Common use of Elektrische installatie Clause in Contracts

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigd.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van overeenkomstig het reglement oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig artinstallatie. 270 Bij proces-verbaal van het Algemeen Reglement op controleonderzoek de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van dato 9 april 2021 werd door het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd erkend controleorganisme ACA VZW vastgesteld dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. niet voldoet aan de voorschriften van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043voormeld Reglement. De koper zal een exemplaar heeft kennis genomen van het dit proces-verbaal, allen verbaal via de dato 8 juni 2018, waarbij bijlage geüpload op xxxxxx.xx. Het origineel zal aan de installaties conform werden bevonden, uit handen koper na volledig betaling van de verkoper bij prijs en kosten worden bezorgd. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van onderhavige akte van toewijs ontvangenmee te delen aan voormeld erkend controleorganisme dat het eerste controleonderzoek heeft uitgevoerd. Op vraag Na deze melding heeft de kopende de vrije keuze om een ander erkend controleorganisme aan te stellen voor een nieuw controleonderzoek om na te gaan of na de afloop van de instrumenterende notaris of termijn van 18 maanden te rekenen vanaf heden, de overtredingen verdwenen zijn. Indien er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, tijdens dit nieuw controleonderzoek wordt bevestigend geantwoordvastgesteld dat er nog overtredingen overblijven zijn de voorschriften van artikel 274.02 van voormeld Reglement van toepassing. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd De koper erkent door de syndicus notaris op de hoogte gesteld te zijn van de sancties voorzien in voormeld Reglement, de gevaren en aansprakelijkheden bij wie er kennis het gebruik van kan genomen een installatie die niet voldoet aan de vereisten van voormeld Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het erkend organisme aan haar zullen aangerekend worden. Met Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het postinterventiedossier voor goed door energiedeskundige de privatieve delen verklaart xxxx Xxxx Xxxxxxxx gedateerd van 12 april 2021 met vermelding van unieke code 20210412- 0002400449-RES-1. De koper heeft kennis genomen van dit certificaat via de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijnbijlage geüpload op xxxxxx.xx. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper Het origineel van dit certificaat zal worden bezorgd aan de koper te worden overhandigdna volledig betaling van de prijs en kosten.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart Voor wat betreft het onroerend goed sub 1), Xxxxxxxxxxxxxxx 00: Er wordt verklaard dat het voorwerp van deze verkoopverkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., zijnde afdeling 8.4.2. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de hierbij verkochte goederen Elektrische Installaties (AREI) van 8 september 2019, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 3 oktober 2023 werd door de heer XXXXXXXXX Xxxxx van het EPC&ENERGIEBUREAU te Maaseik vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Reglement. De kopende partij erkent van de verkopende partij het origineel exemplaar van het betreffende proces-verbaal verkregen te hebben. De koper, met uitsluiting van de verkoper, dient de kosten van een aanpassing aan de normen en herkeuring van de elektrische installatie op zich te nemen en dit zonder verhaal tegen de verkoper. De koper wordt ingelicht van zijn verplichtingen: - de aanpassing aan de normen van de elektrische installatie binnen een termijn van achttien (18) maanden te rekenen vanaf het verlijden van de authentieke akte te laten vaststellen door een erkend organisme; - zijn identiteit en de datum van de authentieke akte van verkoop mede te delen aan het erkend organisme dat het hierboven vermeld controleonderzoek heeft uitgevoerd. De kopende partij behoudt de mogelijkheid om het controleonderzoek van de herkeuring te laten uitvoeren door een ander erkend organisme. In dat geval zal de kopende partij het organisme dat het vorige controleonderzoek heeft uitgevoerd hiervan op de hoogte moeten stellen. De koper wordt ingelicht door de notaris betreffende : - de sancties voorzien in het Algemeen Reglement; - de gevolgen en de verantwoordelijkheid die zij loopt door het gebruik van een elektrische installatie die niet beantwoordt aan de voorschriften van de betreffende Reglement. Voor wat betreft het onroerend goed sub 12), 3 Xxxxxxxxxxxxxxx 00 bus 101 en 5, 201: Er wordt verklaard dat het voorwerp van onderhavige verkoop een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het navermeld reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. artikel 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht Bij proces-verbaal van 3 oktober 2024 werd door de koper wordt erop gevestigd heer XXXXXXXXX Xxxxx van het EPC&ENERGIEBUREAU te Maaseik vastgesteld dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 niet voldoet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op voormeld Reglement. De verkopende partij verklaart dat er sinds deze laatste keuring geen belangrijke wijzigingen aan de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043elektrische installatie werden uitgevoerd. De koper zal wordt erover ingelicht dat de inbreuken die vermeld worden in het laatste keuringsverslag, zonder vertraging moeten worden hersteld en dat alle maatregelen moten getroffen worden zodat de installatie geen gevaar vormt voor personen of goederen. Uiterlijk binnen de 12 maanden na de inspectiedatum moet door hetzelfde controleorganisme vastgesteld worden dat de inbreuken verdwenen zijn. De koper wordt op de hoogte gebracht van zowel de sancties voorzien in het AREI alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een exemplaar installatie die niet voldoet aan de vereisten van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigdAREI.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart verklaarde de werkende notaris dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop is uitgerust met een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie die dateert van na 1 oktober 1981 (of die na die datum werd verzwaard) en voor de ingebruikname (of na de verzwaring) het voorwerp is geweest heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek volledige gelijkvormigheidscontrole in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). In een verslag van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.422 mei 2024 werd door ACA VZW vastgesteld dat de elektrische installatie niet voldoet aan de voorschriften van het AREI. Xxxxxxxx verslag zal zodra de toewijs definitief is en na betaling van koopsom en kosten overhandigd worden aan de koper. De koper zal de ontvangst dit attest schriftelijk dienen te bevestigen. Het dossier van de elektrische installatie is onvolledig. In het dossier ontbreken de eendraadsschema’s en de situatieplannen van de elektrische installatie. In afwijking van afdeling 9.1.2. van Boek boek 1 van het Algemeen Reglement AREI wordt alhier als voorwaarde van deze verkoop opgelegd dat de koper het dossier zelf op zijn kosten opnieuw zal dienen samen te stellen zonder verdere verantwoordelijkheid van de Elektrische Installaties van 8 september 2019verkoper of instrumenterende notaris. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de eigenaar van de elektrische installatie na 25 jaar terug dient gekeurd het dossier in zijn bezit moet houden. De inbreuken die vermeld worden in het laatste keuringsverslag, dienen zonder vertraging te worden hersteld en alle maatregelen moeten worden getroffen zodat de installatie geen gevaar vormt voor personen of goederen. Uiterlijk binnen de 12 maanden na de inspectiedatum moet door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5hetzelfde controleorganisme vastgesteld worden dat de inbreuken verdwenen zijn. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal een Een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen voormeld attest is ter inzage van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag kandidaat-kopers op het kantoor van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigdverkoophoudende notaris.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het Het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop is een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van overeenkomstig het reglement oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van zestien november tweeduizend tweeëntwintig werd door ACA vzw-Erkend Controle-organisme te 0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx 000, vastgesteld dat de installatie overeenkomstig artniet voldoet aan de voorschriften van dit Reglement. 270 Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf de ondertekening van het proces verbaal van toewijzing zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement op alsook de Elektrische Installaties gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. een installatie die niet voldoet aan de vereisten van Boek 1 van dit Reglement, alsook het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. Tevens blijkt uit voornoemd attest dat de werken, nodig om de tijds het controlebezoek vastgestelde inbreuken te doen verdwijnen, zonder vertraging moeten worden uitgevoerd en alle gepaste maatregelen moeten genomen worden opdat, indien de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op in dienst blijft, deze inbreuken geen gevaar vormen voor de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043personen of de goederen. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal, allen is ertoe gehouden zijn identiteit en de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen datum van de verkoper verkoopakte mee te delen aan het erkend organisme dat het controlebezoek heeft uitgevoerd. Het attest inzake de keuring van de elektriciteit bevindt zich ter inzage in het dossier bij het kantoor van notaris associatie Indekeu & Tyskens te Maaseik. Een kopie van dit attest zal aan de kopende partij overhandigd worden bij de akte van definitieve toewijs ontvangen. Op vraag en na betaling van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor kosten en de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigdkoopsom.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop een wooneenheid is waarvan in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig artinstallatie. 270 Bij proces-verbaal van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd 19 juni 2024 werd door J.Xxx Xxxxxxx Vzw vastgesteld dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 niet voldoet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043reglement. De koper zal erkent een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen proces- verbaal van dit controleonderzoek van de verkoper bij ontvangen te hebben. De koper verklaart te weten dat hij over een termijn van twaalf maanden beschikt vanaf heden om de akte van toewijs ontvangen. Op vraag gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoordander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd De koper erkent door de syndicus notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij wie er kennis het gebruik van kan genomen wordeneen installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement. Met betrekking tot De verkoper hebben bevestigd dat: - aan het postinterventiedossier verkocht goed door de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd noch aan ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen of woningen waarvoor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor afgifte van een conformiteitsattest werd geweigerd noch in het raam van een sociaal beheersrecht. - het verkochte onroerend goed volgens niet is opgenomen in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet van zevenentwintig maart tweeduizend en negen betreffende het grond- en pandenbeleid, of op een van de wettelijke bepalingen lijsten van de inventaris, bedoeld in artikel 28, §1, van het decreet op de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting; - het verkochte goed is niet gelegen in een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied. Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de koper te worden overhandigdVlaamse Wooncode niet van toepassing.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het Het goed voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop is een wooneenheid is in de zin van artikel 276bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig artinstallatie. 