Common use of Elektrische installatie Clause in Contracts

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4, afdeling 8.4.2 van boek 1 van 08 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 15 november 2023 werd door QACEG vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf het definitief worden van de toewijs zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement. De kosten om de gebreken te herstellen en de elektrische installatie te laten herkeuren zijn volledig ten laste van de koper, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal van 15 november 2023 van XXXXX uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het bij deze verkochte goed, door Xxxxx Xxxxx van Aceg Energy in datum van 17/11/2023 met vermelding van de unieke code 20231117-0003042579-RES-1. De verkoper en de koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper voor het verlijden van huidige akte op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat. Het origineel van dit certificaat wordt heden door de verkoper aan de koper overhandigd. xxxx://xxx-xxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/ Ondergetekende Notaris informeert de koper dat het verkochte goed: - niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. De koper erkent het overstromingsrapport d.d. 09/102023 te hebben ontvangen. Daaruit blijkt dat het goed volgende scores heeft: P score (overstromingskans voor het perceel): A. G score (overstromingskans voor het gebouw): A. Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied: Neen Een afgebakende oeverzone: Neen Een signaalgebied: Neen Xxxxx verklaart hiervan volledige kennis te hebben en volledig ingelicht te zijn door de Notaris nopens de mogelijke gevolgen hiervan. De minuuthoudende notaris vermeldt op basis van de beschikbare informatie dat het verkochte goed: -niet is opgenomen in een vastgestelde inventaris genoemd in artikel 4.1.1. Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 (met name de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken), noch dat zij kennis hebben van een openbaar onderzoek overeenkomstig artikel 4.1.3. en

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2 8.4.2. van boek Boek 1 van 08 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 15 november 24 januari 2023 door ACA vzw te Roeselare werd door QACEG vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf het definitief De koper zal op de hoogte gebracht worden van het feit dat hij in de toewijs rechten en plichten van de verkoper zal vastgesteld worden gesteld en dat hij derhalve de verplichting zal hebben deze installatie zonder vertraging in overeenstemming te brengen met voormeld reglement en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de in overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of de overtredingen verdwenen zijngoederen. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent zal door de notaris op de hoogte gesteld te zijn worden van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. Bovendien zal de koper een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement moeten laten uitvoeren door hetzelfde keuringsorganisme binnen een termijn van 12 maanden na voormeld controleonderzoek. De kosten om notaris wijst echter op de gebreken te herstellen en de elektrische installatie huidige toegepaste tolerantie van FOD Economie, welke aanvaardt een nieuwe termijn van 12 maanden te laten herkeuren zijn volledig ten laste lopen vanaf de ondertekening van onderhavige akte. De verkoper verklaart voorafgaandelijk aan dezer (1) de toepassing van deze nieuw termijn per mail te hebben aangevraagd op de online-applicatie van de koperFOD Economie (xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxx-xx-xxxxxxx-xxx- energie/elektriciteit/veiligheid-en-controle-van/online-diensten-voor ) op 28 mei 2024, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande met in bijlage een kopie van het huidig proces-verbaal en met vermelding van de verkoperdatum van de akte evenals de reden van de aanvraag (verkoop), en (2) aan voormelde vennootschap die het controleonderzoek heeft uitgevoerd de datum van de ondertekening van de akte toewijs te hebben meegedeeld. De koper erkent zal een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement moeten laten uitvoeren door dezelfde vennootschap binnen een termijn van 12 maanden na ondertekening van de toewijs. De notaris wijst erop dat zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan de koper zal aangerekend worden. De koper zal het origineel exemplaar van het proces-verbaal van 15 november 2023 van XXXXX uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het bij deze verkochte goed, door Xxxxx Xxxxx van Aceg Energy in datum van 17/11/2023 met vermelding van de unieke code 20231117-0003042579-RES-1. De verkoper en de koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper voor het verlijden van huidige akte op de hoogte werd gebracht het proces-verbaal van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat. Het origineel van dit certificaat wordt heden door de verkoper aan de koper overhandigd. xxxx://xxx-xxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/ Ondergetekende Notaris informeert de koper dat het verkochte goed: - niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. De koper erkent het overstromingsrapport d.d. 09/102023 te hebben ontvangen. Daaruit blijkt dat het goed volgende scores heeft: P score (overstromingskans voor het perceel): A. G score (overstromingskans voor het gebouw): A. Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied: Neen Een afgebakende oeverzone: Neen Een signaalgebied: Neen Xxxxx verklaart hiervan volledige kennis te hebben en volledig ingelicht te zijn door de Notaris nopens de mogelijke gevolgen hiervan. De minuuthoudende notaris vermeldt op basis van de beschikbare informatie dat het verkochte goed: -niet is opgenomen in een vastgestelde inventaris genoemd in artikel 4.1.1. Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 (met name de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken), noch dat zij kennis hebben van een openbaar onderzoek overeenkomstig artikel 4.1.3. endefinitieve toewijzing.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk Boek 1, Hoofdstuk 8.4, afdeling 8.4.2 Afdeling 8.4.2. van boek 1 het koninklijk besluit van 08 8 september 2019 tot vaststelling van het Algemeen Reglement Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de Elektrische Installaties (AREI)elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, waarvan het (ver)bouwjaar van de elektrische installatie niet dateert van na 1 oktober 1981 en ooit al het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig in de zin van het oud AREI Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 15 november 12 juni 2023 werd door QACEG ACA vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan De notaris wijst erop dat de voorschriften van dit reglementwerken, nodig om de inbreuken te doen verdwijnen die opgemerkt werden tijdens het controlebezoek, zonder vertraging moeten worden uitgevoerd en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de in overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. Na De notaris wijst erop dat na afloop van een termijn van 18 12 maanden vanaf het definitief worden van na de toewijs inspectiedatum door hetzelfde controleorganisme zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme notaris wijst erop dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement Boek 1 alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement. De Boek 1, alsook het feit dat de kosten om van herkeuring door het organisme aan de gebreken te herstellen en de elektrische installatie te laten herkeuren zijn volledig ten laste van de koper, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoperkoper zullen aangerekend worden. De koper erkent een zal het origineel exemplaar van het proces-verbaal van 15 november 2023 van XXXXX uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het bij deze verkochte goed, door Xxxxx Xxxxx van Aceg Energy in datum van 17/11/2023 met vermelding van de unieke code 20231117-0003042579-RES-1. De verkoper en de koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper voor het verlijden van huidige akte het proces-verbaal van definitieve toewijzing. Een lijst van erkende instellingen kan geraadpleegd worden op volgende website: xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx Op vraag van de hoogte instrumenterende notaris of voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat. Het origineel van dit certificaat wordt heden door opgesteld, antwoordt de verkoper bevestigend, en bevestigt hij dat er aan de koper overhandigd. xxxx://xxx-xxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/ Ondergetekende Notaris informeert de koper dat het verkochte goed: - niet gelegen is in mogelijk dit eigendom sinds 1 mei 2001 werken werden uitgevoerd door één of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in meerdere aannemers waarvoor een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingenpostinterventiedossier moest worden opgesteld. De koper erkent zal het overstromingsrapport d.d. 09/102023 te hebben ontvangen. Daaruit blijkt dat postinterventiedossier overhandigd krijgen bij de ondertekening van het goed volgende scores heeft: P score (overstromingskans voor het perceel): A. G score (overstromingskans voor het gebouw): A. Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied: Neen Een afgebakende oeverzone: Neen Een signaalgebied: Neen Xxxxx verklaart hiervan volledige kennis te hebben en volledig ingelicht te zijn door de Notaris nopens de mogelijke gevolgen hiervan. De minuuthoudende notaris vermeldt op basis proces-verbaal van de beschikbare informatie dat het verkochte goed: -niet is opgenomen in een vastgestelde inventaris genoemd in artikel 4.1.1. Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 (met name de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken), noch dat zij kennis hebben van een openbaar onderzoek overeenkomstig artikel 4.1.3. entoewijs.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2 8.4.2. van boek Boek 1 van 08 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 15 november 22 mei 2023 werd door QACEG de VZW ACA te (8800) Roeselare, Xxxxxxxxxxxxxx 000, vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Na afloop De koper erkent op de hoogte te zijn van het feit dat aangezien het proces-verbaal vaststelt dat de elektrische installatie niet beantwoordt aan de voorschriften van het reglement, hij de verplichting heeft, binnen een termijn van 18 maanden vanaf het definitief worden één jaar, hetzij uiterlijk op 22 mei 2024, deze installatie in overeenstemming te brengen met voormeld reglement, op zijn kosten, zonder verhaal jegens de verkoper. Het staat de koper vrij een verlenging van de toewijs zal vastgesteld moeten termijn (van één jaar tot zelfs 18 maanden) aan te vragen via mail gas.elec @xxxxxxxx.xxxx.xx of per post aan de Algemene Directie Energie - Afdeling Infrastructuur en Controles van de FOD Economie, KMO, Middenstand en Energie te 0000 Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx XX-xxxx, 16 Northgate – Bureau 4A 53, waarbij dient te worden of meegedeeld: - datum van aankoop van de woning; - datum van de controle van de elektrische installatie die werd uitgevoerd en vervaldatum van het controleverslag; - de gewenste verlenging van de termijn. Het nazicht op de verdwijning van de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd dient achteraf door hetzelfde erkend organisme dat de controle het controlebezoek heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan , verricht te stellen om de keuring in de toekomst te verrichtenworden. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan de koper zullen aangerekend worden. De kosten om Het exemplaar van dit proces-verbaal zal bij de gebreken te herstellen en de elektrische installatie te laten herkeuren zijn volledig ten laste van de koper, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De koper erkent een exemplaar ondertekening van het proces-verbaal van 15 november 2023 van XXXXX uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het bij deze verkochte goed, door Xxxxx Xxxxx van Aceg Energy in datum van 17/11/2023 met vermelding van de unieke code 20231117-0003042579-RES-1. De verkoper en de koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper voor het verlijden van huidige akte op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat. Het origineel van dit certificaat wordt heden door de verkoper toewijzing aan de koper worden overhandigd. xxxx://xxx-xxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/ Ondergetekende Notaris informeert de koper dat het verkochte goed: - niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. De koper erkent het overstromingsrapport d.d. 09/102023 te hebben ontvangen. Daaruit blijkt dat het goed volgende scores heeft: P score (overstromingskans voor het perceel): A. G score (overstromingskans voor het gebouw): A. Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied: Neen Een afgebakende oeverzone: Neen Een signaalgebied: Neen Xxxxx verklaart hiervan volledige kennis te hebben en volledig ingelicht te zijn door de Notaris nopens de mogelijke gevolgen hiervan. De minuuthoudende notaris vermeldt op basis van de beschikbare informatie dat het verkochte goed: -niet is opgenomen in een vastgestelde inventaris genoemd in artikel 4.1.1. Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 (met name de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken), noch dat zij kennis hebben van een openbaar onderzoek overeenkomstig artikel 4.1.3. en.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart Voor wat betreft het onroerend goed sub 1), Xxxxxxxxxxxxxxx 00: Er wordt verklaard dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2 8.4.2. van boek Boek 1 van 08 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI)) van 8 september 2019, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 15 november 3 oktober 2023 werd door QACEG de heer XXXXXXXXX Xxxxx van het EPC&ENERGIEBUREAU te Maaseik vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglementReglement. Na afloop De kopende partij erkent van de verkopende partij het origineel exemplaar van het betreffende proces-verbaal verkregen te hebben. De koper, met uitsluiting van de verkoper, dient de kosten van een aanpassing aan de normen en herkeuring van de elektrische installatie op zich te nemen en dit zonder verhaal tegen de verkoper. De koper wordt ingelicht van zijn verplichtingen: - de aanpassing aan de normen van de elektrische installatie binnen een termijn van 18 achttien (18) maanden te rekenen vanaf het definitief worden verlijden van de toewijs zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht authentieke akte te laten vaststellen door een erkend organisme; - zijn identiteit en de datum van deze de authentieke akte mee van verkoop mede te delen aan voornoemd het erkend organisme dat de controle het hierboven vermeld controleonderzoek heeft uitgevoerd. De koper kopende partij behoudt evenwel de vrijheid mogelijkheid om na deze mededeling vrij het controleonderzoek van de herkeuring te laten uitvoeren door een ander erkend organisme. In dat geval zal de kopende partij het organisme aan te stellen om dat het vorige controleonderzoek heeft uitgevoerd hiervan op de keuring in de toekomst te verrichtenhoogte moeten stellen. De koper erkent wordt ingelicht door de notaris betreffende : - de sancties voorzien in het Algemeen Reglement; - de gevolgen en de verantwoordelijkheid die zij loopt door het gebruik van een elektrische installatie die niet beantwoordt aan de voorschriften van de betreffende Reglement. Voor wat betreft het onroerend goed sub 2), Xxxxxxxxxxxxxxx 00 bus 101 en 201: Er wordt verklaard dat het voorwerp van onderhavige verkoop een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het navermeld reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig artikel 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. Bij proces-verbaal van 3 oktober 2024 werd door de heer XXXXXXXXX Xxxxx van het EPC&ENERGIEBUREAU te Maaseik vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het voormeld Reglement. De verkopende partij verklaart dat er sinds deze laatste keuring geen belangrijke wijzigingen aan de elektrische installatie werden uitgevoerd. De koper wordt erover ingelicht dat de inbreuken die vermeld worden in het laatste keuringsverslag, zonder vertraging moeten worden hersteld en dat alle maatregelen moten getroffen worden zodat de installatie geen gevaar vormt voor personen of goederen. Uiterlijk binnen de 12 maanden na de inspectiedatum moet door hetzelfde controleorganisme vastgesteld worden dat de inbreuken verdwenen zijn. De koper wordt op de hoogte gesteld te zijn gebracht van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement AREI alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement. De kosten om de gebreken te herstellen en de elektrische installatie te laten herkeuren zijn volledig ten laste van de koper, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal van 15 november 2023 van XXXXX uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het bij deze verkochte goed, door Xxxxx Xxxxx van Aceg Energy in datum van 17/11/2023 met vermelding van de unieke code 20231117-0003042579-RES-1. De verkoper en de koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper voor het verlijden van huidige akte op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat. Het origineel van dit certificaat wordt heden door de verkoper aan de koper overhandigd. xxxx://xxx-xxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/ Ondergetekende Notaris informeert de koper dat het verkochte goed: - niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. De koper erkent het overstromingsrapport d.d. 09/102023 te hebben ontvangen. Daaruit blijkt dat het goed volgende scores heeft: P score (overstromingskans voor het perceel): A. G score (overstromingskans voor het gebouw): A. Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied: Neen Een afgebakende oeverzone: Neen Een signaalgebied: Neen Xxxxx verklaart hiervan volledige kennis te hebben en volledig ingelicht te zijn door de Notaris nopens de mogelijke gevolgen hiervan. De minuuthoudende notaris vermeldt op basis van de beschikbare informatie dat het verkochte goed: -niet is opgenomen in een vastgestelde inventaris genoemd in artikel 4.1.1. Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 (met name de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken), noch dat zij kennis hebben van een openbaar onderzoek overeenkomstig artikel 4.1.3. enAREI.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop verkopen een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2 8.4.2. van boek Boek 1 van 08 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal verbalen van 15 november 2023 29 april 2024 werd door QACEG Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx vastgesteld dat de installatie van beide onroerende goederen sub 1 en 2 niet voldoet aan de voorschriften van dit reglementReglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf de ondertekening van het definitief worden proces- verbaal van de toewijs zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. De kosten om de gebreken te herstellen en keuringen van de elektrische installatie te laten herkeuren zijn volledig ten laste installaties ligt ter inzage op het kantoor van de koperverkopende notaris alsook via xxx.xxxxxx.xx. Geldige energieprestatiecertificaten werd opgemaakt met betrekking tot de goederen sub 1 en 2, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande voorwerp van de verkoperhuidige verkoop, door energiedeskundige Xxxxxxxxx Xxx xxx Xxxxxx (erkenningscode EP07461) gedateerd van 17 mei 2024 met energielabel F (1171 kWh/(m².jaar)) en met vermelding van unieke code 20240517-0003250307-RES-1 voor goed sub 1 en met energielabel F (851 kWh/(m².jaar)) en met vermelding van unieke code 20240517-0003250177-RES-1 voor goed sub 2. De koper erkent een exemplaar van Een geldig energieprestatiecertificaat wordt bij het proces-verbaal van 15 november 2023 van XXXXX uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het bij deze verkochte goed, door Xxxxx Xxxxx van Aceg Energy in datum van 17/11/2023 met vermelding van de unieke code 20231117-0003042579-RES-1. De verkoper en de koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper voor het verlijden van huidige akte op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat. Het origineel van dit certificaat wordt heden toewijs door de verkoper aan de koper overhandigd. xxxx://xxx-xxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/ Ondergetekende Notaris informeert De energieprestatiecertificaten liggen ter inzage op het kantoor van de koper dat het verkochte goed: - niet gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regeringverkopende notaris alsook via xxx.xxxxxx.xx. - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingenDe goederen zijn residentiële gebouwen. De koper erkent het overstromingsrapport d.d. 09/102023 te hebben ontvangen. Daaruit blijkt wordt erop gewezen dat het goed volgende scores heeft: P score (overstromingskans binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen. Dit minimaal energieprestatieniveau na overdracht wordt vanaf 2028 aangescherpt tot label C, vanaf 2035 tot label B en vanaf 2040 tot label A. De koper wordt erop gewezen dat hij voor het perceel): A. G score (overstromingskans voor het gebouw): A. Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied: Neen Een afgebakende oeverzone: Neen Een signaalgebied: Neen Xxxxx verklaart hiervan volledige kennis te hebben en volledig ingelicht te zijn door uitvoeren van de Notaris nopens renovaties de mogelijke gevolgen hiervanmedewerking van de andere mede-eigenaars nodig kan hebben. De minuuthoudende notaris vermeldt op basis koper wordt erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop. Verder wordt de koper erop gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt. Voor verdere informatie worden de beschikbare informatie dat het verkochte goed: -niet is opgenomen in partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een vastgestelde inventaris genoemd in artikel 4.1.1. Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 (met name de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken), noch dat zij kennis hebben van een openbaar onderzoek overeenkomstig artikel 4.1.3. enenergiedeskundige.