Elektrische installatie. De individuele elektrische installatie wordt volgens de geldende voorschriften aangelegd vanuit de meterkast en verdeeld over de benodigde groepen met installatieautomaten en aardlekschakelaars naar de diverse aansluitpunten. De aansluitpunten per ruimte zijn op de verkooptekening aangegeven. De aanleg- en aansluitkosten, alsmede de kosten voor ingebruikstelling met betrekking tot de elektrische installatie zijn in de koop-/aanneemsom opgenomen. De elektrische installatie wordt aangelegd volgens het centraaldozen systeem. In het plafond worden daarvoor de verdeeldozen aangebracht, deze verdeeldozen dienen tevens als aansluitpunt voor verlichting. De verdeeldozen zijn voorzien van deksel met lamphaak. De groepen verdeelkast wordt geplaatst in de meterkast van de woning. Alle wandcontactdozen en schakelaars worden uitgevoerd als inbouwmateriaal met uitzondering van de meterkast, de installatiezone, de buitenberging, de lichtpunten en de rookmelders ter plaatse van de ruimten welke zich direct onder de hellende kapconstructie bevinden. Hier worden de leidingen en het elektramateriaal als opbouw uitgevoerd. De dubbele wandcontactdozen worden uitgevoerd door middel van twee inbouwdozen en worden horizontaal gemonteerd. Alle wandcontactdozen en het schakelmateriaal zijn van het merk Jung AS 500 en worden uitgevoerd in de kleur wit (RAL 9010). De hoogte van het schakelmateriaal ten opzichte van de afgewerkte vloer is: • Schakelaars + 105 cm* • Wandcontactdozen + 30 cm in woonkamer en slaapkamers; + 105 cm in onbenoemde ruimten; + 120 cm t.b.v. wasmachine; + 120 cm t.b.v. droger + diverse hoogten in keuken conform apart schema. • Loze leidingen telefoon-televisie-internet + 30 cm hoogte • Kamerthermostaat (woonkamer) + 150 cm hoogte • Kamerthermostaat (badkamer) + 150 cm hoogte • Hoofdbediening ventilatie (woonkamer) + 150 cm hoogte • Wandlichtpunt in badkamer + 180 cm hoogte • Buitenlichtpunt (zonder armatuur) naast voordeur + 220 cm hoogte • Buitenlichtpunt (zonder armatuur) naast achterdeur + 220 cm hoogte • Buitenlichtpunt (met armatuur) houten tuinberging + 240 cm hoogte Genoemde hoogtes zijn circa hoogtes vanaf vloerpeil. * Schakelaars bij trapleuningen en inbouwreservoirs toiletten worden op afwijkende hoogte aangebracht. Ten behoeve van de standaard keuken worden in de woningen de aansluitpunten aangebracht volgens het leidingschema van de project keukenleverancier, zie separate keukendocumentatie. Niet bedrade (loze) leidingen in de woning, en het aardpun...
Elektrische installatie. De verkoper heeft mij, notaris, verklaard dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektri- sche Installaties van 10 maart 1981, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaan- delijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 19 oktober 2023 werd door BTI vzw vastgesteld dat de in- stallatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf de toewijzing zal vastgesteld moeten worden of de overtredin- gen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper wordt door mij, notaris, gewezen op de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereis- ten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. Het proces-verbaal wordt digitaal ter beschikking gesteld van de koper.
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigd.
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop geen wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. xxx Xxxx 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI).
Elektrische installatie. Hieronder verstaan wij de dynamo, de spanningsregelaar en de startmotor.
Elektrische installatie. De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeelt over de noodzakelijke groepen naar de diverse aansluitpunten zoals aangegeven op tekening. De aansluitkosten van de elektrische installatie zijn opgenomen in de aanneemsom. Bij de oplevering zal de opdrachtgever een set revisie-tekeningen ontvangen.
Elektrische installatie. De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de daarvoor geldende voorschriften en aansloten op het plaatselijke net. Aansluitpunten conform technische tekeningen. In de groepenkast worden aparte groepen opgenomen voor de wasmachine, de wasdroger, de oven, het kooktoestel (perilex, 2-fasen) en de PV-installatie. Alle leidingen worden weggewerkt in de wanden en voorzien van wit schakelmateriaal. In de meterkast, de buitenberging en op zolder worden opbouwleidingen in het zicht geplaatst en wordt opbouwschakelmateriaal (wit) toegepast. Bij de voordeur wordt conform tekening een aansluitpunt voor buitenverlichting opgenomen. De woning wordt voorzien van een belinstallatie bij de voordeur. De woning wordt volgens verkooptekening voorzien van rookmelders, deze zijn onderling gekoppeld en aangesloten op het elektriciteitsnet. De plaats van de lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen zijn op de verkooptekening aangegeven. Montagehoogte wandcontactdozen en aansluitpunten: Wandcontactdozen woonkamer, slaapkamers , zolder circa 30cm Overige wandcontactdozen circa 105cm Schakelaars circa 105cm Wandcontactdozen in de keuken boven het aanrecht circa 120cm Aansluiting afzuigkap circa 225cm Loze aansluitpunten circa 30cm Aansluitingen in badkamer conform eisen Thermostaat / CO2 melder circa 150cm Wandlichtpunt buiten circa 210cm Wandlichtpunten zolder circa 250cm De hoofdslaapkamer wordt voorzien van een loze leiding naar de meterkast. Deze loze leidingen zijn voorzien van een controle draad (dit is geen trekdraad). De hoogte van de schakelaars bij de trap en toilet kan afwijken vanwege afstemming met de positie van de leuning en plateau in het toilet. De hoogte van de voorzieningen op zolder worden afgestemd op de technische installatie.
Elektrische installatie. De elektrische installatie wordt volgens het centraaldozen-systeem aangelegd, conform de verkooptekeningen. De leidingaanleg wordt in vloeren, wanden en plafonds weggewerkt, m.u.v. meterkasten, bergingen en techniekruimten. Alle wandcontactdozen zijn geaard. Het appartement wordt voorzien van een verdeelkast, in basis voorzien van 8 eindgroepen en een kookgroep t.b.v. appartementen met 2 slaapkamers en 9 eindgroepen en een kookgroep t.b.v. appartementen met 3 slaapkamers en allen voorzien met aardlekbeveiliging in de meterkast van het appartement. Het geheel wordt getoetst aan de geldende voorschriften (NEN 1010 en NPR 5310). Het appartement wordt op het elektriciteitsnet aangesloten en voorzien van 3x 35A aansluiting. De individuele elektriciteitsmeter blijft eigendom van het meetbedrijf. De aansluitkosten zijn inbegrepen. Tenzij anders vermeld op tekening, wordt voor elektramateriaal in de appartementen de volgende hoogten (circa) aangehouden: • Wandcontactdozen verblijfsruimten: 300 mm • Wandcontactdozen boven aanrechtblad: 1.250 mm • Wandcontactdozen in berging: 1.050 mm • Wandcontactdozen overig: 300 mm • Schakelaars en combinatieschakelaars/wandcontactdozen: 1.050 mm • Thermostaat in de woonkamer: 1.500 mm • Ruimtethermostaten slaapkamers: 1.500 mm • Telefoon- en cai aansluitingen: 300 mm • Loze leidingen: 300 mm • Wandcontactdoos wasmachine/wasdroger (beide aparte groep) 1.200 mm • Aansluitpunten keukeninstallatie conform keukeninstallatietekening Het schakelmateriaal wordt uitgevoerd in kunststof wit inbouwmateriaal fabricaat Jung type AS500 in de kleur Alpin wit. Een uitzondering hierop kan zijn de meterkast en achter de opstelplaats voor de keuken, waar opbouw-materiaal kan worden toegepast. De wandcontactdozen worden horizontaal vlak uitgevoerd. Dat wil zeggen dat deze naast elkaar worden geplaatst. Waar mogelijk worden ze in 1-afdekraam gecombineerd. De plafonddozen voor lichtaansluitpunten worden voorzien van dekplaten met lamphaakjes. De plaatsen van de schakelaars, lichtpunten en wandcontactdozen zijn indicatief op de verkooptekeningen weergegeven, de werkelijke plaats kan iets afwijken. Het appartement heeft een beldrukker nabij de toegangsdeur van het appartement. In het appartement worden daar waar vereist volgens de geldende eisen rookmelders geplaatst tegen het plafond, aangesloten op het lichtnet (plaats en aantal indicatief aangegeven op de plattegrond). Het appartement wordt voorzien van een aansluiting op het openbare communicatiene...
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4, afdeling 8.4.2 van boek 1 van 08 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 15 november 2023 werd door QACEG vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf het definitief worden van de toewijs zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement. De kosten om de gebreken te herstellen en de elektrische installatie te laten herkeuren zijn volledig ten laste van de koper, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal van 15 november 2023 van XXXXX uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het bij deze verkochte goed, door Xxxxx Xxxxx van Aceg Energy in datum van 17/11/2023 met vermelding van de unieke code 20231117-0003042579-RES-1. De verkoper en de koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper voor het verlijden van huidige akte op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat. Het origineel van dit certificaat wordt heden door de verkoper aan de koper overhandigd. xxxx://xxx-xxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/ Ondergetekende Notaris informeert de koper dat het verkochte goed: - niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. De koper erkent ...
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop geen wooneenheid is in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 (thans afdeling 8.4.2. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties).