Common use of Door de huurder Clause in Contracts

Door de huurder. De huurder kan de huurovereenkomst op elk moment beëindigen, middels een schriftelijk betekende opzegging (bij voorkeur via aangetekend schrijven) en een opzegtermijn van drie maanden. Indien de huurder de huurovereenkomst beëindigt in de loop van de eerste periode van drie jaar, heeft de verhuurder recht op een schadevergoeding. Deze schadevergoeding komt overeen met drie maanden, twee maanden of één maand huur, afhankelijk van het feit of de huurovereenkomst eindigt in de loop van het eerste, tweede of derde jaar. Wanneer de verhuurder de overeenkomst door toepassing van artikel 237, §5 van de Huisvestingscode beëindigt, mag de huurder de huurovereenkomst op zijn beurt op elk moment beëindigen met een beperkte opzegtermijn van één maand. In dit geval is de huurder de schadevergoeding in het voorgaande lid niet verschuldigd. De verhuurder blijft bovendien verplicht de reden die aan de basis van de initiële opzegging lag, uit te voeren en eventuele schadevergoedingen te betalen.