Common use of De verplichtingen van de huurder Clause in Contracts

De verplichtingen van de huurder. 4.1 Het gehuurde is bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door huurder. Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde een andere bestemming te geven. De huurder is onbevoegd een eventueel bij de woning behorende schuur, berging, zolder en dergelijke tot woon- en/of verblijfruimte te bestemmen. 4.2 Huurder dient het gehuurde daadwerkelijk, behoorlijk, overeenkomstig de bestemming en zelf als hoofdverblijf te gebruiken. Hij zal daarbij de voorschriften van Verhuurder ten aanzien van het gebruik van het gehuurde en de installaties en voorzieningen die zich in het gehuurde bevinden in acht nemen. Gebruik als pied-à-terre en een hoofdverblijf elders hebben is niet toegestaan. Op de huurder rust de bewijslast dat hij onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden. 4.3 Huurder zal het gehuurde naar behoren stofferen en meubileren. 4.4 Indien tot het gehuurde een tuin behoort, is huurder gehouden de tuin deugdelijk te gebruiken en te onderhouden. Het is huurder niet toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag van zaken, van welke aard dan ook. Het is huurder evenmin toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag en/of reparatie van (motor)voertuigen. 4.5 Huurder plaatst geen zaken in of aan de gemeenschappelijke ruimten. 4.6 Huurder biedt zijn huisvuil aan volgens de regels gesteld door of namens de overheid. 4.7 Het is huurder niet toegestaan het gehuurde voor een deel of in zijn geheel onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Daaronder wordt onder meer ook begrepen het onderverhuren, doorverhuren, in gebruik geven, verhuren van kamers en het verlenen van pension of het doen van afstand van huur. Het in gebruik geven aan derden wordt in de ruimste zin des woords gelijk gesteld aan onderverhuur. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte. 4.8 Ingeval huurder handelt in strijd met het bepaalde in 4.7 verbeurt hij aan Verhuurder per kalenderdag dat de overtreding voortduurt indirect een boete, gelijk aan driemaal de op dat moment voor huurder geldende huurprijs per dag met een minimum van €50, - per dagen een maximum van € 5.000, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. Verder dient huurder alle onrechtmatig verkregen inkomsten door verhuur van de door huurder gehuurde woning of een of meerdere onderdelen hiervan aan Verhuurder af te dragen. Verhuurder heeft te allen tijde het recht te onderzoeken of een huurder handelt in strijd met dit artikellid. De huurder moet daaraan zijn medewerking verlenen. De bewijslast dat de huurder onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden rust op de huurder. 4.9 Het is huurder niet toegestaan de uit de huurovereenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen aan een ander af te staan en/of over te dragen, tenzij hij hiervoor de voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxx heeft verkregen. 4.10 Indien huurder handelt in strijd met het bepaalde 4.9, verbeurt hij aan Verhuurder een direct opeisbare boete, per kalenderdag dat de overtreding voortduurt. De boete is gelijk aan driemaal de op dat moment geldende huurprijs per dag met een minimum van € 50 ,- per dag en een maximum van € 2.500, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. 4.11 Huurder dient er voor te zorgen dat er voor omwonenden geen overlast, gevaar of hinder ontstaat ten gevolge van gedragingen door huurder, huisgenoten, huisdieren of derden die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goedvinden daarin bevinden. Indien Verhuurder huurder drie keer tevergeefs schriftelijk heeft gemaand om te stoppen met het veroorzaken van overlast, gevaar of hinder, dan verbeurt huurder aan Verhuurder een boete van € 50, - per dag zolang de overlast voortduurt na de laatste schriftelijke aanmaning, met een maximum van € 1.500, - voor de algehele boete. 4.12 Indien huurder gebreken of schade aan het gehuurde ontdekt of derden hem in zijn genot storen of enig recht op het gehuurde beweren, is huurder gehouden daarvan terstond schriftelijke mededeling aan Verhuurder te doen, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Xxxxxxxxxx zal vergoeden. 4.13 Huurder zal zich onthouden van gedragingen die schade veroorzaken aan het gehuurde, de daarin aanwezige installaties en voorzieningen, de gemeenschappelijke ruimten en aan naburige woningen en wooneenheden. 4.14 Huurder is verplicht adequate maatregelen te treffen ter voorkoming van schade aan het gehuurde als gevolg van brand, storm, wateroverlast, vorst en andere calamiteiten, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Verhuurder zal vergoeden. 4.15 Huurder dient te zijn aangesloten op de reguliere energiebronnen. Het is huurder niet toegestaan gebruik te maken van alternatieve energiebronnen, tenzij daartoe vooraf schriftelijke toestemming van de Verhuurder is verkregen. 4.16 Huurder onthoudt zich in het gehuurde van het kweken, het produceren en/of verhandelen van hennepplanten en/of van enig andere plant of narcoticum welke voorkomt in de Opiumwet en op de bij deze wet behorende lijsten. 4.17 Bij splitsing in appartementsrechten van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt is huurder gehouden de voorschriften omtrent het gebruik uit de splitsingsakte en het splitsingsreglement na te leven. Indien een voorschrift tot stand komt dat strijdig is met (een regeling uit) de huurovereenkomst, prevaleert het betreffende voorschrift boven de huurovereenkomst en is huurder jegens Verhuurder gehouden tot naleving van het voorschrift. 4.18 Huurder is verplicht om bij de gemeente waarin het gehuurde is gelegen aangifte te doen van het adres van het gehuurde als woonadres. Op verzoek van Xxxxxxxxxx zal huurder daarvan een schriftelijk bewijs overleggen. 4.19 Huurder is verplicht om actief te zoeken naar permanente huisvesting nu hij een woning met een tijdelijke huurovereenkomst huurt. 4.20 Huurder onthoudt zich van agressieve gedragingen richting Verhuurder en haar personeel. Hieronder valt ook schelden. Huurder zal zich onthouden van het hacken en/of het bestoken met spam van de IT systemen van Verhuurder.

De verplichtingen van de huurder. 4.1 Het gehuurde is bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door huurderhuurder en zijn huishouden. Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde een andere bestemming te geven. De huurder is onbevoegd niet bevoegd een eventueel bij de woning behorende schuur, berging, zolder en dergelijke tot woon- en/of verblijfruimte te bestemmen. 4.2 Huurder dient het gehuurde daadwerkelijk, behoorlijk, overeenkomstig de bestemming en zelf als hoofdverblijf te gebruiken. Hij zal daarbij de voorschriften van Verhuurder verhuurder ten aanzien van het gebruik van het gehuurde en de installaties en voorzieningen die zich in het gehuurde bevinden in acht nemen. Gebruik als pied-à-terre en een hoofdverblijf elders hebben is niet toegestaan. Op de huurder rust de bewijslast dat hij hij/zij onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden. Tevens is het de huurder verboden de woning te laten bewonen door meer personen dan waarvoor de woning redelijkerwijze geschikt is. 4.3 Huurder zal het gehuurde naar behoren stofferen en meubileren. 4.4 Indien tot het gehuurde een tuin behoort, is huurder gehouden de tuin deugdelijk • te gebruiken en te onderhouden. Het is huurder niet toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag van zaken, van welke aard dan ook. Het • is huurder evenmin toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag en/of reparatie van (motor)voertuigen. 4.5 Huurder plaatst geen zaken in of aan de gemeenschappelijke ruimten. 4.6 Huurder biedt zijn huisvuil aan volgens de regels gesteld door of namens de overheid. 4.7 Het is huurder niet toegestaan het gehuurde voor een deel of in zijn geheel onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Daaronder wordt onder meer ook begrepen het onderverhuren, doorverhuren, in gebruik geven, verhuren van kamers en het verlenen van pension of het doen van afstand van huur. Het in gebruik geven aan derden wordt in de ruimste zin des woords gelijk gesteld aan onderverhuur. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte. 4.8 Ingeval huurder handelt in strijd met het bepaalde in 4.7 verbeurt hij aan Verhuurder • verhuurder per kalenderdag dat de overtreding voortduurt indirect een boete, gelijk aan driemaal de op dat moment voor huurder geldende huurprijs per dag met een minimum van €50, - 50,- per dagen een maximum van € 5.000, - voor de algehele • boete, onverminderd het recht van Verhuurder verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. Verder dient huurder alle onrechtmatig verkregen inkomsten door verhuur van de door huurder gehuurde woning of een of meerdere onderdelen hiervan aan Verhuurder verhuurder af te dragen. Verhuurder heeft te allen tijde het recht te onderzoeken of een huurder handelt in strijd met dit artikellid. De huurder moet daaraan zijn medewerking verlenen. De bewijslast dat de huurder onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden rust op de huurder. 4.9 Het is huurder niet toegestaan de uit de huurovereenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen aan een ander af te staan en/of over te dragen, tenzij hij hiervoor de voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxx verhuurder heeft verkregen. 4.10 Indien huurder handelt in strijd met het bepaalde 4.9, verbeurt hij aan Verhuurder verhuurder een direct opeisbare boete, per kalenderdag dat de overtreding voortduurt. De boete is gelijk aan driemaal de op dat moment geldende huurprijs per dag met een minimum van € 50 ,- 50,- per dag en een maximum van € 2.500, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. 4.11 Huurder dient er voor te zorgen dat er voor omwonenden geen overlast, gevaar of hinder ontstaat ten gevolge van gedragingen door huurder, huisgenoten, huisdieren of derden die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goedvinden daarin bevinden. Indien Verhuurder verhuurder huurder drie keer tevergeefs schriftelijk heeft gemaand om te stoppen met het veroorzaken van overlast, gevaar of hinder, dan verbeurt huurder aan Verhuurder verhuurder een boete van € 50, - 50,- per dag zolang de overlast voortduurt na de laatste schriftelijke aanmaning, met een maximum van € 1.500, - 1.500,- voor de algehele boete. 4.12 Indien huurder gebreken of schade aan het gehuurde ontdekt of derden hem in zijn genot storen of enig recht op het gehuurde beweren, is huurder gehouden daarvan terstond schriftelijke mededeling aan Verhuurder verhuurder te doen, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Xxxxxxxxxx verhuurder zal vergoeden. 4.13 Huurder zal zich onthouden van gedragingen die schade veroorzaken aan het gehuurde, de daarin aanwezige installaties en voorzieningen, de gemeenschappelijke ruimten en aan naburige woningen en wooneenheden. 4.14 Huurder is verplicht adequate maatregelen te treffen ter voorkoming van schade aan het gehuurde als gevolg van brand, storm, wateroverlast, vorst en andere calamiteiten, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Verhuurder verhuurder zal vergoeden. 4.15 Huurder dient te zijn aangesloten op de reguliere energiebronnen. Het is huurder niet toegestaan gebruik te maken van alternatieve energiebronnen, ,tenzij daartoe vooraf schriftelijke toestemming van de Verhuurder verhuurder is verkregen. 4.16 Huurder onthoudt zich in het gehuurde van het kweken, het produceren en/of verhandelen van hennepplanten en/of van enig andere plant of narcoticum welke voorkomt in de Opiumwet en op de bij deze wet behorende lijsten. 4.17 Bij splitsing in appartementsrechten van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt is huurder gehouden de voorschriften omtrent het gebruik uit de splitsingsakte en het splitsingsreglement na te leven. Indien een voorschrift tot stand komt dat strijdig is met (een regeling uit) de huurovereenkomst, prevaleert het betreffende voorschrift boven de huurovereenkomst en is huurder jegens Verhuurder verhuurder gehouden tot naleving van het voorschrift. 4.18 Huurder is verplicht om bij de gemeente waarin het gehuurde is gelegen aangifte te doen van het adres van het gehuurde als woonadres. Op verzoek van Xxxxxxxxxx verhuurder zal huurder daarvan een schriftelijk bewijs overleggen. 4.19 Huurder is verplicht om actief te zoeken naar permanente huisvesting nu hij een woning met een tijdelijke huurovereenkomst huurt. 4.20 Huurder onthoudt zich van agressieve gedragingen richting Verhuurder en haar personeel. Hieronder valt ook schelden. Huurder zal zich onthouden van het hacken en/of het bestoken met spam van de IT systemen van Verhuurder.

De verplichtingen van de huurder. 4.1 Het gehuurde is bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door huurderhuurder en zijn huishouden. Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde een andere bestemming te geven. De huurder is onbevoegd een eventueel bij de woning behorende schuur, berging, zolder en dergelijke tot woon- en/of verblijfruimte te bestemmen. 4.2 Huurder dient het gehuurde daadwerkelijk, behoorlijk, overeenkomstig de bestemming en zelf als hoofdverblijf te gebruiken. Hij zal daarbij de voorschriften van Verhuurder verhuurder ten aanzien van het gebruik van het gehuurde en de installaties en voorzieningen die zich in het gehuurde bevinden in acht nemen. Gebruik als pied-à-terre en een hoofdverblijf elders hebben is niet toegestaan. Ontheffing van deze verplichting is alleen mogelijk na schriftelijke toestemming van verhuurder. Aan de toestemming kunnen voorwaarden verbonden worden. Op de huurder rust de bewijslast dat hij hij/zij onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden. Tevens is het de huurder verboden de woning te laten bewonen door meer personen dan waarvoor de woning redelijkerwijze geschikt is. 4.3 Huurder zal het gehuurde naar behoren stofferen en meubileren. 4.4 Indien tot het gehuurde een tuin behoort, is huurder gehouden de tuin deugdelijk te gebruiken en te onderhouden. Het is huurder niet toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag van zaken, van welke aard dan ook. Het is huurder evenmin toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag en/of reparatie van (motor)voertuigen. 4.5 Huurder plaatst geen zaken in of aan de gemeenschappelijke ruimten. 4.6 Huurder biedt zijn huisvuil aan volgens de regels gesteld door of namens de overheid. 4.7 Het is huurder zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder niet toegestaan het gehuurde voor een deel of in zijn geheel onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Daaronder wordt onder meer ook begrepen het onderverhuren, doorverhuren, in gebruik geven, verhuren van kamers en het verlenen van pension of het doen van afstand van huur. Een door of vanwege verhuurder gegeven toestemming is eenmalig en geldt niet voor andere of opvolgende gevallen. Het "in gebruik geven aan derden derden" wordt in de ruimste zin des woords gelijk gesteld aan onderverhuur. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte. De huurder is niet bevoegd een eventueel bij de woning behorende schuur, berging, zolder en dergelijke tot woon –en/of verblijfsruimte te bestemmen. 4.8 Ingeval huurder handelt in strijd met het bepaalde in 4.7 verbeurt hij aan Verhuurder verhuurder per kalenderdag dat de overtreding voortduurt indirect een boete, gelijk aan driemaal de op dat moment voor huurder geldende huurprijs per dag met een minimum van €50, - € 45,- per dagen een maximum van € 5.000, - voor de algehele boetedag, onverminderd het recht van Verhuurder verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. Verder dient huurder alle onrechtmatig verkregen inkomsten door verhuur van de door huurder gehuurde woning of een of meerdere onderdelen hiervan aan Verhuurder verhuurder af te dragen. Verhuurder heeft te allen tijde het recht te onderzoeken of een huurder handelt in strijd met dit artikellid. De huurder moet daaraan zijn medewerking verlenen. De bewijslast dat de huurder onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden rust op de huurder. 4.9 Het is huurder niet toegestaan de uit de huurovereenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen aan een ander af te staan en/of over te dragen, tenzij hij hiervoor de voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxx verhuurder heeft verkregen. 4.10 Indien huurder handelt in strijd met het bepaalde 4.9in het vorige lid, verbeurt hij aan Verhuurder verhuurder een direct opeisbare boete, per kalenderdag dat de overtreding voortduurt. De boete is gelijk aan driemaal de op dat moment geldende huurprijs per dag met een minimum van € 50 ,- 50,00 per dag en een maximum van € 2.500, - voor de algehele boetedag, onverminderd het recht van Verhuurder verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede van de huurovereenkomst en/of schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgtvorderen. 4.11 Huurder dient er voor te zorgen dat er voor omwonenden geen overlast, gevaar of hinder ontstaat ten gevolge van gedragingen door huurder, huisgenoten, huisdieren of derden die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goedvinden daarin bevinden. Indien Verhuurder huurder drie keer tevergeefs schriftelijk heeft gemaand om te stoppen met het veroorzaken van overlast, gevaar of hinder, dan verbeurt huurder aan Verhuurder een boete van € 50, - per dag zolang de overlast voortduurt na de laatste schriftelijke aanmaning, met een maximum van € 1.500, - voor de algehele boete. 4.12 Indien huurder gebreken of schade aan het gehuurde ontdekt of derden hem in zijn genot storen of enig recht op het gehuurde beweren, is huurder gehouden daarvan terstond schriftelijke mededeling aan Verhuurder verhuurder te doen, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Xxxxxxxxxx verhuurder zal vergoeden. 4.13 Huurder zal zich onthouden van gedragingen die schade veroorzaken aan het gehuurde, de daarin aanwezige installaties en voorzieningen, de gemeenschappelijke ruimten en aan naburige woningen en wooneenheden. 4.14 Huurder is verplicht adequate maatregelen te treffen ter voorkoming van schade aan het gehuurde als gevolg van brand, storm, wateroverlast, vorst en andere calamiteiten, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Verhuurder verhuurder zal vergoeden. 4.15 Huurder dient te zijn aangesloten op de reguliere energiebronnen. Het is huurder niet toegestaan gebruik te maken van alternatieve energiebronnen, tenzij daartoe vooraf schriftelijke toestemming van de Verhuurder is verkregen. 4.16 Huurder onthoudt zich in het gehuurde van het kweken, het produceren kweken en/of verhandelen van hennepplanten en/of van enig andere plant of narcoticum welke voorkomt in de Opiumwet en op de bij deze wet behorende lijsten. 4.17 Indien huurder handelt in strijd met het bepaalde in het vorige lid, verbeurt hij aan verhuurder een direct opeisbare boete, per kalenderdag dat de overtreding voort duurt. De boete is € 150,- per dag, onverminderd het recht van verhuurder om nakoming dan wel ontbinding van de huurovereenkomst en/of schadevergoeding te vorderen. 4.18 Bij splitsing in appartementsrechten van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt is huurder gehouden de voorschriften omtrent het gebruik uit de splitsingsakte en het splitsingsreglement na te leven. Bij niet naleven van de voornoemde documenten verbeurt huurder een boete van € 50,- per dag dat de overtreding voort duurt. Indien een voorschrift tot stand komt dat strijdig is met (een regeling uit) de huurovereenkomst, prevaleert het betreffende voorschrift boven de huurovereenkomst en is huurder jegens Verhuurder verhuurder gehouden tot naleving van het voorschrift. 4.18 4.19 Huurder is verplicht om bij de gemeente waarin het gehuurde is gelegen aangifte te doen van het adres van het gehuurde als woonadres. Op verzoek van Xxxxxxxxxx verhuurder zal huurder daarvan een schriftelijk bewijs overleggen. 4.19 Huurder is verplicht om actief te zoeken naar permanente huisvesting nu hij een woning met een tijdelijke huurovereenkomst huurt. 4.20 Huurder onthoudt zich van agressieve gedragingen richting Verhuurder en haar personeel. Hieronder valt ook schelden. Huurder zal zich onthouden van het hacken en/of het bestoken met spam van de IT systemen van Verhuurder.

De verplichtingen van de huurder. 4.1 Het gehuurde is bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door huurder. Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde een andere bestemming te geven1. De huurder Huurder dient over voldoende vaarvaardigheden te beschikken en is onbevoegd een eventueel bij de woning behorende schuur, berging, zolder en dergelijke tot woon- en/18 jaar of verblijfruimte te bestemmenouder. 4.2 2. De Huurder kan de inventaris controleren aan de hand van de inventarislijst die Verhuurder aan Huurder overhandigt. 3. Indien de zich aan boord bevindende inventaris niet overeenstemt met de inventaris vermeld op de inventarislijst dan wel in geval de veiligheidsuitrusting onvolledig of ondeugdelijk is, dient de Huurder hiervan voor afvaart de Verhuurder in kennis te stellen. 4. De Huurder gebruikt het gehuurde daadwerkelijk, behoorlijk, vaartuig als een goed huisvader en goed schipper en overeenkomstig de bestemming van het vaartuig. De Huurder mag geen veranderingen in het vaartuig aanbrengen. De Huurder mag het vaartuig niet in gebruik afstaan zonder schriftelijke toestemming van de Verhuurder. 5. Aan het einde van de huurperiode draagt de Huurder het vaartuig over aan de Verhuurder op de overeengekomen tijd en zelf plaats en in dezelfde staat als hoofdverblijf te gebruikenwaarin de Huurder het ontvangen heeft. 6. Hij zal daarbij de voorschriften van Verhuurder ten aanzien van De kosten die direct verband houden met het gebruik van het gehuurde vaartuig, zoals haven-, brug-, kade-, sluis-, en de installaties en voorzieningen die zich in het gehuurde bevinden in acht nemen. Gebruik als pied-à-terre en een hoofdverblijf elders hebben is niet toegestaan. Op de huurder rust de bewijslast dat hij onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behoudenliggelden zijn voor rekening van Huurder. 4.3 7. De Huurder zal heeft voor het gehuurde naar behoren stofferen en meubilerenlaten verrichten van reparaties toestemming nodig van Verhuurder. De Verhuurder betaalt Huurder de reparatiekosten terug indien gespecificeerde rekeningen terzake worden overlegd. 4.4 Indien tot het gehuurde een tuin behoort, is huurder gehouden de tuin deugdelijk te gebruiken en te onderhouden8. Het is huurder niet toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag van zaken, De Huurder moet schade van welke aard dan ook. Het is huurder evenmin toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag dan wel feiten en/of reparatie omstandigheden die redelijkerwijs tot schade kunnen leiden, zo spoedig mogelijk aan de Verhuurder mededelen. Als uit niet gemelde feiten schade voortvloeit, komt deze voor rekening van (motor)voertuigenXxxxxxx. 4.5 9. De Huurder plaatst geen zaken in of moet zich houden aan de gemeenschappelijke ruimten. 4.6 Huurder biedt zijn huisvuil aan volgens de regels gesteld door of namens de overheid. 4.7 Het is huurder niet toegestaan het gehuurde voor een deel of in zijn geheel onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Daaronder wordt onder meer ook begrepen het onderverhuren, doorverhuren, in gebruik geven, verhuren van kamers en het verlenen van pension of het doen van afstand van huur. Het in gebruik geven aan derden wordt in de ruimste zin des woords gelijk gesteld aan onderverhuur. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte. 4.8 Ingeval huurder handelt in strijd met het bepaalde in 4.7 verbeurt hij aan Verhuurder per kalenderdag dat de overtreding voortduurt indirect een boete, gelijk aan driemaal de op dat moment voor huurder geldende huurprijs per dag met een minimum van €50, - per dagen een maximum van € 5.000, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. Verder dient huurder alle onrechtmatig verkregen inkomsten door verhuur aanwijzingen van de door huurder gehuurde woning of een of meerdere onderdelen hiervan aan Verhuurder af te dragen. Verhuurder heeft te allen tijde Verhuurder, dit tot behoud van het recht te onderzoeken of een huurder handelt in strijd met dit artikellid. De huurder moet daaraan zijn medewerking verlenen. De bewijslast dat de huurder onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden rust op de huurder. 4.9 Het is huurder niet toegestaan de uit de huurovereenkomst voortvloeiende vaartuig en tot behoud van rechten en verplichtingen aan een ander af te staan en/of over te dragen, tenzij hij hiervoor de voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxx heeft verkregen. 4.10 Indien huurder handelt in strijd met het bepaalde 4.9, verbeurt hij aan Verhuurder een direct opeisbare boete, per kalenderdag dat de overtreding voortduurt. De boete is gelijk aan driemaal de op dat moment geldende huurprijs per dag met een minimum van € 50 ,- per dag en een maximum van € 2.500, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. 4.11 Huurder dient er voor te zorgen dat er voor omwonenden geen overlast, gevaar of hinder ontstaat ten gevolge van gedragingen door huurder, huisgenoten, huisdieren of derden die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goedvinden daarin bevinden. Indien Verhuurder huurder drie keer tevergeefs schriftelijk heeft gemaand om te stoppen met het veroorzaken van overlast, gevaar of hinder, dan verbeurt huurder aan Verhuurder een boete van € 50, - per dag zolang de overlast voortduurt na de laatste schriftelijke aanmaning, met een maximum van € 1.500, - voor de algehele boete. 4.12 Indien huurder gebreken of schade aan het gehuurde ontdekt of derden hem in zijn genot storen of enig recht op het gehuurde beweren, is huurder gehouden daarvan terstond schriftelijke mededeling aan Verhuurder te doen, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Xxxxxxxxxx zal vergoeden. 4.13 Huurder zal zich onthouden van gedragingen die schade veroorzaken aan het gehuurde, de daarin aanwezige installaties en voorzieningen, de gemeenschappelijke ruimten en aan naburige woningen en wooneenheden. 4.14 Huurder is verplicht adequate maatregelen te treffen ter voorkoming van schade aan het gehuurde als gevolg van brand, storm, wateroverlast, vorst en andere calamiteiten, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Verhuurder zal vergoeden. 4.15 Huurder dient te zijn aangesloten op de reguliere energiebronnen. Het is huurder niet toegestaan gebruik te maken van alternatieve energiebronnen, tenzij daartoe vooraf schriftelijke toestemming van de Verhuurder is verkregen. 4.16 Huurder onthoudt zich in het gehuurde van het kweken, het produceren en/of verhandelen van hennepplanten en/of van enig andere plant of narcoticum welke voorkomt in de Opiumwet en op de bij deze wet behorende lijsten. 4.17 Bij splitsing in appartementsrechten van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt is huurder gehouden de voorschriften omtrent het gebruik uit de splitsingsakte en het splitsingsreglement na te leven. Indien een voorschrift tot stand komt dat strijdig is met (een regeling uit) de huurovereenkomst, prevaleert het betreffende voorschrift boven de huurovereenkomst en is huurder jegens Verhuurder gehouden tot naleving van het voorschrift. 4.18 Huurder is verplicht om bij de gemeente waarin het gehuurde is gelegen aangifte te doen van het adres van het gehuurde als woonadres. Op verzoek van Xxxxxxxxxx zal huurder daarvan een schriftelijk bewijs overleggen. 4.19 Huurder is verplicht om actief te zoeken naar permanente huisvesting nu hij een woning met een tijdelijke huurovereenkomst huurt. 4.20 Huurder onthoudt zich van agressieve gedragingen richting Verhuurder en haar personeel. Hieronder valt ook schelden. Huurder zal zich onthouden van het hacken en/of het bestoken met spam van de IT systemen van Verhuurder.

De verplichtingen van de huurder. 4.1 Het gehuurde ARTIKEL 3 De huurder is bestemd om verplicht de inventaris vermeld op de door de verhuurder aan de huurder ter hand te worden stellen inventarislijst en de bij het vaartuig voor het betreffende vaargebied behorende veiligheids- uitrusting te controleren op aanwezigheid. Indien de zich aan boord bevindende inventaris niet overeenstemt met de inventaris vermeld op de inventarislijst dan wel in geval de veiligheidsuitrusting onvolledig of ondeugdelijk is, dient de huurder hiervan, voor afvaart, de verhuurder in kennis te stellen. ARTIKEL 4 Voor de afvaart dienen partijen de conditielijst voor akkoord af te tekenen. De verhuurder stelt een afschrift van de afgetekende conditielijst aan de huurder ter hand. ARTIKEL 5 De huurder gebruikt het vaartuig als woonruimte door huurder. Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde een andere bestemming te gevengoed huisvader en goed schipper en overeenkomstig de bestemming. De huurder is onbevoegd een eventueel bij mag geen veranderingen in het vaartuig aanbrengen. De huurder mag het vaartuig niet in gebruik afstaan zonder schriftelijke toestemming van de woning behorende schuur, berging, zolder en dergelijke tot woon- en/of verblijfruimte te bestemmenverhuurder. 4.2 Huurder dient ARTIKEL 6 Aan het gehuurde daadwerkelijk, behoorlijk, overeenkomstig einde van de bestemming huurperiode draagt de huurder het vaartuig over aan de verhuurder op de overeengekomen tijd en zelf plaats en in dezelfde staat als hoofdverblijf te gebruiken. Hij zal daarbij de voorschriften van Verhuurder ten aanzien van waarin hij het ontvangen heeft. ARTIKEL 7 De kosten die direct verband houden met het gebruik van het gehuurde vaartuig, zoals haven-, brug-, kade-, sluis- en liggelden en kosten voor brandstof, zijn voor rekening van de installaties en voorzieningen die zich in huurder. ARTIKEL 8 De huurder heeft voor het gehuurde bevinden in acht nemenlaten verrichten van reparaties toestemming nodig van de verhuurder. Gebruik als pied-à-terre en een hoofdverblijf elders hebben is niet toegestaan. Op De verhuurder betaalt de huurder rust de bewijslast dat hij onafgebroken hoofdverblijf in reparatiekosten terug als gespecificeerde rekeningen terzake worden overlegd. De kosten van het normale onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van de woning heeft behoudenverhuurder. 4.3 Huurder zal het gehuurde naar behoren stofferen en meubileren. 4.4 Indien tot het gehuurde een tuin behoort, is 1. De huurder gehouden de tuin deugdelijk te gebruiken en te onderhouden. Het is huurder niet toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag van zaken, moet schade van welke aard dan ook. Het is huurder evenmin toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag dan wel feiten en/of reparatie van (motor)voertuigen. 4.5 Huurder plaatst geen zaken in of omstandigheden die redelijkerwijs tot schade kunnen leiden, zo spoedig mogelijk aan de gemeenschappelijke ruimten. 4.6 Huurder biedt zijn huisvuil aan volgens de regels gesteld door of namens de overheid. 4.7 Het is huurder niet toegestaan het gehuurde voor een deel of in zijn geheel onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Daaronder wordt onder meer ook begrepen het onderverhuren, doorverhuren, in gebruik geven, verhuren van kamers en het verlenen van pension of het doen van afstand van huur. Het in gebruik geven aan derden wordt in de ruimste zin des woords gelijk gesteld aan onderverhuur. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte. 4.8 Ingeval huurder handelt in strijd met het bepaalde in 4.7 verbeurt hij aan Verhuurder per kalenderdag dat de overtreding voortduurt indirect een boete, gelijk aan driemaal de op dat moment voor huurder geldende huurprijs per dag met een minimum van €50, - per dagen een maximum van € 5.000, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. Verder dient huurder alle onrechtmatig verkregen inkomsten door verhuur van de door huurder gehuurde woning of een of meerdere onderdelen hiervan aan Verhuurder af te dragen. Verhuurder heeft te allen tijde het recht te onderzoeken of een huurder handelt in strijd met dit artikellidverhuurder mededelen. De huurder moet daaraan zijn medewerking verlenenzich houden aan de aanwijzingen van de verhuurder tot behoud van het vaartuig en tot behoud van de rechten van de verhuurder. 2. De bewijslast dat Niet-nakoming van het bepaalde in lid 1 kan voor de huurder onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden rust op de huurderleiden tot volledige aansprake- lijkheid voor schade en kosten. 4.9 Het is huurder niet toegestaan de uit de huurovereenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen aan een ander af te staan en/of over te dragen, tenzij hij hiervoor de voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxx heeft verkregen. 4.10 Indien huurder handelt in strijd met het bepaalde 4.9, verbeurt hij aan Verhuurder een direct opeisbare boete, per kalenderdag dat de overtreding voortduurt. De boete is gelijk aan driemaal de op dat moment geldende huurprijs per dag met een minimum van € 50 ,- per dag en een maximum van € 2.500, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. 4.11 Huurder dient er voor te zorgen dat er voor omwonenden geen overlast, gevaar of hinder ontstaat ten gevolge van gedragingen door huurder, huisgenoten, huisdieren of derden die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goedvinden daarin bevinden. Indien Verhuurder huurder drie keer tevergeefs schriftelijk heeft gemaand om te stoppen met het veroorzaken van overlast, gevaar of hinder, dan verbeurt huurder aan Verhuurder een boete van € 50, - per dag zolang de overlast voortduurt na de laatste schriftelijke aanmaning, met een maximum van € 1.500, - voor de algehele boete. 4.12 Indien huurder gebreken of schade aan het gehuurde ontdekt of derden hem in zijn genot storen of enig recht op het gehuurde beweren, is huurder gehouden daarvan terstond schriftelijke mededeling aan Verhuurder te doen, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Xxxxxxxxxx zal vergoeden. 4.13 Huurder zal zich onthouden van gedragingen die schade veroorzaken aan het gehuurde, de daarin aanwezige installaties en voorzieningen, de gemeenschappelijke ruimten en aan naburige woningen en wooneenheden. 4.14 Huurder is verplicht adequate maatregelen te treffen ter voorkoming van schade aan het gehuurde als gevolg van brand, storm, wateroverlast, vorst en andere calamiteiten, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Verhuurder zal vergoeden. 4.15 Huurder dient te zijn aangesloten op de reguliere energiebronnen. Het is huurder niet toegestaan gebruik te maken van alternatieve energiebronnen, tenzij daartoe vooraf schriftelijke toestemming van de Verhuurder is verkregen. 4.16 Huurder onthoudt zich in het gehuurde van het kweken, het produceren en/of verhandelen van hennepplanten en/of van enig andere plant of narcoticum welke voorkomt in de Opiumwet en op de bij deze wet behorende lijsten. 4.17 Bij splitsing in appartementsrechten van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt is huurder gehouden de voorschriften omtrent het gebruik uit de splitsingsakte en het splitsingsreglement na te leven. Indien een voorschrift tot stand komt dat strijdig is met (een regeling uit) de huurovereenkomst, prevaleert het betreffende voorschrift boven de huurovereenkomst en is huurder jegens Verhuurder gehouden tot naleving van het voorschrift. 4.18 Huurder is verplicht om bij de gemeente waarin het gehuurde is gelegen aangifte te doen van het adres van het gehuurde als woonadres. Op verzoek van Xxxxxxxxxx zal huurder daarvan een schriftelijk bewijs overleggen. 4.19 Huurder is verplicht om actief te zoeken naar permanente huisvesting nu hij een woning met een tijdelijke huurovereenkomst huurt. 4.20 Huurder onthoudt zich van agressieve gedragingen richting Verhuurder en haar personeel. Hieronder valt ook schelden. Huurder zal zich onthouden van het hacken en/of het bestoken met spam van de IT systemen van Verhuurder.

De verplichtingen van de huurder. 4.1 6.1 → Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. → Vanaf de eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij weftelijke rente verschuldigd. 6.2 Het is huurder niet toegestaan zelf standig bedragen te verrekenen met de huur, behoudens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burgerlijk Wetboek. 6.3 → Huurder zal het gehuurde is bestemd om te gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt. → Huurder moet de woning naar redelijke maatschaven schoonhouden en regel- matig ventileren. Dit ter voor koming van vervuiling, vochtproblemen en overlast van ongedierte. → Prostitutie-activiteiten in de woning zijn uitdrukkelijk verboden en worden gebruikt aangemerkt als woonruimte door huurdereen niet-nakoming van de huurovereenkomst die ontbinding rechtvaardigt. 6.4 → Huurder zal het gehuurde, waaron- der begrepen alle aanhorigheden en de eventuele gemeenschappelijke verkeersruimten, overeenkomstig de bestemming gebruiken en deze bestem- ming niet wijzigen. Het is huurder niet toegestaan om bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde een andere bestemming of in de gemeenschappelijke ruimten te gevenontplooien. De → Onder gemeenschappelijke verkeers- ruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder is onbevoegd een eventueel bij de woning behorende schuur, berging, zolder en dergelijke tot woon- en/of verblijfruimte te bestemmen. 4.2 Huurder dient het gehuurde daadwerkelijk, behoorlijk, overeenkomstig de bestemming en zelf als hoofdverblijf te gebruiken. Hij zal daarbij de voorschriften van Verhuurder ten aanzien van het gebruik van deze ruim- ten met andere huurders of gebruikers deelt. 6.5 Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd feitelijk bewonen en de installaties woonruim- te daadwerkelijk voor hemzelf en voorzieningen die zich de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde bevinden zijn exclusieve hoofdver- blijf houden. Huurder moet zichzelf in acht nemende Basis Registratie Personen laten inschrijven op het adres van het gehuurde. Gebruik van het gehuurde als pied-à-terre tweede woning en een hoofdverblijf elders hebben is niet toegestaan. Op de huurder rust de bewijslast dat hij onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden. 4.3 Huurder zal het gehuurde naar behoren stofferen en meubileren. 4.4 Indien tot het gehuurde een tuin behoort, is huurder gehouden de tuin deugdelijk te gebruiken en te onderhouden. 6.6 → Het is huurder niet toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag slechts met voorafgaande schriftelijke toestemming van zaken, van welke aard dan ook. Het is huurder evenmin toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag en/of reparatie van (motor)voertuigen. 4.5 Huurder plaatst geen zaken in of aan de gemeenschappelijke ruimten. 4.6 Huurder biedt zijn huisvuil aan volgens de regels gesteld door of namens de overheid. 4.7 Het is huurder niet verhuurder toegestaan het gehuurde voor een deel geheel of in zijn geheel gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Daaronder wordt onder meer ook begrepen het onderverhuren, doorverhuren, in gebruik geven, verhuren van kamers en het verlenen van pension of het doen van afstand van huur. Het in gebruik geven aan derden wordt in de ruimste zin des woords gelijk gesteld aan onderverhuur. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gebruikt als woonruimte. 4.8 Ingeval huurder handelt in strijd met het bepaalde in 4.7 verbeurt hij aan Verhuurder per kalenderdag dat de overtreding voortduurt indirect een boetegedaan, gelijk aan driemaal de op dat moment voor huurder geldende huurprijs per dag met een minimum van €50, - per dagen een maximum van € 5.000, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. Verder dient huurder alle onrechtmatig verkregen inkomsten door verhuur onder vermelding van de door huurder gehuurde woning of een of meerdere onderdelen hiervan aan Verhuurder af te dragennaam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Verhuurder heeft is bevoegd aan zijn toestemming voorwaarden te allen tijde het recht te onderzoeken of een huurder handelt in strijd met dit artikellidverbinden. De huurder moet daaraan zijn medewerking verlenen. De bewijslast dat de huurder onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden rust op de huurder. 4.9 → Het is huurder niet toegestaan de uit de huurovereenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen het gehuurde op internet of anderszins aan een ander derden voor commerciële verhuur of gebruik aan te bieden, bijvoorbeeld via websites als xxx.xxxxxx.xx of xxx.xxxxxxxxxxx.xx. → Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te staan en/of over dragen. Daarnaast is huurder een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te dragenvermeerderen met € 50 (prijspeil november 2016 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, tenzij hij hiervoor de voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxx heeft verkregen. 4.10 Indien huurder handelt in strijd met het bepaalde 4.9, verbeurt hij aan Verhuurder een direct opeisbare boete, Alle Huishoudens) per kalenderdag dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt. De boete is gelijk aan driemaal de op dat moment geldende huurprijs per dag met een minimum van € 50 ,- per dag en een maximum van € 2.500, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. 4.11 Huurder dient er voor te zorgen dat er voor omwonenden geen overlast, gevaar of hinder ontstaat ten gevolge van gedragingen door huurder, huisgenoten, huisdieren of derden die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goedvinden daarin bevinden. Indien Verhuurder huurder drie keer tevergeefs schriftelijk heeft gemaand om te stoppen met het veroorzaken van overlast, gevaar of hinder, dan verbeurt huurder aan Verhuurder een boete van € 50, - per dag zolang de overlast voortduurt na de laatste schriftelijke aanmaning, met een maximum van € 1.500, - voor de algehele boete15.000. 4.12 Indien huurder gebreken of schade aan het gehuurde ontdekt of derden hem in zijn genot storen of enig recht op het gehuurde beweren, is huurder gehouden daarvan terstond schriftelijke mededeling aan Verhuurder te doen, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Xxxxxxxxxx zal vergoeden. 4.13 Huurder zal zich onthouden van gedragingen die schade veroorzaken aan het gehuurde, de daarin aanwezige installaties en voorzieningen, de gemeenschappelijke ruimten en aan naburige woningen en wooneenheden. 4.14 Huurder is verplicht adequate maatregelen te treffen ter voorkoming van schade aan het gehuurde als gevolg van brand, storm, wateroverlast, vorst en andere calamiteiten, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Verhuurder zal vergoeden. 4.15 Huurder dient te zijn aangesloten op de reguliere energiebronnen. Het is huurder niet toegestaan gebruik te maken van alternatieve energiebronnen, tenzij daartoe vooraf schriftelijke toestemming van de Verhuurder is verkregen. 4.16 Huurder onthoudt zich in het gehuurde van het kweken, het produceren en/of verhandelen van hennepplanten en/of van enig andere plant of narcoticum welke voorkomt in de Opiumwet en op de bij deze wet behorende lijsten. 4.17 Bij splitsing in appartementsrechten van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt is huurder gehouden de voorschriften omtrent het gebruik uit de splitsingsakte en het splitsingsreglement na te leven. Indien een voorschrift tot stand komt dat strijdig is met (een regeling uit) de huurovereenkomst, prevaleert het betreffende voorschrift boven de huurovereenkomst en is huurder jegens Verhuurder gehouden tot naleving van het voorschrift. 4.18 Huurder is verplicht om bij de gemeente waarin het gehuurde is gelegen aangifte te doen van het adres van het gehuurde als woonadres. Op verzoek van Xxxxxxxxxx zal huurder daarvan een schriftelijk bewijs overleggen. 4.19 Huurder is verplicht om actief te zoeken naar permanente huisvesting nu hij een woning met een tijdelijke huurovereenkomst huurt. 4.20 Huurder onthoudt zich van agressieve gedragingen richting Verhuurder en haar personeel. Hieronder valt ook schelden. Huurder zal zich onthouden van het hacken en/of het bestoken met spam van de IT systemen van Verhuurder.

De verplichtingen van de huurder. 4.1 Het gehuurde ARTIKEL 3 De huurder is bestemd om verplicht de inventaris vermeld op de door de verhuurder aan de huurder ter hand te worden stellen inventarislijst en de bij het vaartuig voor het betreffende vaargebied behorende veiligheidsuitrusting te controleren op aanwezigheid. Indien de zich aan boord bevindende inventaris niet overeenstemt met de inventaris vermeld op de inventarislijst dan wel in geval de veiligheidsuitrusting onvolledig of ondeugdelijk is, dient de huurder hiervan, voor afvaart, de verhuurder in kennis te stellen. ARTIKEL 4 Voor de afvaart dienen partijen de conditielijst voor akkoord af te tekenen. De verhuurder stelt een afschrift van de afgetekende conditielijst aan de huurder ter hand. ARTIKEL 5 De huurder gebruikt het vaartuig als woonruimte door huurder. Het is huurder niet toegestaan om het gehuurde een andere bestemming te gevengoed huisvader en goed schipper en overeenkomstig de bestemming. De huurder is onbevoegd een eventueel bij mag geen veranderingen in het vaartuig aanbrengen. De huurder mag het vaartuig niet in gebruik afstaan zonder schriftelijke toestemming van de woning behorende schuur, berging, zolder en dergelijke tot woon- en/of verblijfruimte te bestemmenverhuurder. 4.2 Huurder dient ARTIKEL 6 Aan het gehuurde daadwerkelijk, behoorlijk, overeenkomstig einde van de bestemming huurperiode draagt de huurder het vaartuig over aan de verhuurder op de overeengekomen tijd en zelf plaats en in dezelfde staat als hoofdverblijf te gebruiken. Hij zal daarbij de voorschriften van Verhuurder ten aanzien van waarin hij het ontvangen heeft. ARTIKEL 7 De kosten die direct verband houden met het gebruik van het gehuurde vaartuig, zoals haven-, brug-, kade-, sluis- en liggelden en kosten voor brandstof, zijn voor rekening van de installaties en voorzieningen die zich in huurder. ARTIKEL 8 De huurder heeft voor het gehuurde bevinden in acht nemenlaten verrichten van reparaties toestemming nodig van de verhuurder. Gebruik als pied-à-terre en een hoofdverblijf elders hebben is niet toegestaan. Op De verhuurder betaalt de huurder rust de bewijslast dat hij onafgebroken hoofdverblijf in reparatiekosten terug als gespecificeerde rekeningen terzake worden overlegd. De kosten van het normale onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van de woning heeft behoudenverhuurder. 