FORSKRIFT OM GEBYR VEDTATT AV KOMMUNESTYRET MED HJEMMEL I:
Gebyrregulativ for tekniske tjenester i Nesbyen kommune
FORSKRIFT OM GEBYR VEDTATT AV KOMMUNESTYRET MED HJEMMEL I:
- § 33-1 i plan og bygningsloven av 1. juli 2009
- §§ 30, 32 med tilhørende forskrift §§ 16, 17 i lov om eiendomsregistrering (matrikkellova) av 17. juni 2005 nr 101
- § 15 i lov om eierseksjoner av 16. juni 2017
- § 11-4 i forskrift av 1. juni 2004 til forurensingsloven om utslepp fra mindre avløpsanlegg (Jf. forurensingsloven § 52 a) TILLEGG
Forskrift om gebyr for behandling av konsesjonssaker etter lov av 28. nov nr. 2003 om konsesjon ved erverv av fast eiendom og søknader om delingstillatelse etter lov om jord av 12. mai 1995 nr. 23 § 12, sjå avsnitt 7, og endra forskrift om gebyr for behandling av konsesjons- OG DELINGSSAKER AV 14. DES. 2011
Honorar for andre oppgaver som kommunen yter ut over den alminnelige plikt til å veilede.
2 ATTESTER O.L., OG TENESTER SOM SKAL BETALAST ETTER MEDGÅTT TID 5
3 GEBYR FOR ARBEID ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN (§ 33-1) 5
3.1 Kart og eiendomsoppgaver Kap. 2 (§ 2-1) 5
3.2 Plansaker ( Kap. 12 § 12-3) 6
3.3 Tiltakssaker (bygge- og anleggssaker) 8
3.4 Refusjonssaker (kap. 18) 10
3.5 Overtredelsesgebyr (straffegebyr) jf. PBL § 32-8 og §§ 16-1 og 16-2 i Byggesaksforskriften 10
4 GEBYR FOR ARBEID ETTER MATRIKKELLOVA 10
4.1 Oppretting av matrikkeleining 10
4.2. Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering 11
4.3 Grensejustering/Tilleggsareal 11
4.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensa tidligere er koordinatfestet ved oppmålingsforretning 12
4.6 Klarlegging av eksisterende grense der grensa ikke tidligere er koordinatfesta / eller klarlegging av retter 12
4.8 Time pris for medgått tid 13
4.9 Endringer i grunnlaget for matrikkelføring av ei sak 13
4.10 Utskriving av matrikkelbrev 13
4.11 Tidsfrist for gjennomføring av saker 13
5 GEBYR FOR ARBEID ETTER LOV OM EIGARSEKSJONAR (§ 7) 13
5.1 Krav om seksjonering eller reseksjonering av en eiendom 13
6 GEBYR FOR ARBEID ETTER FORSKRIFT OM UTSLIPP FRA MINDRE AVLØPSANLEGG (§ 11-4) 14
6.1 Behandling av søknad om tillatelse 14
6.2 Ny behandling av søknad om omgjøring av tillatelse 14
6.3 Ny behandling av avslått søknad 14
6.4 Utslipp som ikke er godkjent, eller anlegg som krever utbedring 14
6.5 Kontrollgebyr/tilsynsgebyr 14
7 FORSKRIFT OM GEBYR FOR BEHANDLING AV KONSESJONS- OG DELINGSSAKER AV 14. DES. 2011 15
7.1 Søknader om konsesjon og delingstillatelse 15
8 HONORAR FOR ANDRE OPPGAVER 15
1.1 Betalingsplikt
Den som får utført tjenester etter dette regulativet, skal betale gebyr i samsvar med satsene og retningslinjene i regulativet. Gebyrkravet skal rettest mot tiltakshaver, rekvirent eller den som har bedt om å få utført det aktuelle arbeidet.
Saksgebyr skal betales selv om søknaden blir avslått.
Kommunen skal av eget tiltak betale tilbake det rekvirenten måtte ha til gode. Det same gjeld der kommunen ved feil har krevd og mottatt for mye i gebyr.
Gebyr skal være betalt innen 30 dager regnet fra fakturadato. Ved for sein betaling kan kommunen kreve purregebyr på 10 % av rettsgebyret. Må kommunen purre flere ganger, skal kommunen i tillegg til purregebyr kreve morarente i samsvar med morarentelova fra forfallsdato.
Det kan ikke fremstilles krav om rentetillegg ved for mye betalt gebyr.
1.2 Kva for regulativ skal benyttes:
Gebyr skal regnes ut etter det regulativet som gjelder den datoen kommunen tok imot ei tilfredsstillende melding, søknad, eller rekvisisjon.
1.3 Betalingstidspunkt
Før kommunen behandler søknader etter matrikkellova skal aktuelle tinglysingsgebyr og dokumentavgift være betalt før melding om oppretting av matrikkeleining blir sendt til Statens kartverk - tinglysingen.
For søknadssaker kan kommunen kreve at tilhørende gebyr skal være betalt før saksbehandling starter. For saker som skal betalast etter medgått tid og utlegg til sakkyndig hjelp, skal kommunen ved forskuddsbetaling skrive ut ett foreløpig gebyr i samsvar med gitt overslag. Når kommunen sitt arbeid er fullført, skal kommunen regne ut det endelige gebyret og skrive ut tilleggsregning eller betale tilbake for mye innbetalt gebyr.
Også for andre arbeid kan kommunen kreve at gebyret er betalt før kommunen sitt arbeid starter. For arbeid som skal betales etter brukte timeverk, skal kommunen ved krav om forhåndsbetaling stipulere gebyret. Til vanlig bør gebyr som skal regnes ut etter brukte timeverk og kommunen sine utlegg til sakkyndig hjelp, bli utskrive i ettertid.
Ved store oppdrag kan kommunen skrive ut regning på utførte deler av arbeidet, men ikke oftere enn månedsvis. Klage på fastsetting av et gebyr eller avgjørelse av søknad om helt eller delvis fritak for å betale gebyr, medfører ikke forlenget betalingsfrist.
1.4 Urimelige gebyr
Dersom et gebyr er åpenbart urimelig i forhold til de prinsipp som er lagt til grunn, det arbeidet og kostnadene kommunen har hatt, kan rådmannen eller den som han/ho gir fullmakt, av eget tiltak fastsette et tilpasset gebyr.
Den som innehar fullmakten kan under samme forutsetning og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr.
1.5 Fritak for gebyr
Når særlige grunner tilsier det, kan kommunen etter kommunalt fastsette retningslinjer helt eller delvis gi fritak for betaling av gebyr til kommunen i en konkret sak.
1.6 Klage
Fylkesmannen er klageinstans for enkeltvedtak gjort i medhold av dette regulativet for gebyr etter plan- og bygningslova og forurensingslova. Kommunal klagenemnd er klageinstans for tilsvarende gebyrvedtak etter matrikkel- og eierseksjonslova.
1.7 Avbrutt arbeid
Når en tiltakshaver/rekvirent er årsak til at kommunen sitt arbeid blir avbrutt, skal det betalast gebyr etter pkt. 2.1.1 d) i forhold til det som er utført eller det som kommunen må utføre.
1.8 Endring av regulativet eller gebyrsatsene
Kommunestyret vedtar endringer av gebyrregulativet, normalt i sammenheng med kommunestyret sin behandling av budsjettet for kommende år.
Dersom kommunestyret ikke gjør vedtak om annen regulering av satsene, skal administrasjonen med virkning fra 1. januar hvert år regulere satsene etter utviklinga i konsumprisindeksen fra oktober forrige år til oktober siste år. Dersom denne reguleringen skal benyttes skal man avrunde satser fra kr 50 og oppover til he10 kroner.
1.9 Gebyr til statlige etater
Der kommunen skal kreve inn gebyr til statlige etater for saker etter dette regulativet, skal utskriving og innkreving av kommunale og statlige gebyr skje samordna.
