. (dersom attester vedlagt i PK ikke er over 6 mnd trenges ikke nye vedlegg)

o HMS-erklæring (skjema er vedlagt konkurransegrunnlagets del III B1)

10. Språkkrav

Til forskriftenes § 3-7: Tilbud med tilhørende dokumentasjon skal utformes på norsk. Norsk skal benyttes under gjennomføringen av kontrakten.

11. Tilbudsåpning

Sted

Tilbudsåpning foretas samme sted som innlevering av tilbudet.

140097 Bergsodden sykehjem Side 6 av 7

Februar 2012

Dato	25. mai 2012
Kl	12:00
Merknad	Leverandøren har ikke anledning på tilbudsåpningen.

12. Tildelingskriterier

Tildeling av kontrakt skjer på basis av det økonomisk mest fordelaktige tilbudet. Ved vurderingen vil det bli lagt vekt på følgende tildelingskriterier:

	Kriterium	Vekt
1	Pris	75 %
2	Kompetanse	25 %

Tilbudene rangeres med hensyn på pris og kompetanse. Ved lik ”score” vil pris være avgjørende.

Tildelingskriteriene er oppgitt i prioritert rekkefølge. (Rangering 1 (gunstigst) 10 (ugunstigst).

Kompetanse vektes iht. utdannelse og referanseprosjekt / erfaring.

13. Samarbeidende leverandører

Leverandører som inngir tilbud i fellesskap må vedlegge tilbudet en avtale om forpliktende samarbeid og solidarisk ansvar som er undertegnet av samtlige samarbeidspartnere.

Samarbeidende leverandører skal levere ett felles tilbud. Det skal videre fremkomme av tilbudet hvem som skal representere gruppen i kontakt med oppdragsgiver.

14. Forskudd

Ikke aktuelt.

15. Vedståelsesfrist

Frist

Leverandørene må stå ved sine tilbud i 90 kalenderdager fra tilbudsfristens utløp

16. Oppdragsgivers forbehold

Oppdragsgiver forbeholder seg rett til å avlyse konkurransen dersom det foreligger saklig grunn, som:

Bortfall av planlagt finansiering, manglende budsjettmidler ved tilbud vesentlig høyere enn budsjettert, eller manglende godkjenning fra politisk hold.

Xxx-Xxx Xxxxxxxx Xxxxxxx X. Xxxxxxx

Enhetsleder Prosjektleder

Bygg- og eiendomstjenesten Bygg- og eiendomstjenesten

140097 Bergsodden sykehjem Side 7 av 7

Februar 2012

140097 Bergsodden sykehjem E02 Totalentreprise KONKURRANSEGRUNNLAG Del I INNHOLDSFORTEGNELSE NS8407 Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten
8
7
6
5
4
3
2
1	Tilbud	2012-03-16	HA	EAJ
0	Utkast	2012-02-13	HA		RTK
Revisjon	Revisjonen gjelder	Dato:	Utarb. av	Kontr. av	Godkj. av
Utarbeidet av Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Tittel: Konkurransegrunnlag Innholdsfortegnelse
Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Dokumentnummer: Innhold		Revisjon: 1	Antall sider: 2

HARSTAD KOMMUNE
Konkurransegrunnlag, entreprise i henhold til NS 8407 140097 Bergsodden sykehjem - E02 Totaleentreprise	Dato: 2012-03-16
	Side: 2 av 2

OPPBYGNING / INNHOLD

Del I Tilbudsinnbydelsen

1. Orientering

2. Anskaffelsesprosedyre

3. Tilleggsopplysninger

4. Befaring og konferanse

5. Krav til leverandøren - kvalifikasjonskrav

6. Alternative tilbud

7. Deltilbud

8. Innlevering av tilbud

9. Tilbudets innhold og organisering

10. Språkkrav

11. Tilbudsåpning

12. Krav til tilbudet - tildelingskriterier

13. Samarbeidende leverandører

14. Forskudd

15. Vedståelsesfrist

16. Oppdragsgivers forbehold

Del II Kommunens kontraktbestemmelser for entrepriser

1. Kontrakt bestemmelser for avtaler basert på NS 8407

2. Vedlegg: Kommunenes standardblanketter for avtaler basert på NS 8407

Del III Tekniske krav og vedlegg

A Orientering

B1. Tilbudsblankett og HMS erklæring B2. Summeringsskjema

B3. Teknisk funksjons beskrivelse, prisgrunnlag + vedlegg

C. Milepæler

D. Administrative bestemmelser

E1. Krav til HMS og ytre miljø (for utførende entreprenører) E2. FDV krav

F. Tegningsgrunnlag

140097 Bergsodden sykehjem E02 Totalentreprise KONKURRANSEGRUNNLAG Del II KONTRAKTSBESTEMMELSER NS 8407 Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten
8
7
6
5
4
3
2
1	Anbud	2012-03-16	HA	EAJ
0	Utkast	2012-02-10	HA		RTK
Revisjon	Revisjonen gjelder	Dato:	Utarb. av	Kontr. av	Godkj. av
Utarbeidet av Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Tittel: Konkurransegrunnlag Del II Kontraktsbestemmelser NS 8407
Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Dokumentnummer: II		Revisjon: 1	Antall sider: 9

Innholdsfortegnelse

1. Kontraktsbestemmelser for avtaler basert på NS 8407 3

1.1 Generelle kontraktsbestemmelser 3

1.2 Forsikring 3

1.3 Lønns- og prisregulering 3

1.4 Tiltransport/administrasjon av sideentrepriser 3

1.5 Helse, miljø og sikkerhet 4

1.6 Reklame/informasjon 4

1.7 Tvisteløsning 4

2. Vedlegg Harstad Kommunes standardblanketter for avtaler basert på NS 8407 5

1. Kontraktsbestemmelser for avtaler basert på NS 8407

1.1 Generelle kontraktsbestemmelser

Som generelle kontraktsbestemmelser gjelder NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser, med de tillegg, presiseringer og unntak som fremkommer nedenfor.

Som avtaledokument benyttes kommunens egen blankett. Mal for avtaledokumentet er vedlagt.

1.2 Forsikring

Byggherren tegner ikke forsikring. Dette er et unntak fra NS 8407 pkt 8.4.

1.3 Lønns- og prisregulering

Kontrakt summen reguleres etter reglene i NS 3405, etter totalindeksmetoden, med følgende endringer og presiseringer i forhold til NS 8407 pkt 26.2.

a) Endringsbeløpet skal være 80 % av beregnet beløp iht NS 3405 pkt 4.1.

b) Eventuell avregning for endringer i lønninger og priser for tillegg/fradrag/endringer skjer i samsvar med det som er avtalt i kontrakten med basis i den dato prisen er tilbudt fra entreprenøren/leverandøren.

1.4 Tiltransport/administrasjon av sideentrepriser

Entreprenør er forpliktet til å akseptere følgende arrangerte entrepriseformer:

a) Full tiltransport:

Sideentreprenørenes kontrakt blir tiltransportert hovedentreprenøren iht. NS 8407 12.1.1.

Hovedentreprenøren overtar gjennom dette overfor byggherre det fulle og hele ansvar for tiltransporterte kontrakter, herunder kvalitative og kvantitative forhold samt tidsansvar, og trer inn i byggherrens rettigheter og plikter overfor tiltransporterte underentreprenører.

Hovedentreprenøren skal overfor byggherre etter tiltransport stille en samlet sikkerhet for egen og tiltransporterte kontrakter.

Eventuell dagmulkt vil bli beregnet på grunnlag av den tiltransporterte hovedentreprenørens samlede kontraktssum, inkl mva.

b) Byggeplassadministrasjon/fremdriftskontroll:

Å utføre eller bli underlagt hel eller delvis byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll, iht. NS 8407 pkt. 12.4,1

1.5 Helse, miljø og sikkerhet

Forpliktelser vedrørende helse, miljø og sikkerhet (HMS) er en del av kontrakten. Eventuelle brudd på forpliktelsene betraktes som en mangel.

Dette er en presisering av NS 8407 pkt 42.1

1.6 Reklame/informasjon

Hovedentreprenøren forplikter seg til ikke å offentliggjøre noen form for prosjektrelatert informasjon uten på forhånd å ha innhentet skriftlig godkjennelse fra byggherren.

1.7 Tvisteløsning

Dersom ikke annet er avtalt eller avtales, skal tvister som oppstår som følge av kontraktsforholdet avgjøres ved rettergang for de ordinære domstoler.

Dette er et unntak fra hele NS 8407 pkt 50.

For kontrakter med utenlandske leverandører avtales Oslo som verneting. Tvisten behandles etter norske prosessuelle og materielle regler.

2. Vedlegg Harstad Kommunes standardblanketter for avtaler basert på NS 8407

Harstad Kommunes standardblanketter for avtaler basert på NS 8407:

o Avtaledokument

o Garantierklæring

Disse dokumentene er ment som en orientering til leverandøren.

Dokumentene skal ikke fylles ut i forbindelse med innlevering av tilbudet. Alle dokumenter som skal returneres sammen med tilbudet finnes i konkurransegrunnlagets del III.

Avtaledokument

mellom

Harstad kommune v/bygg- og eiendomstjenesten som oppdragsgiver

Organisasjonsnummer: 972 417 971

Adresse: Asbjørn Xxxxxxxxxxx 0, 0000 Harstad og

som totalentreprenør Organisasjonsnummer: Adresse:

er det inngått avtale om følgende oppdrag:

Prosjektets navn:	140097 Bergsodden sykehjem
Adresse:
Kontraktsnr:	E02 Totalentreprise

Merknad:

Tillegg til, presiseringer av og unntak fra NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for bygg- og anleggsarbeider, som fremkommer av kommunens kontraktsbestemmelser for, se konkurransegrunnlagets del II.

1 Følgende dokumenter inngår i denne avtale

a) Dette avtaledokumentet inkl korreksjonsliste.

b) Kontraktsmøte

c) Tilbud, datert

d) Referat fra konferanse/befaring,

e) Konkurransegrunnlagets del I(tilbudsinnbydelsen)

f) Kommunens anskaffelses- og kontraktsbestemmelser del II

g) Konkurransegrunnlagets beskrivelse, jf. del III A-E2

h) Konkurransegrunnlagets tegninger, jf. del III F

i) NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser

Ved motstrid gjelder dokumentene i ovennevnte rekkefølge.

2 Beskrivelse av oppdraget

Bergsodden sykehjem

Endringer av oppdragets omfang skal formaliseres i egen endringsavtale, se vedlegg del III D

3 Partene og deres representanter

Oppdragsgiverens representant	Navn
	Telefon	Mobil:
	Epost:
Entreprenørens representant	Navn
	Telefon:	Mobil:
	Epost:

4 Honorar
Kontraktsarbeidet skal leveres for:
Tilbudssum:	NOK	eks. mva
Ev. korreksjon +/- eks mva	NOK	eks. mva
Sum	NOK	eks. mva
Merverdiavgift	NOK	eks. mva
Kontraktssum	NOK	inkl. mva
Skriver kroner
5 Opsjoner

6 Byggetid

Byggetid:

Kontraktsstart dato

Ferdigstillelse dato

Sluttdato/overtakelse dato

Dagbøter regnes som 1 promille av kontraktssummen pr døgn inkl mva fra ferdigstillelsesdatoen

7 Signaturer

Dette avtaledokumentet med bilag er utferdiget i to eksemplarer hvorav partene beholder hvert sitt.

…………….., den…………….. …………………., den…………………

………………………………… ………………………………………….

for Harstad kommune for Entreprenøren

Rådmann Daglig leder

GARANTIERKLÆRING

(I samsvar med NS 3435 med unntak av reglene om tvisteløsning)

Garanti nr :

Garantisten :

foretaksnr :

stiller seg herved overfor byggherren – Harstad kommune som selvskyldnerkausjonist for de kontraktsforpliktelser

entreprenøren :

foretaksnr : _

har iht kontrakt nr: som gjelder :

Garantien gjelder for entreprenørens kontraktsforpliktelser, herunder morarenter og inndrivelsesomkostninger ved mislighold i utførelsestiden og i reklamasjonstiden. Garantien i

utførelsestiden gjelder også entreprenørens ansvar for forsinket fullføring. Garantien i utførelsestiden begrenses til

NOK , som utgjør 10% av kontraktssummen, for forhold som påberopes overfor entreprenøren senest ved overtakelsen av kontraktsarbeidet.

Garantien i reklamasjonstiden begrenses til

NOK , som utgjør 3% av kontraktssummen, for forhold som påberopes overfor entreprenøren i løpet av 3 år etter byggherrens overtakelse av kontraktsarbeidet.

Garantien i utførelsestiden og i reklamasjonstiden kan samlet ikke gjøres gjeldende for mer enn 10% av kontraktssummen. I reklamasjonstiden kan garantien samlet ikke gjøres gjeldende for mer enn 3% av kontraktssummen.

Garantien gjelder inntil krav som byggherren har mot entreprenøren, og som er fremsatt mot ham innen de respektive frister, er oppfylt.

Garantisten skal alltid varsles dersom kontrakten mellom byggherren og entreprenøren heves. Tvister vedrørende denne garanti behandles ved rettergang for de ordinære domstoler.

, den 2012

Garantistens underskrift

140097 Bergsodden sykehjem E02 Totalentreprise KONKURRANSEGRUNNLAG Del III A TEKNISK ORIENTERING NS8407 Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten
8
7
6
5
4
3
2
1	Tilbud	2012-03-16	HA	EAJ
0	Utkast	2012-02-13	HA		RTK
Revisjon	Revisjonen gjelder	Dato:	Utarb. av	Kontr. av	Godkj. av
Utarbeidet av Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Tittel: Konkurransegrunnlag Del III A Teknisk orientering
Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Dokumentnummer: III A		Revisjon: 1	Antall sider: 10

1 ORIENTERING

1.1 Generelt

Beskrivelsen i del III B3 Teknisk er en forenklet teknisk beskrivelse / minimumsspesifikasjon som skal oppfylles.

For enkelte bygningsdeler er det imidlertid også mer detaljert spesifisert:

o ytelsesnivå, eller

o tekniske løsninger, eller

o delprodukt

Jfr. NBI blad 401.010 - Funksjonskrav, ytelsesnivåer og tekniske løsninger. Ytterligere beskrivelse vil ikke bli utarbeidet av BH.

Denne beskrivelsen gir en oversikt over de minimumskrav som settes og er ikke uttømmende. Beskrivelsen omtaler mao. ikke alle ytelser som skal til for at bygget er komplett, men de ytelser som BH setter særskilte krav til.

Alt utstyr vist på tegning eller beskrevet skal være medtatt med mindre det er særskilt unntatt. Herunder også nødvendig utstyr og installasjoner som ikke er beskrevet og/ eller tegnet i detalj.

Bygget skal derfor leveres nøkkelferdig, iht. krav gitt i denne beskrivelsen, lover og forskrifter, NBI blad, standarder og produktanvisninger uavhengig av om ytelsen er medtatt eller ikke medtatt i denne forenklede spesifikasjonen

1.2 Bakgrunn

1.2.1 Bakgrunn

En prosjekteringsgruppe bestående A3 Arkitektkontor AS og Sweco AS ble etter gjennomført anbudsrunde i oktober 2010 engasjert av Harstad kommune til å utarbeide forprosjekt og anbudsdokumenter for Bergsodden sykehjem.

1.2.2 Verifisering av romprogram

Som innledning til forprosjektet ble det foretatt en verifisering av det da foreliggende romprogram. Konklusjonen var at romprogram måtte omarbeides og at de tilhørende illustrerende skissene måtte omtegnes / redesignes.

Som ett ledd i denne prosess måtte også kommunestyret avklare om man faktisk skulle bygge boenheter med separate soverom slik opprinnelig romprogram la opp til. Kommunestyret vedtok at soverom ikke skulle bygges.

1.2.3 Befaringer

Referansegruppa har tidligere vært på befaring på flere sykehjem.

Den engasjerte prosjekteringsgruppa har ikke vært på befaringer (unntatt lokalt i byen).

1.2.4 Program og konseptfase

I perioden november 2010 til mai 2011 ble det nytt romprogram og nye konseptskisser utarbeidet.

Arbeidsformen var at arkitekten lagde utkast til romprogram som delvis ble illustrert med programskisser (en form for forenklede planløsninger) og delvis med plantegninger. Disse ble så diskuterte på referansegruppemøtene (og selvfølgelig også internt hos brukeren).

Totalt er det lagt frem 9 revisjoner av romprogrammet medfulgt av 9 utgaver av programplanene/etasjeplanene. Enkelte av disse planene hadde flere alternative løsninger.

1.2.5 Alternativer

Det har i prosessen vært vurdert flere alternativer.

På et tidspunkt hadde alle boenheter separate soverom og egen balkong. (Begge deler er nå kuttet.)

1.2.6 Forprosjekt

Forprosjektet er basert på romprogram av 27. mai 2011 med tilhørende planskisser (plan, funksjon). (Oppdatert romprogram er vedlagt forprosjektet.)

Forprosjektet er gjennomført i perioden juni 2011 til medio september 2011

I forprosjektfasen ble det avholdt 5 prosjekteringsmøter og en rekke særmøter.

I forprosjekter et det utarbeidet

o plan, snitt, fasadetegninger

o landskapsplan (situasjonsplan)

o beskrivelse av prosjektet

o kostnadsoverslag

Materiellet ble fremlagt i et teksthefte og et hefte med tegninger.

1.2.7 Totalentreprisedokumenter

A3 Arkitektkontor AS og Sweco AS har på bakgrunn av forprosjektet, vedtak i kommunestyret og dialog med byggherren utarbeidet foreliggende tilbudsdokumenter for totalentreprise.

1.3 Prosjektorganisasjon

Rolle	Byggherre og prosjektledelse	Navn
Byggeherre (BH)	Harstad kommune, 9479 Harstad	Prosjektansvarlig: Xxx-Xxx Xxxxxxxx
Prosjekt- ledelse (PL)	Harstad kommune, 9479 Harstad	Prosjektleder: Xxxxxxx X. Xxxxxxx Xxxxxxx.Xxxxxxx@xxxxxxx.xxxxxx x.xx
	Brukere / Referansegruppe
BRU	Omsorg Nord Sama sykehjem, avdelingssykepleier Sama sykehjem, verneombud Harstad sykehjem, avdelingssykepleier Slottet sykehjem, xxxxxxxxxxx	Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxx Xxxxxxxx
	Xxxxx- og miljøtjenesten, enhetsleder Helse- og miljøtjenesten, plankonsulent	Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxx
	Eldrerådet Eldrerådet	Xxxxxxx Xxxxxxx Xxx Xxxxxxxxxxx

1.4 Prosjekteringsorganisasjon

	Prosjekteringsgruppe	Navn
PGL	Prosjekteringsgruppeledelse A3 Arkitektkontor AS, Harstad	Xxxxxx X. Xxxxxxxx xxx@x0x.xx
ARK	Arkitekt A3 Arkitektkontor AS, Harstad	Xxxxx Xxx xx@x0x.xx
LARK	Landskapsarkitekt Sweco AS, Tromsø	Xxx-Xxxx Xxxxxxxx xxx.xxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xx
RIB	Rådgivende ingeniør byggeteknikk Sweco AS, Tromsø	Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx xxxxx.xxxxxx@xxxxx.xx
RIV	Rådgivende ingeniør VVS Sweco AS, Bodø	Xxxx Xxxx Xxxx xxxx.xxxx.xxxx@xxxxx.xx
XXX	Xxxxxxxxxx ingeniør elektroteknikk Sweco AS, Bodø	Xxxxx Xxxxxx xxxxx.xxxxxx@xxxxx.xx

RIBr

1.5 Arealer

1.5.1 Nettoareal Romprogram

Rådgivende ingeniør brannteknikk Sweco AS, Bergen

Xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xx

Det er i samspill med byggherren, brukerne og andre i referansegruppa utarbeidet romprogram med tilhørende programskisser.

Dette har vært en grundig prosess hvor alle har fått komme med sine innspill.

Viktige elementer i prosessen har vært

o å tenke flerbruk av rom

o å få redusert arealet og dermed kostnadene

Det har i prosessen for å redusere arealet nødvendigvis blitt noen kompromisse i forhold til det brukerne kunne se som ideelt, men de fleste er enig om sluttproduktet (romprogrammet) gir et godt grunnlag for å bygge nytt sykehjem. (Det har imidlertid vært disens om bl.a. separate soverom burde etableres, private balkonger, antall skyllerom og antall bad.)

Romprogrammet med programskisser har dannet grunnlag for utarbeidelse av forprosjektet og dermed totalentreprisedokumentene.

Nettoareal (NTA)

		Sum NTA
Bruttoareal	BTA	7.879
Omsluttende bygningsdeler (yttervegger)	OBD	355
Bruksareal	BRA	7.524
Konstruksjonsareal (innervegger, søyler, etc.)	KA	531
Nettoareal (netto romareal)	NTA	6.993

Bruksareal (BRA)

Etasje ->	2	1	U1	Sum BRA
Fløy A	584	584		1.168
Fløy B	581	581		1.162
Fløy C	581	581		1.162
Fløy D		581		581
Fløy E		581		581
Fløy F		581		581
Fløy M (midt)	620	1.669		2.289
Sum	2.366	5.158		7.524

BRA er beregnet på innsiden av bindingsverk / stav i yttervegg (og/eller innsiden av påforing av ytterveggen) og inkludere den innvendige kledninga.

Bebygget areal (BYA)

				Sum BYA
Sykehjemmet				5.351
Uteboder, anslått				90
Parkeringsplass A				1.047

				Sum BYA
Parkeringsplass B				743
Verandaer / terrasser / takoverbygg
Sum				7.231

Bebygd areal beregnes etter Norsk Standard NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger, men slik at parkeringsarealet inngår i beregningsgrunnlaget etter TEK § 5-7.

Etasje ->	2	1	U1	Sum BTA
Fløy A	616	616		1.232
Fløy B	612	612		1.224
Fløy C	612	612		1.224
Fløy D		612		612
Fløy E		612		612
Fløy F		612		612
Fløy M (midt)	648	1.712		2.363
Sum	2.482	5.397		7.879

1.5.2 Bruttoareal Bruttoareal (BTA)

BTA er beregnet på yttersiden av bindingsverk/stav og inkludere ikke utforing / kledning på utside.

Areal som er åpnet ned fra 2. etasje i vestibyle er ikke medregnet i BTA.

1.6 Entrepriser / Byggetrinn

1.6.1 Entrepriseinndeling

Entreprise	Omfang
E01	Riving. Miljøsanering og riving av eksisterende bygninger. Etablering av ny trafo
E02	Totalentreprise Oppføring av sykehjemmet med tilhørende utområde
E03 ...	Møblering / hvitvarer m.v.

1.7 Byggetrinn

Byggherren vil at tilbudet oppgis med pris for 2 alternative utbygginger. Dette for å ev. kunne justere omfanget etter tilgjengelig budsjett.

Omfang

Beskrivelse

Full utbygging

Full utbygging av anlegget

Redusert utbygging

Følgende deler av prosjektet endres:

Beboerfløyene D, E og F bygges ikke, men midtfløy DEF oppføres. Endevegger av betong i midtfløy DEF isoleres og kles med fasadeplater. Ytterdører av aluminium monteres i dørutsparingene.

Tekniske anlegg i DEF fullføres som for full utbygning fram til betongvegg mot hhv fløy D, E og F.

Byggetomta for disse delene av bygget avsluttes med grovplanering.

Omfang

Beskrivelse

Hageanlegg øst for disse fløyene og fram til gangveg rund bygget avsluttes med grovplanering.

(Veg rundt anlegget bygges uansett.)

Dersom beboerfløyene D, E og F ikke bygges nå vil disse bli sendt ut på eget anbud / eget byggetrinn seinere.

Lokaliseringsfigur

1.8 Tegningsgrunnlag

Tegningsgrunnlag fremgår i del III F.

1.9 Fremdrift

Fremdrift milepeler se del III C og overordnet fremdriftsplan vedlagt i del III C.

1.10 Sted og tomt

Eierforhold Kommune eier tomta. Reguleringsplan

Området er regulert til offentlige formål, sykehjem.

Stedskarakteristikk

Bergsodden sykehjem etableres ytterst på Bergsodden.

Tomta ligger i det åpne landskapsrommet ut mot havet (Toppsundet / Bergsvågen) og er omkranset av sjø mot nord, øst og sør.

Landskap / topografi

Terrenget faller opprinnelig av svakt mot nordøst fra kote +9 til 0, men det naturlige terrenget er i dag delvis nedfylt. Mot sjøsiden i nord og øst er landarealet utvidet ved sjøfyllinger.

Hoveddelen av byggetomta er i dag fylling på kote +3,5 til +4. Bygget plasseres på kote +4.

Mot vest blir det forholdsvis raskt dypt hav, mens det mot nord er grunt ut mot den nærliggende Bergsholmen. Holmen som kan nås på fjære sjø er interessant i en friluftsmessig sammenheng og bør tas hensyn til i kommunens videre planarbeid. Men holmen inngår ikke i byggetomta og er heller ikke omfattet av den nye reguleringsplanen.

Utsikt

Fra Bergsodden er det en storslagen utsikt i nordlig retning mot fjordlandskapet langs Bergsvågen, Xxxxx, Xxxxxxx, Kjeøya, Grytøya og Trondenes. Mot sør går landskapet over i en langt mer kulturbetinget form med skogkledde åser, vassdrag, småbåthavner, bebyggelse industrivirksomheter og trafikkanlegg.

Solforhold

Grytøyfjellene vil nok være eneste hinder for døgnkontinuerlig sol midtsommer, mens de lave åsene mot sør vil medføre at sola ikke vil skinne etter mørketida før godt ute i januar og skjerme for ettermiddagssola om høsten.

Vegetasjon

Tomteområdet er et industriområde som i dag består av fyllinger, deponi av diverse masser og industribygg / lager (og ett bolighus). Det meste avområdet er berørt av ulike typer bygge- og anleggsarbeider, og det finnes bare noen ytterst få trær igjen inne på tomta eller i umiddelbart nærhet av denne.

Klimatiske forhold

Bergsodden ligger i enden av et vassdraget Bergselva. Dette lave småskårne dalområdet fører kald luft og fuktighet ned mot Bergsodden.

Nordøstlige vinder er til en viss grad skjermet av Trondeneshalvøya. Tomten er særlig utsatt for vinder fra sør ned dalen og vind fra nord/nordvest.

Bygningskroppen utformes slik at den skaper flere alternativ uteplasser.

1.11 Utforming

1.11.1 Gruppering av bygningsmassen

Tomtas størrelse forutsetter, for å kunne realisere byggeprogrammet, et bygg i to etasjer. Hver avdeling er organisert som en T med fellesfunksjoner samlet i møtepunktet.

Det har vært en faglig forutsetning at avdelingen for demente skal ligge på bakken med direkte utgang til skjermet hage. Iht. kommunestyrets vedtak er sykehjemmets del for somatisk pleie bygget i 2 etasjer.

Felles funksjoner / tjenester for hele bygget og plass for administrasjonen lagt inn midtfløya, - mellom T-ene. Disse funksjonene er organisert "rundt" en vrimlehall.

Trapp/heis er lagt i midtfløya mot vrimlehallen slik at besøkende kan komme til (alle) avdelinger ute å forstyrre de andre ved gjennomgang. (Bygget er "forberedt" for oppføring av en 2. etasje også i den delen som er designet med bare en etasje. Det er satt av plass til supplerende hovedtrapp og heis, - i trimrommet.)

1.11.2 Planløsning

1.11.3 Felles funksjoner

Administrasjon

Administrasjon på sykehjemsnivået ligger i midtfløya mot vrimlehallen.

Sykehjemmet vil ha egen sekretær tilknyttet bygget. Kontoret er lagt mot vrimlehallen like ved hovedinngangen slik at kontoret også kan fungerer som resepsjon.

Enhetsleder for sykehjemmet vil ha kontortid og møtevirksomhet i bygget. Kontor er lagt inntil sekretær og kontorets størrelse ivaretar mulighet til å avvikle mindre møter.

Det vil være 3 avdelingsledere på sykehjemmet. De skal ha nærhet til ansatte på avdelingene og kontorene er plassert innenfor avdelingene. Disse kontorene er ikke tilpasset møtevirksomhet, men de kan bruke tilliggende vaktrom til dette.

Personalrom

Bygget har ingen kjeller eller underetasje. Alle personalrelaterte rom er derfor lagt til 2. etasje for på den måte å "frigjøre" areal i 1. etasje til byggets primærfunksjoner (sykehjem og dagsenter).

Møterom

Møterom (i vaktrom) i hver avdeling. Møterom ved personalrom.

Personalrom sambrukes som møterom.

Ved større møter kan fellesstua i 1. etasje benyttes.

FDV

Rom for forvaltning, drift og vedlikehold er lagt til midtfløya. Varemottaket med diverse lagerrom for inn- og uttransport er lagt mot atkomsttun

Fellestua

Midtfløya inneholder en fellsstue med anretningskjøkken som tilbud for hele sykehjemmet og dagbesøkende. Fellesstua er åpen mot vrimlehallen. Dette store fellesarealet kan benyttes ved store anledninger som jul, 17. mai, konserter osv. Rommet har en overdekket fellesterrasse liggende mot atkomsttunet / mot hovedinngangen for de som vil følge med der folk kommer og går.

Velværesenter

I midtfløya, ved vrimlehallen, er en gruppe rom samlet som et velværesenter. Dette er trimrom, karbad, hår- og fotpleie, lege, aktivitetsrom/frivillighetssentral og dagsenter for besøkende med treningskjøkken og hvilestue.

Garderobe for besøkende og RWC ligger i vrimlehallen.

Sykehjemmet skal legge til rette for brukerstyring og frivillig medvirkning. De frivillige kan delta i matlaging, i velværesenteret, i dagsenter, servere, organisere transport ved turer, klubbvirksomhet, rådgivning mv. Nærmeste pårørende kan utstyres med dørkode for atkomst også på kveldstid/natt.

Stillerom

Stillerommet kan nyttes sermonirom for alle trosretninger og humanetikere, både i det daglige og ved livets slutt.

Vask av klær

Institusjonsklær samles og lagres i kjølerom i midtfløya der eksternt firmaet henter tøyet. Private klær merkes og vaskes i byggets vaskeri.

Kjøkken

Kjøkkendriften er basert på et produksjonskjøkken som er lokalisert utenom sykehjemmet. Det forutsettes produksjon etter kok-kjøl metoden. Middagsmaten blir levert (2 ganger i uka) via vareinntaket til de enkelte kjøkken i bogruppene hvor maten blir lagret (kjøleskap) og tilberedt (oppvarmet) for servering. All tørrmat lages og serveres fra kjøkkenet i hver bogruppe.

Medisinrom

Det er ett felles medisinrom for hele bygget. Multidosesystem forutsatt.

Medisinromsatellitter i hver bogruppe for lagring av medisintralle og lokal utblanding av medisiner.

Bårerom

Sykehjemmet kontakter begravelsesbyrået etter dødsfallet. Dersom mulig blir den avdøde lagt ned i kiste direkte fra senga, og fraktet til bårerom (kjølerom) på sykehjemmet eller til bårerom som begravelsesbyrået benytter annet sted. Hvis ikke den avdøde blir lagt i kiste med en gang, blir den avdøde fraktet på båre fra rommet sitt til bårerommet.

1.11.4 Avdelingsfunksjoner

Det er 3 avdelinger. To somatiske og en for demente. Hver avdeling omfatter 3 bogrupper og fellesrom:

o kontor for avdelingsleder

o vaktrom

o skyllerom

o lager

o wc, personal

Vaktrommet fungerer som "multirom":

o Vaktrom for nattevakter (med alarmer, tv-overvåking etc.)

o Rapportrom

o Møterom (med datauttak i bord)

o Pauserom (?)

o Samtalerom

o Grupperom

Bogrupper

Hver bogrupper har

o 8 boenheter.

o Spisestue og kjøkken

o Stue

o Medisinrom

o Arbeidsrom

Alle bogruppene er skilt med dør fra resten av bygget slik at gruppa skal kunne være oversiktlig og skjermes dersom man har behov for det p.g.a. demens. En bogruppe inneholder kun "egne" rom slik at det ikke vil være noe ekstern trafikk i bogruppene.

Hver bogruppe har eget kjøkken. Maten skal produseres etter kok-kjøl metoden i kommunens sentralkjøkken og oppbevares i kjøleskap i kjøkkenet.

Hver bogruppe har et lite medisinrom for oppbevaring av medisintralle og utblanding av medisiner.

Hver bogruppe har et arbeidsrom med tilgang til PC-er for rapportering mv

Private boenheter

De private boenhetene er lagt på begge sider av en midtkorridor. Utsikt og solforhold vil derfor variere, men all beboerne har atkomst til hhv. stue og spisestue som ligger på hver sin side av korridoren.

Alle rom/bad har personløfter i tak.

Sengen kan settes i pleiestilling iht. krav fra Arbeidstilsynet og Husbanken.

Lagringsplass i skap og ved behov i byggets generelle lager. (Det er ikke satt av / reservert eget privat bodareal i byggets lager.)

1.11.5 Uteanlegg

Hage

Hver bogruppe har utgang til "begge sider" fra stuene og dermed atgang til 2 "private" hager. Inn mot atkomsttunet vil denne "private" hagen være begrenset til i hovedsak en terrasse. For bogrupper i 2. etasje vil "hagen" være begrenset til to store verandaer i hver bogruppe.

Dette gir (for 1. etasje) lett atkomst til hager for velvære, fysisk aktivitet og felleskap.

I avdeling for demente er hagen(e) skjermet og inngjerdet slik at beboerne ikke går seg bort, men allikevel kan ferdes fritt i hagen.

Arealet nær bygningen og sjøsiden gis en parkmessig behandling. Et nett av gangstier med hard flater for bruk av rullestoler omkranser bygningen og gis atkomst fra skjermede hager i uterom.

Xxxxx vil ellers opparbeides med:

HARSTAD KOMMUNE
Konkurransegrunnlag, del III - Teknisk orientering (A) 140097 Bergsodden sykehjem - E02 Totaleentreprise	Dato: 2012-03-16
	Side: 10 av 10

o Skjermede hekker av trær som former ledevegger for stier

o Møblering med benker og sittegrupper

o Lysthus med grillplass

o Bærbusker

o Åker med nyttevekster som poteter og grønnsaker

o Prydbusker og blomster

Det blir anlagt en sti/veg rundt sykehjemmet.

Uteboder

Lagring av hagemøbler, hageredskap, snøfreser etc. skjer i frittstående uteboder som etableres i hver hage og i atkomsttun.

Parkering

Det er 70 parkeringsplasser.

1.12 Utforming

Sykehjemmet er satt sammen av flere hovedvolumer.

o 3 bogruppefløyer med 2 etasjer, - ett av dem "knekt" for å gi rom for atkomsttun og for å gi litt variasjon i volumdannelsen.

o 3 bogruppefløyer med 1 etasje (forberedt for påbygging)

o 2 sammenbindende volum i krysningspunktene mellom bogruppene

o 1 volum mellom disse som inneholder byggets fellesarealer Samlet danner disse

o Et atkomsttun / uterom mot sør

o Et hagetun / uterom mot nord

o 4 hager / uterom som er skjermet på 2 sider av bygningsmassen

1.12.1 Fasader

Fasadekledning

Det er anvendt "vedlikeholdsfrie" fasadeplater i store formater for å gi bygget et moderne uttrykk. (Fasadeplater er dessuten valgt for å få et material som kan tåle det minimale vedlikehold kommunale bygg ofte får, og som samtidig ikke er spesielt dyrt å bygge.)

Midtfløya er aksentuert ved å anvende liggende og litt mindre plateformat på denne. (Platene kuttes på langs på fabrikk.)

Inntrukne partier for terrasser / verandaer er "hjemmeliggjort" og framhevet ved bruk av fasadeplater av laminat med imitert tremønster.

Branntrapper kles inn av semitransparente plater av perforert stål (alternativ herdet glass).

Vindu

Fasadene viser nå utstrakt bruk "fotside" vinduer (ned til gulv) og gir bygget et samtidig / moderne uttrykk. Omfanget av bruken av slike vinduer vil bli tatt opp til nærmere diskusjon med brukere (ansatte) for å avklare dette mot forhold rom

o Innsyn / privatliv

o Utsikt (fra seng)

o Speiling/refleks (fra innside)

o Universell utforming

og også diskutert mer teknisk:

o energibruk

o kaldras

o fallsikring

o rømning

140097 Bergsodden sykehjem E02 Totalentreprise KONKURRANSEGRUNNLAG Del III B1 TILBUDSBLANKETT NS 8407 HMS-ERKLÆRING Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten
8
7
6
5
4
3
2
1	Tilbud	2012-03-16	HA	EAJ
0	Utkast	2012-02-13	HA		RTK
Revisjon	Revisjonen gjelder	Dato:	Utarb. av	Kontr. av	Godkj. av
Utarbeidet av Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Tittel: Konkurransegrunnlag Del III B1 Tilbudsblankett og HMS-erklæring
Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Dokumentnummer: III B1		Revisjon: 1	Antall sider: 9

1 Tilbud

Leverandørens navn

Tilbudsnummer

140097

Tilbudet gjelder:

E02 Totalentreprise

2 Tilbudssum

	Full utbygging	Redusert utbygging
Tilbudssum ekskl. mva (NOK)
Merverdiavgiften utgjør (NOK)
Tilbudssum inkl. mva.(NOK)

2.1 Gjennomføringstid

Jf. del III C.

Full utbygging

Redusert utbygging

Gjennomføringstid, antall kalender dager

3 Garantier

Garantier vil bli stillet gjennom:

Garantist
Adresse
Telefon
Epost
Kontaktperson

4 Underentreprenører og rådgivere

Leverandøren oppgir her eller i eget vedlegg, hvilke prosjekterende/ entreprenører som skal benyttes.

Rolle	Firma	Autorisasjon / Klasse
Prosjekteringsledelse PGL
Arkitekt A - ARK	A3 Arkitektkontor AS (tiltransporteres)
Landskapsarkitekt L - LARK
Xxx.xxx.xxx. byggeteknikk B - RIB
Xxx.xxx.xxx. geoteknikk G - RIG
Xxx.xxx.xxx. VVS-teknikk V - RIV
Xxx.xxx.xxx. VVS-teknikk R - RIR
Xxx.xxx.xxx. elektroteknikk E - RIE
Xxx.xxx.xxx. brannteknikk F - RIBr
Rådgivende ing. akustikk C - RIA

Rolle	Firma	Autorisasjon / Klasse
Rådgivende ing. vei og trafikk W - RIW
Rådgivende ing. teknisk infrastruktur Z - RIZ
Heis H - RIH
Grunnarbeider GRUNN
Maler-, belegg MAL
Mur-/ puss-/ flisarb.
Rørlegger RØR
Luftbehandling VENT
Elektro EL
SD-anlegg SD
Heis Heis
Anleggsgartner AG

5 Forbehold

Forbehold som ikke er presisert under dette punkt eller eventuelt uttrykt i særskilt dokument som det er henvist til under dette punkt, kan ikke påberopes overfor byggherren.

Tilbyderen skal velge en av de nedenstående varianter

Valg	Beskrivelse
🞏	Det tas ingen forbehold
🞏	Det henvises til eget følgeskriv til tilbudet merket forbehold datert: Dato:
🞏	Det tas følgende forbehold

6 Firmaopplysinger

Tilbyder skal fylle ut blanketten med firmaopplysninger.

Firmanavn
Adresse Telefon Telefaks Web Epost
Firmaets eierforhold
Firmaets leder
Antall ansatte
Prokura
Firmaets autorisasjoner / godkjenningsområder
Organisasjonsnummer
Registrert hos Fylkesskattesjefen i fylke

7 Underskrift

Herved bekreftes at tilbudet er utarbeidet i samsvar med konkurransegrunnlaget.

Sted og dato
Tilbyders underskrift
Gjenta navn med blokkbokstaver
Stilling

8 Vedlegg

Tilbudsdokumentet har følgende vedlegg.

Vedlegg nr.	Beskrivelse

9 HMS erklæring

Egenerklæring om helse, miljø og sikkerhet

Firma
Adresse
Postnummer + poststed
Land
Det bekreftes med dette at denne virksomheten arbeider systematisk for å oppfylle kravene i helse-, miljø- og sikkerhetslovgivningen og ved det tilfredsstille kravene i forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften). Det bekreftes at virksomheten er lovlig organisert i henhold til gjeldende skatte- og arbeidsmiljøregelverk når det gjelder ansattes faglige og sosiale rettigheter. Det aksepteres at oppdragsgiver etter anmodning vil bli gitt rett til gjennomgåelse og verifikasjon av virksomhetens system for ivaretakelse av helse, miljø og sikkerhet
Daglig leder (sign)
Dato
Det bekreftes med dette at det er iverksatt systematiske tiltak for å oppfylle ovennevnte krav i helse-, miljø- og sikkerhetslovgivningen
Representant for de ansatte (sign)
Dato
For utenlandske oppdragstakere gjelder følgende: Det bekreftes med dette at det ved utarbeidelse av tilbudet er tatt hensyn til helse-, miljø- og sikkerhetslovgivningen som følger av forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheter (Internkontrollforskriften). Det aksepteres at oppdragsgiver etter anmodning vil bli gitt rett til gjennomgåelse og verifikasjon av virksomhetens system for ivaretakelse av helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid.
Daglig leder (sign)
Dato

140097 Bergsodden sykehjem E02 Totalentreprise KONKURRANSEGRUNNLAG Del III B2 SUMMERINGSSKJEMA NS 8407 Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten
8
7
6
5
4
3
2
1	Tilbud	2012-03-16	HA	EAJ
0	Utkast	2012-02-13	HA		RTK
Revisjon	Revisjonen gjelder	Dato:	Utarb. av	Kontr. av	Godkj. av
Utarbeidet av Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Tittel: Konkurransegrunnlag Del III B2 Summeringsskjema
Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Dokumentnummer: III B2		Revisjon: 1	Antall sider: 4

1 Tilbudsskjema med sammendrag

1.1 Sammendrag av tilbudets hovedposter

Kap	Beskrivelse	Full utbygging	Redusert utbygging
Kap. 000.1	Generelle utgifter ref del III D
Kap. 000.2	Generelle utgifter ref del III E1
Kap. 000.3	Generelle utgifter ref del III E2
Kap 0	Generelt
Kap 1	Rigg og drift
Kap 2	Bygning
Kap 3	VVS
Kap 4	Elkraft
Kap 5	Tele og automatisering
Kap 6	Andre installasjoner
Kap 7	Utendørs
Kap 8	Generelle kostnader
	SUM
	25 % mva.
	Sum inkl. mva.

Summer overføres III B1 Tilbudsblankett

1.2 Priser på regningsarbeider

Timesats for regningsarbeider er å betrakte som en del av tilbudet og skal være utfylt dersom tilbudet skal godkjennes.

Dersom slike opplysninger mangler, kan dette gi grunnlag til å forkaste tilbudet. Timesatser, dersom forskjellige på de enkelte fagområder, skal de enkelte oppgis.

1.2.1 Timepriser og påslag på materialer

Ytelse	Normaltid	Overtid 50 %	Overtid 100 %	Påslag på material %
BYGG – fagarbeider
BYGG – Ingeniør
BYGG – Lærling
RØR
VENT
EL
HEIS
SD
PGL
A - ARK
L - LARK
B - RIB
G - RIG
F- RIBr
C - RIA
V- RIV
R - RIR
E - RIE
W - RIW (vei og trafikk)
Z - RIZ (teknisk infrastruktur)
H -RIH (heis)

1.3 Forbehold

Se del III B1

1.4 Opsjoner

1.4.1 Generelt

Ref	Beskrivelse	kr ex mva
-	Ingen angitt her. Se del III B3

1.4.2 Spesielt

Se opsjoner i Del III B3 - Teknisk beskrivelse.

