Elektrische installatie. De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften en voldoet minimaal aan normblad NEN 1010. Er wordt een groepenkast voor minimaal 5 groepen geplaatst in de meterkast. De installatie bestaat uit lichtpunten en wandcontactdozen volgens het zogenaamde centraaldozen systeem. De installatie wordt voorzien van aardlekschakelaars. Het aantal en de positie van de lichtpunten en wandcontactdozen staat aangegeven op de plattegrondtekeningen. De leidingen worden weggewerkt en er wordt inbouwmateriaal in een lichte kleur toegepast met uitzondering van de zolder, de meterkast en de berging, hier wordt opbouwmateriaal in een lichte kleur aangebracht en komen de leidingen in het zicht. Alle wandcontactdozen worden geaard uitgevoerd. De volgende hoogten worden aangehouden: • Schakelaars, schakelaars in combinatie met een wandcontactdoos en de bediening van de mechanische ventilatie worden aangebracht op circa 105 cm boven de vloer; • Einddozen en loze leidingen voor telefoon en CAI worden aangebracht op circa 30 cm boven de afgewerkte vloer, behoudens ter plaatse van de opstelplaats van het keukenblok; • Ter plaatse van de opstelplaats van het keukenblok worden de wandcontactdozen voor huishoudelijk gebruik op circa 125 cm boven de afgewerkte vloer aangebracht. Voor de exacte maatvoering van de keukeninstallatie ontvangt u als koper t.z.t. een keukeninstallatie tekening; • De kamerthermostaat en de hoofdbediening van de mechanische ventilatie wordt op circa 150 cm boven de afgewerkte vloer aangebracht; • Wandlichtpunten worden op circa 200 cm boven de vloer c.q. het maaiveld aangebracht. In verband met de brandveiligheid worden er conform tekening rookmelders geplaatst. De rookmelders zijn aangesloten op de elektrische installatie van de woning, waardoor alle rookmelders af zullen gaan zodra één van de melders wordt geactiveerd. Alle rookmelders zijn voorzien van een back-up batterij, op deze manier is de werking van de installatie geborgd. In de meterkast wordt een belinstallatie geplaatst met een schel in de hal en een beldrukker naast de voordeur. Nikkels bouwbedrijf zal bij de eigenaar/beheerder van het elektranetwerk op de locatie de aansluiting en levering van elektriciteit aanvragen zodat bij oplevering van uw woning elektriciteit beschikbaar is. Indien u een andere leverancier wenst kunt u dit zelf na oplevering regelen onder de door de betreffende energiebedrijven gestelde voorwaarden. Alle woningen worden voorzien van PV panelen op ...
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 19 december 2022 werd door ACEG vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Reglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf de toewijs zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal uit handen van de verkoper ontvangen te hebben.
Elektrische installatie. In de woning wordt een elektrische installatie aangelegd volgens de voorschriften van het energiebedrijf. De installatie voldoet aan normblad NEN 1010, zoals dat geldt op het tijdstip van de bouwaanvraag. De installatie wordt verdeeld over de benodigde groepen en voorzien van aardlekschakelaars Deze groepenverdeelkast wordt opgenomen in de meterkast. De leidingen worden weggewerkt in vloeren en wanden, met uitzondering van de leidingen in de meterkast en berging welke in het zicht blijven. De wandcontactdozen en schakelaars zijn van het type inbouw. De aansluitpunten per ruimte zijn op de tekeningen aangegeven. De inbouwhoogte van het schakelmateriaal bedraagt circa 1050mm boven de afgewerkte vloer. De inbouwhoogte van de wandcontactdozen bedraagt circa 300mm boven de afgewerkte vloer voor zover niet gecombineerd met schakelaars. In de keuken ter plaatse van het aanrecht worden de wandcontactdozen geplaatst op 1.250mm + vloer. De wandcontactdozen in de meterkast worden conform voorschriften geplaatst. Ter plaatse van de voordeur van de grondgebonden woningen Does, Weide, Xxx, Xxxx, Hok, Duif en Schapen wordt een lichtpunt t.p.v. de voordeur opgenomen, geschakeld vanuit de entrée. ( Excl. levering en montage armatuur). De algemene ruimten van de appartementen worden voorzien van Ledverlichting aangesloten op de algemene voorzieningen van het appartementencomplex. De levering en de montage van armaturen in de appartementen en woningen is niet bij de koopsom inbegrepen. In de luifel boven de voordeur en de bergingsdeur wordt een spotje opgenomen, geschakeld vanuit de entree. In de patio wordt een lichtpunt opgenomen. Tevens wordt een lichtpunt opgenomen t.p.v. het dakterras dat vanuit beide slaapkamers bedienbaar is. Een en ander zoals op de verkooptekeningen staat aangegeven. De levering en aansluiting van armaturen is niet bij de koopsom inbegrepen m.u.v. het spotje in de luifel boven de entree. Ter plaatse van de voordeur wordt een deurbelinstallatie aangebracht. Bij de oplevering ontvangt de koper een schema van de groepenindeling. Voor wasmachine, condens droger, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en zonne-energiesysteem worden aparte groepen opgenomen. De elektriciteit wordt geleverd door een nader door de verkoper te bepalen leverancier. Na oplevering van de woning kunt u eventueel van energieleverancier veranderen. De kosten van zo’n wijziging zijn voor rekening van de koper. In de woning worden volgens het bouwbesluit rookmelders aangebrac...
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigd.
Elektrische installatie. De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische basisinstallatie zijn in de koopsom begrepen. De laagspanningsinstallatie wordt vanaf de door het elektra leverende bedrijf aan te brengen meter in de meterkast geïnstalleerd, volgens het gemodificeerde centraal dozensysteem. De gehele elektrische installatie wordt afgemonteerd en dient bij oplevering geheel bedrijfsklaar te zijn. Op de tekening zijn de plaatsen en aantallen van de betreffende aansluitpunten zoals lichtpunten, schakelaars, wandcontactdozen en (loze) leidingen indicatief aangegeven. Ten gevolge van nadere uitvoeringseisen kunnen daarin wijzigingen ontstaan. De leidingen worden waar mogelijk weggewerkt in de muren en in de plafonds. In de meterkasten, technische ruimte en ter plaatse van installatieopstelling van de ventilatie- en verwarmingsunit kunnen de leidingen als opbouw uitgevoerd worden. In het zicht komende leidingen worden uitgevoerd in kunststof. Het schakelmateriaal en de wandcontactdozen zullen uitgevoerd worden in kunststof, kleur wit, type inbouw. Loze leidingen worden voorzien van een controledraad (deze draad is niet geschikt als trekdraad) vanaf het aansluitpunt, tot in de meterkast. Schakelaars worden standaard op circa 1.05 m1 boven de vloer aangebracht, wandcontactdozen op circa 300 mm boven de vloer niet in combinatie met een schakelaar en wandcontactdozen in de keuken komen op circa 1.200 mm boven de vloer. Leidingen ten behoeve van telefoon en/of internet, worden eveneens op een hoogte van circa 300 mm boven de afgewerkte vloer aangebracht. Dubbele wandcontactdozen worden in de basis uitgevoerd als 1 stuks inbouwdoos onder één afdekraam verticaal gemonteerd. De daarvoor in aanmerking komende groepen worden beveiligd door middel van een aardlekschakelaar. Ieder appartement wordt voorzien van een belinstallatie bestaande uit een beldrukker bij de voordeur en een intercomsysteem t.b.v. de centrale ingangsdeur. Telecommunicatie-installatie KPN (telefoon) legt voor het gebouw het gehele tracé aan tot in de appartementen. Dit geldt ook voor de cai installatie (centrale antenne inrichting). In de woonkamer wordt een aansluitpunt afgemonteerd die u naar wens voor telefoon/televisie of internet kunt gebruiken. In slaapkamer 1 zal een loze leiding aangebracht worden. Het aansluitpunt naar de woonkamer wordt bedraad met een CAT-6 kabel vanaf de meterkast naar het aansluitpunt. Deze kabel is geschikt voor telefoon, televisie en internet. De aanvraag voor een telefoon-/ internetverbi...
Elektrische installatie. De verzoekers verklaren dat de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 16 september 2022 werd door Vinçotte VZW vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Na afloop van een termijn van 12 maanden vanaf de datum van het controleonderzoek zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De kandidaat- kopers worden gewezen op de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook op het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. De kandidaat-kopers worden in de mogelijkheid gesteld kennis te nemen van het bestaan en het inhoud van het attest doordat een kopie ervan gepubliceerd wordt op het Biddit-platform. Het origineel attest zal aan de koper overhandigd worden na betaling van de koopsom en kosten.
Elektrische installatie. De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeelt over de noodzakelijke groepen naar de diverse aansluitpunten zoals aangegeven op tekening. De aansluitkosten van de elektrische installatie zijn opgenomen in de aanneemsom. Bij de oplevering zal de opdrachtgever een set revisie-tekeningen ontvangen.
Elektrische installatie. Hieronder verstaan wij de dynamo, de spanningsregelaar en de startmotor.
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 24 januari 2023 door ACA vzw te Roeselare werd vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. De koper zal op de hoogte gebracht worden van het feit dat hij in de rechten en plichten van de verkoper zal worden gesteld en dat hij derhalve de verplichting zal hebben deze installatie zonder vertraging in overeenstemming te brengen met voormeld reglement en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de in overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. De koper zal door de notaris op de hoogte gesteld worden van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. Bovendien zal de koper een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement moeten laten uitvoeren door hetzelfde keuringsorganisme binnen een termijn van 12 maanden na voormeld controleonderzoek. De notaris wijst echter op de huidige toegepaste tolerantie van FOD Economie, welke aanvaardt een nieuwe termijn van 12 maanden te laten lopen vanaf de ondertekening van onderhavige akte. De verkoper verklaart voorafgaandelijk aan dezer (1) de toepassing van deze nieuw termijn per mail te hebben aangevraagd op de online-applicatie van de FOD Economie (xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxx-xx-xxxxxxx-xxx- energie/elektriciteit/veiligheid-en-controle-van/online-diensten-voor ) op 28 mei 2024, met in bijlage een kopie van het huidig proces-verbaal en met vermelding van de datum van de akte evenals de reden van de aanvraag (verkoop), en (2) aan voormelde vennootschap die het controleonderzoek heeft uitgevoerd de datum van de ondertekening van de akte toewijs te hebben meegedeeld. De koper zal een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement moeten laten uitvoeren door dezelfde vennootschap binnen een termijn van 12 maanden na ondertekening van...
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop geen wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI).