BYGGBLANKETT 3502
Henvendelse om blanketten rettes til: PRONORM AS Telefon: 00 00 00 00 E-post: xxxxxxx@xxxxxxxx.xx
BYGGBLANKETT 3502
Avtale om arbeider på fast eiendom
Avtalt vederlag mindre enn 1,5 G (Folketrygdens grunnbeløp)
Erstatter NBR 3502
1 a) Forbrukeren
Etternavn
Fornavn
Adresse Postnr Poststed
Telefon privat
Telefon arbeid
Mobiltelefon
Telefaks E-postadresse
b) Tjenesteyteren
Navn Organisasjonsnr
Adresse Postnr Poststed
Telefon Mobiltelefon
Telefaks E-postadresse
2 Angivelse av tjenesten
Tjenesten gjelder | |||
som skal utføres på (adresse): | |||
Det vises til vedlagte: | Beskrivelse | Tegninger | Annet |
3 Pris
Alternativ 1: Fastpris kr | inkl. mva. | ||
Alternativ 2: Prisoverslag kr | inkl. mva. *) | ||
Alternativ 3: Løpende regning uten prisoverslag. | |||
Felles for alternativ 2 og 3: Timepris: kr | inkl. mva. Påslagsprosent på dokumenterte materialkostnader: | % | |
*) Prisoverslaget skal ikke overskrides vesentlig og i alle fall ikke med mer enn 15%
4 Betaling
Alternativ 1:
Tjenesteyteren sender faktura når tjenesten er sluttført.
Alternativ 2:
Tjenesteyteren sender avdragsfaktura etter hvert som arbeidene utføres.
Det kan bare faktureres for verdien av de tilførte materialene og verdien av det som til enhver tid er utført på eiendommen.
Xxxxxxxx skal skje innen 10 kalenderdager etter at forbrukeren har mottatt spesifisert regning.
5 Forberedelser
Tjenesteyteren er forpliktet til i nødvendig grad å skaffe seg kunnskap om forholdene på stedet før han skal starte sine arbeider på eiendommen, slik at arbeidene kan utføres uten forsinkelse og fordyrelse. Han skal straks varsle forbrukeren om forholdene ikke er slik som forutsatt. Han skal likeledes varsle forbrukeren om tiltak forbrukeren må ha gjennomført før tjenesteyteren skal starte sine arbeider, herunder tiltak for å ta vare på materialer, utstyr m.m.
6 Arbeidets påbegynnelse og avslutning
Arbeidet skal påbegynnes (dato og klokkeslett): | |
Arbeidet skal være avsluttet (dato): | Xxxxx xxxxxxx for tjenesteyteren: |
7 Dagmulkt eller erstatning ved forsinkelse
Alternativ 1:
Dersom tjenesteyteren er forsinket med ferdigstillelsen, skal han betale forbrukeren en dagmulkt på kr. 100 per kalenderdag. Samlet dagmulkt skal ikke overstige 10 % av tjenesteyterens vederlag. Ved overskridelse av andre frister, skal tjenesteyteren betale forbrukeren erstatning i henhold til håndverkertjenestelovens
§§ 28 og 30.
Alternativ 2:
Dersom tjenesteyteren er forsinket, skal han betale forbrukeren erstatning i henhold til håndverkertjenestelovens §§ 28 og 30.
8 Særlige bestemmelser
9 Undertegnelse
Dette avtaledokumentet med bilag er utferdiget i to eksemplarer, hvorav ett til hver av partene.
Sted og dato | |
Sted og dato | |
Forbrukerens underskrift | Tjenesteyterens underskrift |
Avtale om arbeider på fast eiendom
Avtalt vederlag mindre enn 1,5 G (Folketrygdens grunnbeløp)
0. Orientering
For denne avtalen gjelder lov om håndverkertjenester av 16. juni 1989 nr. 63. (hvtjl.) som inneholder utførlige bestemmelser om tjenesteyterens og forbrukerens rettigheter og plikter. Partene kan ikke avtale vilkår som er ugunstigere for forbrukeren enn det som følger av lovens bestemmelser.
1. Omsorgsplikt og utførelse
Tjenesteyteren skal utføre oppdraget fagmessig og ellers ivareta forbrukerens interesser med tilbørlig omsorg. I den utstrekning forholdene tilsier det, skal han veilede eller samrå seg med forbrukeren. Han skal fraråde utført arbeider som han mener ikke vil bli til rimelig nytte for forbrukeren.
