Common use of Beheersplan Clause in Contracts

Beheersplan. Uit de beschikbare informatie kon door ondergetekende notaris niet afgeleid worden dat een beheersplan werd opgemaakt. * Verklaringen door de verkoophoudende notaris overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid gecoördineerd op 15 juni 2018 Ondergetekende notaris verklaart overeenkomstig voormeld artikel op basis van de consultatie de dato 29 augustus 2024 via de website “Perceel” dat voormeld onroerend goed: -niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; -niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Uit het overstromingsrapport de dato 29 augustus 2024, blijkt dat: De perceelscore: A is De gebouwenscore: A is Dat het perceel: -niet gelegen is in een signaal gebied -niet gelegen is in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied (A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen) Het overstromingsrapport ligt ter inzage van de liefhebbers op het kantoor van ondergetekende notaris en zal geüploaded worden in de publiciteit. Door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing erkent de koper op de hoogte te zijn van de inhoud ervan. De toewijzeling zal, zodra hij aan zijn verplichtingen heeft voldaan het overstromingsrapport ontvangen van ondergetekende notaris. Voorschreven onroerend goed is niet gelegen rond een grondwaterwinning. In uitvoering van het grondwaterdecreet van 24 januari 1984 werden bij Ministerieel Besluit beschermingszones afgebakend. Bij opzoeking de dato 29 augustus 2024 op Geopunt werd vastgesteld dat voorschreven onroerend goed niet gelegen is in een dergelijke beschermingszone. * Informatie verstrekt vanuit “KLIM”(het FEDERAAL KABELS EN LEIDINGEN INFORMATIE MELDPUNT) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers op de noodzaak, om voorafgaand aan het uitvoeren van werken, op de KLIM-website na te gaan of er zich op of onder het voorschreven onroerend goed ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden. Ondergetekende notaris verklaart voorafgaand aan het verlijden van de akte een opzoeking te hebben gedaan op de KLIM-website. Uit deze opzoeking blijkt dat geen KLIM leden betrokken zijn. * Tijdelijke of mobiele bouwplaatsen – postinterventiedossier hierna soms ook “PID”) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er op dat de overdracht en de terbeschikkingstelling van het PID de kopers toelaat hun verplichtingen als toekomstig opdrachtgever van werken na te komen. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, werd met betrekking tot het te verkopen onroerend goed geen postinterventiedossier opgesteld, en gezien geen postinterventiedossier aan ondergetekende notaris werd overhandigd, kan dit ook niet aan de kopers worden overhandigd. Bijgevolg worden de liefhebbers erop gewezen dat zij zelf zullen dienen in te staan voor de opmaak van een PID, op het ogenblik dat zij overgaan tot werken die de opmaak van een PID vergen en dit zowel voor de werken die zij dan zelf zullen uitvoeren als voor de reeds uitgevoerde werken waarvoor een PID had moeten opgesteld zijn. Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er uitdrukkelijk op dat de koper door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing het onroerend goed aanvaardt in zijn huidige toestand en zich niet kan verhalen op de verzoeker indien later zou blijken dat bepaalde werken niet volgens de regels van de kunst of onoordeelkundig zijn uitgevoerd. In verband met de in het Vlaams Gewest geldende reglementering inzake particuliere stookolietanks, verklaart de ondergetekende notaris dat in het te verkopen onroerend goed geen bovengrondse stookolietank aanwezig is. Of een ondergrondse stookolietank aanwezig is, kon niet worden vastgesteld. Alle kosten die voortvloeien uit het onregelmatig of gebrekkig karakter van een eventuele ondergrondse tank, met inbegrip van eventuele verwijdering of buitengebruikstelling van de tank, of zelfs sanering van de bodem, zijn ten laste van de koper, zonder tussenkomst van om het even wie. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat vermeld dat geen ondergrondse stookolietank aanwezig is. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat vermeld dat de verkoper (zijnde de rechtsvoorganger van de huidige eigenaars) verklaarde dat er zich in het verkochte onroerend goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank bevindt en dat er zich ook geen opslaginstallatie bevindt die definitief buiten gebruik is gesteld, zonder te zijn geledigd en te zijn gevuld met zand, schuim of enig ander inert materiaal. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, is het te verkopen onroerend goed niet opgenomen in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten, noch in de inventaris van a) leegstaande, b) verwaarloosde, c) ongeschikte en/of onbewoonbare gebouwen en/of woningen. Uit de inlichtingenbrief op het vlak van ruimtelijke ordening en het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de gemeente Borsbeek zoals hoger gezegd aan ondergetekende notaris blijkt geen inventarisatie dienaangaande. 1. Mede op basis van de informatie voorafgaand dezer door de verzoeker verstrekt aan ondergetekende notaris verklaart laatstgenoemde dat, bij zijn weten en voor zover hij kon nagaan, voorschreven onroerend goed geen risicogrond is of was en dat er bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, die opgenomen is in de lijst van risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet en vastgelegd in de lijst van hinderlijke inrichtingen van bijlage 1 VLAREM I-kolom 8. Dit geldt zowel voor de privatieve kavel als voor de gemeenschappelijke gedeelten waarin het goed een aandeel heeft. 2. Bij hogervermelde brief van de gemeente Borsbeek gericht aan de verkoophoudende notaris werden geen Vlaremvergunningen, noch Vlarebo- of Vlarebobo-inrichtingen meegedeeld. Het schrijven van de gemeente Borsbeek maakt tevens geen melding van potentieel historische bodemverontreiniging. 3. De inhoud van het bodemattest afgeleverd op 3 september 2024 door OVAM conform het Bodemdecreet, luidt als volgt: “”…2. Inhoud van het bodemattest.

Beheersplan. Uit de beschikbare informatie kon door ondergetekende notaris niet afgeleid worden dat een beheersplan werd opgemaakt. * Verklaringen door de verkoophoudende notaris overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid gecoördineerd op 15 juni 2018 Ondergetekende notaris verklaart overeenkomstig voormeld artikel op basis van de consultatie de dato 29 augustus 2024 via 12 oktober 2023 van de website “Perceel” xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx dat voormeld onroerend goed: -niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; -niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Uit het overstromingsrapport Dat voorschreven onroerend goed ingevolge opzoeking de dato 29 augustus 2024, blijkt dat: De perceelscore: A is De gebouwenscore: A is Dat het perceel: -niet gelegen is in een 12 oktober 2023 geen signaal gebied -niet gelegen is in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied (Auitmaakt. P-score: geen overstroming gemodelleerd BC heeft en G-score: C heeft. C = kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen) Het overstromingsrapport ligt ter inzage van de liefhebbers op het kantoor van ondergetekende notaris en zal geüploaded worden in de publiciteit. Door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing erkent de koper op de hoogte te zijn van de inhoud ervan. De toewijzeling zal, zodra hij aan zijn verplichtingen heeft voldaan het overstromingsrapport ontvangen van ondergetekende notaris. Voorschreven onroerend goed is niet gelegen rond een grondwaterwinning. In uitvoering van het grondwaterdecreet van 24 januari 1984 werden bij Ministerieel Besluit beschermingszones afgebakend. Bij opzoeking de dato 29 augustus 2024 op Geopunt werd vastgesteld dat voorschreven onroerend goed niet gelegen is in een dergelijke beschermingszone. * Informatie verstrekt vanuit “KLIM”(het FEDERAAL KABELS EN LEIDINGEN INFORMATIE MELDPUNT) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers op de noodzaak, om voorafgaand aan het uitvoeren van werken, op de KLIM-website na te gaan of er zich op of onder het voorschreven onroerend goed ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden. Ondergetekende notaris verklaart voorafgaand aan het verlijden van de akte een opzoeking te hebben gedaan op de KLIM-website. Ondergetekende notaris verklaart voorafgaand aan het verlijden van de akte een opzoeking te hebben gedaan op de KLIM-website. Uit deze opzoeking blijkt dat geen KLIM leden betrokken zijn. * Tijdelijke of mobiele bouwplaatsen – postinterventiedossier hierna soms ook “PID”) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er op dat de overdracht en de terbeschikkingstelling van het PID de kopers toelaat hun verplichtingen als toekomstig opdrachtgever van werken na te komen. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, werd met betrekking tot het te verkopen onroerend goed geen postinterventiedossier opgesteld, en gezien geen postinterventiedossier aan ondergetekende notaris werd overhandigd, kan dit ook niet aan de kopers worden overhandigd. Bijgevolg worden de liefhebbers erop gewezen dat zij zelf zullen dienen in te staan voor de opmaak van een PID, op het ogenblik dat zij overgaan tot werken die de opmaak van een PID vergen en dit zowel voor de werken die zij dan zelf zullen uitvoeren als voor de reeds uitgevoerde werken waarvoor een PID had moeten opgesteld zijn. Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er uitdrukkelijk op dat de koper door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing het onroerend goed aanvaardt in zijn huidige toestand en zich niet kan verhalen op de verzoeker indien later zou blijken dat bepaalde werken niet volgens de regels van de kunst of onoordeelkundig zijn uitgevoerd. In verband met de in het Vlaams Gewest geldende reglementering inzake particuliere stookolietanks, verklaart de ondergetekende notaris dat in het te verkopen onroerend goed geen bovengrondse stookolietank aanwezig is. Of een ondergrondse stookolietank aanwezig is, kon niet worden vastgesteld. Alle kosten die voortvloeien uit het onregelmatig of gebrekkig karakter van een eventuele ondergrondse tank, met inbegrip van eventuele verwijdering of buitengebruikstelling van de tank, of zelfs sanering van de bodem, zijn ten laste van de koper, zonder tussenkomst van om het even wie. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat vermeld dat geen ondergrondse stookolietank aanwezig is. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat vermeld dat de verkoper (zijnde de rechtsvoorganger van de huidige eigenaars) verklaarde dat er zich in het verkochte onroerend goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank bevindt en dat er zich ook geen opslaginstallatie bevindt die definitief buiten gebruik is gesteld, zonder te zijn geledigd en te zijn gevuld met zand, schuim of enig ander inert materiaal. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, is het te verkopen onroerend goed niet opgenomen in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten, noch in de inventaris van a) leegstaande, b) verwaarloosde, c) ongeschikte en/of onbewoonbare gebouwen en/of woningen. Uit de inlichtingenbrief op het vlak van ruimtelijke ordening en het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de gemeente Borsbeek stad Antwerpen zoals hoger gezegd aan ondergetekende notaris blijkt geen inventarisatie dienaangaande. 1. Mede op basis van de informatie voorafgaand dezer door de verzoeker verstrekt aan ondergetekende notaris verklaart laatstgenoemde dat, bij zijn weten en voor zover hij kon nagaan, voorschreven onroerend goed geen risicogrond is of was en dat er bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, die opgenomen is in de lijst van risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet en vastgelegd in de lijst van hinderlijke inrichtingen van bijlage 1 VLAREM I-kolom 8. Dit geldt zowel voor de privatieve kavel als voor de gemeenschappelijke gedeelten waarin het goed een aandeel heeft. 2. Bij hogervermelde brief van de gemeente Borsbeek gericht aan de verkoophoudende notaris werden geen Vlaremvergunningen, noch Vlarebo- of Vlarebobo-inrichtingen meegedeeld. Het schrijven van de gemeente Borsbeek maakt tevens geen melding van potentieel historische bodemverontreiniging. 3. De inhoud van het bodemattest afgeleverd op 3 september 2024 17 oktober 2023 door OVAM conform het Bodemdecreet, luidt als volgt: “”…2. Inhoud van het bodemattest.