2 ATTESTER O.L., OG TENESTER SOM SKAL BETALAST ETTER MEDGÅTT TID
For attester o.l., som kommunen kan kreve gebyr for i medhold av plan- og bygningslova og som ikke er spesifisert i regulativet for den enkelte lov, er gebyret:
2023 | ||
2.1.1 | Attester ol | |
2.1.1 a) | For registerutskrift, ekstra protokollutskrift, for attest o.l. der alle relevante opplysninger er tilgjengelige ved kontoret | kr 1035 |
2.1.1 b) | For attest m.v. som krever befaring eller skriftlig innhenting av data | kr 3935 |
2.1.1 c) | For register- eller protokollutskrift og attest som krever mer enn ett halvt timeverk, kan kommunen kreve gebyr etter medgått tid og satser i pkt. 2.1. | kr 1 000 |
2.1.1 d) | Timepris - kontorarbeid | kr 1 000 |
2.1.1 e) | Timepris - feltarbeid (enkeltperson) | kr 1 250 |
3 GEBYR FOR ARBEID ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN (§ 33-1)
3.1 Kart og eiendomsoppgaver Kap. 2 (§ 2-1)
3.1.1 Situasjonskart
Det skal ikke tas gebyr for kopier til søknader etter regulativets pkt. 3.3 og 3.3.5
2023 | ||
3.1.1.a | Situasjonsplan med naboliste | Kr 250 |
3.1.1.b | Situasjonsplan med utsnitt av reg.plan og bestemmelser | Kr 350 |
3.1.1.c | Kopiering/ utskrift av: | |
A-2 | Kr 75 | |
A-1 A-0 | Kr 100 Kr 125 | |
3.2 Plansaker ( Kap. 12 § 12-3)
3.2.1 Planavklaringsmøte (pr. møte)
2023 | ||
3.2.1 | Planavklaringsmøte – med representanter fra administrasjonen | kr 10 830 |
3.2.2 Privat forslag til detaljregulering (plbl §12-3 , eller endring av gjeldende utbyggings- eller reguleringsplan (pbl §§ 12-14)
Basisgebyret for behandling av nye planer fram til 1.gangsbehandling:
PLAN: FORSLAG TIL REG.PLAN FRA PRIVATE | Kr |
Fast sum | 49 000 |
Pris pr. ekstra enhet | |
Pris pr. ekstra enhet for de 75 første enheter (1-75) | 6 000 |
Pris pr. ekstra enhet for de neste 75 enheter (76-150) | 3 000 |
Pris pr. ekstra enhet ut over 150 enheter (151->) | 1 500 |
Manglende sosi-data el.l. faktureres etter medgått tid (1.050,- kr/time) | 1 050 |
Tillegg pr. arealenhet: | |
Mer enn 25.000 m2 (fast gebyr) | 18 000 |
For fradelte tomter innen planområdet (pris pr. tomt) | 400 |
Gebyret fastsettes ut fra gjeldende regulativ ved komplett leveranse.
For regulering av bolig og næring så vil gebyr pr enhet utgå, og pris regnes ut fra fast sum + evt. tilleggsareal og konsekvensutredning. Maksimal pris 49 000 + 18 000 + 55 000
PLAN: ENDRING AV REGULERINGSPLAN | Kr |
Mindre endringer, omfatter områder der det er gitt delegert myndighet | 12 000 |
Tillegg for tomter berørt av mindre endring innen planområdet (pris pr. tomt) | 1 000 |
Manglende sosi-data el.l. faktureres etter medgått tid (1.050,- kr/time) | 1 050 |
Saker som trekkes før sluttbehandling - halvt gebyr Endring av reguleringsplan (endring av enkeltelementer i kart og enkelte bestemmelser) uten nye tomter | 35 000 |
Gjelder mindre endringer av planen, som faller utenfor § 12-14, men som ikke er en omregulering av hele planen | |
Endring av tekstdel (kun endring av tekstdel som er mer omfattende enn mindre endring) | 18 000 |
3.2.5 Dispensasjon (PBL kap.19 ,§ 19-1) | |
For håndtering av søknad om dispensasjon: | |
PLAN: DISPENSASJONER (PER SAK) | Kr |
Grunngebyr for all dispensasjonsbehandling | 5 000 |
Tillegg for dispensasjon fra overordna planer (kommuneplan, kommunedelplan) - politisk behandling | 12 000 |
Tillegg for dispensasjon fra overordna planer (kommuneplan, kommunedelplan) - delegerte vedtak | 8 000 |
Tillegg for dispensasjon fra andre planer (reguleringsplan, bebyggelsesplan) - politisk behandling | 12 000 |
Tillegg for dispensasjon fra andre planer (reguleringsplan, bebyggelsesplan) - delegerte vedtak | 8 000 |
Tillegg for dispensasjon fra øvrige bestemmelser i plan og bygningsloven | 6 000 |
Tillegg for dispensasjon pga krav i teknisk forskrift 3 000
Dispensasjonsbehandling P -areal 3 000
Dispensasjonsbehandling for fritidsbolig til bolig, fast pris inkl. bruksendring og høring 18 000
Gebyrsats for frivilige lag og organisasjoner uten ansatte, samt tiltak til almenne friluftsformål - 20 % av ordinær sats
3.2.3 Fornyet søknad
Dersom det innen ett år blir innsendt fornyet søknad for plan som er nektet behandling, skal det betales halvt basisgebyr (jfr. pkt. 3.2.2).
3.2.4 Konsekvensutredning ( PBL kap. 4, § 4-2 og kap.14)
Der kommunen skal godkjenne konsekvensutredning utført på vegne av tiltakshaver, skal det betales gebyr etter medgått tid (pkt. 2.2) og for utlegg som kommunen måtte ha hatt til sakkyndig hjelp.
2022 | ||
3.2.4 a) | 3.2.4 Konsekvensutredning ( PBL kap. 4, § 4-2 og kap.14) | kr 55 540 |
3.3 Tiltakssaker (bygge- og anleggssaker)
Der melding eller søknad er mangelfull og krever merarbeid skal gebyret økes med 20%. Dvs. saker der kommunen må be om tilleggsdokumentasjon og/eller må på befaring. Dette gjelder også saker der estetikk er dårlig dokumentert.
3.3. Søknadspliktig tiltak (plbl § 20-1)
Opplistingen av tiltak under 3.3 er ikke uttømmende. Kommunen fastsetter i all behandling av søknader søknadssaker hva punkt i regulativet gebyret er regnet ut etter.
Faste gebyr forutsetter at søknaden er i samsvar med forhåndsgodkjente tekniske løsninger. Der dette ikke er tilfelle, skal gebyret regnes ut etter medgått tid og kommunen sine utlegg til fagkyndig bistand. I disse sakene skal fastgebyret være minstegebyr.
Saksgebyr for konstruksjon, anlegg og vesentlige terrenginngrep, som er en integrert del av en byggesøknad, er medregnet i saksgebyret.
3.3.1 Forhåndskonferanse (PBL § 20-1 a)
2023 | ||
3.3.1 a) | Forhåndskonferanse, avklaringsmøte | kr 3 670 |
3.3.2 Søknader uten krav om ansvarsrett (plbl § 20-4)
2023 | ||
3.3.2 a) | Driftsbygninger i landbruket § 20-2b, 0-500 m2 | kr 10 600 |
3.3.2 b) | Driftsbygninger i landbruket § 20-2b, 500-1000 m2 | kr 16 900 |
3.3.2 c) | Xxxxxxx, påbygg, underbygg | kr 10 600 |
3.3.3 Boligbygning og fritidsbolig for første boenhet
Det skal ikke tas gebyr for kopier til søknader etter regulativets pkt. 3.3
2023 | ||
3.3.3 a) | Boligbygging og fritidsbolig for første enhet ( Fritidsbolig) | Kr 32 280 |
3.3.3 b) | Boligbygging og fritidsbolig for første enhet ( Bolig) | kr 24 200 |
3.3.3 c) | Søknadspliktige småhus ( garasje, uthus, anneks) Nybygg mindre enn 50 kvm ( BYA) | Kr 14 365 |
3.3.3 e) | Søknadspliktige småhus ( garasje, uthus, anneks) Nybygg større enn 50 kvm (BYA) | kr 14 365 |
3.3.3 f) | Tillegg pr. bruksenhet ved flere bruksenheter | kr 6 400 |
Der bygningen har flere boenheter skal det betales følgende tillegg per enhet:
- Pkt. 3.3.3 f).
3.3.4 Andre tiltak etter PBL 20-1 og 20-2
2023 | ||
3.3.4 a) | Større terrenginngrep / anlegg etter PBL §§20-1 og 20-2 | Kr 8 100 |
3.3.4b) | Vesentlig terrenginngrep PBL § 20-1 k, tiltaksklasse 2 | Kr 13 520 |
3.3.4 c) | Vesentlig terrenginngrep PBL § 20-1 k, tiltaksklasse 3 | Kr 16 055 |
3.3.4 d) | Oppføring, endring, reparasjon byggeteknisk installasjon (§20-1f) | Kr 7 910 |
3.3.4 e) | Bruksendring eller vesentlig utvidelse | Kr 5 400 |
3.3.4 f) | Avbrutt arbeid | Kr 7 900 |
3.3.4 g) | Rehab. pipe/ildsted | Kr 2 790 |
3.3.4 h) | Gjerde / innhegning mot veg (§20-1h) | Kr 4 580 |
3.3.4 i) | Skilt / Reklame (§20-1i) | Kr 4 580 |
3.3.4 j) | Endring av andre tillatelse som ikke inngår i tabell 3.3 | Kr 5000 |
3.3.4 k) | Avløpsledning til enkelttomt | Kr 5 205 |
3.3.4 l) | Bygging av veg til felt / flere tomter | Kr 21 970 |
3.3.4 m) | VA-ledning i felt | Kr 21 970 |
3.3.4 n) | Bygging av veg til enkelttomt | Kr 7 300 |
3.3.5 Delingssøknad (plbl 20-1 bokstav m)
2023 | ||
3.3.5 a) | Fradeling av tomt/tilleggsareal i h.h.t. godkjent reguleringsplan pr tomt/tilleggsareal. | kr 1 320 |
3.3.5 b) | Øvrige fradelingssøknad pr tomt/tilleggsareal/makeskifte | kr 3 430 |
3.3.6 Andre bygninger, nybygg og tilbygg: Pris pr. BRA
P
2023 | ||
3.3.6 a) | Næringsbygg, butikker, lager ol. Oppføring, t.t.kl. 1 (jfr SAK10 § 9-4): | Kr 64 |
3.3.6 b) | Næringsbygg, butikker, lager ol. Oppføring, t.t.kl. 2 (jfr SAK10 § 9-4): | kr 82 |
3.3.6 c) | Næringsbygg, butikker, lager ol. Oppføring, t.t.kl. 3 (jfr SAK10 § 9-4): | Kr 125 |
3.3.6 d) | Næringsbygg, butikker, lager ol. Endringstillatelse (teknisk, plassering), t.t.kl.1: | kr 20 |
3.3.6 e) | Næringsbygg, butikker, lager ol. Endringstillatelse (teknisk, plassering), t.t.kl.2: | kr 20 |
3.3.6f) | Næringsbygg, butikker, lager ol. Endringstillatelse (teknisk, plassering), t.t.kl.3: | Kr 42 |
3.3.7 Endring av gitt tillatelse
2023 | ||
3.3.7 | Endring av tillatelser som ikke inngår i noen av tabellene i 3.3. | kr 4900 |
3.3.8 Midlertidig brukstillatelse
2023 | ||
3.3.8 a) | Midlertidig brukstillatelse - søknad om midlertidig brukstillatelse og søknad om forlenging av dette | kr 2 535 |
3.3.8 b) | Midlertidig brukstillatelse - purregebyr for ferdigattest på bakgrunn av midlertidig brukstillatelse | kr 2 535 |
3.4.1 Planbehandling og refusjonsvedtak (§§ 18-8)
2023 | ||
3.4.1 a) | Refusjonsvedtak (§18-8), etter medgått tid*, minstegebyr | kr 9 970 |
3.4.2 Kostnadskontroll og fastsetting av kostnadsdelinga (§ 18-9)
2023 | ||
3.4.2 a) | Kostnadskontroll (§18-9), etter medgått tid*, minstegebyr | kr 9 970 |
Kommunen kan nekte å starte arbeid etter 3.4.2 til gebyr for arbeida som inngår i 3.4.1 og minstegebyret etter 3.4.2 er betalt. For gebyr som overstiger minstegebyret, kan kommunen kreve betaling etter hver avsluttet etappe i saksbehandlingen.
3.5 Overtredelsesgebyr (straffegebyr) jf. PBL § 32-8 og §§ 16-1 og 16-2 i Byggesaksforskriften
Foretak kan ilegges overtredelsesgebyr inntil angitte beløpsgrenser for forsettlige eller uaktsomme overtredelser som nevnt i bokstav a til g. Privatpersoner kan ilegges overtredelsesgebyr inntil halvparten av angitte beløpsgrenser for forsettlige eller uaktsomme overtredelser som nevnt i bokstav a til g. Det blir vist til gebyrsatser hjemlet direkte i loven.
