Extra aflossen. Eén van de redenen om een extra aflossing op uw hypotheek te doen, is dat uw maandlasten lager worden. Bovendien verandert door een aflossing de schuld- marktwaardeverhouding van uw hypotheek. U komt dan misschien in aanmerking voor een lager rentepercentage. Meer hierover leest u in het hoofdstuk ‘Rente’. Heeft u een bedrag afgelost en denkt u dat uw renteopslag daardoor lager kan worden? Dan vragen wij u contact met ons op te nemen. Wij passen uw renteopslag namelijk niet automatisch aan tijdens de lopende rentevaste periode. Per kalenderjaar kunt u altijd tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom aflossen zonder aflossingskosten. Heeft u een leningdeel met 1-maands Variabele Rente, een Overbruggingshypotheek of een Krediethypotheek? Dan kunt u dit deel altijd kosteloos aflossen. U kunt in de drie maanden voorafgaand aan de nieuwe rentevaste periode onbeperkt en zonder bijkomende kosten extra aflossen op het leningdeel waarvan de rentevaste periode afloopt. Wilt u uw hele hypotheek op een ander moment eerder aflossen, dan mag dit zonder aflossingskosten in de volgende gevallen: • Bij verkoop van uw huis gevolgd door verhuizing van alle schuldenaren van de hypotheek. • Als het huis verloren gaat door bijvoorbeeld brand of instorting. • Bij het overlijden van u of uw medeschuldenaar(s), bijvoorbeeld uw partner. Voorwaarde is dan dat de aflossing binnen 12 maanden na overlijden plaatsvindt. Bovenstaande drie punten gelden niet als u uw hypotheek heeft gebruikt voor een beleggingspand. In dat geval mag u ook niet 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van het leningdeel kosteloos aflossen. U betaalt altijd aflossingskosten, tenzij u aflost als uw lopende rentevaste periode eindigt. Verder geldt bij volledige beëindiging van uw hypotheek: • U moet de beëindiging één maand vóór de gewenste aflossingsdatum schriftelijk aan ons melden. Deze opzeg- termijn geldt niet als u uw hypotheek aflost met een nieuwe hypotheek van ING. • Als u de beëindiging niet één maand van tevoren aan ons doorgeeft, moet u rente betalen over de dagen dat u te laat bent met opzeggen. Afhankelijk van de hypotheekvorm kunnen we ook een maand kapitaalopbouw of aflossing in rekening brengen. • Naast eventuele kosten voor eerder aflossen brengt stopzetten van uw hypotheek ook andere kosten met zich mee. U moet ons administratiekosten betalen. Daarnaast moet u de notaris zogenoemde royementskosten betalen voor het uitschrijven van uw hypotheek uit het Kadaster. Deze kosten verschillen per notaris. Bij een voortijdige beëindiging of verlaging van het kapitaalopbouwdeel kunt u ook kosten verschuldigd zijn. U kunt in de brochure over de specifieke hypotheekvorm nagaan of dat het geval is.
Appears in 5 contracts
Samples: cournot.nl, www.executiononlyhypotheek.com, www.executiononlyhypotheek.com