Beheersplan. Uit de beschikbare informatie kon door ondergetekende notaris niet afgeleid worden dat een beheersplan werd opgemaakt. * Verklaringen door de verkoophoudende notaris overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid gecoördineerd op 15 juni 2018 Ondergetekende notaris verklaart overeenkomstig voormeld artikel op basis van de consultatie de dato 29 augustus 2024 via 18 oktober 2023 van de website “Perceel” xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx dat voormeld onroerend goed: -niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; -niet - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Uit het overstromingsrapport de dato 29 augustus 2024, blijkt dat: De perceelscore: A is De gebouwenscore: A is Dat het perceel: -niet gelegen is in een signaal gebied -niet gelegen is in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied (A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen) Het overstromingsrapport ligt ter inzage van de liefhebbers op het kantoor van ondergetekende notaris en zal geüploaded worden in de publiciteit. Door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing erkent de koper op de hoogte te zijn van de inhoud ervan. De toewijzeling zal, zodra hij aan zijn verplichtingen heeft voldaan het overstromingsrapport ontvangen van ondergetekende notaris. Voorschreven onroerend goed is niet gelegen rond een grondwaterwinning. In uitvoering van het grondwaterdecreet van 24 januari 1984 werden bij Ministerieel Besluit beschermingszones afgebakend. Bij opzoeking de dato 29 augustus 2024 op Geopunt werd vastgesteld dat voorschreven onroerend goed - niet gelegen is in een dergelijke beschermingszonerisicozone voor overstromingen. Dat voorschreven onroerend goed ingevolge opzoeking de dato 18 oktober 2023 geen signaal gebied uitmaakt. P-score: A heeft en G-score: A heeft. A = geen overstroming gemodelleerd. * Informatie verstrekt vanuit “KLIM”(het FEDERAAL KABELS EN LEIDINGEN INFORMATIE MELDPUNT) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers op de noodzaak, om voorafgaand aan het uitvoeren van werken, op de KLIM-website na te gaan of er zich op of onder het voorschreven onroerend goed ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden. Ondergetekende notaris verklaart voorafgaand aan het verlijden van de akte een opzoeking te hebben gedaan op de KLIM-website. Uit deze opzoeking blijkt dat geen KLIM leden betrokken zijn. het schrijven van 18 oktober 2023 door XXXX gericht aan ondergetekende notaris blijkt: * Tijdelijke of mobiele bouwplaatsen – postinterventiedossier hierna soms ook “PID”) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er op dat de overdracht en de terbeschikkingstelling van het PID de kopers toelaat hun verplichtingen als toekomstig opdrachtgever van werken na te komen. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, werd met betrekking tot het te verkopen onroerend goed geen postinterventiedossier opgesteld, en gezien geen postinterventiedossier aan ondergetekende notaris werd overhandigd, kan dit ook niet aan de kopers worden overhandigd. Bijgevolg worden de liefhebbers erop gewezen dat zij zelf zullen dienen in te staan voor de opmaak van een PID, op het ogenblik dat zij overgaan tot werken die de opmaak van een PID vergen en dit zowel voor de werken die zij dan zelf zullen uitvoeren als voor de reeds uitgevoerde werken waarvoor een PID had moeten opgesteld zijn. Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er uitdrukkelijk op dat de koper door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing het onroerend goed aanvaardt in zijn huidige toestand en zich niet kan verhalen op de verzoeker indien later zou blijken dat bepaalde werken niet volgens de regels van de kunst of onoordeelkundig zijn uitgevoerd. In verband met de in het Vlaams Gewest geldende reglementering inzake particuliere stookolietanks, verklaart de ondergetekende notaris dat in het te verkopen onroerend goed geen bovengrondse stookolietank aanwezig is. Of een ondergrondse stookolietank aanwezig is, kon niet worden vastgesteld. Alle kosten die voortvloeien uit het onregelmatig of gebrekkig karakter van een eventuele ondergrondse tank, met inbegrip van eventuele verwijdering of buitengebruikstelling van de tank, of zelfs sanering van de bodem, zijn ten laste van de koper, zonder tussenkomst van om het even wie. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar beslagene staat vermeld dat geen ondergrondse stookolietank aanwezig is. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat vermeld dat de verkoper (zijnde de rechtsvoorganger van de huidige eigenaars) verklaarde dat er zich in het verkochte onroerend goed noch een geen ondergrondse noch een of bovengrondse stookolietank bevindt en dat er zich ook geen opslaginstallatie bevindt die definitief buiten gebruik aanwezig is gesteld, zonder te zijn geledigd en te zijn gevuld met zand, schuim of enig ander inert materiaalwas. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, is het te verkopen onroerend goed niet opgenomen in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten, noch in de inventaris van a) leegstaande, b) verwaarloosde, c) ongeschikte en/of onbewoonbare gebouwen en/of woningen. Uit de inlichtingenbrief op het vlak van ruimtelijke ordening en het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de gemeente Borsbeek Schoten zoals hoger gezegd aan ondergetekende notaris blijkt geen inventarisatie dienaangaande. 1. Mede op basis van de informatie voorafgaand dezer door de verzoeker verstrekt aan ondergetekende notaris verklaart laatstgenoemde dat, bij zijn weten en voor zover hij kon nagaan, voorschreven onroerend goed geen risicogrond is of was en dat er bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, die opgenomen is in de lijst van risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet en vastgelegd in de lijst van hinderlijke inrichtingen van bijlage 1 VLAREM I-kolom 8. Dit geldt zowel voor de privatieve kavel als voor de gemeenschappelijke gedeelten waarin het goed een aandeel heeft. 2. Bij hogervermelde brief van de gemeente Borsbeek gericht aan de verkoophoudende notaris werden geen Vlaremvergunningen, noch Vlarebo- of Vlarebobo-inrichtingen meegedeeld. Het schrijven van de gemeente Borsbeek maakt tevens geen melding van potentieel historische bodemverontreiniging. 3. De inhoud van het bodemattest afgeleverd op 3 september 2024 23 oktober 2023 door OVAM conform het Bodemdecreet, luidt als volgt: “”…2. Inhoud van het bodemattest.

Beheersplan. Uit de beschikbare informatie kon door ondergetekende notaris niet afgeleid worden dat een beheersplan werd opgemaakt. * Verklaringen door de verkoophoudende notaris overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid gecoördineerd op 15 juni 2018 Ondergetekende notaris verklaart overeenkomstig voormeld artikel op basis van de consultatie de dato 29 augustus 2024 31 oktober 2023 via de website “Perceel” dat voormeld onroerend goed: -niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; -niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Uit het overstromingsrapport de dato 29 augustus 202431 oktober 2023, blijkt dat: De perceelscore: A is De gebouwenscore: A is Dat het perceel: -niet gelegen is in een signaal gebied -niet gelegen is in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied (A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen) Het overstromingsrapport ligt ter inzage van de liefhebbers op het kantoor van ondergetekende notaris en zal geüploaded worden in de publiciteit. Door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing erkent de koper op de hoogte te zijn van de inhoud ervan. De toewijzeling zal, zodra hij aan zijn verplichtingen heeft voldaan het overstromingsrapport ontvangen van ondergetekende notaris. Voorschreven onroerend goed is niet gelegen rond een grondwaterwinning. In uitvoering van het grondwaterdecreet van 24 januari 1984 werden bij Ministerieel Besluit beschermingszones afgebakend. Bij opzoeking de dato 29 augustus 2024 31 oktober 2023 op Geopunt werd vastgesteld dat voorschreven onroerend goed niet gelegen is in een dergelijke beschermingszone. * Informatie verstrekt vanuit “KLIM”(het FEDERAAL KABELS EN LEIDINGEN INFORMATIE MELDPUNT) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers op de noodzaak, om voorafgaand aan het uitvoeren van werken, op de KLIM-website na te gaan of er zich op of onder het voorschreven onroerend goed ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden. Ondergetekende notaris verklaart voorafgaand aan het verlijden van de akte een opzoeking te hebben gedaan op de KLIM-website. Uit deze opzoeking blijkt dat geen er KLIM leden betrokken zijn. De opzoeking wordt alhier aangehecht. * Tijdelijke of mobiele bouwplaatsen – postinterventiedossier hierna soms ook “PID”) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er op dat de overdracht en de terbeschikkingstelling van het PID de kopers toelaat hun verplichtingen als toekomstig opdrachtgever van werken na te komen. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, werd met betrekking tot het te verkopen onroerend goed geen postinterventiedossier opgesteld, en gezien geen postinterventiedossier aan ondergetekende notaris werd overhandigd, kan dit ook niet aan de kopers worden overhandigd. Bijgevolg worden de liefhebbers erop gewezen dat zij zelf zullen dienen in te staan voor de opmaak van een PID, op het ogenblik dat zij overgaan tot werken die de opmaak van een PID vergen en dit zowel voor de werken die zij dan zelf zullen uitvoeren als voor de reeds uitgevoerde werken waarvoor een PID had moeten opgesteld zijn. Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er uitdrukkelijk op dat de koper door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing het onroerend goed aanvaardt in zijn huidige toestand en zich niet kan verhalen op de verzoeker indien later zou blijken dat bepaalde werken niet volgens de regels van de kunst of onoordeelkundig zijn uitgevoerd. In verband met de in het Vlaams Gewest geldende reglementering inzake particuliere stookolietanks, verklaart de ondergetekende notaris dat in het te verkopen onroerend goed geen bovengrondse stookolietank aanwezig is. Of een ondergrondse stookolietank aanwezig is, kon niet worden vastgesteld. Alle kosten die voortvloeien uit het onregelmatig of gebrekkig karakter van een eventuele ondergrondse tank, met inbegrip van eventuele verwijdering of buitengebruikstelling van de tank, of zelfs sanering van de bodem, zijn ten laste van de koper, zonder tussenkomst van om het even wie. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar ….. staat vermeld dat geen ondergrondse stookolietank aanwezig is. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat vermeld dat de verkoper (zijnde de rechtsvoorganger van de huidige eigenaars) verklaarde dat er zich in het verkochte onroerend goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank bevindt en dat er zich ook geen opslaginstallatie bevindt die definitief buiten gebruik is gesteld, zonder te zijn geledigd en te zijn gevuld met zand, schuim of enig ander inert materiaal. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, is het te verkopen onroerend goed niet opgenomen in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten, noch in de inventaris van a) leegstaande, b) verwaarloosde, c) ongeschikte en/of onbewoonbare gebouwen en/of woningen. Uit de inlichtingenbrief op het vlak van ruimtelijke ordening en het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de gemeente Borsbeek Zandhoven zoals hoger gezegd aan ondergetekende notaris blijkt geen inventarisatie dienaangaande. 1. Mede op basis van de informatie voorafgaand dezer door de verzoeker verstrekt aan ondergetekende notaris verklaart laatstgenoemde dat, bij zijn weten en voor zover hij kon nagaan, voorschreven onroerend goed geen risicogrond is of was en dat er bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, die opgenomen is in de lijst van risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet en vastgelegd in de lijst van hinderlijke inrichtingen van bijlage 1 VLAREM I-kolom 8. Dit geldt zowel voor de privatieve kavel als voor de gemeenschappelijke gedeelten waarin het goed een aandeel heeft. 2. Bij hogervermelde brief van de gemeente Borsbeek Zandhoven gericht aan de verkoophoudende notaris werden geen Vlaremvergunningen, noch Vlarebo- of Vlarebobo-inrichtingen meegedeeld. Het schrijven van de gemeente Borsbeek Zandhoven maakt tevens geen melding van potentieel historische bodemverontreiniging. 3. De inhoud van het bodemattest afgeleverd op 3 september 2024 6 november 2023 door OVAM conform het Bodemdecreet, luidt als volgt: “”…2. Inhoud van het bodemattest.

Beheersplan. Uit de beschikbare informatie kon door ondergetekende notaris niet afgeleid worden dat een beheersplan werd opgemaakt. * Verklaringen door de verkoophoudende notaris overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid gecoördineerd op 15 juni 2018 Ondergetekende notaris verklaart overeenkomstig voormeld artikel op basis van de consultatie de dato 29 augustus 2024 18 oktober 2023 via de website “Perceel” dat voormeld onroerend goed: -niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; -niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Uit het overstromingsrapport de dato 29 augustus 202418 oktober 2023, blijkt dat: De perceelscore: A D is De gebouwenscore: A C is Dat het perceel: -niet gelegen is in een signaal gebied -niet gelegen is in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied (A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen) Het overstromingsrapport ligt ter inzage van de liefhebbers op het kantoor van ondergetekende notaris en zal geüploaded worden in de publiciteit. Door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing erkent de koper op de hoogte te zijn van de inhoud ervan. De toewijzeling zal, zodra hij aan zijn verplichtingen heeft voldaan het overstromingsrapport ontvangen van ondergetekende notaris. Voorschreven onroerend goed is niet gelegen rond een grondwaterwinning. In uitvoering van het grondwaterdecreet van 24 januari 1984 werden bij Ministerieel Besluit beschermingszones afgebakend. Bij opzoeking de dato 29 augustus 2024 18 oktober 2023 op Geopunt werd vastgesteld dat voorschreven onroerend goed niet gelegen is in een dergelijke beschermingszone. * Informatie verstrekt vanuit “KLIM”(het FEDERAAL KABELS EN LEIDINGEN INFORMATIE MELDPUNT) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers op de noodzaak, om voorafgaand aan het uitvoeren van werken, op de KLIM-website na te gaan of er zich op of onder het voorschreven onroerend goed ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden. Ondergetekende notaris verklaart voorafgaand aan het verlijden van de akte een opzoeking te hebben gedaan op de KLIM-website. Uit deze opzoeking blijkt dat geen KLIM leden betrokken zijn. * Tijdelijke of mobiele bouwplaatsen – postinterventiedossier hierna soms ook “PID”) Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er op dat de overdracht en de terbeschikkingstelling van het PID de kopers toelaat hun verplichtingen als toekomstig opdrachtgever van werken na te komen. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, werd met betrekking tot het te verkopen onroerend goed geen postinterventiedossier opgesteld, en gezien geen postinterventiedossier aan ondergetekende notaris werd overhandigd, kan dit ook niet aan de kopers worden overhandigd. Bijgevolg worden de liefhebbers erop gewezen dat zij zelf zullen dienen in te staan voor de opmaak van een PID, op het ogenblik dat zij overgaan tot werken die de opmaak van een PID vergen en dit zowel voor de werken die zij dan zelf zullen uitvoeren als voor de reeds uitgevoerde werken waarvoor een PID had moeten opgesteld zijn. Ondergetekende notaris wijst de liefhebbers er uitdrukkelijk op dat de koper door de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing het onroerend goed aanvaardt in zijn huidige toestand en zich niet kan verhalen op de verzoeker indien later zou blijken dat bepaalde werken niet volgens de regels van de kunst of onoordeelkundig zijn uitgevoerd. In verband met de in het Vlaams Gewest geldende reglementering inzake particuliere stookolietanks, verklaart de ondergetekende notaris dat in het te verkopen onroerend goed geen bovengrondse stookolietank aanwezig is. Of een ondergrondse stookolietank aanwezig is, kon niet worden vastgesteld. Alle kosten die voortvloeien uit het onregelmatig of gebrekkig karakter van een eventuele ondergrondse tank, met inbegrip van eventuele verwijdering of buitengebruikstelling van de tank, of zelfs sanering van de bodem, zijn ten laste van de koper, zonder tussenkomst van om het even wie. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat vermeld dat geen ondergrondse stookolietank aanwezig is. In de eigendomstitel van de huidige eigenaar staat vermeld dat de verkoper (zijnde de rechtsvoorganger van de huidige eigenaars) verklaarde dat er zich in het verkochte onroerend goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank bevindt en dat er zich ook geen opslaginstallatie bevindt die definitief buiten gebruik is gesteld, zonder te zijn geledigd en te zijn gevuld met zand, schuim of enig ander inert materiaal. Voor zover ondergetekende notaris heeft kunnen nagaan, is het te verkopen onroerend goed niet opgenomen in de inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten, noch in de inventaris van a) leegstaande, b) verwaarloosde, c) ongeschikte en/of onbewoonbare gebouwen en/of woningen. Uit de inlichtingenbrief op het vlak van ruimtelijke ordening en het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de gemeente Borsbeek Stabroek zoals hoger gezegd aan ondergetekende notaris blijkt geen inventarisatie dienaangaande. 1. Mede op basis van de informatie voorafgaand dezer door de verzoeker verstrekt aan ondergetekende notaris verklaart laatstgenoemde dat, bij zijn weten en voor zover hij kon nagaan, voorschreven onroerend goed geen risicogrond is of was en dat er bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, die opgenomen is in de lijst van risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet en vastgelegd in de lijst van hinderlijke inrichtingen van bijlage 1 VLAREM I-kolom 8. Dit geldt zowel voor de privatieve kavel als voor de gemeenschappelijke gedeelten waarin het goed een aandeel heeft. 2. Bij hogervermelde brief van de gemeente Borsbeek Stabroek gericht aan de verkoophoudende notaris werden geen Vlaremvergunningen, noch Vlarebo- of Vlarebobo-inrichtingen meegedeeld. Het schrijven van de gemeente Borsbeek Stabroek maakt tevens geen melding van potentieel historische bodemverontreiniging. 3. De inhoud van het bodemattest afgeleverd op 3 september 2024 23 oktober 2023 door OVAM conform het Bodemdecreet, luidt als volgt: “”…2. Inhoud van het bodemattest.