4 GEBYR FOR ARBEID ETTER MATRIKKELLOVA
Gebyr for arbeid etter matrikkellova (Lovas § 32, forskriftene § 16) blir fastsett som følgjer:
4.1 Oppretting av matrikkeleining
4.1.1 Oppretting av grunneiendom
2023 | ||
4.1.1 a) | Oppretting av grunneiendom, areal fra 0-250 m2 | kr 8 778 |
4.1.1 b) | Oppretting av grunneiendom, areal fra 251-500 m2 | kr 13 880 |
4.1.1 c) | Oppretting av grunneiendom, areal fra 501-2000m2 | kr 20 618 |
4.1.1 d) | Oppretting av grunneiendom, areal fra 2001m2 | kr 20 618 |
4.1.1 e) | Oppretting av grunneiendom, økning pr påbegynt da kr | kr 1 470 |
4.1.1 f) | Oppretting av grunneiendom, økning pr påbegynte 10 da (utbyggingsområde) | kr 818 |
4.1.1 g) | Fradeling av hel teig over 100 daa | kr 8 165 |
4.1.1 h) | Fradeling av hel teig under 100 daa hvor alle grensene er oppmålt. | kr 8 165 |
Ved fradeling av 5 eller flere parseller i samme forretning og som er omfattet av samme reguleringsplan, skal det betales 80 % av gebyr 4.1.1.c per parsell fra første parsell. Der det klart er urimelig, skal det likevel ved areal i uregulert område kunne betales etter medgått tid
4.1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn/ fra punktfeste til festegrunn eller grunneiendom
2023 | ||
4.1.2 a) | Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn, areal fra 0- 250 m2 | kr 8 778 |
4.1.2 b) | Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn, areal fra 251-500 m2 | kr 13 880 |
4.1.2 c) | Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn, areal fra 501-2000 m2 | kr 18 750 |
4.1.2 d) | Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn, areal fra 2001 m2 - økning pr. påbegynte da | kr 1 475 |
4.1.3 Oppmåling av uteareal på eierseksjon
Gebyr for oppmåling av utearealer pr. sak | 2023 | |
4.1.3 a) | Areal fra 0-500 m2 | kr 8 775 |
4.1.3 b) | Areal fra 501-1250 m2 | kr 13 875 |
4.1.3 c) | Areal fra 1251- 2000 m2 | kr 20 625 |
4.1.3 d) | Areal fra 2001 m2 – økning pr. påbegynte daa | kr 8 750 |
4.1.4 Oppretting av anleggseiendom
2023 | ||
4.3.2 a) | Opprettelse av anleggseiendom volum fra 0-2000 m2 | kr 8 750 |
4.3.2 b) | Opprettelse av anleggseiendom 2001 m2 - økning pr. påbegynte 1000m2 | kr 1 625 |
4.1.5 Registrering av jordsameie
2023 | ||
4.1.5 a) | Gebyr for registering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid | kr 3 300 |
4.1.6 Matrikkelføring av om-matrikulering/ innløysing av festegrunn
2023 | ||
4.1.2 a) | Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn, areal fra 0- 250 m2 | kr 8 775 |
4.1.2 b) | Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn, areal fra 251-500 m2 | kr 13 875 |
4.1.2 c) | Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn, areal fra 501-2000 m2 | kr 20 625 |
4.1.2 d) | Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn, areal fra 2001 m2 - økning pr. påbegynte da | kr 1 475 |
4.2. Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering
Det skal faktureres 1/3 av gebyrsatsene etter punkt 4, dersom saka blir trukket før den er gjort ferdig eller at saken blir avvist eller at saken ikke kan matrikkelføres på grunn av endringer i hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan gjøres ferdig.
4.3 Grensejustering/Tilleggsareal
4.3.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommen sitt areal. Maksimalgrensa er satt til 500 m². Det kan ikke fradeles areal fra en eiendom som i sum overstiger 20% av eiendommen sitt areal før justeringen. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde.
2023 | ||
4.3.1 a) | Grensejustering. Grunneiendom, festegrunn, jordsameie, areal fra 0 – 250 m² | kr 4 875 |
4.3.1 b) | Grensejustering/tilleggsareal. Grunneiendom, festegrunn, jordsameie, areal fra 251 – 1000 m² | kr 10 000 |
4.3.1 c) | Tilleggsareal. Grunneiendom, festegrunn, jordsameie, areal fra 1001 – 1500 m² | kr 12 050 |
4.3.1 d) | Tilleggsareal. Grunneiendom, festegrunn, jordsameie, areal fra 1501 – 2000 m² | kr 15 308 |
4.3.1 e) | Tilleggsareal. Grunneiendom, festegrunn, jordsameie, areal fra 2001-3000 m² | kr 18 975 |
4.3.1 f) | Tilleggsareal. Grunneiendom, festegrunn, jordsameie, areal over 3000 m² | kr 19 525 |
4.3.2 Anleggseiendom
For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommen sitt volum, den maksimale grensa er satt til 1000 m³
4.4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie
Ved arealoverføring skal det gjennomføres oppmålingsforretning og tinglysing. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål.
2023 | ||
4.4.1 a) | Grunneiendom og jordsameie, Arealoverføring areal fra 0 - 250 m2 | kr 16 525 |
4.4.1 b) | Grunneiendom og jordsameie, Arealoverføring areal fra 251 - 500m2 | kr 20 625 |
4.4.1 c) | Grunneiendom og jordsameie, Arealoverføring pr. nytt påbegynte 500 m2 medfører av gebyret på 2500 kr | kr 5 100 |
4.4.2 Anleggseiendom
For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra ei matrikkeleining til ei anna, - ikke være registrert på ei tredje matrikkelenhet. Volum kan bare overføres til ei matrikkelenhet dersom vilkåra for sammenslåing er til stedes.
Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum.
2023 | ||
4.5 a) | Kartlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatfestet ved oppmålingsforretning, for inntil 2 punkter | kr 2 500 |
4.5 b) | Kartlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatfestet ved oppmålingsforretning, for overskytende grensepunkter, pr punkt. | kr 875 |
2023 | ||
4.6 a) | Kartlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatfestet ved oppmålingsforretning, eller kartlegging av rettigheter, for inntil 2 punkter | 3937,5 |
4.6 b) | Kartlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatfestet ved oppmålingsforretning, eller kartlegging av rettigheter , for punkt over 2, pr punkt | 1375 |
2023 | ||
4.7 a) | Privat grenseavtale, fastsettes etter medgått tid | kr 2 550 |
Timepris for medgått tid blir utregnet etter følgende satser:
2023 | ||
4.8 a) | Timepris for medgått tid, feltarbeid | kr 2 550 |
4.8 b) | Timepris for medgått tid, kontorarbeid | kr 1 625 |
4.9 Endringer i grunnlaget for matrikkelføring av ei sak
Dersom rekvirenten under saksbehandlinga gjør endringer i grunnlaget for matrikkelføringa av saken, blir gebyret likevel opprettholdt.
4.10 Utskriving av matrikkelbrev
2023 | ||
4.10 a) | Utskriving av matrikkelbrev inntil 10 sider | kr 288 |
4.10 b) | Utskriving av matrikkelbrev over 10 sider | kr 575 |
Endring i maksimalsatsene blir regulert av Statens kartverk i takt med den årlige kostnadsutviklingen.
4.11 Tidsfrist for gjennomføring av saker
Dersom kommunen ikke holder fristen for oppmålingsforretning eller matrikkelføring, skal gebyret avkortes etter reglene i §§ 18 og 19 i forskrift om eiendomsregistrering. Avkortning av gebyr gjelder ikke for utskriving av matrikkelbrev, jamfør
4. ledd. Dersom kommunen krever forskuddsbetaling, skal avkorta gebyr tilbakebetales så snart fristene er utgått. Fristene gjelder ikke i perioden 15. oktober til 15. mai i Nesbyen kommune. I de deler av kommunen hvor nødvendig tilkomstvei er vinterstengt etter 1. mai, tar ikke tidsfristen til å gjelde før vegen er åpna etter vinterstenging.
Betaling skjer etter det regulativ som gjelder på rekvisisjonstidspunktet. Dersom den som rekvirerer ønsker å utsette oppmålingsforretningen, blir gebyret regnet etter satsene det året oppmålingen blir gjort.
Gebyrsatsene inkluderer kjøregodtgjørelse og administrasjonsutgifter, blant annet utskrift av grunnbok fra Norges Eiendommer.
Tinglysingsgebyr og eventuell dokumentavgift etter gjeldende sats blir lagt til gebyret.
Merverdiavgift blir ikke regnet ved oppkreving av gebyr jamfør skattedirektørens rundskriv av 6. mars 1970 til skatteinspektørene.