1.4 Gjennomføringstid

Se del III B1.

140097 Bergsodden sykehjem E02 Totalentreprise KONKURRANSEGRUNNLAG, DEL III B3 TEKNISK BESKRIVELSE TIL NS 8407 Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten
7
6
5
5
4
3
2	Tilbud	2012-03-16	HA	EAJ
1	Utkast	2012-02-14	HA		RTK
0	Utkast til RIx	2012-02-09	HA
Revisjon	Revisjonen gjelder	Dato:	Utarb. av	Kontr. Av	Godkj. av
Dette dokumentet er utarbeidet av A3 Arkitektkontor AS og Sweco AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører A3 Arkitektkontor AS og Sweco AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier.
Utarbeidet av: A3 Arkitektkontor AS Sweco AS		Tittel: Konkurransegrunnlag, del III B3 Teknisk beskrivelse E02 Totalentreprise
Harstad kommune Bygg- og eiendomstjenesten		Dokumentnummer: III B3		Revisjon: 2	Antall sider: 117

Innholdsfortegnelse

0 GENERELT 5

01 Generelle ytelser 5

02 Prisgrunnlag 5

04 Prosjektering 6

05 Byggesak 6

06 Plan og bygningslover / Teknisk forskrift 6

07 Norsk standard 7

08 Produktangivelse 7

099 PRISER OG DOKUMENTASJON 7

1 RIGG OG DRIFT 9

10 Generelt 9

11 Rigg / Riggområde 9

12 Drift 9

13 Byggeperiode 10

15 Overtakelse 10

19 Xxxxx xxxx og drift 10

199 PRISER OG DOKUMENTASJON 11

2 BYGNING 12

20 Bygning generelt 12

21 Grunn og fundamenter 12

22 Bæresystemer 13

23 Yttervegger 14

24 Innervegger 19

25 Dekker 28

26 Yttertak 40

27 Fast inventar 42

28 Trapper, balkonger, mv 47

29 Andre bygningsmessige deler 49

299 PRISER OG DOKUMENTASJON 51

3 VVS 53

30 Generelt 53

31 Sanitæranlegg 58

- PRISSAMMENDRAG BYGNINGSDEL 31 61

32 Varmeanlegg 61

- PRISSAMMENDRAG BYGNINGSDEL 32 64

33 Brannslokkeanlegg 64

- PRISSAMMENDRAG BYGNINGSDEL 33 65

34 Gass og trykkluft 65

- PRISSAMMENDRAG BYGNINGSDEL 34 66

35 Prosesskjøling 67

- PRISSAMMENDRAG BYGNINGSDEL 35 68

36 Luftbehandlingsanlegg 68

- PRISSAMMENDRAG BYGNINGSDEL 36 71

37 Komfortkjøling 71

38 Vannbehandling 71

39 Andre VVS-installasjoner 72

399 PRISER OG DOKUMENTASJON 73

4 ELKRAFT 74

40 Generelt 74

41 Elkraft, generelt 76

42 Høyspent forsyning 77

43 Lavspent forsyning 77

44 Lys 80

45 Elvarme 81

46 Reservekraft 82

47 -.................................................................................................................................................... 83

48 -.................................................................................................................................................... 83

49 Xxxxx elkraftinstallasjoner 83

499 PRISER OG DOKUMENTASJON 84

5 TELE OG AUTOMATISERING 85

50 Generelt 85

51 Basisinstallasjon for tele og automatisering 85

52 Integrert kommunikasjon 86

53 Telefoni og personsøking 86

54 Alarm- og signalsystemer 87

55 Lyd- og bildesystemer 88

56 Automatisering 88

57 Instrumentering 94

58 -.................................................................................................................................................... 94

59 Xxxxx installasjoner for tele og automatisering 94

599 PRISER OG DOKUMENTASJON 95

6 ANDRE INSTALLASJONER 96

61 Prefabrikkert rom 96

62 Person- og varetransport 96

63 Transportanlegg for småvarer mv 99

64 Sceneteknisk utstyr 99

65 Avfall og støvsuging 99

67 Løs spesialutrustning for virksomhet 101

68 -.................................................................................................................................................. 101

69 Andre tekniske installasjoner 101

699 PRISER OG DOKUMENTASJON 102

7 UTENDØRS 103

70 Utendørs generelt 103

71 Bearbeidet terreng 103

72 Utendørs konstruksjoner 103

73 Utendørs røranlegg 104

74 Utendørs elkraft 105

75 Utendørs tele og automatisering 105

76 Veger og plasser 105

77 Xxxxxx og hager 106

78 Utendørs infrastruktur 108

79 Andre utendørs anlegg 108

799 PRISER OG DOKUMENTASJON 109

8 GENERELLE KOSTNADER 111

80 Generelt 111

81 Program 111

82 Prosjektering 111

83 Administrasjon 113

84 Bikostnader 113

85 Forsikringer og gebyrer 113

86 -.................................................................................................................................................. 114

87 -.................................................................................................................................................. 114

88 -.................................................................................................................................................. 114

89 Diverse 114

899 PRISER OG DOKUMENTASJON 115

9 LØST INVENTAR 117

91 Løst inventar 117

0 GENERELT

01 Generelle ytelser

Generelle kostnader medtas i prissammendraget i del III B1 og III B2. Grunnlaget for disse fremgår av:

o Del III D Administrative bestemmelser.

o Del III E1 Krav til HMS og ytre miljø.

o Del III E2 FDV-krav.

02 Prisgrunnlag

Prisgrunnlaget oppdeles i:

Generelle ytelser (kap. 0) iht.

o Del III D Administrative bestemmelser.

o Del III E1 Krav til HMS og ytre miljø.

o Del III E2 FDV-krav.

Teknisk beskrivelse, bygningsdel 1 – 9 i del III B3.

o Bygningsdel 1 Rigg og drift.

o Bygningsdel 2 Bygning.

o Bygningsdel 3 VVS.

o Bygningsdel 4 Elkraft.

o Bygningsdel 5 Tele og automatisering.

o Bygningsdel 6 Andre installasjoner.

o Bygningsdel 7 Utendørs.

o Bygningsdel 8 Generelle kostnader

o Bygningsdel 9 Løst inventar.

Enhetspriser

Alle enhetspriser som etterspørres skal oppgis.

Opsjoner

For ytelser som er angitt som opsjoner medtas prisen ikke i anbudets fastsum / oppsummeringsskjema. Alle opsjonspriser som etterspørres skal oppgis.

"Levert og montert"

Alle beskrevne ytelser skal forstås som ferdig levert, montert, i driftsatt og dokumentert på anvist plass iht. NS3420.

(Dette er dessverre noe inkonsekvent beskrevet. I enkelte kapitler i denne beskrivelse står det "levert og montert" og lignende, men alle ytelser skal forstå ferdig levert og montert på anvist plass med mindre annet er eksplisitt uttrykt. Vi burde egentlig ikke hatt med formulering som "levert og montert" i den tekniske beskrivelsen.)

03 Ansvar og risiko for grunnlagsdokumenter

Harstad kommune, Bygg- og eiendomstjenesten har ved innleide rådgivere utarbeidet ett forslag til utforming av bygningen.

Løsningen er planlagt i tett dialog med brukerne og ligger som grunnlag for godkjenning av planutforming og arealdisponering. Plantegningene er drøftet og godkjent av brukerne. Xxxxxxxxx interesser er ivaretatt gjennom foreliggende tegninger og disse skal følges uten større avvik. Dette er av avgjørende betydning for at Harstad kommune ved Bygg- og eiendomstjenesten skal kunne overlate bygget til brukerne. Avvik fra foreliggende tegninger må derfor gjennom en betydelig prosess for å kunne bli akseptert. Totalentreprenøren (forkortelsen TE benyttes videre i dokumentet) må gjennom sitt tilbud akseptere at han overtar tegningsgrunnlaget som det er og fullt og helt ta ansvar for å føre dette frem til godkjent prosjekt slik NS 8704 krever.

Samtidig er det klart at de foreliggende tegningene er på forprosjektnivå og at påfølgende detaljering vil kunne medfører behov for endringer som må ivaretas av TE i detaljprosjektfasen.

Digitale tegninger / modeller overleveres ved inngåelse av kontrakt.

ARK benytter Revit. Tegninger leveres i Revit-, og IFC-format og/eller DWG-format. Jf kap 82.

04 Prosjektering

Se kapittel 82.

05 Byggesak

051 Byggetillatelse

Byggherren har søkt rammetillatelse for prosjektet slik at den skal foreligge ved kontraktsinngåelse.

TE overtar som ansvarlig søker ved kontraktsinngåelse. Oppdeling av igangsettingstillatelser bestemmes av TE.

I byggesaken vil TE ha alle rollene

o ansvarlig søker

o ansvarlig prosjekterende

o ansvarlig utførende

o ansvarlig kontrollerende for prosjekteringen (etter SAK 2010 fra 1. juli 2012)

o ansvarlig kontrollerende for utførelsen (etter SAK 2010 fra 1. juli 2012)

052 Forhåndskonferanse

Forhåndskonferanse er avholdt.

053 Arbeidstilsynet

Prosjektet er sendt Arbeidstilsynet for godkjenning. Komplettering av søknad for tekniske fag må ettersendes av TE.

Forhåndsmelding vedrørende midlertidig arbeidsplass skal også fremmes Arbeidstilsynet av TE etter kontraktsinngåelsen.

06 TEK /SAK / Andre forskrifter

061 TEK / VTEK

Bygningen skal oppføres iht. PBL 2008, TEK 2010 og VTEK 2010

0611 Energi

Energieffektivitet etter TEK §14-2

Energitiltak etter TEK §14-3 benyttes som metode.

Energitiltak etter TEK §14-3

Bygget oppføres med energitiltak iht. TEK §14-3 som minstekrav. (De lavere minstekravene etter TEK §14-5 gjelder da ikke.)

Det er i denne beskrivelsen for den enkelte bygningsdeler (isolering av gulv, vegger og tak, u-verdi på vindu, m.v.) anvist konstruksjonsoppbygning eller u-verdi som er strengere / bedre enn energitiltakskravene i TEK §14-3.

Oppgitt u-verdi, og resulterende u-verdi av angitt oppbygging, gjelder som BHs minimumskrav til energitiltak.

Energirammer etter TEK §14-4

Energirammer etter TEK§14-4 benyttes ikke som metode. Jf. TEK §14-2.

Energiytelsesberegninger etter NS3031 må allikevel påvise at netto energibehov er lavere enn kravet i TEK §14-4. Dersom det ikke er tilfelle må ytterligere strengere energitiltak implementeres.

Beregning av energiytelse etter NS 3031:2007/2011

RIV (for varmeanlegg) skal forta beregning av energiytelses etter NS 3031. Øvrige rådgivere skal bidra med data for sine fag til beregningen.

0612 Lyd

Bygningen skal tilfredsstille TEK / VTEK og dermed NS8175:2008.

o Luft- og trinnlydisolasjon iht. NS 8175 klasse C.

o Etterklangstid iht. NS 8175 klasse C.

o Innendørs lydnivå fra tekniske installasjoner: NS 8175 klasse C forutsettes overholdt med god margin.

o Innendørs lydnivå fra utendørs støykilde: NS 8175 klasse C forutsettes overholdt.

o Lydnivå på utearealer iht. NS 8175 klasse C.

Løsninger vedrørende lydgjennomgang og akustikk skal utføres i samsvar med aktuelle NBI-blader.

0613 Brann

Se vedlagt brannstrategi.

TE skal engasjere egen RIBr.

062 SAK

Byggesaken gjennomføres iht. SAK 2010 I byggesaken vil TE ha alle rollene

o ansvarlig søker

o ansvarlig prosjekterende

o ansvarlig utførende

o ansvarlig kontrollerende for prosjekteringen (etter SAK 2010 fra 1. juli 2012)

o ansvarlig kontrollerende for utførelsen (etter SAK 2010 fra 1. juli 2012)

Uavhengig kontroll

TE skal får utført uavhengig kontroll iht. SAK.

063 Universell utforming

Bygget skal ha universell utforming slik det nedfelles i

o Diskriminerings- og tilgjengelighetsloven (fra 1.1.2009)

o Plan & bygningsloven (2008)

o Teknisk forskrift (2010)

o Veiledning til teknisk forskrift (2010)

o NS 11001-1 Universell utforming av byggverk og tilliggende uteområder - Del 1: Arbeidsbygg / publikumsbygg

064 Forskrift om energimerking av bygninger og energivurdering av tekniske anlegg

TE skal få utarbeidet og levere energiattest iht. Forskrift om energimerking av bygninger og energivurdering av tekniske anlegg

07 Norsk standard

NS 3420

Generelt skal arbeidene utføres med toleranse iht. normalkrav etter NS 3420.

Bestemmelser og henvisninger for utførelse i NS 3420 gjelder selv om kodene ikke er bruk i denne beskrivelsen.

08 Produktangivelse

Der det er angitt produktnavn i tilbudsdokumentet, er det anledning å tilby likeverdige produkter fra annen leverandør.

Hvor det er bedt særskilt om

a) pris på angitt produkt og

b) pris på tilbudt produkt, -

ber byggherren om at pris på spesifisert produkt alltid angis slik at byggherren ev. kan velge å benytte dette.

09 Forkortelser

Noen forkortelser bruk i dette dokument

TE	=	Totalentreprenøren
BH	=	Byggherren
PBL	=	Plan og bygningsloven

099 PRISER OG DOKUMENTASJON

0991 Prissammendrag bygningsdel 0

Xxxx.xx	Bygningsdel	kr
0	Generelle ytelser

	Annet
Sum kapittel	Sum overføres til Del III B2

1 RIGG OG DRIFT

Rigg og drift- kapitlet omfatter felles ytelser for alle fag / bygningsdeler.

10 Generelt

Generelt gjelder at TE skal besørge all nødvendig rigg og drift av byggeplassen iht. NS 3420. Følgende behov skal dekkes:

o TEs egen behov.

o Underentreprenørers behov.

o Byggherrens behov som spesifisert.

TE skal utarbeide riggplan 14 dager før rigging starter. Riggplan skal forelegges byggherren og ved behov bygningsmyndighetene.

11 Rigg / Riggområde

Riggen må plasseres på byggetomta og/eller på byggeherrens tilliggende eiendom begrenset av tomta, havet og tomt for renseanlegg vest for tomta.

Jf. tilbudsbefaring.

111 Atkomst

For atkomst til rigg- / byggeplass, se del III A. Byggherrens grunn stilles gratis til disposisjon.

112 Område

Harstad kommune, Bygg- og eiendomstjenestens representanter, skal i hele byggeperioden ha adgang til byggeplassområde. Riggområde / byggeplass skal avsperres med byggeplassgjerde. Eventuelle midlertidige atkomstveger kan opprettes og skal vedlikeholdes av TE. All skade som påføres Harstad kommunes eiendom av TE forplikter denne å istandsette til opprinnelig nivå.

TE må ved sin disponering av anleggsområde og uten særskilt godtgjørelse legge til rette for at Harstad kommune og andre aktører / entreprenører etter nærmere avtale kan levere og montere innredninger, møbler, hvitvarer m.v..

113 Brakkerigg

TE skal besørge brakkerigg minimum som følger:

o Kontor, spiserom, sanitæranlegg og skifterom for egne og underentreprenørers arbeider.

o Nødvendige lagre / containere for egen og underentreprenørenes arbeider.

o Kontor (1 arbeidsplass) til disp. for byggherren med full innredning (byggherreombud / kontrollingeniører). Kontorene skal nettverksforbindelse (bredbåndsforbindelse med minimum 2Mbit-linje).

o Møterom for avholding av byggemøter, fremdriftsmøter osv. for opptil 20 møtedeltakere.

o Utstyr for kopiering skal være tilgjengelig for eget bruk og byggherrens bruk.

114 Boligrigg

Boligrigg tillates ikke etablert innenfor byggeplassens område pga begrenset areal. Ved behov må TE selv skaffe egnet sted for etablering av boligrigg.

115 Heisanordninger

Totalentreprenør skal medta nødvendige heise- og krananordninger for gjennomføringen av prosjektet.

12 Drift

121 Provisorier

TE medtar rigg og drift av nødvendige provisorier i hele prosjektperioden (byggeperioden).

122 Strøm i byggetiden

Ny trafo oppføres i tomtas sørvestre hjørne. TE må selv vurdere behov for byggestrøm, avklare med Hålogaland Kraft tilgjengelig byggestrømstilknytning i området, bekoste etablering av ev. trafo og måler for avlesning av forbruk i byggeperioden.

123 Vann og avløp i byggetiden

Vann og avløp må tilknyttes offentlig nett i byggeperioden. Avhengig av plassering av rigg kan det blir behov for pumping av avløpsvannet. Alle utgifter for vann og avløp skal medtas av TE.

124 Lys, telefon og oppvarming i byggetiden

TE skal medta all nødvendig oppvarming, belysning og internettforbindelse i byggeperioden. Bygget oppvarmes etter lukking slik at en forsvarlig fremdrift kan opprettholdes.

125 Renhold og rydding i byggetiden

Harstad kommune har egen beskrivelse vedrørende byggrenhold, se del III E1. Alle utgifter til daglig rengjøring, rydding, hovedrengjøring osv. skal inkluderes i kap. 0 - Generelle utgifter / ren byggeprosess.

126 Vakthold

TE skal medta etablering av byggeplassgjerde rundt hele byggeplassen. Nødvendige gang- og kjøreporter skal inkluderes. TE er ansvarlig for anleggsområdet i hele byggeperioden og skal sørge for nødvendig merking, advarsel, vakthold, låsing osv.

127 Byggeplasskilt

TE skal medta nødvendige byggeplasskilt for merking av atkomst til byggeplassen. Plassering / detaljutforming skal avtales med byggherren.

128 Sortering byggeavfall

Se del III E1. Generelt skal alt avfall sorteres iht. lokale rutiner fra avfallsselskapet i kommunen. Kostnader skal inkluderes i kap. 0, generelle utgifter / ren byggeprosess.

13 Byggeperiode

Totalentreprenør skal avholde regelmessige byggemøter (hver 14. dag) fra grunnarbeidene / utomhusarbeidene starter og til overtakelsen. I tillegg skal det i mellomliggende uker avholdes korrigerings-/ fremdriftsmøter med underleverandørene. Totalentreprenør leder / avholder møtene på byggeplassriggen. Harstad kommune, Bygg- og eiendomstjenesten, byggekontrollør og brukerne skal kunne delta med inntil 4 representanter. Harstad kommune, Bygg- og eiendomstjenestens representanter (byggherreombud, kontrollingeniører / PL) vil også foreta regelmessig byggekontroll og skal kunne korrigere TE i hele byggeperioden ut fra prosjekterte planer og beskrivelse / leveranse.

15 Overtakelse

Avslutning / overtakelse følger samme mal som ordinære kontraktsarbeider (anskaffelser) i Harstad kommune, Bygg- og eiendomstjenestens regi. Alle arbeider skal ferdigstilles en måned før overtakelse. I denne perioden skal TE foreta utbedring av feil / mangler fra ferdigbefaringen.

19 Xxxxx xxxx og drift

199 PRISER OG DOKUMENTASJON

1991 Prissammendrag bygningsdel 4

Xxxx.xx	Bygningsdel	kr
11	Rigg
12	Drift
13	Byggeperioden
15	Overtakelse
19	Xxxxx xxxx og drift
Sum kapittel	Sum overføres til Del III B2

2 BYGNING

20 Bygning generelt

201 Dimensjoneringsgrunnlag / laster

Standarder

Generelt legges Eurocode til grunn for dimensjoneringen og lastpåkjenning med følgende hovedstandarder:

o NS-EN 1990 Grunnlag for prosjektering av konstruksjoner

o NS-EN 1991-1-1 Tetthet, egenvekt, nyttelaster i bygninger

o NS-EN 1991-1-3 Snølaster

o NS-EN 1991-1-4 Vindlaster

o NS-EN 1992-1-1 Prosjektering av betongkonstruksjon

o NS-EN 1993-1-1 Prosjektering av stålkonstruksjoner Nyttelaster:

Generelt dimensjoneres etasjeskillere for nyttelast i henhold til NS-EN 1991-1-1 tabell NA 6.3.1.2. Dimensjonerende

nyttelaster er satt til:

o Beboerrom 2,0 kN/m2

o Fellesrom, Kjøkken og møterom 3,0 kN/m2

o Korridorer og balkonger 4,0 kN/m2

o Teknisk rom og lager 5,0 kN/m2

Snølaster

o Karakteristisk snølast på mark skal settes til 5 kN/m2 i henhold til NS-EN 1991-1-3 tabell NA 4.1. Det benyttes formfaktorer i henhold til NS-EN 1991-1-3.

Vindlaster

o Vindlast fastsettes etter NS-EN 1991-1-4 med referansevindhastighet 27 m/s iht. tabell NA.4. Strengere deformasjonskrav i forbindelse med glassfasader avklares mot fasadeleverandør.

Deformasjoner

o Deformasjonskravet for bjelker og dekker settes til l/300, men maksimalt 25 mm.

202 Eksisterende bygninger

På eksisterende tomt er det bygg som skal rives. Dette omfatter

o Industribygg (tidligere Norgas) på 76/304 ca 1000 m2

o Industribygg/garasje på 76/304 ca 340 m2

o Bolig på 76/39 Bergsodden 19 + garasje ca 200 m2

Rivingsarbeidene utføres i egen entreprise (E01) og rivingsarbeidene skal være ferdig før oppstart av grunnarbeider med nytt sykehjem (bolig på 76/39 er medtatt som opsjon i totalentprisen for riving og kan bli revet på et senere tidspunkt). I eksisterende industribygg er det en trafostasjon som også rives. Ny trafostasjon etableres ved ny parkeringsplass til nytt sykehjem og totalentreprisen for riving omfatter også grunnarbeider for ny trafostasjon.

