Common use of Energieprestatie Clause in Contracts

Energieprestatie. De woning voldoet aan de BENG. Daarmee is de woning goed geïsoleerd met een lage energievraag. U ontvangt bij oplevering van de woning een energielabel, dit betreft minimaal label A. Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Krijtstreepmethode Het ontwerp van de gevels en de woningindeling kan van dien aard zijn dat er conform het bouwbesluit onvoldoende daglicht tot enkele verblijfsgebieden toetreedt. Dit kan aanleiding geven om gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode. Dit is een wettelijk legitieme methode welke gebruikt wordt om gedeeltes verblijfsgebied niet als zodanig aan te merken, waardoor de ruimte toch voldoet aan de hiertoe geëigende norm. Indien gebruik gemaakt is van de krijtstreepmethode zal dit op de verkoopstukken kenbaar gemaakt worden. Lucht-water warmtepompinstallatie en zonnepanelen Om uw woning te voorzien van warmte, warm tapwater en indien van toepassing (actieve-)koeling zal er een lucht/water warmtepomp geplaatst worden. Op het dak worden zonnepanelen geplaatst en voorzien van een omvormer om de opgewekte elektriciteit te gebruiken of aan het net te leveren. De lucht/water warmtepomp en de zonne-energie-installatie zullen in de vorm van een huurovereenkomst gedurende 15 jaar aan u worden verhuurd door Vaanster Duurzaam B.V. (hierna: Vaanster). Om het eigendom van de lucht/water warmtepomp en zonne-energie-installatie vast te leggen voor Vaanster zal een opstalrecht ten behoeve van Vaanster worden gevestigd en zal Vaanster waar nodig een netwerkregistratie laten registreren. Met u wordt, door het ondertekenen van de overeenkomst, afgesproken dat u met Xxxxxxxx een huurovereenkomst zult sluiten. Optioneel bieden wij u de mogelijkheid aan om bij de aankoop van de woning de gehele huurovereenkomst van de installatie, via de meerwerklijst af te kopen. Indien u kiest voor afkoop van de installatie zal er geen opstalrecht worden gevestigd en geen huurovereenkomst worden gesloten.

Energieprestatie. De woning voldoet aan de BENG-eisen. Daarmee is de woning goed geïsoleerd met een lage energievraag. U Je ontvangt bij oplevering van de woning een energielabel, dit betreft minimaal label A. Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis woning is in vergelijking met soortgelijke huizenwoningen. Krijtstreepmethode Het ontwerp van de gevels en de woningindeling kan van dien aard zodanig zijn dat er conform het bouwbesluit onvoldoende daglicht tot enkele verblijfsgebieden toetreedt. Dit kan aanleiding geven om gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode. Dit is een wettelijk legitieme methode welke die gebruikt wordt om gedeeltes verblijfsgebied niet als zodanig aan te merken, waardoor de ruimte toch voldoet aan de hiertoe geëigende norm. Indien gebruik is gemaakt is van de krijtstreepmethode zal dit op in de verkoopstukken kenbaar gemaakt worden. Lucht-water warmtepompinstallatie en zonnepanelen Om uw woning te voorzien van warmte, warmte en warm tapwater en indien van toepassing (actieve-)koeling zal er een lucht/water warmtepomp geplaatst worden. Op het dak worden zonnepanelen geplaatst en voorzien van een omvormer om de opgewekte elektriciteit te gebruiken of aan het net te leveren. De lucht/water warmtepomp en de zonne-energie-installatie zullen in de vorm van een huurovereenkomst gedurende 15 jaar aan u je worden verhuurd door Vaanster Duurzaam B.V. (hierna: Vaanster). Om het eigendom van de lucht/water warmtepomp en zonne-energie-installatie vast te leggen voor Vaanster zal een opstalrecht ten behoeve van Vaanster worden gevestigd en zal Vaanster waar nodig een netwerkregistratie laten registreren. Met u Er wordt, door het ondertekenen van de overeenkomstkoop-/aannemingsovereenkomst, afgesproken dat u je met Xxxxxxxx een huurovereenkomst zult sluiten. Optioneel bieden wij u je de mogelijkheid aan om bij de aankoop van de woning de gehele huurovereenkomst van de installatie, installatie via de meerwerklijst af te kopen. Indien u je kiest voor afkoop van de installatie zal er geen opstalrecht worden gevestigd en zal er geen huurovereenkomst worden gesloten.

Energieprestatie. Per 1 januari 2021 gelden er nieuwe eisen voor de energieprestatie van jouw woning. De energieprestatie wordt uitgedrukt in BENG-eisen en bestaat uit de indicatoren BENG 1, BENG 2 en BENG 3. Omdat de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor jouw woning na 1 januari 2021 heeft plaatsgevonden, gelden deze nieuwe eisen. Een toelichting op deze eisen is: Conform de eisen van het Bouwbesluit moeten de woningen voldoen aan de eisen voor “Bijna Energieneutrale Gebouwen” oftewel BENG. De energieprestatie wordt behaald aan de hand van 3 individueel te behalen eisen. Al deze drie delen worden met één rekenmethode bepaald; de zogenaamde BENG: • BENG-1 gaat over de kwaliteit van de woningschil Energiebehoefte voor verwarming en koeling - hoeveel warmte- of koudebehoefte heeft de woning? • BENG-2 gaat over het fossiel energiegebruik - voornamelijk het energieverbruik van de installaties om te voorzien in de BENG1-eisen en de behoefte aan warmtapwater en ventilatie; • BENG-3 gaat over het aandeel duurzame energie energie uit wind, waterkracht, zon, bodem, buitenluchtwarmte en biomassa Bovenstaande informatie en regelgeving kán gevolgen hebben voor de keuze voor een woonwens of de combinatie van gekozen woonwensen. Nadat alle ‘Grote Ruwbouw (of KAO-) woonwensen zijn gekozen wordt een voorlopige BENG-berekening gemaakt door ons adviesbureau. Hierbij wordt bepaald welke maatregelen c.q. toepassingen nodig zijn om aan de vastgestelde BENG-eisen te voldoen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld zonwering, zonwerend glas en/of triple beglazing. Te allen tijde zal Heijmans zorgdragen dat de woning voldoet aan de BENGeisen van het Bouwbesluit en het is niet mogelijk om hiervan af te wijken. Daarmee Dit kan dus consequenties hebben voor de eerder gekozen woonwensen: 1. De mogelijkheid bestaat dat bepaalde woonwensen niet in opdracht kunnen worden genomen, dus komen te vervallen. 2. De mogelijkheid bestaat dat aan u gevraagd wordt om opdracht te geven voor aanvullende maatregelen (lees: opties) om de door u gewenste woonwensen te kunnen uitvoeren. De kosten voor de aanvullende maatregelen komen voor uw rekening. Dit betekent ook dat binnen het gehele project woningen een van elkaar afwijkend advies krijgen, hoewel de woningen ogenschijnlijk een gelijke uitvoering of (zon-) ligging hebben. Men kan de uiteindelijke uitvoering van de ene woning niet vergelijken met de andere! Heijmans is de woning goed geïsoleerd met als verkopende partij wettelijk verplicht om een lage energievraag. U ontvangt energielabel te verstrekken bij oplevering van de woning een energielabel, dit betreft minimaal label A. woning. Het energielabel wordt met dezelfde rekenmethode berekend als voor woningen geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Krijtstreepmethode Het ontwerp van de gevels en de woningindeling kan van dien aard zijn dat er conform het bouwbesluit onvoldoende daglicht tot enkele verblijfsgebieden toetreedt. Dit kan aanleiding geven om gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode. Dit is een wettelijk legitieme methode welke gebruikt wordt om gedeeltes verblijfsgebied niet als zodanig aan te merken, waardoor de ruimte toch voldoet aan de hiertoe geëigende norm. Indien gebruik gemaakt is van de krijtstreepmethode zal dit op de verkoopstukken kenbaar gemaakt worden. LuchtBENG-water warmtepompinstallatie en zonnepanelen Om uw woning te voorzien van warmte, warm tapwater en indien van toepassing (actieve-)koeling zal er een lucht/water warmtepomp geplaatst wordenindicatoren. Op het dak energielabel kunnen deze drie BENG-indicatoren worden zonnepanelen geplaatst en voorzien