270 Bij proces-verbaal van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd 23 februari 2024 werd door ATECON vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Een exemplaar van dit proces-verbaal wordt voorafgaandelijk aan de koop ter inzage op XXXXXX.XX beschikbaar gesteld, zodat eventuele liefhebbers in de mogelijkheid zijn om de inhoud te consulteren en om daarbij de nodige toelichting te bekomen. Dit proces-verbaal zal aan de definitieve koper overhandigd worden na 25 jaar terug dient gekeurd betaling van de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten. De koper beschikt over een termijn van 12 maanden vanaf de keuring, dus uiterlijk vóór 22 februari 2025, om de gebreken aan de installatie te worden door een laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5dat de controle heeft uitgevoerd. De koper moet de installatie laten herkeuren door hetzelfde erkend organisme. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van Boek 1 van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement Reglement, alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het goed, voorwerp van huidige verkoop, door energiedeskundige Xxxxxxx Xxxxxxx van Vastgoedexperts (EP20535) op 20 februari 2024 met vermelding van unieke code 20240220-0003149352-RES-1, met een berekend energieverbruik van 139 kWh/m²; label B. De ondergetekende notaris wijst de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043koper erop dat het EPC een louter informatief document is. De koper zal een exemplaar in geen geval nog aanspraak kunnen maken op prijsvermindering of uitvoering van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen aanpassingswerken op kosten van de verkoper bij ingevolge de akte van toewijs ontvangeninformatie verstrekt in het EPC. Op vraag Voormeld energieprestatiecertificaat, alsook het EPC van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteldgemene delen wordt voorafgaandelijk aan de koop ter inzage op XXXXXX.XX beschikbaar gesteld, wordt bevestigend geantwoordzodat eventuele liefhebbers in de mogelijkheid zijn om de inhoud te consulteren en om daarbij de nodige toelichting te bekomen. Het postinterventiedossier voor de energieprestatiecertificaat en een kopie van het meest recente EPC gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart delen, dat de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper in zijn bezit heeft, zullen aan de definitieve koper te overhandigd worden overhandigdna betaling van de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van overeenkomstig het reglement oude AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 24 januari 2024 werd door de vereniging zonder winstoogmerk “ACA”, met zetel te 0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx 000, vastgesteld dat de installatie overeenkomstig artniet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. 270 De koper zal een exemplaar van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties proces-verbaal van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 dit controleonderzoek ontvangen bij het verlijden van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties proces-verbaal van 8 september 2019definitieve toewijzing. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat hij over een termijn van twaalf maanden beschikt te rekenen vanaf de datum van de controle om de gebreken aan de installaties te laten herstellen en de installaties te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De kopende partij is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De kopende partij dient hetzelfde organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De notaris wijst op zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan de koper zullen aangerekend worden. De notaris wijst erop dat de installatie binnen vijfentwintig jaar na 25 jaar de (her-)keuring terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigd.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoopverkoop een woon- eenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., zijnde afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de hierbij verkochte goederen sub 1Elektrische Installa- ties (AREI), 3 en 5, een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI vooraf- gaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 24 april 2022 werd door ACA vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Reglement. Uiterlijk binnen de 18 maanden na ondertekening van de akte toewijs zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoud evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrich- ten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zo- wel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van her- keuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. De verkopers verklaren dat het voorwerp van deze verkoop een resi- dentieel gebouw of een wooneenheid is, in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek artikel 1 van het Algemeen Reglement be- sluit van de Vlaamse Regering van 11 januari 2008, houdende de invoe- ring van het energieprestatiecertificaat residentiële gebouwen bij verkoop en verhuur en de uitvoering van de energieaudit. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrek- king tot het onroerend goed, voorwerp van huidige verkoop, door de heer Xxxxxxxx Xxxx in opdracht van ACA vzw op de Elektrische Installaties 27 april 2022 met vermel- ding van 8 september 2019unieke code 20220427-0002591952 en met een energiescore van 701 kWh/m²jaar (energielabel F). Voormeld certificaat is geldig tot en met 27 april 2032. De aandacht koper bevestigt te weten dat het energieprestatiecertificaat een louter informatief document is. Het energieprestatiecertificaat legt de koper geen verplichtingen op om de energieprestatie van de woning te verbete- ren overeenkomstig de eventueel in het energieprestatiecertificaat ter zake gesuggereerde maatregelen. De kopende partij verklaart nog in geen geval aanspraak te kunnen maken op prijsvermindering of uitvoering van aan- passingswerken op kosten van de verkoper ingevolge de informatie ver- strekt in het energieprestatiecertificaat. Voor meer info, onder meer voor wat betreft de fiscale voordelen verbonden aan het energieprestatiecertifi- caat, wordt verwezen naar xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx. Het goed is een residentieel gebouw/residentiële gebouweenheid in de zin van artikel 9.3.4 en volgende van het Energiebesluit. De koper wordt erop gevestigd gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043tonen. De koper zal wordt erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop. Verder wordt de koper erop gewezen dat een exemplaar andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authen- tieke akte de bestemming van het proces-verbaal, allen goed wijzigt. Voor verdere informatie worden de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigdenergiedeskundige.

Elektrische installatie. De verkoper verkopende partij verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van overeenkomstig het reglement oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van twaalf maart tweeduizend vierentwintig werd door ACA vzw-Erkend controle-organisme te 0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx 000 vastgesteld dat de installatie overeenkomstig artniet voldoet aan de voorschriften van dit Reglement. 270 Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf de ondertekening van het proces verbaal van toewijzing zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De kopende partij is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De kopende partij behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De kopende partij erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement op alsook de Elektrische Installaties gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. een installatie die niet voldoet aan de vereisten van Boek 1 dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019organisme aan hem zullen aangerekend worden. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal kopende partij erkent een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, verbaal uit handen van de verkoper verkopende partij ontvangen te hebben. Het attest inzake de keuring van de elektriciteit bevindt zich ter inzage in het dossier bij het kantoor van notaris associatie Indekeu & Tyskens te Maaseik. Een kopie van dit attest zal aan de kopende partij overhandigd worden bij de akte van definitieve toewijs ontvangen. Op vraag en na betaling van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor kosten en de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigdkoopsom.

Elektrische installatie. De verkoper verklaart verkopers verklaren dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van overeenkomstig het reglement oude AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 23 mei 2023 werd door de vereniging zonder winstoogmerk “OCB” – Erkend Controle Organisme met maatschappelijke zetel te 2550 Kontich, Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx 00, vastgesteld dat de installatie overeenkomstig artniet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. 270 De kopende partij zal een exemplaar van het proces-verbaal ontvangen na betaling van prijs en kosten. De koper verklaart te weten dat hij over een termijn van achttien maanden beschikt te rekenen vanaf het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijs om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De kopende partij is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De kopende partij behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De kopende partij wordt door de notaris op de hoogte gesteld van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement op alsook de Elektrische Installaties gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. een installatie die niet voldoet aan de vereisten van Boek 1 dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019organisme aan hem zullen aangerekend worden. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie binnen vijfentwintig jaar na 25 jaar de (her-)keuring terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5., afdelingen 6.5.1. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigd.en

Elektrische installatie. De koper zal voorafgaand aan de biedingen kennis kunnen nemen van de keuring van de elektrische installaties die mee met onderhavige verkoopsvoorwaarden zal gepubliceerd worden. De verkoper verklaart te weten dat er vanaf één juli tweeduizend en acht een verplichting geldt om, overeenkomstig het Koninklijk Besluit van vijfentwintig juni tweeduizend en acht tot wijziging van het Koninklijk Besluit van tien maart negentienhonderd éénentachtig waarbij het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) voor de huishoudelijke installaties en sommige lijnen van transport en verdeling van elektrische energie bindend wordt verklaard, tot wijziging van artikel 276 van het AREI en tot invoeging van een artikel 276bis in het AREI, bij de overdracht van eigendom van een wooneenheid een controleonderzoek te laten uitvoeren door een erkende instelling van elektrische installaties die dateren van vóór één oktober negentienhonderd éénentachtig. Bij Koninklijk Besluit van acht september tweeduizend en negentien werd Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning vastgesteld; dit Boek 1 van het nieuwe AREI is in werking getreden op één juni tweeduizend en twintig. De eventuele aanpassingswerken die aan de elektrische installaties zouden moeten worden uitgevoerd om deze installaties conform te maken aan het AREI dienen te worden uitgevoerd door de koper op zijn kosten. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van het AREI, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 16 maart 2022 werd door het erkende controleorganisme Technisch Bureau Verbrugghen te Brussel, vastgesteld dat de installatie overeenkomstig artniet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. 270 Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf de verkoopakte zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoud evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper wordt door de notaris op de hoogte gesteld van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. De instrumenterende notaris wijst de koper op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op noodzaak om de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van nodige maatregelen te nemen om de koper wordt erop gevestigd dat elektrische installaties conform de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd voorschriften te maken, de termijnen die hierbij moeten worden nageleefd en de vrijheid om de opdracht door te geven aan een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen naar keuze van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigdkoper.