Aanbetaling als waarborgsom. 4 De verkochte grond
Aanbetaling als waarborgsom. Binnen veertien dagen na dagtekening van de hem doorgezonden factuur, dient de koper aan de gemeente een aanbetaling te doen van vijf procent (5 %) van de koopprijs, tot waarborg voor de nakoming van zijn verplichtingen krachtens de koopovereenkomst. Indien de koper hieraan niet voldoet geldt dit als niet-nakoming op grond waarvan de gemeente de haar als verkoper toekomende rechtsmaatregelen mag nemen, zonder dat een ingebrekestelling nodig is. Daarnaast is de koper de wettelijke rente (als vermeld in de artikelen 6:119 en 6:120 Burgerlijk Wetboek) over de niet betaalde waarborgsom verschuldigd. De betaalde waarborgsom wordt verrekend met de door de koper verschuldigde koopprijs. Over de betaalde waarborgsom wordt door de gemeente geen rente vergoed. Indien de koopovereenkomst voor de levering als gevolg van een oorzaak gelegen bij de gemeente wordt ontbonden, zal de gemeente het bedrag van de aanbetaling aan de koper terugbetalen, vermeerderd met de wettelijke rente over dat bedrag. De koper kan desgewenst, in plaats van de aanbetaling, een bankgarantie doen afgeven van hetzelfde bedrag als de verlangde aanbetaling, mits deze bankgarantie voldoet aan de door het college te stellen eisen, zodanig dat deze een vergelijkbare waarborg biedt als de aanbetaling. Indien de koper zijn verplichting tot het betalen van de waarborgsom niet nakomt is artikel 12.1 van overeenkomstige van toepassing.