van een omvormer om de opgewekte elektriciteit te gebruiken of aan het net te leveren. De lucht/water warmtepomp en de zonne-energie-installatie zullen in de vorm van een huurovereenkomst gedurende 15 jaar aan u worden verhuurd door Vaanster Duurzaam B.V. (hierna: Vaanster). Om het eigendom van de lucht/water warmtepomp en zonne-energie-installatie vast te leggen voor Vaanster zal een opstalrecht ten behoeve van Vaanster worden gevestigd en zal Vaanster waar nodig een netwerkregistratie laten registrerenafgelezen. Met u wordtde BENG-2 indicator wordt de hoogte van het energielabel bepaald. Heijmans maakt, door het ondertekenen van voordat de overeenkomst, afgesproken dat u met Xxxxxxxx een huurovereenkomst zult sluiten. Optioneel bieden wij u de mogelijkheid aan om bij de aankoop bouw van de woning kan starten, een BENG- berekening gebaseerd op de gehele huurovereenkomst standaardwoning, zoals Heijmans deze in verkoop brengt. Het definitieve energielabel wordt nogmaals berekend vlak voor de oplevering van de installatie, via woning. Zo zullen de meerwerklijst af te kopeneventueel gekozen woonwensen worden verwerkt in de definitieve BENG-berekening van het energielabel wat hoort bij de woning. Indien u kiest voor afkoop van de installatie zal er geen opstalrecht worden gevestigd en geen huurovereenkomst worden geslotenHet energielabel wordt verstrekt in het persoonlijke woningdossier.

Energieprestatie. De woning voldoet aan de BENG-eisen. Daarmee is de woning goed geïsoleerd met een lage energievraag. U Je ontvangt bij oplevering van de woning een energielabel, dit betreft minimaal label A. Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis woning is in vergelijking met soortgelijke huizenwoningen. Krijtstreepmethode Het ontwerp van de gevels en de woningindeling kan van dien aard zodanig zijn dat er conform het bouwbesluit onvoldoende daglicht tot enkele verblijfsgebieden toetreedt. Dit kan aanleiding geven om gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode. Dit is een wettelijk legitieme methode welke die gebruikt wordt om gedeeltes verblijfsgebied niet als zodanig aan te merken, waardoor de ruimte toch voldoet aan de hiertoe geëigende norm. Indien gebruik is gemaakt is van de krijtstreepmethode zal dit op in de verkoopstukken kenbaar gemaakt worden. Lucht-water warmtepompinstallatie en zonnepanelen Om uw woning te voorzien van warmte, warmte en warm tapwater en indien van toepassing (actieve-)koeling zal er een lucht/water warmtepomp geplaatst worden. Op het dak worden zonnepanelen geplaatst en voorzien van een omvormer om de opgewekte elektriciteit te gebruiken of aan het net te leveren. De lucht/water warmtepomp en de zonne-energie-installatie zullen in de vorm van een huurovereenkomst gedurende 15 jaar aan u je worden verhuurd door Vaanster Duurzaam B.V. (hierna: Vaanster). Om het eigendom van de lucht/water warmtepomp en zonne-energie-installatie vast te leggen voor Vaanster zal een opstalrecht ten behoeve van Vaanster worden gevestigd en zal Vaanster waar nodig een netwerkregistratie laten registreren. Met u Er wordt, door het ondertekenen van de overeenkomstkoop-/aannemingsovereenkomst, afgesproken dat u je met Xxxxxxxx een huurovereenkomst zult sluiten. De koper zal voor de lucht-water warmtepompinstallatie en zonnepanelen wel zelf een opstalverzekering moeten afsluiten. Optioneel bieden wij u je de mogelijkheid aan om bij de aankoop van de woning de gehele huurovereenkomst van de installatie, installatie via de meerwerklijst af te kopen. Indien u je kiest voor afkoop van de installatie zal er geen opstalrecht worden gevestigd en zal er geen huurovereenkomst worden gesloten.

Energieprestatie. De woning voldoet aan de energieprestatienorm van BENG. Daarmee is de woning goed geïsoleerd met een lage energievraag. U ontvangt bij oplevering van de woning een energielabel, dit betreft minimaal label A. Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Krijtstreepmethode Het ontwerp van de gevels en de woningindeling kan van dien aard zijn dat er conform het bouwbesluit onvoldoende daglicht tot enkele verblijfsgebieden toetreedt. Dit kan aanleiding geven om gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode. Dit is een wettelijk legitieme methode welke gebruikt wordt om gedeeltes verblijfsgebied niet als zodanig aan te merken, waardoor de ruimte toch voldoet aan de hiertoe geëigende norm. Indien gebruik gemaakt is van de krijtstreepmethode zal dit op de verkoopstukken kenbaar gemaakt worden. Lucht-water warmtepompinstallatie Natuurinclusief en zonnepanelen klimaatadaptief Om uw woning de lokale biodiversiteit te voorzien waarborgen wordt in de aanzichten van warmtediverse woningen, warm tapwater en indien van toepassing (actieve-)koeling zal er daar waar aangegeven op tekening, een lucht/water warmtepomp geplaatst wordennestvoorziening t.b.v. Op de vleermuis, huismus of gierzwaluw aangebracht. Daarnaast krijgen alle woningen een regenton die is aangesloten op de hemelwaterafvoer, zodat het dak regenwater gebruikt kan worden zonnepanelen geplaatst en voorzien van een omvormer om de opgewekte elektriciteit beplanting in de tuin van water te gebruiken of aan het net te leverenvoorzien. De lucht/water warmtepomp positie van de regenton is indicatief en zal bepaald worden na eventueel gekozen kopersopties. Gevelklaar Het bouwsysteem van de zonne-energie-installatie zullen woning is een ‘gevelklaar systeem’, waarbij de prefab betonnen wanden in de vorm fabriek al voorzien worden van isolatie en keramische steenstrips. Doordat de gevelelementen in de fabriek onder ideale omstandigheden vervaardigd worden, zorgt dit voor hoge kwaliteit en kunnen de elementen op locatie in een huurovereenkomst gedurende 15 jaar aan u kortere tijd worden verhuurd door Vaanster Duurzaam B.V. (hierna: Vaanster)geplaatst dan bij een traditioneel systeem. Om het eigendom Bij oplevering van de luchtwoning ontvang je een handleiding over het omgaan met de gevel. In de tuin van bouwnummer 60 t/water warmtepomp en zonne-energie-installatie vast te leggen voor Vaanster zal m 68 bevindt zich een opstalrecht vrijwaringszone ten behoeve van Vaanster worden gevestigd een persleiding. Conform artikel 4 in het bestemmingsplan zijn in deze zone slechts beperkte werkzaamheden toegestaan. Dit brengt beperkingen met zich mee voor bouwwerken, graafwerkzaamheden, het aanbrengen van diepwortelende beplanting en/ of bomen en zal Vaanster waar nodig een netwerkregistratie laten registrerenhet aanleggen van paden en/of andere oppervlakteverhardingen. Met u wordt, door het ondertekenen van De zone staat weergeven op de overeenkomst, afgesproken dat u met Xxxxxxxx een huurovereenkomst zult sluitensituatietekening. Optioneel bieden wij u de mogelijkheid aan Wij adviseren om bij werkzaamheden in de aankoop van de woning de gehele huurovereenkomst van de installatie, via de meerwerklijst af tuin het volledige artikel alvorens te kopen. Indien u kiest voor afkoop van de installatie zal er geen opstalrecht worden gevestigd en geen huurovereenkomst worden geslotenraadplegen.