Vroegtijdige opzegging a) Door de verhuurder
Vroegtijdige opzegging a) Door de verhuurder De partijen komen overeen: □ dat de verhuurder niet vroegtijdig kan opzeggen □ dat de verhuurder vroegtijdig kan opzeggen volgens de voorwaarden bepaald door artikel 237 van de Huisvestingscode, met uitzondering van de §§2 tot 4 van deze bepaling, tenzij de partijen anders bepalen.
Vroegtijdige opzegging. De verhuurder kan aan de huidige huurovereenkomst volgens de in de artikelen 237 en 239 van de Huisvestingscode bedoelde voorwaarden een einde maken. De huurder kan door middel van een schriftelijke opzeg met aangetekende brief en een opzegperiode van drie maanden op elk moment een einde aan de huurovereenkomst maken. Indien de huurder in de loop van de eerste driejarige periode een einde aan de huurovereenkomst maakt, heeft de verhuurder recht op een schadevergoeding. Deze schadevergoeding is gelijk aan drie maanden, twee maanden of een maand huurprijs naargelang de huurovereenkomst in de loop van het eerste, van het tweede of van het derde jaar een einde neemt. Wanneer de verhuurder volgens de door artikel 237, §5 van de Huisvestingscode bedoelde voorwaarden een einde aan de huurovereenkomst maakt, kan de huurder op zijn beurt, op ieder ogenblik een einde aan de huurovereenkomst maken door middel van een beperkte opzeggingstermijn van een maand. In dat geval is de huurder niet gehouden tot de in het vorige lid bedoelde schadevergoeding. De verhuurder blijft bovendien gehouden tot de uitvoering van de reden die de basis vormde voor de oorspronkelijke opzegging en betaling van eventuele schadevergoedingen.