TILLEGGSAVTALE TIL UTBYGGINGSAVTALE
TILLEGGSAVTALE TIL UTBYGGINGSAVTALE
mellom Harestua Eiendom AS
og Lunner kommune
1. Formål
Det vises til utbyggingsavtale mellom Harestua Eiendom AS (heretter kalt utbygger) og Lunner kommune, datert 14.3.2014, vedtatt i kommunestyret 12.6.2014 sak 79/14.
Denne avtalen har først gyldighet etter at Lunner kommunestyre har vedtatt den i egen sak. Dette innebærer også nødvendige vedtak i forhold til det aktuelle investeringsprosjektet.
Det er en forutsetning for avtalen at investeringsprosjektet gjennomføres i 2015.
2. Grunneieravtale
Lunner kommune inngår avtale med grunneiere i forhold til overvannsledningene. Eventuelle kostnader inngår som en del av prosjektet.
3. Infrastruktur
Denne tilleggsavtalen omfatter følgende infrastruktur, som skal opparbeides av utbygger og overdras til Lunner kommune ved ferdigstillelse:
• Ny vannledning langs Hadelandsvegen fra kum 12 – 21. Denne bekostes av Lunner kommune i sin helhet. Det forutsettes politisk godkjenning før igangsettelse.
• Overvannsledning fra ny kum utenfor Kiwi til kum 24 til Harestuvannet opparbeides av utbygger. Kostnader til overvannsledningen estimert til kr. 1.100.000,- fordeles med 35 % av kostnadene på utbygger og 65 % av kostnadene på Lunner kommune. Det vil være kontraktspris som legges til grunn for fordeling av kostnader. Eventuelle kostnadsoverskridelser/endringer fordeles iht. brøk .
Lunner kommune skal godkjenne organisering (ansvar og myndighet) av prosjektet. Det skal utarbeides rutiner for teknisk og økonomisk gjennomføring av prosjektet. Anlegg for vann, avløp og overvann skal utføres i samsvar med kommunens VA norm.
Da Lunner kommune dekker mer enn 50% av anslåtte kostnader for prosjektet kommer Reglene for offentlige anskaffelser til anvendelse. Lunner kommune skal godkjenne anbudsdokumenter, kontrakter før signering og økonomisk sluttoppgjør for arbeidene.
Lunner kommune betaler 20 % ved inngåelse av kontrakt, og resterende når anleggene overdras kommunen.
Lunner kommune skal gis mulighet for å delta på bygge møter, prosjekteringsmøter og lignende.
Det skal skrives referat fra slike møter.
Kostnader for prosjektledelse og prosjektering fordeles iht. ovennevnte brøk. Når kommunen overtar ovennevnte anlegg inngås det egen avtale om justering av merverdiavgiften innenfor kommunens retningslinjer for dette, bl.a. prosjektets kostnad. Utbygger har fullt fradrag for mva. i prosjektet. Kommunen overtar justeringsforpliktelsen senest av overlevering av off. infrastruktur, men trenger ikke foreta noen justering for mva. i 10 års perioden. Mal for avtalen som skal benyttes fremgår av vedlegg til denne avtalen.
4. Overdragelse
Ingen av partene kan overdra rettigheter eller plikter etter denne avtale uten den annen parts samtykke.
5. Tvistebestemmelser
Eventuelle tvister om forståelsen av avtalen avgjøres primært gjennom forhandlinger. Dersom dette ikke fører fram skal tvisten gå for de ordinære domstoler med mindre annet avtales i tilknytning til en evt. konkret tvist.
Denne avtalen er utstedt i 2 – to – eksemplarer hvorav ett til hver av partene. Sted/dato,
Harestua Eiendom AS Lunner kommune
Vedlegg: Xxxxxxxxxxxxxxxx signert av Xxxxxxxx Xxxxxxx AS
Mal for avtale om overføring av tilbakeførings-/justeringsforpliktelser og justeringsrett. Kart over det aktuelle området
Vår ref.: 14/15-xx