2. Tilleggsarbeid
Viser det seg behov for arbeid utover det som oppdraget gjelder som det er praktisk å utføre som tilleggsarbeid, skal tjenesteyteren kontakte forbrukeren om dette. Selv om tjenesteyteren ikke får kontakt med forbrukeren, kan han likevel utføre tilleggsarbeidet dersom det er grunn til å anta at forbrukeren ville ha tilleggsarbeidet utført, og prisen på tilleggsarbeidet er ubetydelig i seg selv, eller lav i forhold til prisen på det avtalte arbeidet. Tjenesteyteren er forpliktet til å utføre tilleggsarbeid som ikke kan utsettes uten fare for vesentlig skade for forbrukeren.Tjenesteyteren har krav på vederlag for tilleggsarbeid i samsvar med hvtjl. § 33.
3. Forsinkelse med utførelsen
Dersom tjenesteyteren er forsinket med avtalen, kan forbrukeren
• holde tilbake så mye av betalingen at det sikrer de kravene forbrukeren har som følge av forsinkelsen, jf. hvtjl. § 13
• xxxxx at tjenesteyteren utfører tjenesten, jf. hvtjl. § 14
• heve avtalen med tjenesteyteren dersom forsinkelsen er av vesentlig betydning
• kreve dagmulkt eller erstatning, se avtaleformularet.
4. Reklamasjon ved forsinkelse
Dersom forbrukeren vil påberope seg forsinkelse som grunnlag for dagmulkt eller erstatning, må han reklamere innen rimelig tid etter at han fikk vite at utførelsen er avsluttet.
5. Mangel
• i rimelig utstrekning utføre tilleggsarbeid som ikke kan utsettes uten fare for vesentlig skade for forbrukeren.
6. Forbrukerens krav ved mangel
Ved mangel kan forbrukeren
• holde tilbake så mye av betalingen at det sikrer forbrukeren krav som følge av mangelen, jf. hvtjl. § 23
• kreve mangelen rettet når det kan skje uten urimelig kostnad eller ulempe for tjenesteyteren, jf. hvtjl. § 24, eller hvis mangelen ikke rettes
• kreve prisavslag, jf. hvtjl. § 25,
• heve avtalen dersom mangelen er vesentlig, jf. hvtjl. § 26.
7. Reklamasjon ved mangel
Forbrukeren taper retten til å gjøre mangel gjeldende dersom han ikke påberoper seg mangelen innen rimelig tid etter at han oppdaget eller burde ha oppdaget den.
Lengstefristen for å påberope seg mangelen er 5 år etter at arbeidet er avsluttet, med mindre tjenesteyteren ved avtale har påtatt seg ansvar for mangler i lengre tid.
Tjenesteyteren kan likevel ikke gjøre gjeldende at forbrukeren har påberopt seg mangelen for sent, dersom han har opptrådt grovt uaktsomt eller for øvrig i strid med redelighet og god tro.
8. Forsinkelse fra forbrukerens side
Ved forsinket betaling eller medvirkning fra forbrukeren som ikke skyldes forhold på tjenesteyterens side, kan tjenesteyteren
• stanse arbeide
• kreve kostnadene og annet tap ved stansingen erstattet når det ikke godkjøres at forsinkelsen skyldes uforutsett hindring utenfor forbrukerens kontroll, jf. hvtjl. § 42
• heve avtalen for den delen av oppdraget som står igjen, jf. hvtjl. § 43, og kreve erstatning jf. hvtjl. § 44
• kreve forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om renter ved forsinktet
Mangel foreligger dersom tjenesten ikke fører til det resultat som er avtalt eller som forbrukeren kan kreve etter hvtjl. §§5, 6 og 9 (3). I henhold til disse bestemmelsene skal tjenesteyteteren bl.a.
• utføre tjenesten fagmessig og bruke materialer som skal være av vanlig god kvalitet
• dersom prisen ikke er avtalt og tjenesten kan utføres tilfredsstillende på flere måter, utføre tjenesten på rimeligste måte
9. Forbrukerens rett til å avbestille
Forbrukeren har rett til å avbestille en tjeneste helt eller delvis før oppdraget er avsluttet mot å betale vederlag for den delen av tjenesten som er utført. Forbrukeren kan bli erstatningsansvarlig for tjenesteyterens økonomiske tap som følge av avbestillingen, på nærmere vilkår, jf. hvtjl.
§ 40.
Avtaledokumentet er utarbeidet av en komité som er nedsatt av Norges Byggstandardiseringsråd (NBR)* med deltakere foreslått av Byggenæringens Landsforening - BNL, Forbrukerombudet, Forbukerrådet, Husbanken, Huseierenes Landsforbund, Landsorganisasjonen i Norge - LO, Norges Huseierforbund, Norske Boligbyggelags Landsforbund - NBBL, og Tekniske Entreprenørers Landsforening - TELFO.
* Norges Byggstandardiseringsråd er fra 2003-11-01 fusjonert inn i Standard Norge