5 GEBYR FOR ARBEID ETTER LOV OM EIGARSEKSJONAR (§ 7)
5.1 Krav om seksjonering eller reseksjonering av en eiendom
2023 | ||
5.1 a) | Seksjonering, inntil 4 seksjoner | kr 23 947 |
5.1 b) | Seksjonering, 5-10 seksjoner | kr 29 930 |
5.1 c) | Seksjonering, fra seksjon 11, tillegg pr seksjon | kr 744 |
5.1 d) | Reseksjonering, inntil 4 seksjoner | kr 23 947 |
5.1 e) | Reseksjonering, 5-10 seksjoner | kr 29 930 |
5.1 f) | Reseksjonering, fra seksjon 11, tillegg pr seksjon | kr 744 |
5.1 g) | Oppheving av seksjonering ( Behandle melding om oppheving av seksjonering) | kr 8 979 |
6 GEBYR FOR ARBEID ETTER FORSKRIFT OM UTSLIPP FRA MINDRE AVLØPSANLEGG (§ 11-4)
6.1 Behandling av søknad om tillatelse
Det skal betalast gebyr per utslipp etter følgende satser:
Pris- eller gebyr-tekst | Pris 2023 netto |
3.D.1 Timepriser
3.61 | Timepris - kontor | 1150 |
3.62 | Timepris - feltarbeid | 1150 |
3.D.2 Tilsyn
3.63 | Tilsyn av små avløpsanlegg <50 pe kap. 12, pris pr. år | 500 |
3.64 | Tilsyn større avløpsanlegg 50-2000 pe, kap 13 - etter medgått tid jf. timepriser 3.D.1 | Medgått tid |
3.65 | Tilsyn med oljeutskillere, kap 15- etter medgått tid jf. timepriser 3.D.1 | Medgått tid |
3.D.3 Vann og avløpsplan
3.66 | Behandling av VA-plan- etter medgått tid jf. timepriser 3.D.1 | medgått tid |
3.67 | Behandling av søknad <50 pe, kap 12 (normalgebyr) | 8500 |
3.68 | Behandling av søknad 50-2000 pe kap 13 (normalgebyr) | medgått tid |
3.69 | Behandling av utslippssøknad i tråd med VA-rammeplan - | 8500 |
3.70 | Søknad om utslipp av oljeholdig avløpsvann, kap. 15 - etter medgått tid jf. timepriser 3.D.1 | medgått tid |
3.71 | Omgjøring av tillatelse (anlegg nyere enn 2007) | 8500 |
6.2 Ny behandling av søknad om omgjøring av tillatelse
For omgjøring av utsleppstillatelse etter søknad skal det belastes gebyr etter medgått tid.
6.3 Ny behandling av avslått søknad
Der fornya søknad om utsleppstillatelse fører til godkjenning eller nytt avslag, skal halvparten av tidligere betalt gebyr koma til fradrag dersom søknaden kjem til kommunen innen tre måneder etter dato for avslag (kommer ny søknad på senere tidspunkt, skal det belastes fullt gebyr).
6.4 Utslipp som ikke er godkjent, eller anlegg som krever utbedring
For kommunen sitt arbeid med utslepp som ikke er godkjent skal det belastes gebyr jf. pkt. 6.1 a-b i dette regulativet.
Gebyret omfatter eventuelle befaringer som blir gjort for å avdekke ulovlig utslepp, i tillegg til oppfølging og videre behandling av pålegg og håndtering av søknad om utslipp etter pålegg fra forurensingsmyndigheten. I tillegg kan kommunen kreve dekt sine kostnader til sakkunnig bistand.
6.5 Kontrollgebyr/tilsynsgebyr
Der kommunen gjennomfører kontroll/tilsyn blir det krevd et kontrollgebyr. Kontrollen omfatter befaring, og enkel vurdering av anleggets tilstand. Kontrollen blir gjennomført i samsvar med forurensningsloven §§ 48-51 og 7 fjerde ledd.
Kontrollgebyret blir regnet ut etter medgått tid og satser jf. Pkt. 2.1 i dette regulativet.
7 FORSKRIFT OM GEBYR FOR BEHANDLING AV KONSESJONS- OG DELINGSSAKER AV 14. DES. 2011
Kommunen skal kreve gebyr etter reglene i forskrifta for følgende saker:
a. Søknader om konsesjon (ervervstillatelse) etter lov av 28. nov. 2003 nr. 98 om konsesjon ved erverv av fast eiendom (konsesjonsloven) mv §§2 og 3.
b. Søknader om delingstillatelse etter lov om jord (jordloven) av 12. mai 1995 nr. 23 § 12.
Kommentar:
Det betales et gebyr på kr. 5.000,- for behandling av konsesjonssaker og kr. 2000,- for behandling av delingssaker etter jordlova.
Dersom gebyret åpenbart er urimelig i høve til prinsipp om selvkost, kan rådmannen eller den som han/ho gjev fullmakt til, av eige tiltak fastsette et passe gebyr, jfr. kommunal gebyrforskrift pkt. 1.4.
For øvrig gjeld forskrifta vedtatt av Statens Landbruksforvaltning av 14. desember 2011.
7.1 Søknader om konsesjon og delingstillatelse
2023 | ||
7.1 a) | Behandling av konsesjonssaker | kr 5 000 |
7.1 b) | Behandling av delingssaker etter jordlova | kr 2 000 |
2023 | ||
8.1 a) | Utarbeidelse av eiendomsoppgave | kr 3000 |
2023 | ||
8.2 | Utlevering av matrikkel | kr 550 |
For at kommunen skal ta honorar føres det at det er svart innen 14 dager etter at kommunen har mottatt oppdraget, og det må være stilt krav om informasjon som går ut over den alminnelige veiledningsplikten til kommunen etter § 11 fyrste leidd i forvaltningslova.