BILAG A GENERELT OM PROSJEKTET

Utbyggingsenheten

Helsevakt – Riving Xxxxxxx Xxxxxxx gt 4

BILAG A GENERELT OM PROSJEKTET

U:\500000\EUPU\Sykehjem_prosjekt\Helsevakt 204920\03 - Kontrakter og rettslige spørsmål\03.3 - kontrakter utførelse\Rivekontrakt\Bilag A Generelt om prosjektet.docx

INNHOLDSFORTEGNELSE:

BILAG A GENERELT OM PROSJEKTET 1

1 GENERELLE FORUTSETNINGER 3

1.1 Kort om prosjektet (Helsevakt). Omfang og bakgrunn 3

1.2 Overordnet tidsplan 3

2 ORGANISERING 4

2.1 Bestiller og prosjektledelse 4

2.2 Kontraktsmodell 4

2.3 Roller i forhold til byggherreforskriften 4

3 TOMT OG OMGIVELSER 4

3.1 Tomteforhold 4

3.2 Eiendomsforhold 5

1 GENERELLE FORUTSETNINGER

1.1 Kort om prosjektet (Helsevakt). Omfang og bakgrunn

Helsevakta er fra 01.01 2015 en enhet som består av 3 funksjoner, en vaktsentral, en legevakt og en ambulant tjeneste (trygghetspatruljen). Tjenestene vil frem til bygget står ferdig være lokalisert på 3 ulike steder. Bakgrunn for nytt bygg er et mål om å samle alle kommunale akuttjenester i en base for å oppnå mer koordinert og samordnet når det oppstår ikke-planlagte behov for helsetjenester. Alle tjenestene med unntak av ambulerende tjeneste er interkommunale, et samarbeid mellom Trondheim, Klæbu, Malvik, Melhus og Midtre Gauldal kommuner.

I bygget planlegges også en akutt døgnenhet på 24 senger, den skal driftes av Øya Helsehus og være tilgjengelig både derfra og enkelt fra legevakt. Videre er en hel etasje (13 senger) forutsatt disponert som pasienthotell og skal leies ut til St.Olav hotell /Pasienthotellet).

Trondheim kommune har ervervet tomten fra St.Olav Eiendom og har planer om riving av eksisterende bygg og oppføring av nybygg.

Det er utarbeidet et skisseprosjekt og et forslag til regulering. Forslag til reguleringsbestemmelsene inngår som del av konkurransegrunnlaget for riveentreprisen og skal legges til grunn som gjeldende i utarbeidelsen av tilbud. Se Bilag B.2.4

1.2 Overordnet tidsplan

Milepæler for prosjektet Helsevakt:

MP	Beskrivelse	Dato
	Fullført riving	03.11.15
	Reguleringsvedtak	12.11.15
	Kunngjøring åpen anbudskonkurranse totalentreprise (ferdig konkurransegrunnlag)	25.01.16
	Rammetillatelse	14.03.16
	Byggestart	04.08.16
	Ferdigstillelse	09.08.18

Veiledende fremdriftsplan riveentreprise:

1. Inngåelse av kontrakt 06.07.2015

2. Tilrigging oppsetting av anleggsgjerde, oppstart 27.07.2015

3. Oppstart innvendig miljøsanering 03.08.2015

4. Riving av bærende konstruksjoner/ råbygg 24.08.2015

5. Søknad om ferdigattest 30.09.2015

2 ORGANISERING

2.1 Bestiller og prosjektledelse

Kommunaldirektør for helse og velferd er bestiller for prosjektet. Utbyggingsenheten innehar byggherre- og prosjektlederfunksjonen.

2.2 Kontraktsmodell

Det er forutsatt at prosjektet gjennomføres som totalentreprise etter utarbeidelse av forprosjekt (tegninger, funksjonsbeskrivelser og spesifikasjoner) som skal inngå i konkurransegrunnlag for totalentreprise i åpen anbudskonkurranse. Riving av eksisterende bygg på tomta er forutsatt som separat entreprise.

2.3 Roller i forhold til byggherreforskriften

Roller i forhold til byggherreforskriften fremgår av prosjektets SHA-plan

3 TOMT OG OMGIVELSER

3.1 Tomteforhold

Adresse: Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx 0 Gnr / bnr: 404 / 324 Areal: 1467 m2 Eksisterende bebyggelse: Boligblokk i tegl, 4 etasjer, antikvarisk klasse C

Oversiktskart beliggenhet

Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx 0 ligger som nærmeste nabo til Øya Helsehus, i utkanten av sykehusområdet på Øya. Nord for eiendommen ligger eldre bebyggelse med kirkebygg, boliger og barnehage.

3.2 Eiendomsforhold

Trondheim kommune eier eiendommen. (Overdratt fra St Olavs Hospital).