4.3 Huurder zal het gehuurde naar behoren stofferen en meubileren. 4.4 Indien tot het gehuurde een tuin behoort, is 1. De huurder gehouden de tuin deugdelijk te gebruiken en te onderhouden. Het is huurder niet toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag van zaken, moet schade van welke aard dan ook. Het is huurder evenmin toegestaan de tuin, het balkon of het terras te gebruiken voor de opslag dan wel feiten en/of reparatie van (motor)voertuigen. 4.5 Huurder plaatst geen zaken in of omstandigheden die redelijkerwijs tot schade kunnen leiden, zo spoedig mogelijk aan de gemeenschappelijke ruimten. 4.6 Huurder biedt zijn huisvuil aan volgens de regels gesteld door of namens de overheid. 4.7 Het is huurder niet toegestaan het gehuurde voor een deel of in zijn geheel onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Daaronder wordt onder meer ook begrepen het onderverhuren, doorverhuren, in gebruik geven, verhuren van kamers en het verlenen van pension of het doen van afstand van huur. Het in gebruik geven aan derden wordt in de ruimste zin des woords gelijk gesteld aan onderverhuur. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte. 4.8 Ingeval huurder handelt in strijd met het bepaalde in 4.7 verbeurt hij aan Verhuurder per kalenderdag dat de overtreding voortduurt indirect een boete, gelijk aan driemaal de op dat moment voor huurder geldende huurprijs per dag met een minimum van €50, - per dagen een maximum van € 5.000, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. Verder dient huurder alle onrechtmatig verkregen inkomsten door verhuur van de door huurder gehuurde woning of een of meerdere onderdelen hiervan aan Verhuurder af te dragen. Verhuurder heeft te allen tijde het recht te onderzoeken of een huurder handelt in strijd met dit artikellidverhuurder mededelen. De huurder moet daaraan zijn medewerking verlenenzich houden aan de aanwijzingen van de verhuurder tot behoud van het vaartuig en tot behoud van de rechten van de verhuurder. 2. De bewijslast dat Niet-nakoming van het bepaalde in lid 1 kan voor de huurder onafgebroken hoofdverblijf in de woning heeft behouden rust op de huurderleiden tot volledige aansprakelijkheid voor schade en kosten. 4.9 Het is huurder niet toegestaan de uit de huurovereenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen aan een ander af te staan en/of over te dragen, tenzij hij hiervoor de voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxx heeft verkregen. 4.10 Indien huurder handelt in strijd met het bepaalde 4.9, verbeurt hij aan Verhuurder een direct opeisbare boete, per kalenderdag dat de overtreding voortduurt. De boete is gelijk aan driemaal de op dat moment geldende huurprijs per dag met een minimum van € 50 ,- per dag en een maximum van € 2.500, - voor de algehele boete, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming dan wel ontbinding wegens wanprestatie, alsmede schadevergoeding te vorderen voor zover de schade de boete overstijgt. 4.11 Huurder dient er voor te zorgen dat er voor omwonenden geen overlast, gevaar of hinder ontstaat ten gevolge van gedragingen door huurder, huisgenoten, huisdieren of derden die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goedvinden daarin bevinden. Indien Verhuurder huurder drie keer tevergeefs schriftelijk heeft gemaand om te stoppen met het veroorzaken van overlast, gevaar of hinder, dan verbeurt huurder aan Verhuurder een boete van € 50, - per dag zolang de overlast voortduurt na de laatste schriftelijke aanmaning, met een maximum van € 1.500, - voor de algehele boete. 4.12 Indien huurder gebreken of schade aan het gehuurde ontdekt of derden hem in zijn genot storen of enig recht op het gehuurde beweren, is huurder gehouden daarvan terstond schriftelijke mededeling aan Verhuurder te doen, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Xxxxxxxxxx zal vergoeden. 4.13 Huurder zal zich onthouden van gedragingen die schade veroorzaken aan het gehuurde, de daarin aanwezige installaties en voorzieningen, de gemeenschappelijke ruimten en aan naburige woningen en wooneenheden. 4.14 Huurder is verplicht adequate maatregelen te treffen ter voorkoming van schade aan het gehuurde als gevolg van brand, storm, wateroverlast, vorst en andere calamiteiten, bij gebreke waarvan huurder de door zijn nalatigheid ontstane schade aan Verhuurder zal vergoeden. 4.15 Huurder dient te zijn aangesloten op de reguliere energiebronnen. Het is huurder niet toegestaan gebruik te maken van alternatieve energiebronnen, tenzij daartoe vooraf schriftelijke toestemming van de Verhuurder is verkregen. 4.16 Huurder onthoudt zich in het gehuurde van het kweken, het produceren en/of verhandelen van hennepplanten en/of van enig andere plant of narcoticum welke voorkomt in de Opiumwet en op de bij deze wet behorende lijsten. 4.17 Bij splitsing in appartementsrechten van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt is huurder gehouden de voorschriften omtrent het gebruik uit de splitsingsakte en het splitsingsreglement na te leven. Indien een voorschrift tot stand komt dat strijdig is met (een regeling uit) de huurovereenkomst, prevaleert het betreffende voorschrift boven de huurovereenkomst en is huurder jegens Verhuurder gehouden tot naleving van het voorschrift. 4.18 Huurder is verplicht om bij de gemeente waarin het gehuurde is gelegen aangifte te doen van het adres van het gehuurde als woonadres. Op verzoek van Xxxxxxxxxx zal huurder daarvan een schriftelijk bewijs overleggen. 4.19 Huurder is verplicht om actief te zoeken naar permanente huisvesting nu hij een woning met een tijdelijke huurovereenkomst huurt. 4.20 Huurder onthoudt zich van agressieve gedragingen richting Verhuurder en haar personeel. Hieronder valt ook schelden. Huurder zal zich onthouden van het hacken en/of het bestoken met spam van de IT systemen van Verhuurder.