Som orientering er totalentreprisen for riving vedlagt inkludert miljørapport med kartlegging av helse- og miljøfarlige materialer.

Totalentreprise for riving omhandler riving av byggene. Forurensinger i grunnen omtalt i Molab sin rapport, rapport del 2 er totalentreprenør for nytt sykehjem sitt ansvar, se kapitel 21 for nærmere orientering.

21 Grunn og fundamenter

Grunnforholdene

Harstad kommune har fått utført grunnundersøkelser på land og på sjø i forkant av totalentreprisebeskrivelsen, rapport 710905 - 1. Undersøkelsen er utfør av Multiconsult AS i Tromsø. I etterkant av undersøkelsen er det utført en orienterende geoteknisk vurdering. Rapporten fra geoteknisk undersøkelse og geoteknisk vurdering følger vedlagt og legges til grunn ved detaljprosjektering av fundamenter og fylling i sjø.

Tomten ligger ytterst i Bergsvågen og grenser til sjøen i alle retninger unntatt mot sørvest. Den er relativ flat, og ligger ca på kote 3 - 4. I deler av området er det ei gammel fylling som går ned mot sjøen med helning opp mot ca 1:1,5 i nordvest, videre utover sjøen synes bunnhelningen å være 1:3 eller slakere. Stedvis i området er det registrert berg i dagen, i sørvest er det registrert sprengt berg.

Den geotekniske undersøkelsen konkluderer med at dybden til fjell varierer fra å være oppe i dagen til å ligge ned på kote -7,4. Bergoverflaten faller i hovedsak mot sjøen. Ved fyllingsfront i nord og vest er løsmassetykkelsen 6-11 meter. De øverste 3-6 meterne antas å bestå av fyllmasser av silt, sand og grus. Over berg er det et hardere lag med tykkelse 2-4 meter som antas å bestå av morene. Massene ned til 1 meter er i teleklasse T3, middels telefarlig.

Løsmassetykkelsen i sjøen varierer mellom 1 og 5 meter. Sonderingsmotstanden er generelt liten, og antas å bestå av siltig, sandig materiale over et lag med morene. Massene inneholder koraller og er i teleklasse T1 og T3, ikke telefarlig og middels telefarlig.

For detaljer rundt grunnforholdene vises til geoteknisk rapport som grunnlag for videre prosjektering.

Det er utført grunnundersøkelse med hensyn på forurensinger av grunnen, utført av Xxxxx AS, ordrenummer 43.265

– del 2. Totalentreprenøren har ansvaret for masseutskifting ved forurenset grunn og levering av forurenset masser til offentlig godkjent deponi. Alle utgifter i forbindelse med dette skal være inkludert i totalentprisen. For detaljer rundt forurensinger i grunnen vises til rapporten fra Molab AS som grunnlag for videre arbeider.

Fylling i sjø

Tomten skal utvides som fylling ut i sjøen, se situasjonsplanen. Fyllingen er planlagt opp til ca kote 3,5-4.

Rundt fyllingen etableres en sjete. Denne bygges med sprengsteinsmasser. Det etableres plastring fra kote minus 3 opp til topp fylling. Plastringsblokkene skal minimum ha en diameter på 0,6 meter, blokkene må legges slik at den lengste siden får fall innover i fyllingen. Skråningshelningen skal være 1:1,4 eller slakere.

Innenfor sjeten kan det benyttes valgfrie masser (sand/grus). Fyllmassene må komprimeres i henhold til NS3420, og det må benyttes fiberduk mellom stedlige masser og nye fyllmasser.

Generelt har komprimert sprengstein en egensetning på omtrent 1 %. Disse setningene utvikles over lang tid, men 25

– 50 % av disse vil mest sannsynlig utvikles i anleggsfasen. Skjevsetninger som utvikles i permanentfasen vil trolig være så små at det ikke vil føre til skade på bygget.

Fyllings- og fundamentarbeidene må detaljprosjekteres av rådgivende ingeniør i geoteknikk.

Fundamentering

Bygget fundamenteres i sin helhet på løsmasser. Det benyttes utvendige og innvendige ringmurer med banketter. Dimensjonerende grunntrykk iht. geoteknisk rapport og notat.

Overkant banketter etableres generelt minimum 1 meter under ferdig gulv slik at tekniske føringer føres over banketter og ikke under eller i bankettene. Under fundamenter etableres det et lag av pukk på minimum 30 cm. Dersom det kommer fjell over fundamentnivå undersprenges fjellet minimum 50 cm. For detaljer og videre arbeider med fundamentene henvises det til geoteknisk rapport og notat.

Heisgrubene utføres som vanntette betongkonstruksjoner T=300 mm. Alle støpeskjøter utføres med waterstop eller svellebånd.

Bygget er i 1 og 2 etasjer. Arealer med 1 etasje skal tilrettelegges slik at det kan bygges ut med en 2. etasje ved en senere utvidelse. Det vil si at det skal benyttes like fundamenter uavhengig om bygget har en eller to etasjer.

Fundamenter skal frostsikres iht. til NBI 521.111-112.

22 Bæresystemer

Bygget er generelt planlagt med et hovedbæresystem bestående av søyler og bjelker i stål. Søylene skal være skjult i ytter- og innervegger og bjelkene skal være hatteprofil/samvirkebjelker. Alle dekkene utføres som hulldekker som skal virke som stive skiver.

Alle innvendige stålkonstruksjonene skal rengjøres på fabrikk ved sandblåsing eventuelt slyngrensing til renhetsgrad Sa 2,5 og shop-primes. Alle stålkonstruksjonene skal korrosjonsbeskyttes til minimum korrosivitetskategori C2 iht.

NS-EN ISO 12944.

Alle utvendige stålkonstruksjoner skal varmgalvaniseres.

Den delen av bygget som er i en etasje skal tilrettelegges slik at det kan bygges på en ekstra etasje.

221 Rammer

222 Søyler

Stålsøyler skal utføres som hulprofiler og skal (i all hovedsak) bygges inn i yttervegg og innervegg (korridorvegger). Stålsøyle inkludert brannisolasjon skal være skjult i veggene.

Vegger rundt branntapper

Vegger rundt branntrapper bygges opp av perforerte stålplater (se 235) på bæresystem av galvanisert stålsprofiler. Bæresystem skal også bære taket og understøtte trappa.

Bæring av balkonger og tak over balkonger

Galvaniserte søyler av hulprofil skal festes til fundamenter med innstøpte bolter i fundamentene, muttere og understøp mellom fundament og stålplate. Oppstikkende bolter skal kappes etter ferdig montasje. Alle forbindelser mellom galvaniserte søyler og bjelker skal være med skrudde forbindelser. Sveising og kaldgalvanisering aksepteres ikke.

Jf. kap 284.

223 Bjelker

Stålbjelker plasseres i ytterveggene og over den ene korridorveggen ca midt i bygget/fløyene. Innvendig stålbjelke skal være hatteprofil/samvirkebjelke slik at den ikke legger hindringer for føringsveier for tekniske fag.

Stålbjelker i yttervegger skal være ensidige hatteprofiler/samvirkebjelker. (For minst mulig kuldebro og gode detaljer mht. dampsperre.)

Bæring av balkonger og tak over balkonger

Det skal være eget bæresystem for balkonger slik at det ikke blir kuldebroer og problemer med tetting mellom balkonger og selve bygget.

Jf. kap 284.

224 Avstivende konstruksjoner

Tak og etasjeskillere virker som ei stiv skive som fører horisontalkreftene til vindavstiving av stålkonstruksjoner i gavlveggen i enden av hver fløy, innvendige betongvegger og heissjakt/trappehus av betong.

Ved synlig vindavstiving av stål ved glassfasadesystem skal det benyttes Detan strekkstagsystem eller tilsvarende.

225 Brannbeskyttelse av bærene konstruksjoner

Alle bærende stålkonstruksjoner brannbeskyttes til R60.

226 Kledning og overflate

227 -

228 Utstyr og komplettering

229 Andre deler av bæresystem

23 Yttervegger

230 Generelt

Materialer

Diffusjonstett plast

Diffusjonstett plast tykkelse minimum 0,2 mm. Folien skal være aldringsbestandig og varmestabilisert. Alle skjøter tapes med spesialtape som type 60 mm Rocktett Tape.

Vindtette plater

Det benyttes vannavisende gips som type Norgips GU-X 9 eller Gyproc ny GU 9. Alle kanter understøttes med spikerslag. Opsjonspris på fibersementplate skal oppgis.

Vindtett folie

Vindtett folie som type Rockwool Vindsperre (polypropylen) eller Icopal Windbreak eller Isola Soft Vindsperre utenpå gips. Alle skjøter klemmes med klemlektere.

Tetting

Det benyttes svillmembran (hvor relevant) som type Isola og elastiske tettebånd mot tilliggende konstruksjoner. (Grunnpuss på murverk må være utført før anlegg av stav mot denne.)

Det benyttes (i tillegg) fugemasse mellom Gips GU og tilliggende murte og støpte konstruksjoner.

Museband

Utvendig luftet kledning tettes mot smådyr ved bruk av Isola Museband eller tilsvarende.

Isolasjon

Det benyttes steinull i klasse 37 eller bedre.

231 Bærende yttervegger

For søyler og dragere i se bygningsdel 22.

Fundamentsvegger av betong Fundamentsvegger i plasstøpt betong

o Plasstøpt betong

o Utvendig isolert med 50 mm drensplate som type Sundolitt Drensplate MX 200 og MX 300 (avhengig av tilbakefyllingshøyde.). Over terreng tildekkes isolasjon med fibersementplater, - ev. fjernes fiberduk og drensplata pusses med farget armert systempuss

232 Ikke bærende yttervegger

Yttervegger av bindingsverk Yttervegger av tre utført generelt som

o Innvendig platekledning (se annen bygningsdel)

o J48x48 c/c 600 påforing med 50 mm steinull. (c/c 400 eller c/c 300 ved behov)

o Diffusjonstett plast

o J48x248 c/c 600 utfyllende bindingsverk (iht. NBI 523.254) satt oppå dekke / under dekke m/250 mm steinull. (Det bes om opsjonspris på hhv vanlig skurlast, I-profiler og stålprofiler)

o Vindtette plate. (Denne føres også inn til betong under utstikkende bunnsvill)

o Vindtett folie. (Denne føres inn til betong under utsikkende bunnsvill og klemmes.)

o Utlektet fasadekledning

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Tilbydd produkt / type:	Enhet	Enhetspris
Vindtette plater	Norgips GU-X 9	Kr/m2
-- " --	Gyproc ny GU 9	Kr/m2
-- " --	Angitt hvilket produkt som inngår i tilbudet:	Kr/m2
Opsjon, Vindtette plater	9 mm Mineritt Windstopper (fibersementplate)	Kr/m2
Bindingsverk	J48x248 c/c 600 bindingsverk	Kr/m2
Opsjon, bindingsverk	J36x248 c/c 600 bindingsverk	Kr/m2
-- " --	J45x240 c/c 600 I-profiler som type Hunton I- bjelken	Kr/m2
-- " --	J45x260 c/c 600 I-profiler som type Hunton I- bjelken	Kr/m2
-- " --	Perforerte stålprofiler som type Lindab RY220 (og RYF, SKY	Kr/m2

233 Glassfasader

Fasadesystem

Omfatter alle sammenhengende vindusbånd / felt.

Fasadesystem med isolerte aluminiumsprofiler som type Sapa 4150.

Utvendig dekorprofil som type Sapa Add basis 42693. Pulverlakkert, polyester, min 60 my. Tette felt leveres med u-verdi <= 0,2 og kledning av samme type laminatplater som fasadene

Fasadesystem

Fasadesystem som anvist med glasstype G1

o U-verdi glass max 0,7

o U-verdi fasade max 1,1

o TST max 45%

o LT min 60%

Fasadesystem, alternativ pris, selvrensende

Fasadesystem som over, men med selvrensende glass, type G2

o U-verdi glass max 0,7

o U-verdi Glassfelt/fasadesystem max 1,1

o TST max 45%

o LT min 60%

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Alum.fasade Glasstype G1	Tilbydd produkt / type:	Totalkostnad RS
Opsjon, Alum.fasade Glasstype G2	Tilbydd produkt / type:	Total merkostnad (i forhold til G2) RS

000 Xxxxxxx, xxxxx, xxxxxx

Generelt

Brannklasser

Brannklasse iht. TEK/VTEK og brannstrategi.

Lydklasser

Lydklasser iht. TEK/VTEK og NS 8175.

Energi

o U-verdi glass max 1,0

o U-verdi samlet konstruksjon max 1,1

Beslag

Beslag av pulverlakkert aluminium. Vinduene er tilbaketrukket i fasaden og må ha beslag på alle fire sider.

Glass

Det skal benyttes 3-lagsglass i yttervegg (med mulig unntak for dører).

Solbeskyttende glass

Glass mot sør og øst uføres med TST <= 45 % og LT >= 64%

Støydempende glass

Personsikring

Glass i utføres iht. NS 3510:2009 som følger

Prosjektdel	bygningskategori NS 3491
Avdelingsfløyer	A
Fellesområde i fløy M	C3

Glass, universell utformig

Glass skal varsel/kontrastmerkes i høyde 900 og 1500 mm iht. NS 11001

Nøkkelsafe

Nøkkelsafe(r) for brannvesenet ved ytterdør(er). Lokalisering:

o Hovedinngang

o Utgang fløy A

o Utgnag fløy F

Vindu

Typer

Vindu utføres av tre med utvendige aluminiumsprofiler.

Alternativ av isolerte aluminiumsprofiler med innvendig treverk eller av isolerte aluminiumsprofiler.

Montering, vindu

Vindu monteres med utvendig spor for beslag i flukt med vindtettinga (i bindingsverk) og 10-25 mm utenfor isolasjonssiktet i ev. murvegger for minst mulig kuldebro.

Alle vindu festes med justerbare feste- og justeringshylser.

Fabrikkmalte foringer. Listverk malt på stedet eller fabrikkmalt med skjult innfesting. Alle lister gjæres.

I murte vegger utføres vindussmyg som pusset smyg (uten foring). Malt dekklist (i vindusfarge) over fuge ute (totrinns tetting) og inne.

Hengsling, overflater, materialer

Det benyttes toveissvingende innadslående åpningsvindu. (Dreie-vippevindu). Innbruddshemmende. Isolert karm. Barnesikret. Ingen spalteventiler.

Fabrikklakkert (fargelakkert) på begge sider. På aluminium benyttes pulverlakk (alternativt eloksert).

Utforming

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Vindu	Tilbydd produkt / type:	RS

Se plan- og fasadetegning og plantegninger Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Ytterdører / dørfelt

Isolerte rammedører/dørfelt av aluminium og glass. Pulverlakkert, polyester, min 60 my.

(Merk at dører mot branntrapper skal være brannklassifisert og ha dørlukkere med integrert dørkoordinator.)

Rammer

For rammedør skal profilbredde være stor nok til vanlige modulbeslag/låser. Aluminiumsdører utføres med modulprofiler. (Smalprofiler skal ikke benyttes.)

Døråpningsautomatikk

Automatiske skyvedører i hovedinngang

Lås / Adgangskontroll

Mikrobrytere for anvisning av låsens stilling og dørbladenes posisjon.

Alle ytterdører skal ha doble (dag- og nattlås) elektromekaniske låser. (Daglås kan være magnetlås).

I alle rømningsveger skal elektromekaniske låser forrigles over brannalarmanlegg, nødåpnebrytere, adgangskontroll m.v.

Følgende ytterdører skal ha adgangskontroll (og sentralåsing) og mikrobrytere

o Hovedinngang (automatisk skyvedør)

o Driftsinnganger (2)

Følgende ytterdører mikrobrytere for lås og dørbladposisjon

o Alle andre ytterdører Beslag

Nødvendige beslag av stål.

Dørhåndtak av rustfritt stål i tilnærmet full dørhøyde på gangfløy.

Sparkeplater av rustfritt stål Karmoverføringer Panikkbeslag etter behov.

Dørlukkere

Dørlukker som type Dorma TS93 på alle dører som ikke har åpningsautomatikk. Dørstoppere og mekaniske dørholdere på alle dører.

Dørkoordinator med elektromekanisk dørhold (forriget over brannalarm) på alle tofløyede selvlukkende dører.

Typer

Dører angitt med betegnelse D-235-A#1xx er forutsatt utført i aluminium. Dører angitt med betegnelse D-235-S#2xx er forutsatt utført i stål.

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Ytterdører / dørfelt av aluminium	Tilbydd produkt / type:	-------	-------

Dører angitt med betegnelse D-235-T#3xx er forutsatt utført i tre. Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Leddheiseport

Isolert leddheiseport av varmforsinket stål eller aluminium.

o Motorstyrte med tablå på innsiden og via adgangskontroll på utside.

o Et felt med utføres med glass

o U-verdi <= 1,2

o Pulverlakkert, polyester

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Leddheiseport	Tilbydd produkt / type:	Kr / stk

235 Utvendig kledning og overflate

Kledning med fasadeplater på bindingsverk

o J23x48 TRI utekting / utforing. 23x98 TRI i plateskjøter/kanter.

o Glassfiberarmert polymerkomposittplate (som Steni Color) eller laminatplater (som Formica) montert med inndeling plater iht. fasadetegning. Brannklasse Ut1.

o Profilerte lister av aluminium i horisontale skjøter (h-profil) og i vertikale skjøter (v-profil).

o Lakkerte rustfrie skruer. Montert med nøyaktige mål slik at de står på linje.

o Jf. fasadetegninger

Kledning med fasadepanel på bindingsverk (kun alternativ pris)

o J36x48 TRI c/c 200 lekting på 23x48 utforing.

o Glassfiberarmert polymerkomposittplate (som Steni Color) eller laminatplater (som Formica) montert som liggende (overlapp) panel med høyde ca 200 mm. Brannklasse Ut1.

o Lakkerte rustfrie skruer. Montert med nøyaktige mål slik at de står på linje. Kledning med perforerte stålplater

På vegger rundt branntrapper

o Varmgalvaniserte stålpater med 8 mm hull som type RMIG SG0X0830

o På bærekonstruksjon / lekting av galvanisert stål Puss på isolasjon (drensplater over bakkenivå)

o Fiber- og nettingsarmert systempuss som type Maxit

o Farget silikatpuss (ikke under bakkenivå) som type Maxit

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Opsjon: kledning med fasadeplater som "200 mm panel"	Annet:	Kr/m2
-- " --	Formica fasadeplater	-- " --
-- " --	Steni Color fasadeplater	-- " --
Kledning med fasadeplater	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Formica fasadeplater	-- " --
	Steni Color fasadeplater	-- " --
	Cembrit Frontex Color fasadeplater	-- " --

236 Innvendig kledning og overflate

Se 245

237 Solavskjerming

Utvendig solavskjerming

Solavskjerming med duk (screen) på alle vindu og glassfasader (unntatt hvor det kan dokumenteres at det ikke er nødvendig iht. TEK §14-5.)

o Som type Tundra Midi screen med kassett. Pulverlakkert.

x Xxxxxx 86 mørk duk.

o Motorisert. Forriglet / automatisert over SD-anlegg. Hver enkelt fasadevegg i hver fløy skal være individuelt styrt.

o Lokal overstyring i hvert enkelt rom (mao. bryter) Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Solavskjerming	Tilbydd produkt / type:	-------	-------

24 Innervegger

Generelt

Isolering

Vegger isoleres full ut med steinull.

Spikerslag

Spikerslag for alle konstruksjoner, utstyr, inventar, møbler etc. monteres

Spikeslag bad

På bad monteres spikerslag (H=198 mm) rundt hele rommet i høyde OK+900 og OK +2050

Spikeslag kjøkken

På alle kjøkken monteres spikerslag (H=198 mm) rundt hele rommet i høyde OK+900 og OK +2050 (tilpasses skaphøyde)

Xxxxxxxxx utvalgte rom

Spikerslag (H=198 mm) rundt hele rommet i høyde OK+900 og OK +2050 Lokalisering:

o Medisinrom

o Skyllerom

o Verksted

o Renholdssentral, renholdsrom

o Vaskeri Spikeslag utvalgte rom

Spikerslag (H=198 mm) rundt hele rommet i høyde OK +2050

Lokalisering:

o Lager Tetting

I alle vegger med bindingsverk av tre skal det legges fiberduk, som type Lindab (polyeten), mellom topp- og bunnsvill

og dekker. Fiberduk skal også benyttes hvor stav legges an mot vegger av mur eller betong.

I alle vegger med bindingsverk av stål skal det benyttes sviller/skinner med pakninger for tørr fugetetting. Tørr fugetetting skal også benyttes hvor stålstender legges an mot andre vegger.

I tillegg fuges det mellom innerste platelag og tilliggende konstruksjon.

Teleskopisk topp

Pga nedbøyning i dekker og dragere skal alle vegger med stålstav utføres med teleskopisk topp.

Prinsipputforming er gitt i Gyprocs håndbok, utgave 2004, typedetalj 3.1.1:251B, 251C og 252A. (Veggen skal fylles med isolasjon). L-profil LP 50/50 på begge sider innfestet til tak/dekke og 2 lag 13 mm H=100 mm på begge sider festet til L-profil.

241 Bærende innervegger

Bygget utføres som fleksibel bygning med et søyle-dragersystem og dermed et begrenset antall bærende vegger.

Bærende vegger av betong

Omfanget av bærende betongvegger er primært, enkelte avstivende vegger rundt trapperom og heis. Disse veggene utføres generelt av 200 mm plasstøpt betong.

Alle synlige hjørner avfases 15x15 mm.

Lokalisering

o Vegger rundt hovedtrapp.

o Vegger rundt framtidig hovedtrapp i rom M144.

o Heisjakt.

o Vegger rund framtidig heis i rom M144.

o Delevegg inn mot hver fløy/bogruppe (fungerer som bæring / avstiving, brannskille og lydskille).

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Opsjons; heissjaktgrube	Heissjaktgrube for framtidig sengeheis i M144	RS
Opsjon: dekke av prefab betong over heissjaktgrube	Tildekking av ovenstående grube med prefab hulldekke, Lecaplank, e.l.	RS

242 Ikke bærende innervegger

Merk at pga av stor etasjehøyde vil generelt ikke smalere stålstav enn 95 (100) mm og trestav smalere enn 98 mm kunne benyttes.

Bindingsverk av tre

Primært brukes vegger av stålprofiler. Bindingsverk av tre ved spesielle behov.

4” bindingsverk ensidig for kledning

o J48x98, c/c 600 og c/c 300 mm

o For kledning med plater på en side

o Isolert med 100 mm steinull. 4” bindingsverk for kledning

o J48x98, c/c 600 og c/c 300 mm

o For kledning med plater

o Isolert med 100 mm steinull Utforing/påforinger/kasser av tre 1” og 2" utlekting for kledning

o J23x98 og J48x48, c/c 600 og c/c 400 mm

o For kledning med plater

o Isolert med 25 mm steinull. 2” innkassing for kledning

o 48x48, c/c 300 mm

o For kledning med plater

Bindingsverk av stål, generelt

Lettvegger utføres generelt med isolert bindingsverk av stål med ett til 3 lag kledning på hver side avhengig av aktuelt brann og/eller lydkrav. Generelt benyttes akustikkstaver som type

o Lindab RdB eller

o Gyproc XR

slik at lydkrav (enkelte steder) kan tilfredsstille uten dobbelt bindingsverk. Vegger må utføres med teleskopisk topp hvor det er fare for deformasjoner.

Enkelt bindingsverk av stål

100 mm bindingsverk ensidig for kledning (S100+K)

o 100, c/c300, 400 og 600 påforing / innkassing

o For kledning med plater på en side

o Isolert med 100 mm steinull.

150 mm bindingsverk for kledning, (K+150+K)

o 150 mm (normal) stav av stål c/c 300, 600

o for kledning med plater

o 150 mm steinull

Enkelt bindingsverk av stål lydstav

95 (100) mm bindingsverk m/lydstav for kledning (K+X100+K)

o 95 (100) mm "lydstav" av stål c/c 300, 400 og 600

o for kledning med plater

o 100 mm steinull

120 (125) mm bindingsverk m/lydstav for kledning (K+X125+K)

o 120 (125) mm "lydstav" av stål c/c 300, 400 og 600

o for kledning med plater

o 120 mm steinull

Dobbelt bindingsverk av stål

95+95 (100+100) mm bindingsverk for kledning (K+S100+S100+K)

o Dobbel bindingsverk av 95 (100) mm c/c 400

o for kledning med plater

o 2 x 100 mm steinull

95+95 (100+100) mm bindingsverk av lydstav for kledning (K+X100+K+50luft+X100+K)

o Dobbel bindingsverk av 95 (100) mm lydstav c/c 300, 400, 600, med platekledning inne i veggen og stor stav avstand.)

o for kledning med plater

o 2 lag kleding inne i veggen (Ved bad pga lyd og brannkrav.)

o 2 x 100 mm steinull

Bindingsverk av stål, dobbelt, med felles svill

95/120 (100/125) mm bindingsverk m/forskjøvne staver for kledning (K+X100/125+K)

o Dobbelt bindingsverk med 95 (100) mm av stål c/c 300, 400 og 600, i 120 (125) mm svill

o for kledning med plater

o 120 mm steinull

Bindingsverk av stål + utlekting

95(100)+50 mm Bindingsverk m/lydstav for kledning (K+X100+K+Z50+K) Vegg med innebygd akustisk demping:

o Som type Gyproc akustikkvegg

o 95 (100) mm lydstav av stål c/c 300, 400

o 2 x 13 mm gips inne i veggen

o 50 mm utlekting med Gyproc AVZ og/eller AVU

o 100 + 50 mm steinull

o for kledning med plater, delvis slissede på ”akustikksiden” Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
K+X100+K		Kr/m2 ferdig montert uten kledning
K+X125+K		-- " --
K+S100+S100+K		-- " --
K+X100+K+50luft+X1		Kr/m2 ferdig
00+K		montert uten
		ytterkledning, men
		med 2 lag gips
		inne i veggen
K+X100/125+K		Kr/m2 ferdig montert uten kledning
K+X100+K+Z50+K		Kr/m2 ferdig
(akustikkvegg)		montert uten
		ytterkledning, men
		med 2 lag gips
		inne i veggen

Murte vegger

Leca finblokk murt til spekk/fuging

o 150 og 200 mm Leca finblokk murt til spekk/fuging på en side, puss på andre side eller til fuging på begge sider

Lokalisering

o Kun opsjon (f.eks. for en del korridorvegger.)

Leca lydblokk murt til puss

o 175 og 250 mm Leca murt til puss Lokalisering

o Kun opsjon (f.eks. for en del korridorvegger.)

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Murt til spekk	150 mm Leca finblokk	Kr/m2 murt til spekk (ex puss)
Murt til spekk	200 mm Leca finblokk	-- " --
Murt til puss	175 mm Leca lydbokk	Kr/m2 murt til puss (ex puss)
Murt til puss	250 mm Leca lydbokk	-- " --

243 Systemvegger, glassfelt

Systemvegger Ingen

Glassfelt

Se 244 Vindu

244 Xxxxxxx, dører, foldevegger

Generelt

Klassifisering

Brannklasse og lydklasser iht. TEK/VTEK.

Glass, personsikring

Glass i utføres iht. NS 3510:2009 som følger

Prosjektdel	bygningskategori NS 3491
Avdelingsfløyer	A
Fellesområde i fløy M	C3.

Glass, universell utformig

Glass skal varsel/kontrastmerkes i høyde 900 og 1500 mm iht. NS 11001

2441 Innvendige vindu (Glassfelt)

Typer

Vindu angitt med betegnelse V-244-A#1xx utføres i aluminium (ev. stål). Vindu angitt med betegnelse V-244-S#2xx utføres i stål.

Vindu angitt med betegnelse V-244-T#3xx utføres i tre.

Vindu av aluminium i innervegger

o Karmer av aluminium

o Pulverlakkert.

o Malte plater eller malte foringer/lister i smyg Vindu av stål i innervegger

o Karmer av stål

o Pulverlakkert.

o Malte plater eller malte foringer/lister i smyg Vindu av tre i innervegger

o Karmer av tre

o Fabrikkmalt foringer og gerikter

o Malte foringer og gerikter

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon

Produkt

Enhet

Enhetspris

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Vindu / Glassfelt av aluminium	Tilbydd produkt / type:	- - - -	- - - -
Vindu / Glassfelt av stål	Tilbydd produkt / type:	- - - -	- - - -
Vindu / Glassfelt av tre	Tilbydd produkt / type:	- - - -	- - - -

2442 Innvendige dører

Rammer

For rammedør skal profilbredde være stor nok til vanlige modulbeslag / lås. Aluminiumsdører utføres med modulprofiler. (Smalprofiler skal ikke benyttes.)

Typer

Dører angitt med betegnelse D-244-A#1xx er forutsatt utført i aluminium. Dører angitt med betegnelse D-244-S#2xx er forutsatt utført i stål.

Dører angitt med betegnelse D-244-T#3xx er forutsatt utført i tre.

Døråpningsautomatikk Døråpningsautomatikk på

o Dører mellom Vestibyle og fløyer

o Korridordører mot fløyer

o Skyllerom Adgangskontroll med kortleser

Følgende innerdører skal ha motorlåsekasser for adgangskontroll (og sentralåsing) og mikrobrytere

o Korridordør inn til hver fløy (9)

o Alle medisinrom (10)

o Laboratorium (1)

o Legekontor (1) Se bygningsdel 543

Hotell-lås

Følgende innerdører skal ha hotellåsfunksjon / adgangskontroll med elektromekaniske låsekasser for automatisk opplåsning fra utside (med brikke i plassert armbånd e.a..):

o Alle 24 beboerrom på dementavdelinga (D+E +F) Se bygningsdel 543

Bruk av glass

Følgende dører skal utføres som rammedører med glass:

o Alle dører i korridorer / trafikkarealer som rammedører av aluminium (eller stål) med glass Følgende dører utføres med 2 til 3 glassfelt

o EI60C korridordører fra "kryss ABD og DEF" inn til hver beboerfløy utføres med 2 stk ca 400x400 mm glass i gangfløy og uten glass i passivfløy

o Dører til stuer

o Dører til møterom

o Dører til aktivitetsrom / grupperom

o Dører mellom til/fra Vestibyle (men ikke til lege, lab og medisinrom.)

o Andre relevante dører Følgende dører utføres uten glass

o Dører til kontorer

o Dører til tekniske rom

o Dører til RWC, WC, dusj, toaletter mv.

o Dører til private rom

o Andre relevante dører Beslag

Nødvendige beslag av stål.

Dørhåndtak av rustfritt stål i tilnærmet full dørhøyde på gangfløyer i trafikkareal. (Men bare hvor det ikke er krav om dørvrider / vriderfalle.)

Dørstoppere på alle dører

Horisontale panikkbeslag på dører rømningsveg.

Dørkoordinator med elektromekanisk dørhold (forriget over brannalarm) på alle tofløyede selvlukkende dører. Hjelpehåndtak på innside av dørblad for rullestolbrukere på alle dører i beboerareal

Lås

Låsekasser med sylindre. (En del dører utføres uten sylindre, men med beslag for eksempel WC, RWC etc.) El.mekaniske låser hvor adgangskontroll m.v.

El.mekaniske låser i korridordører forriglet over låseknapp på vegg (for å forhindre pasienter fra å gå ut på egenhånd.)

Supplerende magnetlåser mv. for å holde dører låst så lenge brannalarm ikke er utløst. (F.eks. dører i rømningsveg hvor man må forhindre at noen unødvendig åpner døren med panikkbeslaget.)

Dørlukkere

Dørlukkere som Type Dorma TS93 på alle dører hvor dette er et brannteknisk krav.

Dørholdere forriglet over brannalarm for selvlukkende dører hvor ikke det er døråpningsautomatikk. (Xxxxxxx kun når dør skal lukkes ved brann, ikke dører hvor andre forhold gjør at lukker er montert, - f.eks. mot toaletter.)

Dørlukkere på dører til toalettrom / garderober. (Men ikke til WC inne på toalettrom og heller ikke til RWC.)

Dører av tre i innervegger:

o Massive tredører med plastlaminat.

o Kantlist av eik på alle fire sider. Fabrikklakkert

o Fabrikklakkert karm, foringer og gerikter.

o Justerbar karm m/foringer og gerikter, i rustfritt stål og/eller lakkert stål, til: WC, RWC, dusjer, renholdsrom, skyllerom, lab, medisinrom, kjøkken mv

o Terskel av flat (2 mm) stålskinne (rustfritt) hvor terskel ikke er et krav (brann, lyd). I beboerareal kan ev. terskel i slike tilfeller sløyfes helt.

o Forøvrig rullestolvennlig terskler (generelt avrundt terskel av gummi med slepelist som type Swedoor M).

o Heveterskel hvor nødvendig for å få funksjonell løsning.

o Sparkeplater, H=300 mm, på begge sider av dør, på "trafikkerte" dører mot / i trafikkarealer + garderober + toaletter

Dører av aluminium i innervegger

o Rammedører av aluminium (eller stål) med glass.

o Pulverlakkert

o Gjelder primært dører i trafikkarealer Dørfelt av aluminium i innervegger

o Dør/vindusfelt med rammedører av aluminium (eller stål) med glass.

o Pulverlakkert

Dører av stål i innervegger

o Pulverlakkert

o Gjelder primært utvalgte tekniske rom Låsesystem

Låsesystem utarbeides av TEs beslagleverandør i samråd med byggherren.

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon

Produkt

Enhet

Enhetspris

Spesifikasjon

Produkt

Enhet

Enhetspris

Adgangskontroll

Her oppgis merkostnad for adgangskontroll (pr. dør). For evt. endring av omfang.

(Dette gjelder selv låser / beslag / døra. Elektrodelen er medtatt under 543)

stk

- - - -

2443 Foldevegger

Foldevegger utføres som takopphengte elementvegger uten gulvskinner.

Foldevegger, oppheng

Vegger henges opp med stag til overliggende hulldekker eller forsterkningsbjelke av stål(hatteprofil/samvirkebjelke). Stag kles inn med skjørt av dobbelt bindingsverk.

Elementvegg

o Senteropphengt elementvegg

o Plastlaminat overflate.

o Lydklasse 48 dB.

o Xxxxxxx xxxxxxxxx.

o Uten gangdør

o Høyde 2,9 m Elementvegg brannklassifisert

o To-punkthengt elementvegg

o Plastlaminat overflate.

o Lydklasse 48 dB.

o Brannklasse EI60

o Xxxxxxx xxxxxxxxx.

o Uten gangdør

o Høyde 2,9 m

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Elementvegg, 48 db	Tilbydd produkt / type:	Kr/lpm ferdig montert
Opsjon, elementvegg, 48 db, EI60	Tilbydd produkt / type:	Kr/lpm ferdig montert

Luker

Brannklassifiserte inspeksjonsluker i vegger i lukkede sjakt mv. ved gulv og tak.

245 Skjørt

Ikke spesifisert særskilt. Oppbygges som vegger.

Dersom de er uten lyd/brannkrav kan kledning på skjørt avsluttes 100 mm over himling.

246 Kledning og overflate

2461 Kledninger Kledninger, styrke

Kledninger skal være dimensjonert iht. ETAG 003

Prosjektdel	bygningskategori ETAG 003
Avdelingsfløyer	A
Fellesområde i fløy M	C3
Aktivitetstrom	C4

Alle lettvegger skal generelt ha minst 2 lag kledning på begge sider av lettvegger.

Utførelse

Kledninger, bindingsverk Kledninger (siste lag)

o generelt monteres 13 mm gips

o sementbaserte våtromsplater som type Semroc i rom hvor det legges keramisk flis.

o slissede gipsplater på enkelte vegger i vestibyle og enkelte andre rom (for akustikkregulering)

o Over himling kan også gips benyttes som ytterste lag kledning. Underkledning, bindingsverk

Under overstående kledninger monteres

o Fra 0 til 2 lag underkledning av 13 mm gips avhengig av lyd-, brann- og styrkekrav. Spesielle vegger

Kledninger på spesielle vegger

o Akustikkvegg som type Gyproc Puss

Murverk, som er murt til spekk/fuging, pusses på en side, finpuss, loddpuss.

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Finpuss på Leca	Tilbydd produkt / type:	m2
Ytterste platelag	Gips	-- " --
	Semroc	-- " --
Opsjon: Ytterste platelag	Tregipsplater (Sasmox / Nesporex / Arborex)	-- " --
	Primroc 12 mm	-- " --
	Gips Robust	-- " --

2462 Overflater Overflater, maling

Malingskvalitet

Det benyttes så langt som mulig vannbaserte malinger, men hvor disse ikke er egnet benyttes allikevel løsemiddelbaserte malinger (og nødvendig verneutstyr).

Generelt benyttes Akrylmaling. PVA maling skal ikke brukes.

Glans

Vegger males med minimum glans 20 Tak males med minimum glans 07

Omfang

All platekledning males. (Generelt benyttes ikke glassfiberstrie da det er vanskelig å utbedre ved skader.) Dersom gips anvendes over himling skal denne skjøtsparkles og sparklingen males/støvbindes.

All puss males.

Fuget Leca males.

Synlig betong (som ikke er pusset) sandsparkles og males.

Synlig stål males/lakkeres.

All betong og mur/puss over himling støvbindes med minst ett strøk maling

Foringer og listverk til dører og vindu av tre males. (Eller leveres fabrikkmalt.)Skjult innfesting eller overmaling.)

Utførelse:

Typisk:

o Sparkling + grunning + 2 x Akryl 20 Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Maling på platekledning		m2
Maling på puss		-- " --
Maling på betong		-- " --
Maling på fuget Leca		-- " --
Annet		-- " --

Overflater, keramiske fliser

Utførelse

o som type Hogänäs 10 Color på smøremembran som type Hey'di

o Frie kanter og utvendige hjørner på flislegging avsluttes med rustfri avslutningslister som type Schlüter Farger

o Byggherre/arkitekt skal stå fritt til å velge farge. Dette skal medregnes i anbudet. (Det skal mao ikke bare tilbys "standard" hvit.)

Lokalisering

o Se romskjema

o Alle våtrom: bad, dusjer

o Alle toalett: WC, RWC

o På vegg over kjøkkenbenker i anretningskjøkken Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Veggflis	Tilbydd produkt / type:	m2
	Hogänäs 10 Color	-- " --

248 Utstyr og komplettering

Hjørnebeskyttelse

Alle utspringende hjørner beskyttes med vinkler av rustfritt stål til høyde ca 1,5 m.

25 Dekker

251 Primærkonstruksjoner

Dekke over plan 1 utføres i hulldekker HD 265 med minimum 50 mm trinnlydisolasjon og minimum 100 mm armert påstøp. Hulldekkene monteres plant og fall til sluk tas i isolasjon og påstøp.

Tak over plan 1 og 2 utføres med hulldekker HD 265 med overliggende isolasjon med fall til sluk og tekking.

Hulldekkene i alle plan utføres som stiv skive som fører horisontalkreftene til avstivende betongvegger og avstivingskryss i stål.

252 Gulv på grunn

Gulv på grunn utføres med minimum 250 mm isolasjon. Dersom energiytelsesberegningene viser at det er nødvendig med tykkere isolasjonslag skal energiytelsesberegningene følges. (Tykkelse skal imidlertid ikke reduseres.)

Gulvet utføres i henhold til byggdetaljblad ”522.117 Industrigolv av betong på grunnen”

Utførelse

o Minimum 100 mm fiberarmert betong

o (Varmerør)

o Fiberduk e.l. ved behov for å unngå mørtelbroer ned til underliggende isolasjonssjikt.

o 50 mm trinnlydplate (steinull)

o Radonduk

o Ev. beskyttelses- og glidesjikt

o 200 mm polystyren (minimum)

o Avretting med fall til sluk

o Bærelag / kapillærbrytende sjikt med fall til sluk.

o Alle gulv skilles fra tilstøtende konstruksjoner med fuge iht. figur 63 a og 64 a i byggedetaljblad 522.117 Industrigulv av betong på grunnen. Etter støp fjernes de øverste 10-20 mm av isolasjonen og fugen forsegles med elastisk fugemasse.

o Etter støp fjernes oppstikkende fiberarmering fra gulvet.

o For å forhindre kantreising skal det benyttes dybler i kontraksjonsfuger og dilatasjonsfuger iht. pkt 65 i byggedetaljblad 522.117

Toleranseklasse

o For gulv gjelder toleranseklasse NS3420 Normalklasse (RB og PB)

o For enkelte gulvbelegg (se 255) kreves toleranseklasse PA og RA iht. NS3420 for ferdig undergulv. Dersom dette ikke kan oppnås direkte må flysparkling utføres / medtas.

Lydteknisk

Det øverste isolasjonssiktet på 50 mm utføres med steinullisolasjon for å gi tilfredsstillende demping av lydtransmisjonen sidelengs i gulvkonstruksjonen.

I tillegg må betonggulvet / påstøpen splittes med gjennomgående fuger under alle lydvegger som har høyere lydkrav enn dekke / påstøp med flanketransmisjonen vil kunne gi.

Radon

Bygget utføres med radonsperre og forberedes for aktive tiltak iht. TEK §13-5 punkt (2) ved at det etableres radonbrønner hvor det siden kan påkobles vifter for avtrekk ført over tak.

Oppstikk fra radonbrønner plasseres (om mulig) i tekniske rom eller andre underordnede rom og forsegles med lufttettelokk / terser.

Jf. 520.706 Sikring mot radon ved nybygging Utførelse

o Radonduk, bruksgruppe B, av min. 0,4 mm uarmert polyetylenfolie, som type Isola Radonsperre 400, monteres med supplerende detaljer (tettebånd, mansjetter etc.) iht. produsentens anvisning.

Duken legges i isolasjonssjiktet og ut under svillmembran i yttervegg

o Radonbrønn som type Isola Radonbrønn 100 for hver 100 m2 gulvflate. Jf NBI teknisk godkjenning 20110

Spesifikasjon	Produkt	enhet	Enhetspris
Radonsperre av 0,4 mm polyetylenfolie	Radonduk Isola 400	m2
	Tilbygg produkt	-- " --
Opsjon: Radonsperre av sveist SBS-membran	Isola Radommembran SBS (monter som bruksgrupper B)	-- " --

o Alternativ legges perforerte rør c/c 2 m ut i pukklaget tilkoblet oppstikk av 110 mm avløpsrør. Jf NBI punkt 53. Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	enhet	Enhetspris
	Tilbygg produkt	-- " --
Radonbrønner	Isola Radonbrønn 100	RS
	Annen tilbydd radonbrønn	RS
Opsjon: Radonbrønner med perforerte rør	Radonbrønn med perforerte rør	RS

253 Oppforet gulv, påstøp

Oppforede gulv Ingen

Påstøp

Se 251 og 252

254 Gulvsystemer

Ingen systemgulv

255 Gulvoverflate

Gulv, generelt

Byggeperioden

I byggeperioden skal gulvbelegg tildekkes fortløpende med plastbelagt kraftpapir. Alle skjøter skal tapes.

Våtrom

Belegget for våtrom skal oppfylle krav til bruk i våtrom

Bruksklasse

Bruksklasse 34 i henhold til NS-EN 685.

Brannklasse

Alle belegg skal oppfylle krav til brannklasse Dfl-s1 (G) eller bedre.

FDV

FDV dokumentasjon vedlegges anbudet med tekniske data, renholds- og leggeanvisning.

Byggrengjøring / førstegangsoppsetning.

Gulvbelegg rengjøres og overflatebehandles iht. leverandørens anvisninger før overlevering.

Farger

Byggherre/arkitekt skal stå fritt til å velge farge. Dette skal medregnes i anbudet. Evt. tilsvarende belegg og farger skal godkjennes av byggherre/arkitekt.

Universell utforming

I alle trafikkarealer m.v. skal det innfelles gulvbelegg med kontrastfarge og taktil merking i ganglinja. Dette gjelder ikke korridorer internt i bogruppene.

Lokalisering

Se romskjema for plassering av belegg

Forbehandling

All forbehandling av undergulv i form sliping, sparkling, ved behov flytsparkling, priming etc. skal inngå i oppgitte enhetspriser.

Inngangsparti

Galvaniserte fotskraperister med grube (ute).

Nedfelte gummimatter eller børstematter (nedfelt) i alle innganger:

o Som type RubberStyle Bølgematte Senior (grå), 20 mm.

o Nedfelt parti skal avgrenses av profillister av rustfritt stål

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Gummimatter	Bølgematte Senior	m2
-- " --		-- " --

Banebelegg, vinyl

Vinyl

Vinylbelegg i diverse rom:

o Som type Forbo Smaragd

o Vinylsokkel / oppbrett Sklisikker R10 vinyl

Sklisikkert vinylbelegg i diverse rom:

o Klasse R10

o Som type Forbo SureStep

o Vinylsokkel / oppbrett

Sklisikker R10 vinyl i våtrom Sklisikker vinyl i våtrom

o Klasse R10 / B

o Som type Forbo SafeStep Grip

o Vinylsokkel / oppbrett Sklisikker R11 vinyl Sklisikker vinyl

o Klasse R11

o Som type Forbo SafeStep

o Vinylsokkel / oppbrett

Trinnlyddempende vinyl Vinylbelegg i diverse rom:

o Som type Forbo Sarlon Tech Canyon

o Vinylsokkel / oppbrett

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Vinyl	Forbo Smaragd:	m2
	Tilbyd produkt	-- " --
Sklisikker R10 vinyl	Forbo SureStep:	-- " --
	Tilbyd produkt	-- " --
Sklisikker R10 vinyl i våtrom	Forbo SafeStep Grip:	-- " --
	Tilbyd produkt	-- " --
Sklisikker R11 vinyl	Forbo SafeStep R11	-- " --
	Tilbyd produkt	-- " --

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Trinnlyddempende vinyl	Sarlon Tech Canyon	-- " --
	Tilbyd produkt	-- " --

Gummibelegg

Gummibelegg med pastiller

Trinnlyddempede 3,5-4 mm gummibelegg med "pastiller"

o Som type Norament 1902 (925) (prisgruppe III)

o Trinn-neser i topp, bunn og repos med kontrasterende farge som type Norament 5049

o Tilhørende sokkellister av gummi: TW7005U+TE7006U+S1008U, TG7003U+TG7004U+A5013U

Lokalisering

o I trapper

o Se romskjema Gummibelegg plant

Plant 3,5 mm gummibelegg

o Som type Norament 3016 Serra (1004x502) eller 1955 Grano (0000x0000).

o Sokkel S1028B Lokalisering

o Opsjon, etter nærmere avtale Gummibelegg plant

Plant 2 mm gummibelegg

o Som type Norament Eco 1490

o Sokkel S1028B Lokalisering

o Opsjon, etter nærmere avtale Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Gummibelegg med pastiller	Tilbydd produkt / type:	m2
	Norament 1902 (prisgruppe III):	-- " --
Opsjon: Gummibelegg plant	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Norament 3016 Serra	-- " --
	Norament 1955 Grano	-- " --
	Norament eco 1490 (rull)	-- " --
	Annet gummibanebelegg	-- " --

Gulvlister

Hvor det ikke er sokkel på belegg benyttes limt 3,175x102 mm gulvlist av gummi.

o Som type Norament 820 / S1028B. (Gjelder alle beleggtyper, også de som ikke er av gummi)

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Gulvlist av gummi	Tilbydd produkt / type:	m
	Norament S1023U	-- " --
Opsjon: Plastlist	Tilbydd produkt / type:	-- " --

Keramiske fliser

Utførelse, generelt

o Store gulv må deles opp bevegelesfuger. Dette gjelder i nødvendig omfang også underlaget. (For det meste betong "flytende" på steinull.) Bevegelsesfugene utføres med lister av rustfritt stål for formålet.

o Det benyttes kun "homogene" "gjennomfargede" porselensfliser (porcelanato) på gulv.

Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk 200x200, R10

o Som type Höganäs Technica Glatt (Xxxxxxxxxxx)

o Format 200x200x8,5

o Klasse R10

o Sokkelflis

o Underliggende smøremembran

Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk 200x200, R11

o Som type Xxxxxxxxxxx Technica Secura R11

o Format 200x200x8,5

o Klasse R11

o Sokkelflis

o Underliggende smøremembran

Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk 200x200, R13 V10

o Som type Xxxxxxxxxxx Technica Corundnock R13 V10

o Format 200x200x8,5

o Klasse R13 V10

o Sokkelflis, som type "Kehlsockel"

o Underliggende smøremembran, fall til sluk/brønn Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk 300x300

o Som type Xxxxxxxxxxx Keradur Glatt

o Format 000x000x0,5

o I enkelte områder nært innganger må det benyttes Keradur Struktur R12

o Sokkelflis, "kehlsokkel"

Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk, 300x300, R12

o Som type Xxxxxxxxxxx Keradur Struktur R12

o Format 000x000x0,5

o Avrundet sokkelflis, "Sockel mit Rundung"

o (Natursteingulv som alternativ)

Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk, 300x300, ledelinjeflis

o Som type Xxxxxxxxxxx Kerasafe Blindenleitfliese

o Format 300x300x12

o Som ledelinjer

Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk, 300x300, varselflis

o Som type Xxxxxxxxxxx Kerasafe Aufmerksamkeits-Fliese

o Format 300x300x12

o Som varslepunkt/linjer

Lokalisering

o Se romskjema

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk 200x200, R10	Tilbydd produkt / type:	Kr/m2
	Xxxxxxxxxxx Technica Glatt	-- " --
Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk 200x200, R11	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Xxxxxxxxxxx Technica Secura R11	-- " --
Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk 200x200, R13 V10	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Xxxxxxxxxxx Technica Corundnock R13 V10	-- " --
Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk 300x300	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Xxxxxxxxxxx Keradur Glatt	-- " ---
Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk, 300x300, R12	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Xxxxxxxxxxx Keradur Struktur R12	-- " --
Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk, 300x300, ledelinje	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Xxxxxxxxxxx Kerasafe Blindenleitfliese R12	-- " --
Tørrpresset, uglasert, granittkeramikk, 300x300, Varselpunkt	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Xxxxxxxxxxx Aufmerksamkeits-Fliese	-- " --

Malte gulv

Utførelse

o Epoksymaling, grunning + 2 strøk.

Lokalisering

o I tekniske rom (hvor ikke belegg er spesifisert)

o I heisgrube, her må det benyttes oljebestandig maling

Sportsgulv med punktelastisk sviktprinsipp

Som alternativ til annet støtdempende gulv

Utførelse

Punktelastisk sportsgulv om type Pulastic 2000 TP/W.

o 2 mm herdeplast / polyurethan + 10 mm gummidemper / pad, som type Pulastic 2000 TP/W 28% demping etter EN 14904, eller

o 3 mm herdeplast / polyurethan + 12 mm gummidemper / pad, som type Pulastic 2000 PT/W 35% demping etter EN 14904, eller

o 3 mm herdeplast / polyurethan + 14 mm gummidemper / pad, som type Pulastic 2000 PT/W 49% demping etter EN 14904

o Brannklasse Dfl S1 [G]

(Dfl S2 for 3+12 mm - avvik fra TEK må avklares før evt. bruk.)

o på betongunderlag med max avvik iht. toleranseklasse PA og RA (utsparkles ved behov)

Lokalisering

o Kun opsjon

o Uavklart, men kan bli beboerrom, korridorer, stuer, spisestuer m.v.

o Beboerbad hvis mulig/vanntett? Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Enhetspris oppgis for kr/m2 ved legging av 1.000 m2. Hvis tiltakshaver går for dette alternativer kan mengden bli

større.

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Opsjon: Sportsgulv, punktelastisk	Pulastic 2000 TP/W (2+10 mm)	Kr/m2 ved 1000 m2
-- " --	Pulastic 2000 TP/W (3 +12 mm)	-- " --
-- " --	Pulastic 2000 TP/W (3 +14 mm)	-- " --
-- " --	Annet produkt	-- " --
-- " --	Tarkett Omisport Excel 8,3 mm	-- " --
Undergulv klasse PA RA	Tillegg undergulv klasse PA RA	Kr / 1000 m2

Spesialgulv med punktelastisk sviktprinsipp

Støtdempende gulv

Utførelse

Punktelastisk gulvbelegg type Kradal Riverstone floor tile:

o Kradal Riverstone floor tile 500x500x12 mm fra xxx.xxxxxx.xx.xx

o på betongunderlag med xxx xxxxx iht. toleranseklasse PB og RB (normalklasse)

Lokalisering

o Kun opsjon

o Uavklart, men kan bli beboerrom, korridorer, stuer, spisestuer m.v.

o Beboerbad hvis mulig/vanntett? Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Enhetspris oppgis for kr/m2 ved legging av 1.000 m2. Hvis tiltakshaver går for dette alternativer kan mengden bli

større.

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Opsjon: punktelastisk gulv	Kradal Riverstone floor tile 500x500x12 mm	Kr / 1000 m2
-- " --	Annet produkt	-- " --

Parkett

Støtdempende parkettgulv. Flateelastisk parkett som type Boflex fra xxx.xxxx.xx

Utførelse

o Sportsgulv som type Boflex med innebygde støtdempede lister av Evazote 50 (etylen-vinyl-acetat)

o Bøk, 3 lag lakk

o Plastfolie ved behov

o På betongunderlag med max avvik iht. toleranseklasse PA og RA (utsparkles ved behov)

Lokalisering

o Kun opsjon

o Uavklart, men kan bli aktivitetsrom, stillerom, personalrom, mv. Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Enhetspris oppgis for kr/m2 ved legging av 50 m2.

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Opsjon: Parkett, flateelastisk	Boflex sportsgulv	Kr / 50 m2
-- " --	Annet produkt	-- " --
Undergulv klasse PA RA	Tillegg undergulv klasse PA RA	Kr / 50 m2
Senket undergulv	Fradrag (tillegg?) for ca 25 mm senket undergulv. Enten ved redusert isolasjonstykkelse, eller ved redusert tykkelse av påstøp	Kr / 50 m2

256 Faste himlinger og overflatebehandling

2561 Faste himlinger

Gips Utførelse:

o Nedforing / himlingsbjelker av stålprofiler eller tre

o Gips, eller Gips robust Lokalisering:

o Kun opsjon

o Ikke avklart, kan være aktuelt som alternativ / opsjon i mindre WC, dusjer og evt. også på beboerbad Gips perforert

Utførelse:

o Nedforing / himlingsbjelker av stålprofiler eller tre

o Perforerte gipsplater for fast montasje (og sparkling og maling)

o Som type Gyptone Big Quattro 41 / 42 / 46 supplert med uperforerte felt av (vanlig) gips. Lokalisering:

o Kun opsjon

o Ikke avklart, kan være aktuelt som alternativ / opsjon til systemhimling i en del rom. Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon

Opsjoner:

Produkt

Enhet

Enhetspris

Nedforet himling med gips

Gips

Kr/ m2 ferdig malt

Nedforet himling med gips robust

Gips robust

-- " --

Spesifikasjon Opsjoner:	Produkt	Enhet	Enhetspris
Nedforet himling med perforert gipsspalter	Gips som type Gyptone big Quattro 41	-- " --
Nedforet himling med perforert gipsspalter	Gips som type Gyptone big Quattro 42	-- " --
Nedforet himling med perforert gipsspalter	Gips som type Gyptone big Quattro 46	-- " --
-- " --	Annet produkt	-- " --

2562 Overflatebehandling av faste himlinger

Maling

o Det benyttes akrylmaling (hvor ikke spesielle forhold gjør dette umulig)

o Glans minimum 07 Betongdekker

Underside av alle betongdekker / hulldekker males med

o et strøk maling som støvbinding hvor det monteres nedforet himling

o grunning + to strøk maling hvor dekke forblir synlig Faste platehimlinger

o Sparkles, grunnes og males 2 strøk

257 Systemhimlinger

Generelt

Nedforet akustisk dempende systemhimling i T-profiler i alle bruksrom.

Alle kuttkanter på plater av mineralfiber, gips og andre støvende materialer skal forsegles med maling før montering. Malingstype iht. produsentens anvisning

Systemhimlinger

Ecophon Master E / alpha.

Utførelse

o 40 mm tykk mineralfiberhimling med ekstra god demping

o Tilbaketrukne T-profiler / E-kant (T24)

o Fiberduk på bakside. Primede kanter

o Som type Ecophon Master alpha Lokalisering

o Se romskjema

Ecophon Master E / beta Utførelse

o 40 mm tykk mineralfiberhimling med ekstra god demping

o Tilbaketrukne T-profiler / E-kant (T24)

o Fiberduk på bakside. Primede kanter

o Som type Ecophon Master beta Lokalisering

o Se romskjema Ecophon Focus E Utførelse

o 20 mm tykk mineralfiberhimling

o Tilbaketrukne T-profiler / E-kant (T24)

o Fiberduk på bakside. Malte kanter

o Som type Ecophon Focus

Lokalisering

o Se romskjema

Hygienehimling Utførelse

o 20 mm tykk mineralfiberhimling

o T-profiler / A-kant (T24 galvanisert og xxxxxxx)

o Innkapslet i plastfilm

o som type Ecophon Hygiene Advance A C3 Lokalisering

o Se romskjema Våtromshimling Utførelse

o 20 mm tykk mineralfiberhimling

o T-profiler / A-kant (T24 galvanisert og xxxxxxx)

o Fiberduk på bakside. Primede kanter

o som type Ecophon Hygiene Performance A C3 Lokalisering

o Se romskjema

Korridorhimling (mineralfiber)

Utførelse

o Forsterket 35 mm mineralfiberhimling. Klasse 2A etter EN 13964

o T-profiler / A-kant / klips

o Fiberduk på bakside. Malte kanter

o som type Ecophon Super G Lokalisering

o Se romskjema Korridorhimling (gips)

Utførelse

o 12,5 mm perforert gipsplank

o Tilbaketrukne T-profiler / E15

o Fiberduk på bakside. Fabrikkmalt

o som type Gyptone plank Quattro 55 supplert med base 33 Lokalisering

o Se romskjema

Perforert gips Utførelse

o 12,5 mm perforert gips. Supplert med uperforert plater (base) ved kuttkanter, utsparinger m.v.

o Tilbaketrukne T-profiler / E15

o Som type Gyproc Quattro 20 kant E15 + Quattro 22 + Base Lokalisering

o Se romskjema

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Som type Ecophon Master E / alpha	Tilbydd produkt / type:	m2
	Ecophon Master E / alpha	-- " --

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Som type Ecophon Master E / beta	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Ecophon Master E / beta	-- " --
Som type Ecophon Focus E	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Ecophon Focus E	-- " --
Som type Ecophon Hygiene Advance A C3	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Ecophon Hygiene Advance A C3
Som type Ecophon Hygiene Performance A C3	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Ecophon Hygiene Performance A C3	-- " --
Som type Ecophon Super G	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Ecophon Super G	-- " --
Som type Gyproc plank Quattro 55	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Gyproc plank Quattro 55	-- " --
Som type Gyproc Quattro 20 E15	Tilbydd produkt / type:	-- " --
	Gyproc Quattro 20 E15

258 Utstyr og komplettering

Luker m.m.

Xxxxx i himling

I hygienehimlinger monteres inspeksjonsluker

o Som type Ecophon Hygiene Inspection Klipset himling

I klipset himling legges utvalgte plater løst. Disse merkes.

259 Andre deler av dekker

26 Yttertak

261 Primærkonstruksjoner

Isolasjon

Se bygningsdel 262.

Hulldekker

Tak utføres med hulldekkeelementer (hvor ikke annet er angitt).

Stålplatetak

Tak over balkonger, branntrapper og utganger i gavler utføres av selvbærende stålprofiler som type Plannja 111. Overliggende 80 mm kondensisolering og takmembran.

262 Taktekking

For tak krever BH u-verdi <= 0,10 W/m2K for alle deler av taket. Taktekking, hovedtak

Oppbygging av tak på hulldekker:

o APP modifisert bitumen takmembran med 55 gr/m2 glassfiltarmering, og 150 gr/m2 polyesterarmering. (”dobbelarmert”) som type Derbigum SP

o Taksluk med løvrist og avløp rett ned, som type Dallmar Dachablauf, uv-system (uten varmekabel)

o Rockwool Hardrock takfallsystem 1:40 med 2 veis fall og TF-takkiler

o Minimum 360 mm underliggende steinull, som type Hardrock Energy, slik at minste tykkelse (ved sluk) er 360 mm og u-verdi <= 0,1 w/m2k for alle deler av taket.

o Alternativt kan det, dersom RIBr åpner for det, benyttes tilsvarende oppbygning i EPS. Taket må da seksjoneres med steinull iht. gjeldene forskrifter. Øverste legges ett lag 50 mm trykkfast steinull. Merk at foreliggende brannstrategi ikke tillater bruk av brennbar isolasjon

o Takfuktsperre, som type Protan 2X Tak, alternativt diffusjonstett plast med teipede skjøter. Brukes plast skal den legges mellom to isolasjonssjikt.

Taktekking, stålplatetak Oppbygging av tak på stålplate

o APP modifisert bitumen takmembran med 55 gr/m2 glassfiltarmering, og 150 gr/m2 polyesterarmering. (”dobbelarmert”) som type Derbigum SP

o Taksluk med løvrist og avløp rett ned og varmekabel, som type Dallmar Dachablauf, uv-system, eller

o skrått tak med tannrenner og nedløp, eller

o skrått tak og "overløp" / fall ned til underliggende tak

Spesifikasjon	Produkt	enhet	Enhetspris
Takmembran på hovedtak	Tilbydd produkt / type:	Kr/m2 ferdig montert på isolasjon
	Derbigum SP	-- " --
Takisolasjon på hovedtak	Tilbydd produkt / type:	Kr/m2 ferdig isolasjon
	Rockwool Hardrock Energy	-- " --
Takmembran skråtak	Tilbydd produkt / type:	Kr/m2 ferdig montert på kondensisolasjon
	Derbigum SP	-- " --

o 80 mm steinull (kondensisolering) som type Rockwool Stålunderlag Energy Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	enhet	Enhetspris
Opsjon: takfuktsperre	Som type Protan 2X tak	Kr/m2

263 Glasstak, overlys, takluker

2631 Glasstak

(Ingen)

2632 Overlys

(Ingen)

2633 Takluker

(Ingen)

264 Takoppbygg

Ingen takoppbygg er planlagt unntatt "kasser" i forbindelse med tekniske gjennomføringer, ventilasjonsanlegg etc.

265 Gesimser, takrenner og nedløp

2651 Gesimser

Generelt:

Jfr. bygningsdel 23 Yttervegger og 26 Tak

Gesimser utføres generelt ved at yttervegg føres fordi dekkeforkant og opp over tak. Kles på innsiden / taksiden med kryssfiner. Takmembran brettes over gesims og gesims beslås med beslag av stål.

Gesimser av bindingsverk Utførelse (utenfra og "inn")

o Utlektet fasadekledning

o Vindtett folie + vindtette plater

o J48x148-248, c/c 600 mm m/150-250 mm steinull avhengig av underliggende vegg / detaljer.

o Gesimser avsluttes med skårsagd (dobbel) toppsvill som underlag for beslag med fall inn mot tak. x-finer monteres også liggende/skrå oppå toppsvill.

o 15 mm x-finer eller 18 mm OSB som underlag for oppbrett på takmembran

2652 Takrenner

Takrennesystem på skråtak

o Takrennesystem av galvanisert og HB Polyesterbelagt stål som type Lindab Rainline

o Nedløp og overgang til rør i grunn, og / eller

o Nedløp og utkast til underliggende varme tak. Sluker på varme tak må plasseres hensiktsmessig i forhold til disse utkastene.

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	enhet	Enhetspris
Takrennesystem	Tilbydd produkt / type:	RS
	Lindab Rainline	RS

2653 Nedløp

Jfr. 2652

266 Himling og innvendig overflate

Himling under (utvendig / utstikkende) betongdekker Utførelse (ovenfra og ned)

o 350 mm nedforing, av J48x48/98 og/eller gjengede stag, m/350 mm steinull

o Gips GU + vindtett folie

o Nedlekting J36x48 TRI c/c 300 og J36x98 TRI (i alle skjøter på fasadeplater).

o I alle plateskjøter legges (strimler av) HB Polyesterbelagt stål.

o Himling av fasadeplater. Brannklasse A2-s1.d0. Som type

o 8 mm fibersementplate, fabrikklakkert, som type Cembrit Frontex Color, eller

o glassfiberarmert polymerkomposittplate (Steni Color),

o eller laminatplater (Formica) Himlinger under stålplatetak

Utførelse (ovenfra og ned)

o (bærende stålplater)

o J36x48 TRI c/c 300 + J36x98 c/c 1200 lekting (også i endeskjøter av fasadeplater). Alle plateskjøter legges (strimler av) plastisolbelagt stål.

o I tak over balkonger / terrasser må det i tillegg påregnes nedforing for å senke himlingen.

o Himling av fasadeplater. Brannklasse A2-s1.d0. Som type

o 8 mm fibersementplate, fabrikklakkert, som type Cembrit Frontex Color, eller

o glassfiberarmert polymerkomposittplate (Steni Color),

o eller laminatplater (Formica)

267 Prefabrikkert takelementer

Prefabrikkerte takelementer skal ikke benyttes.

268 Utstyr og komplettering

Beslag

Beslag på tak av

o lages av stål belagt HB Polyester belagt stål som type Lindab.

o merk at gesimsbeslag skal være falset og ha dryppnese i god avstand fra vegg. Jf NBI 544.204 og 720.415

Stiger på tak

Utførelse

o Fastmonterte veggstiger på/til tak av galvanisert stål, eller aluminium, som type Jølfas

o Med fall/ryggbøyler Omfang

o Fra tak over 1. etasje til tak over 2. etasje

o Fra tak over 2. etasje ned til tak over branntrapper. (Her trenges det neppe ryggbøyle) Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	enhet	Enhetspris
Veggstiger	Tilbydd produkt / type:	stk

269 Andre deler av yttertak

27 Fast inventar

For plassering av de enkelte element, se etasjeplaner

271 Monteringsferdige ildsteder

(Ingen.)

272 Kjøkkeninnredning

Hvit og brunvareentreprise

Hvit- og brunvarer leveres i egen entreprise med de unntak som er angitt i denne beskrivelsen.

Storkjøkkenutstyr Se bygningsdel 66

Kjøkkeninnredning

Omfang

o Kjøkkeninnredning iht. plantegninger.

o Plantegningene er ikke ferdig detaljprosjektert slik at endringer må påregnes.

o Hvor inndeling i skap/skrog ikke er vist skal det forutsettes kontinuerlige under og overskap i, typisk 40-50-60 cm bredde, i hele lengde av den viste benkeplata. (Overskap inngår selv om det ikke er vist stiplet linje, - unntatt for frittstående øyer etc.)

Utførelse

o Komplett innredning med håndtak, sokler, lyslister, fronter, hylleplater og innredning etc. Innredningen skal være i en kvalitet som er egnet for hard bruk.

o Hvor innredning er plassert frittstående kan ikke justerbare sokkelbein benyttes. Det monteres faste sokler som innfestes i gulv (uten å punktere varmerør).

o Skrog med min 18 mm melaninbelagt sponplate

o Hengsler skal kunne åpnes i 160º vinkel.

o Skuffer av tre eller stål med rullelagring. Dempefunksjon. Beslag skal være i full skuffehøyde.

o Innredningen skal ha fronter med høytrykkslaminat (ikke melamin). Gjerne med heltre kant.

o Håndtak min 128 mm bøyler av rustfritt stål

o Overskap, over benkeplater. Vifteskap over komfyrer / koketopper. D=350 mm. H = minimum 900 mm

o Generelt benyttes (kolonial) skuffer istedenfor dører i underskap

o Høyskap for montering av ovn

o Synlige skrogsider og baksider skal ha dekkplater i samme utførelse som dører.

o Demping på skuffer og dører Avdelingskjøkken Kjøkkeninnredning iht. plantegninger

o Utforming som over Lokalisering

o Avdelingskjøkken (9)

Kjøkkeninnredning i spesialrom Kjøkkeninnredning iht. plantegninger

o Utforming som over

o (Det kan seinere bli aktuelt å spørre om pris på spesiell laboratoriumsinnredning)

Lokalisering

o Lab

o Medisinrom, små og store

Kjøkkeninnredning i andre kjøkken Kjøkkeninnredning iht. plantegninger

o Utforming som over.

Lokalisering

o Anretningskjøkken (i fløy M)

o Anretningskjøkken (ved personalrom i fløy M)

o Treningskjøkken Benkebeslag

Benkebeslag av rustfritt polert stål

o Nedfelte doble kummer med avrenningsplate, som type Intra Benkeplater

Benkeplater

o Min 35 mm benkeplate med plastlaminat. Benkeplate også over oppvaskmaskin og ved innebygde koketopper. Avrundet forkant

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	enhet	Enhetspris
Avdelingskjøkken	Tilbydd produkt / type:	-----	-----
Kjøkkeninnredning i spesialrom	Tilbydd produkt / type:	-----	-----
Kjøkkeninnredning i andre kjøkken	Tilbydd produkt / type:	-----	-----
Benkebeslag	Tilbydd produkt / type:	-----	-----

Hvitvarer

Hvitevarer og brunvarer leveres i annen entreprise med mindre annet er angitt. TE skal allikevel medta montering / tilpasning av:

o Komfyrer innebygd i høyskap og underskap

o Koketopper nedfelt i benkeplater

o Mikrobølgeovner innebygd i høyskap og overskap

o Kjøkkenvifter, inkludert kanaler til disse. (Kanaler medtatt under bygningsdel 36.) Oppvaskmaskiner: se kap 66

274 Innredning og garnityr for våtrom

Spikerslag

For alle beslag må det monteres spikerslag i bindingsverket.

Materialer

o Støttehåndtak m.v. av stål skal være korrosjonsbeskyttet og pulverlakkert, - og ved behov av syrefast stål og pulverlakkert.

Servanter

Ved alle håndvaskepunkter:

o dispensere av stål for flytende såpe. Leveres av BH.

o dispenser av stål for papirhåndkle. Leveres av BH.

o "skvettplater" av 2 mm rustfritt børstet stål over/bak håndvask. Typisk 800x900 mm. (Hvor vegg er flislagt monteres dette ikke.)

Speil

6 mm sikkerhetsspeil med slipte kanter

Over håndvasker i WC, RWC, toalett og garderober ca 800x1200 mm.

Hvor vegg er flislagt innfelles (og limes) speil i vegg. Speil utførtes da i tilnærmet samme bredde som underliggende servantbenk, men tilpasses flisformat, typisk størrelse 1800x1000 mm. Dette gjelder imidlertid ikke beboerbad, hvor speil monteres med speilklammer.

Dusj

Sjampodispenser av stål. Metallkurv for såpe og (løs) sjampo.

Dusjvegg av klart herdet sikkerhetsglass med hvite aluminiumsprofiler, som type Ifö Solid SVS dusjvegg. 2 støttehåndtak av stål, L=1000 mm, hhv liggende og stående, i hver dusj for bevegelseshemmede.

Miljøknagger i hver dusj (tørk)

Veggmontert toalettbørste av stål og plast Toalettpapirdispenser av stål

Dobbel krok for yttertøy på vegg.

Vegghengte WC

Hvor det er WC er vegghengt med påforet kasse monteres laminatbelagt benkplate med postformet forkant på topp av innkassing for sisterne. Denne skal være festet, men demonterbar.

RWC

o Veggmontert nedfellbare støttehåndtak at stål. L=900 mm. Integrert toalettpapirholder.

o Støttehåndtak av stå, L=800 mm, ved siden av servant

o Hjelpehåndtak av stål L=600 montert på innside av dør

o Dobbel krok av stål for tøy på vegg. Bad

Felles baderom med badekar

o Veggmontert nedfellbare støttehåndtak at stål. L=900 mm. Integrert toalettpapirholder.

o Støttehåndtak av stål, L=800 mm, ved siden av servant

o Hjelpehåndtak av stål L=600 montert på innside av dør

o Veggmontert toalettbørste av stål og plast

o Overskap B*D*H = 600x350x900, 5 stk

o 6 mm sikkerhetsspeil med slipte kanter, 600x1200

o Dusjforheng rundt badekar

o Gardinskinne / forheng ca 1 fra dør for å skjerme for innsyn Baderom

Baderom for beboer

o Veggmontert nedfellbare støttehåndtak at stål. L=900 mm. Integrert toalettpapirholder.

o Støttehåndtak av stål, L=800 mm, ved siden av servant

o Hjelpehåndtak av stål L=600 montert på innside av dør

o Støttehåndtak, i vinkel, av stål, L=1000 mm, H=1200 mm i dusj

o Støttehåndtak, i vinkel, av stål, L=500 mm, H=1200 mm i dusj

o Dusjhylle

o Klappbart dusjsete veggmontert

o Veggmontert toalettbørste av stål og plast

o Baderomskap B*D*H = 300x350x1800

o Overskap B*D*H = 600x350x900, 3 stk

o 6 mm sikkerhetsspeil med slipte kanter, 600x1200

o Avfallsbøtte, ca 25 l, med lokk, på vegg under overskap. Pulverlakkert stål med plastinnsats.

o Skittentøybøtte (kurv), ca 25 l, med lokk, på vegg under overskap. Pulverlakkert stål. (Samme design som avfallsbøtta.)

o Utslagsvask av rustfritt stål som type Intra Baderom, opsjon Bano

Innredning av bad med spesialinnredning fra Bano (xxx.xxxx.xx).

Jfr. tegning fra Bano AS
1R.	5302-30/R	Bano spesialskap Høyre1800*300mm
2.	5311	Bano støttehåndtak for skap
6.	5101	Bano speil 600*1000mm
13.	5596	Bano dusjhylle
14.	5700	Bano dusjsete veggmontert
15.	5710	Bano sidestøtte for dusjsete
16R.	5591/R	Bano støttehåndtak - vegg 790*790mm - høyre
17.	5400	Bano hengekrok
19.	5497	Bano avfallsbøtte 23 ltr.
20.	5489	Bano Wc-børste m/multifunksjon
21.	8300	Bano overskap
Følgende medtatt under kap 315 Sanitæranlegg
3R.	5200/R	Bano servant m/støttehendel høyre 500*1000mm
4.	5207	Bano høydejustering f/servant

5.	5801	Bano servant armatur
8.	5970	Bano toalett veggmont, 70 cm
9R.	5600/R	Bano støttehåndtak 900mm for WC
9L.	5600/L	Bano støttehåndtak 900mm for WC
10R.	5581/R	Bano dusjstang
11.	58820-01	Bano dusjhode og slange
12.	58820	Bano dusjbatteri
-	-	Utslagsvask av rustfritt stål som type Intra
- -		Overskap BDH = 600x350x900, 1 stk Overskap BDH = 400x350x900, 3 stk

Følgende er medtatt under kap 4 Elektroanlegg

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Vanlig innredning	Som anvist over	RS / bad
Opsjon: Spesialinnredning fra Bano	Som anvist over (omfatter ikke sanitær- og elektroanlegg)	RS / bad
Opsjon: Spesialinnredning som type Bano fra annen leverandør	Som anvist over. Leverandør:	RS / bad

7. 5110 Bano lampe B600mm m/lysrør Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

275 Skap og reoler

Møbelentreprise

Løse møbler medtas i egen møbleringsentreprise.

Spikerslag

o Spikerslag for innfesting av skap til vegg i topp (for å forhindre vipping) medtas for alle skap som er vist på tegning.

276 Sittebenker, stolrader, bord

Møbelentreprise

Løse møbler medtas i egen møbleringsentreprise.

275 Skilt og tavle

2751 Opplysningsskilt

Skilting utføres iht. NS 3041.

Skiltene skal ha "plukksikker" utførelse. (Evt. klebetekst må dekkes med glass eller plast.)

Alle skilt utføres med supplerende skilt med blindeskrift (dersom det ikke er uhensiktsmessig f.eks. på fasade) Piktogrammer skal iht. NS 3041 være minimum 200x200 mm.

Plasskilt /orienteringskilt

Ved atkomstveg monteres frittstående orienteringskilt av lakkert stål med oversikttegning som viser byggets innganger.

Font/skriftsnitt: versalhøyde minimum 50 og 200 mm.

Fasadeskilt

Bygget skiltes med institusjonsnavn (Xxxxxxxxxx sykehjem) oppbygd av enkelbokstaver montert på fasade iht. ARKs anvisninger. (Jf NS 3041:2007side 9)

Belyst bakgrunn.

Font/skriftsnitt: versalhøyde minimum 300 mm.

Orienteringskilt

I hovedinngang(er) monteres orienteringsskilt med oversikttegning av bygget. Skiltet skal vise plassering av fløyer, viktige rom, administrasjon etc.

Font/skriftsnitt: versalhøyde minimum 100, 50 og 35 mm. Retningsskilt / Henvisningsskilt

I vestibyle, i alle trapperepos, heiser, korridordeler o.l. monteres retningsskilt / henvisningsskilt Font/skriftsnitt: versalhøyde minimum 100 og 50 mm.

Stedskilt

Stedskilt ved bl.a. inngang til all fløyer, ved administrasjonen, mv Font/skriftsnitt: versalhøyde 100 og 50 mm.

Xxxxxxxx

Innvendige dører merkes med klebetekst bestående av romnummer + navn på atkomstside. (Dog ikke dør til/i korridorer og til sluser/vindfang o.l.)

Folie i 900-kvalitet som type MACal 9800 cad/cam. Font/skriftsnitt: versalhøyde 50 mm.

Festet Sentrisk dørbladet i høyde +1.500 mm. Toaletter merkes med kun romnr + piktogram

Kontordører utføres med romnr + fleksible skilt for tittel + personnavn Beboerdører utføres med romnr + fleksible skilt for personnavn og foto.

Før skilt settes i produksjon skal entreprenør (ved leverandør) utarbeide et oppriss av typisk enfløyet og tofløyet dør med tekstplassering samt enfløyet dør med piktogram. Videre skal det utarbeides en liste / matrise som viser hvilken tekst eller piktogram som skal monteres på hver dør. Disse skal godkjennes av byggherre.

2752 Branntekniske skilt

Alt brannslokkeutstyr og manuelle meldere skal skiltes med etterlysende skilt. Der det er nødvendig, skal det brukes 2-sidige vingeskilt.

Det utarbeides rømningsplanoppslag med branninstruks som monteres i tilstrekkelig omfang.

Oppslag skal ha symboler i riktige farger og være slik utformet at plantegning er riktig orientert i forhold til hver enkelt plassering og betraktningsretning. Oppslaget monteres i glass og sølvfarget ramme (aluminium).

277 Vindus- og gardinbrett

Møbelentreprise

Medtas i egen møbleringsentreprise

Spikeslag

o Over alle vindu og dører i yttervegg monteres J48x148 (på høykant), som spikerslag for gardinbrett etc., som en del av den innvendige 2" påforinga av yttervegger. Spikerslaget skal gå min 150 mm til siden for utsparinga på begge sider.

28 Trapper, balkonger, mv

281 Trapper

Hovedtrapper

Trapper i plasstøpt betong.

Rekkverk av sveiste stålrør. Malt. Doble håndlister av stålrør. Rekkverk i trapper merkes med etasjenummer med blindeskrift.

Inntrinn min 275 mm. Store repos av hensyn til båretransport. Jfr. plantegning.

282 Utvendige trapper

Rømningstrapper

Utvendige rømningstrapper i korrosjonsbehandlet (varmforsinket) og lakkert stål. Inntrinn 300 mm. Store repos av hensyn til båretransport. Jfr. plantegning.

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Rømningstrapper	Som anvist over med trinn og repos av gitterrister	stk

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Opsjon: Rømningstrapper	Som over med trinn og repos av tette sklisikre plater	stk

283 Ramper

Generelt

Den skal være trinnfri rullestoltilpasset inngang i alle ytterdører på bakkeplan.

Inngangsplatter

Platter foran innganger utføres som armert betongplate på mark med isolering i underkant og omliggende ramme/vegger av betong.

Grube/sandfang med overløp for fotskraperist.

Galvaniserte fotskraperister. Bæresystem for disse av galvanisert stål.

284 Balkonger og verandaer

Metall

Alle rekkverk skal være galvanisert og malt / lakkert og montert med skruer på stedet (ikke sveist etter korrosjonsbehandling). Alternativt kan rustfritt stål eller pulverlakkert aluminium benyttes.

2841 Balkonger

2842 Verandaer

Verandaer (2. etasje) utenfor stuer Utførelse

o J28x145 TRI bord, oljet

o J48x98 TRI (på flasken) spikerslag c/c 600, oppklosset for å kompensere for fall i underlaget

o Takmembran med fall til sluk. Sluker og nedløp koblet til overvannsledning

o Bærekonstruksjon av hulldekker, Lecaplank eller tilsvarende, som tett branncellebegrensende og værbestandig konstruksjon

o Bæresystem av galvaniserte stålprofiler (HUB, HEA, IPE) for dekke

o Bæresystem av galvaniserte stålprofiler (HUB, HEA, IPE) for tak over verandaer

o Rekkverk av metall og laminert sikkerhetsglass

0000 Xxxxxxxxx

Terrasser (1. etasje) på bakkenivå Utførelse

o J28x145 TRI bord, oljet

o J48x198 TRI c/c 400 bjelker opplagt på stripefundament av betong

o Underlag av pukk, drenert. Fiberduk for å forhindre groing.

o Bæresystem av galvaniserte stålprofiler (HUB, HEA, IPE) for tak over terrasser (hvor det ikke er veranda over, se 2842)

o Rekkverk av metall og laminert sikkerhetsglass og rekkverk av (kun) metallprofiler Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Understående gjelder ikke terrasser utenfor for fellesrom (stue, spisestue etc)

Spesifikasjon	Produkt	Enhet	Enhetspris
Terrasse (komplett, men ex . rekkverk) på terreng utenfor (48) private boenheter.	Kostnad pr. boenhet oppgis slik at byggherren evt. kan velge å trekke dette ut	stk
Rekkverk av metall for terrasse på terreng utenfor (48) private boenheter	Kostnad pr. boenhet oppgis slik at byggherren evt. kan velge å trekke ut rekkverket	stk

285 Tribuner og amfier

(ingen)

286 Baldakiner og skjermtak

Merk at alle innganger er skjermet ved at takkonstruksjonen er ført ut over overdekket parti. (Dette for å forhindre snø/is foran inngang og for å unngå bruk av varmekabler ute.)

287 Andre rekkverk, håndlister og fendere

2871 Rekkverk

Xxxxxxx xxxxxxxxx

Alle beboerrom utføres med innadslående doble dører (alternativ skyvedør). For å forhindre fall monteres utvendig rekkverk / fallvern av metall og laminert sikkerhetsglass.

Tilbydde produkter, alternativer, enhetspriser

Spesifikasjon

Produkt

Enhet

Enhetspris

Rekkverk på fransk balkong

Kostnad pr. boenhet oppgis slik at byggherren evt. kan velge å trekke dette ut.

(Og/eller evt. benytte dette i 1. etasje istedenfor terrasse på terreng.)

stk

2872 Håndlister

Håndlister i korridorer Utførelse

o Håndlist av lakkert bøk Ø45 på konsoller av forniklet eller rustfritt stål

o Som underlag, for solid innfesting av håndlist, monteres (fender av) 28x150 mm laminert bøk, lakkert. Avrundende (min Ø8) kanter og ender

Lokalisering

o På vegger (H=900) i alle korridorer (begge sider).

2873 Fendere

Fendere i korridorer Utførelse

o Fender av 28x300 mm laminert bøk, lakkert. Avrundende (min Ø8) kanter og ender

o UK = +100 mm (ca) fra topp oppbrett gulvbelegg og/eller gulvlist

o OK = +400 mm (ca)

Lokalisering

o På vegger i alle korridorer (begge sider).

288 Utstyr og komplettering

289 Xxxxx xxxxxxx, balkonger, mm

29 Andre bygningsmessige deler

293 Bygningsmessige arbeider for vvs

Utvendig VVS se kapitel 7.

Følgende ytelser medtas minimum under dette kapitel:

o Bunnledningsgrøfter med tilhørende fundamenter og omfylling.

o Etablering av diletasjonsfuger i gulv for å ivareta ekspansjon av betong

o Spikerslag for feste av tekniske installasjoner på vegg og innfelt i vegg, samt i dekker.

o Betongfundament for teknisk utstyr.

o Utsparing i betongfundamenter, dekker og vegger. Alt. kjerneboring.

o Hulltaking i tak for rør og kanalgjennomføringer, lufteledninger for spillvann mm, og tekking etter endt montasje.

o Hulltaking og tetting i lettvegger for fremføring av installasjoner.

o Spesielt gjøres oppmerksom på tettinger i vegger rundt veggbokser for "rør i rør" for å unngå lekkasje inn i vegg rundt gjennomføringene.

o Fall til sluk, samt tettinger rundt sluk.

o Hulltaking i yttervegger for rister, kanal- og rørgjennomføringer mm, samt tetting etter montasje.

o Branntetting av utsparing i branncellebegrensende konstruksjoner etter at installasjon er montert.

o Innkledninger av rør og kanaler. Det påregnes vertikale innkledninger for avløpsrør, varmerør, vann- og sprinklerrør, samt for kanalføringer for punktavsug.

o Understøttelse for tekniske komponenter på tak.

o Takoppbygg på tak for luftinntak og avkast, samt for avtrekksvifter som skal monteres i bygningsmessige takoppbygg.

o Maling av alle synlige rør og kanaler, samt innkledninger av rør og kanaler. Synlige kanaler skal males/lakkeres 3 strøk med maling med glanstall rundt 50.

294 Bygningsmessige arbeider for elektro og tele

Grøfter fra ny trafostasjon inn til byggets IKT-rom og hovedtavlerom.

Grube under hovedtavle for inntak av hovedtilførselkabel. Mellom hovedtavle og underfordelere går kabeltraséen under gulv på grunnen i trekkrør.

For øvrig inngår arbeider som:

o Utsparinger.

o Kubbing.

o Hulltaking.

o Branntettinger.

o Isolasjon og netting under ev. varmekabler.

o Utsparing/grube i betonggulv under høye vindu / glassfasader for montasje av nedfelt elektrisk ovn (alternativt konvektor) for kaldrassikring.

299 PRISER OG DOKUMENTASJON

2991 Prissammendrag bygningsdel 2

Xxxx.xx	Bygningsdel	kr
21	Grunn og fundamenter
22	Bæresystemer
23	Yttervegger
24	Innervegger
25	Dekker
26	Yttertak
27	Fast inventar
28	Trapper, balkonger m.m.
29	Diverse
Sum kapittel	Sum overføres til Del III B2

2992 Enhetspriser Mengderegulering

Mengderegulering av arbeidene vil ikke bli foretatt, da det ikke er oppgitt mengder, men det ønskes enhetspriser på

diverse bygningsmessige arbeider for eventuelle reguleringer av arbeidsomfang eller ved forespørsel om tilleggsarbeider osv.

Bygningsmessige arbeider

Beskrivelse	Enhet	Pris
Betong B30 i fundamenter, vegger og dekker	kr / m³
Betong B35 i fundamenter, vegger og dekker	kr / m³
Armering, kamstål dim. 8 - 12 mm	kr / kg
Armering, kamstål dim. 16 - 32 mm	kr / kg
Armeringsnett	kr / kg
Forskaling vegger (mengder 10-50 m²)	kr / m²
Forskaling dekker (mengder 10-50 m²)	kr / m²
Forskaling dekker (mengder 10-50 m²)	kr / m²

Beskrivelse	Enhet	Pris
Stålsøyler og bjelker (H-profiler), montert	kr / kg
Stålsøyler og bjelker (Hullprofiler), montert	kr / kg
Kjerneboring vegger, t=200 mm, ø50-140	kr / stk
Kjerneboring vegger, t=200 mm, ø150-240	kr / stk
Kjerneboring vegger, t=200 mm, ø250-400	kr / stk
Kjerneboring dekker, t=200 mm, ø50-140	kr / stk
Kjerneboring dekker, t=200 mm, ø150-240	kr / stk
Kjerneboring dekker, t=200 mm, ø250-400	kr / stk

2993 Dokumentasjon bygningsdel 2

Entreprenøren skal i enkelte punkt oppgi hvilke komponenter / materialer som tilbys.

I tillegg til innfylte lister for hver enkelt bygningsdel skal relevante komponenter dokumenteres digitalt ved innlevering av tilbud.

3 VVS

30 Generelt

Anlegget skal oppfylle alle krav til tekniske bestemmelser etc. slik det fremgår av de generelle bestemmelser for prosjektet. Det nevnes spesielt her Energimerkeforskriften.

Det skal medtas komplette anlegg inkl. prosjektering, levering, montering, dokumentasjon, kvalitets- og funksjonskontroll.

Bygget skal utstyres med helt nye VVS installasjoner iht. denne kravspesifikasjon, arkitekttegninger, foreløpig systemskjema for VVS-anlegg samt de gjeldende byggeforskrifter, regler og relevante normer.

Eksisterende forhold.

Entreprenøren pålegges ansvaret for å foreta nødvendig befaring og kartlegge de eksisterende forhold på byggeplass.

Grunninformasjon om Automatisering for VVS.

Tekniske installasjoner VVS skal styres, reguleres og overvåkes av autonome undersentraler med funksjoner og ytelser gitt av systemskjema, tabeller og funksjonsbeskrivelser. Romregulering skal inngå og tilknyttes SD-anlegget. Automatikkentreprise skal levere all utrustning for å fylle de spesifiserte funksjoner for styring, regulering og overvåking. Med utrustning menes; motoriserte vannventiler, tempertur- og trykkgivere, energimålere, frekvensomformere etc.

Lover, forskrifter og standarder.

I prosjekteringen skal det benyttes relevante Norske standarder, byggdetaljblader byggebransjens Våtromsnorm, sanitærreglement og VA-norm for Harstad etc. De klimatekniske installasjonene skal i tillegg til å oppfylle kravene i denne kravspesifikasjon og byggeforskriftene, også oppfylle kravene i Arbeidstilsynets veiledning nr. 444 »Klima og luftkvalitet på arbeidsplassen».

Alle VVS-tekniske installasjoner skal også tilfredsstille de krav som er relevante iht. brannstrategien.

Entreprenøren skal koordinere sine prosjekterings- og installasjonsarbeider med de andre tekniske underentreprenørene samt bygningsentreprenøren.

Ansvar for inneklima

Entreprenøren er ansvarlig for at funksjonskrav blir oppfylt gjennom en samordnet prosjektering og utførelse av de ulike VVS-tekniske anlegg.

Det termiske miljø defineres slik:

o Lufttemperatur (i rommet).

o Strålingstemperatur (omgivende flater i rommet inkl. vinduer)

o Relativ luftfuktighet (for arkiver/ magasiner).

o Lufthastigheter (trekkgrenser i rommet)

o Personfaktorer som aktivitetsnivå og bekledning.

Entreprenøren er ansvarlig for at det inneklima som er spesifisert oppnås under de belastninger som er gitt under dimensjonerende forhold. HMS er et viktig tema i tiltakshaverens organisasjon og dette skal vektlegges under hele byggeprosessen. Anleggene utformes med teknisk levetid på minimum 20 år.

Prosjektering.

Entreprenøren skal ha ansvar for detaljprosjektering av alle VVS installasjoner. Det skal utarbeides arbeidstegninger til detaljutførelsen for alle tekniske faggrupper. Tegningene i målestokk 1:50 skal vise alle installasjoner, ventiler, dimensjoner, luftmengder, vannmengder etc.

Se bygningsdel 82

Inkludert i prosjekteringen skal også være:

o Koordinering av himlingsplaner med tekniske komponenter for VVS og EL.

o Utarbeidelse av snitt for kritiske områder med føringer for VVS og EL.

o Utarbeidelse av komplett sluttdokumentasjon for alle anleggsdeler inkludert ajourførte tegninger og systemskjema.

De VVS-tekniske anlegg skal optimaliseres med hensyn til energiøkonomi, rasjonell drift og vedlikehold, renholdsvennlighet samt fleksibilitet. Før bestilling skal spesifikasjoner for sanitærutstyr, armatur, ventilasjonsaggregater, varmepumper, vekslere, pumper, romregulatorer og type automatikk legges frem for godkjennelse av tiltakshaver.

Rørledninger og ventilasjonskanaler skal være plassert/utformet slik at reparasjoner, innregulering og kontrollmålinger skal kunne foretas på tilfredsstillende måte. Rørledninger og ventilasjonskanaler skal ikke være innmurt/ innstøpt. Sjakter skal ha etasjevis tilkomst for inspeksjon og eventuell reparasjon av rørledninger.

Det skal etableres plass for tekniske rom, kanaler, rør- og kabelføringer i bygget hvor føringer for dette ikke allerede er gitt. Entreprenøren skal løse layout innenfor den angitte plassen med tilstrekkelig serviceplass. Plassering av ventiler, lysarmaturer m.m. og teknisk utstyr skal koordineres mellom alle tekniske fag.

Alle kostnader med detaljprosjekteringen skal medtas i tilbudet. Prosjekteringskostnader skal være inkludert i de enkelte summene og også i de enhetsprisene som oppgis. Alt tegningsmateriell er tiltakshavers eiendom etter ferdigstillelse.

Kapasiteter

Vann og avløp etter byggets sine belastninger.

Varme og ventilasjon med ekstra kapasitet/sikkerhet på 20 %.

Dokumentasjon for tilbud.

Sammen med tilbudet skal det for alle faggrupper medleveres materialspesifikasjon for utstyr som inngår i tilbudet. Dokumentasjonen skal vise kvalitetsnivået på anleggene og utstyret som tilbys. Tilbudet skal inkludere eventuelle tilleggsytelser/ justeringer som måtte være gitt av referat fra tilbudsbefaring.

Tilbud på detaljprosjektering VVS-tekniske anlegg skal inngå i tilbudet i spesifisert form.

Dokumentasjon for leveransen.

Følgende protokoller og dokumenter skal følge FDV-dokumentasjonen:

o Produktspesifikasjoner med oppgave over leverandører.

o Protokoll fra tetthetsprøving av luftsystemer.

o Protokoll fra innregulering av luftsystemer.

o Protokoll fra innregulering av varmesystemer og kjølesystem.

o Protokoll fra igangkjøring av varmeanlegg og kjøleanlegg.

o Protokoll fra igangkjøring og innregulering av automatikkanlegg / SD-anlegg.

o Protokoll fra støymålinger (støy fra tekniske installasjoner).

o Drifts- og vedlikeholdsinstrukser.

o Som bygget tegninger

o Avstengningsguide for ventiler.

Ferdigmelding skal framsendes når installasjonene er ferdig bygget og det er mottatt skriftlig samsvarserklæring med sjekkliste på utført egenkontroll

Elektrisk utstyr og tavler.

Bygget vil få en driftsspenning for tekniske anlegg på 400 Volt, men alle motorer og utstyr må tåle en variasjon på +/÷ 10 % uten å bli overbelastet. Alle motorer leveres som kortslutningsmotorer med stillegående kulelagre i helkapslet utførelse for 3-faset vekselstrøm. Motorer mindre enn 0,2 kW kan være 1-faset. Alt kontrollpliktig elektrisk materiell skal være godkjent av NEMKO (Norges Elektriske Materiellkontroll) og/eller det stedlige tilsyn.

Montasje av kanaler, rør og utstyr.

Utførelsen skal ha en god håndverksmessig standard. Utstyret skal monteres slik at den tilsiktede fordeling av medium over de enkelte komponenter oppnås. Montasjen av alt som inngår i entreprisen skal gjøres i overensstemmelse med produsentens retningslinjer og anvisninger.

Generelt gjelder at utstyr skal ha tilstrekkelig klaring på de sidene man må komme til for vedlikehold, spesielt foran luker, elektriske tilkoblingsbokser og paneler. Entreprenøren skal derfor påse at rommet rundt utstyr ikke blir blokkert av kanaler, rør, hengere, kabelstiger etc. Armaturer med avlesningsverktøy skal være godt tilgjengelig for avlesning.

Hullboring, merking av hull, tekniske hjelpearbeid og branntetting.

Alle VVS-tekniske hjelpearbeider av byggfaglig art som hulltaking, utsparinger, innstøping, forsterkinger, innkassinger, takoppbygg skal beskrives/tegnes av VVS-entreprenøren og han må sørge for nødvendig koordinering mot øvrige fag.

Alle vegg- og dekkegjennomføring av rør og kanaler tettes forsvarlig slik at lyd- og brannkrav tilfredsstilles. Alle kanaler, også avtrekkskanaler, isoleres i gjennomføringer i murte og støpte vegger før utsparinger branntettes. All synlige rør- og kanalgjennomføringer dekkes med dekkskiver og utsparinger rundt kanaler behandles slik at tilfredsstillende utseende oppnås etter at branntetting er utført. Branntetting skal utføres av aktører med branntetting som spesialfelt. All branntetting skal merkes på stedet og dokumenteres på tegninger/ sluttdokumentasjon.

Beskyttelse mot skader, tilsøling og støv.

Prosjektet skal gjennomføres med fokus på løpende renhold og begrensning av byggestøv i hele byggeperioden. Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende:

o Alle aggregater, utstyr, kanaler og rør skal leveres byggeplassen innvendig og utvendig avfettet og rengjort med forsegling av alle åpninger.

o Nødvendig åpning av forsegling eller brudd på forsegling ved montasje skal fortløpende gjenforsegles.

o All emballasje og forsegling fjernes når anlegget er ferdig.

o Aggregater, pumper, utstyr, kanaler, rør og isolasjon skal avleveres rent – det vil si uten synlige støvdeponier eller flekker fra søl, lekkasjer etc.

Renhetskrav for renhet i anlegget:

o Visuelt: Synlige ansamlinger av materialrester etc. skal ikke forekomme i noen del av anleggene. Renseluker i kanalanlegg/ røranlegg:

o Ventilasjonsanleggene skal utsyres med renseluker som gjøre hele anlegget mulig å rengjøre med mekanisk rengjøringsverktøy. Luker skal ha samme tetthetsgrad som kanalanlegget for øvrig (Tetthetsklasse C iht. NS3420). Xxxxxx skal være anmerket på Som Bygget dokumentasjonen. Hvor der er stake- og inspeksjonsluker i de rørtekniske anlegg, skal disse være tilgjengelige via luker dersom inspeksjonslukene er kasset inn/ kledd inn.

Lydforhold.

Installasjonene skal minimum tilfredsstille krav i TEK 2010 og NS 8175, klasse C hvis ikke andre krav angis i beskrivelsen. Installasjonene prosjekteres og utføres slik at også de enkelte lydkrav til skillevegger oppfylles. Entreprenøren skal ha gjennomført protokollerte lydmålinger før overlevering av installasjonene i typiske rom og i rom der det er mistanke om overskridelser av lydkrav.

Tiltakshavers kontroll.

Tiltakshaver skal til enhver tid ha rett til å foreta de undersøkelser og prøver han måtte ønske. Kontroll av komponenter kan utføres så vel i leverandørens verksted som hos dennes eventuelle underleverandører eller på montasjeplassen. Entreprenøren er forpliktet til å være behjelpelig med å legge forholdene til rette for en slik kontroll.

Komponenter og deler av anlegget som skal bygges inn og senere bli utilgjengelig for ettersyn, skal kunne ferdigkontrolleres og prøves, både kvalitetsmessig, funksjonsmessig og montasjemessig, før innbygging tillates. For kontroll av anleggets funksjon og kapasitet skal det finnes kontrolluker, målehull som kan tettes, samt temperaturlommer for termometre.

Funksjonsprøving.

Etter avsluttet montasje, skal alle komponenter rengjøres og funksjonsprøves. Etter godkjent rengjøring, skal anlegget prøvekjøres under full kontroll i så lang tid at alle nødvendige kontrollmålinger og komponentinnstillinger kan bli utført, slik at anlegget funksjonerer i henhold til spesifikasjonen. Ingen prøvekjøring skal foretas før installasjonene og bygget er helt rengjort.

Innreguleringer – målinger.

De måleinstrumenter som benyttes må tilfredsstille Byggforsk sine krav til målenøyaktighet samt kontroll og justering. For igangkjøring og innjustering av ventilasjonsanlegg skal det benyttes Fellesnordiske retningslinjer, NBI- anvisninger 16-1 til 16-10.

Innregulering av vvs-anlegg:

o Ventiler: ÷ 5 %, + 10 %

o Aggregater: ÷ 5 %, + 10 %

o Innregulering av vannmengder ÷ 5 %, + 10 %

Alle nøyaktighetskrav skal være inkl. målemetodefeil. Luftmengder på aggregater skal ved tett filter (180 Pa) ikke ligge mer enn 5 % under nominelle luftmengder. Maksimalt avvik mellom tilluft og avtrekk i hvert rom skal ikke være større enn 10 %.

For alle luftbehandlingsanlegg skal protokollen for innjustering være på ventilnivå / romnivå hvor dette er relevant. Det vil bli foretatt kontroll av innreguleringen ved stikkprøvekontroll av ca. 10 % av målepunktene. Hvis mer enn 5 % av kontrollpunktene ligger utenfor ÷ 5/+ 10 % av innregulert verdi, inklusive målefeil vil innreguleringen bli underkjent. Innstillingsposisjon til innreguleringsorganet skal låses og posisjon avmerkes på komponent, i protokoll og på tegning.

De rørtekniske anlegg, spesielt det vannbårne anlegget, skal innjusteres slik at riktig energiflyt oppnås. Som grunnlag benyttes arbeidstegningene og systemskjema med de opplysninger som er påkrevet.

Merking.

Det skal legges vekt på at merking i anlegget blir utført på en slik måte at det gir entydig og varig informasjon for korrekt betjening og bruk av anlegget.

Levetid for benyttet merkeutstyr skal minst tilsvare levetiden for den enkelte anleggsdel/komponent som skal merkes.

Anlegget skal merkes etter (Tverrfaglig merkesystem) TFN-merkesystem, hvis ikke byggherren ønsker et eget merkesystem.

Anleggets igangsetting for normalt drift.

Anlegget skal settes i gang for normal drift når samtlige, tilhørende komponenter og all automatikk er på plass, kontrollert og prøvet og den foreskrevne funksjonsprøving har funnet sted.

DV dokumentasjon.

Komplett DV dokumentasjon utarbeides iht. Dokumentasjon for bygninger utarbeidet av RIF i mars 2001, samt avtale med byggherrens driftsansvarlig. Instruksen utarbeides i 2 eksemplarer. Avstegningsguide for ventiler utarbeides.

Tegningene leveres i DWG format i tillegg til 2 sett papirkopier. Instruksen skal også leveres digital form; Cd-rom med alle relevante beskrivelser, produktdatablad, tegninger og systemtegninger er plassert som pdf-dokumenter.

Instruksen skal omfatte alle de anleggsdeler som er inkludert i denne entreprise/ spesifikasjon for VVS-tekniske anlegg.

Opplæring.

Opplæring skal medtas i tilbudet og har som overordnet mål å gjøre tiltakshavers driftspersonell kjent med systemets oppbygging, funksjoner og virkemåter slik at kunden kan beherske sitt anlegg ved overtakelse. Gjennomføringen av opplæringen bør utføres i følgende to faser:

Fase 1:

o Generell innføring i anleggets oppbygging, funksjoner, virkemåter og dokumentasjon.

o Sikre at driftspersonell som skal delta under idriftsettelse, har tilstrekkelig kunnskap til å kunne utføre arbeid med den formelle aksept av funksjoner og utstyr.

o Denne fasen skal være gjennomført før bygget overleveres (1 dag). Fase 2:

o Gjøre byggherrens vedlikeholds-/driftspersonell fortrolig med bruken av utstyr, slik at de kan utføre feilsøkings- og vedlikeholdsarbeider som det er naturlig at driftspersonalet selv har ansvaret for.

o Gjøre driftspersonalet fortrolig med bruken av styrings- og overvåkningsmidlene slik at systemets egenskaper kan utnyttes fullt ut.

Prøvedrift av Tekniske Installasjoner.

Entreprenørene skal tilby 6 måneders prøvedrift gjennomført som angitt i seneste utgave av RIFs håndbok; "Prøvedrift og overtakelse av Tekniske Installasjoner".

Prøvedriften omfatter månedlige, skriftlige rapporter som overleveres på rapportskjema for kontroll i prøvedriftsperioden. Feil og mangler som avdekkes gjennom prøvedriften skal gjenspeiles i rapporter og feil og mangler skal utbedres fortløpende.

Prøvedrift med rapportering skal omfatte alle anleggsdeler VVS inkludert automatisering og SD-anlegg. Rapportering kan gjerne foregå i samarbeid med entreprenør for Sentral Driftskontroll ved bruk av trendkurver, loggdata, skjermbilder med nåverdier mm.

Reklamasjonsperiode.

Reklamasjonsperioden er 5 år regnet fra overtakelse. I perioden skal entreprenøren foreta 10 kontrollbefaringer sammen med driftspersonellet. Alle forhold som det er reklamert på skal protokollføres og tiltaksplan for utbedring skal lages.

Drift og vedlikehold er tiltakshavers ansvar fra overtakelsesdato. Entreprenøren skal gi tilbud på service- og vedlikeholdskontrakt for VVS inkl. automatikkanlegg ekskl. materiell og deler i 5 år etter overlevering av bygget. Prisen oppgis separat.

Serviceavtaler.

Alle entreprenører for VVS-anleggene skal kunne levere serviceavtale på sitt fagområde.

Klima- og komfortkrav.

Krav for allmenninstallasjon.

I klimakravtabellen er det angitt krav til inneklima etc. Tabellen omfatter de alminnelige romtyper, samt spesialrom hvor klimakrav må avklares nærmere. Type og størrelse av lokaler fremgår av arkitektens tegninger.

For dimensjonering av klimatekniske installasjoner skal følgende legges til grunn:

Romtype	Lufttemp. °C		Maks. lufthast. [m/s]	Friskluftbehov	Lydnivå N-kurve
Romtype	Min. operativ temp. vinter	Maks. operativ temp. sommer	Maks. lufthast. [m/s]	Friskluftbehov	Lydnivå N-kurve
Kontorer	21	26	0,15	12 m3/h m2	30
Senge- og beboerrom	22	26	0,15	40 m3/h pers	30
Møterom/grupperom	21	26	0,15	45 m3/h pers	30
Korridor	20	26	0,20	5 m3/h m2	35
Fellesarealer	20	26	0,15	12 m3/h m2	30
Resepsjon	21	26	0,15	12 m3/h m2	30
Arkiv/lager	20	26	-	Avtrekk	35
Datarom	22	26	0,30	20 m3/h m2	35
Toaletter	22	26	0,20	Avtrekk	35
Dusj	23	26	0,20	Avtrekk	35
Aktivitetsrom	18-20	23	0,15	12 m3/h m2	35
Kantine	21	25	0,20	20 m3/h m2	30
Kjøkken	21	24	0,20	Avklares1)	35
Kafé / restaurant	21	24	0,20	20 m3/h m2	35
Teknisk rom	19 - 22	-	-	-	80
Spesialrom

Beregningene skal baseres på at belastningene er tilstede i hele arbeidstiden. Xxxxxxxxx skal også tilfredsstilles selv uten interne belastninger tilstede.

Dimensjonerende uteforhold:

o Sommer 21,5 °C

o Vinter ÷ 14,0 °C

Ved utetemperatur over 26°C skal innetemperatur kunne gli 0,5 °C for hver 1°□C ute. Ventilasjonsanleggene skal kunne kjøres døgnkontinuerlig i varme perioder om sommeren for å utnytte den svale natteluften for nedkjøling av bygget. Følgende definisjoner legges til grunn for tabelloppsett:

Operativ temperatur:

Kravet til operativ temperatur gjelder i området som er definert som oppholdssone.

Oppholdssone:

Defineres i henhold til NBI-blad G 421.501.

Lufthastighet:

Maks. krav gjelder lufthastigheten i oppholdssone mellom 0,1 og 2,0 m over gulv og ikke nærmere enn 0,5 m fra vegger. Lufthastighet er definert som middelhastighet over en 3 minutters periode. Lufthastigheten er oppgitt for max. og min. operativ temperatur som øvre og nedre grense. Maks. lufthastighet mellom disse yttertemperaturer defineres som en rett linje mellom angitte grenser.

Friskluft:

I klimakravstabeller defineres minimum friskluftmengde som m3/h for henholdsvis pr. person eller pr. m2 brutto gulvflate. Byggeforskriftenes krav til friskluftsmengder skal alltid være ivaretatt. Likeledes må veiledning nr. 444 utgitt av Arbeidstilsynet om klima og luftkvalitet på arbeidsplassen være ivaretatt.

Temperaturgradient:

Temperaturgradient skal generelt for alle oppholdsrom/arbeidsrom ikke overskride 2 °C/m. Kravet gjelder for temperaturdifferansen mellom 0,1 og 2,5 m over gulv.

Document Metadata

Table of Contents

Utarbeidet av

Document Metadata