Gebruik van het gehuurde. 13.1 Indien voor oprichting, gebruik of plaatsing van het gehuurde toestemming nodig is van een derde, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor de verkrijging van deze toestemming. Van de toestemming doet huurder schriftelijk blijken. Het niet verkrijgen van de vereiste toestemming komt geheel voor rekening en risico van Huurder. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan dat geen toestemming van derde nodig is. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken ten gevolge van ten tijde van de oprichting van het gehuurde niet verleende toestemmingen van derden, is Huurder gehouden deze schade of kosten aan Verhuurder te vergoeden. 13.2 Aan een derde te betalen vergoedingen voor het plaatsen, geplaatst houden of verwijderen van het gehuurde, in welke zin dan ook, komen geheel voor rekening en risico van Huurder. Eventuele door Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebracht, ook indien niet specifiek is overeengekomen in de huurprijs of vergoeding voor levering van bijkomende diensten. 13.3 Huurder zal het gehuurde de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken uitsluitend overeenkomstig de (aangegeven) bestemming. Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derden, verplichtingen jegens derden en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen. 13.4 Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven en de verzekeraars en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk is. 13.5 Huurder zal de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen in acht nemen door of namens Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurde. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheid. 13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder. 13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen in het gehuurde te (laten) plaatsen en in te schakelen in het gehuurde, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd is, ter voorkoming van instortingsgevaar in verband met sneeuw gelegen op het gehuurde. 13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen. 13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging van het gehuurde zelf als tegen schade, door het gehuurde toe te brengen aan personen of zaken. Huurder zal Verhuurder op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekken. 13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over. 13.11 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in huur, onderhuur of gebruik af te staan, oftewel de huur– of gebruiksrechten geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen.
Appears in 1 contract
Samples: Algemene Voorwaarden
Gebruik van het gehuurde. 13.1 17.1 Het gehuurde zal nimmer bij de overeenkomst van verhuur overgaan in eigendom van huurder. Ook heeft huurder geen vervreemdingsrecht in welke zin, huurder is derhalve nimmer - ook niet bij uitdrukkelijk hierdoor gegeven toestemming van, door, of namens Stip - gerechtigd tot het onderhands uitlenen, verpanden, vervreemden, verkopen, in bruikleen afgeven, verhuren, verduisteren of anderzijds wegdoen van het gehuurde. Indien voor oprichtinghuurder onverhoopt het gehuurde alsnog verkoopt, gebruik vervreemdt, afgeeft, verpandt, verhuurt, verduistert of plaatsing anderzijds wegdoet, is huurder - middels een direct opeisbare vordering, zonder dat Stip hiervoor vereist is enige ingebrekestelling te sturen - verplicht aan Stip de op het moment van aanvang van de tussen Klant en Stip geldende overeenkomst marktwaarde van het gehuurde toestemming nodig is van een derdete vergoeden, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor waarbij de verkrijging van deze toestemming. Van de toestemming doet huurder schriftelijk blijken. Het niet verkrijgen bepaling van de vereiste marktwaarde in alle redelijkheid en billijkheid door Stip zal geschieden;
17.2 Aan het gehuurde mogen nimmer wijzigingen worden aangebracht, van welke aard dan ook, inclusief tijdelijke (en omkeerbare) wijzigingen, tenzij uitdrukkelijk hiervoor schriftelijk toestemming komt geheel voor rekening en risico van Huurder. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan dat geen toestemming van derde nodig is. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken ten gevolge van ten tijde van de oprichting is gegeven door Stip;
17.3 Het langer onder zich houden van het gehuurde niet verleende toestemmingen dan de daarvoor overeengekomen huurperiode wordt in de context van derden, is Huurder gehouden deze schade voorwaarden aangewezen als het vervreemden of kosten aan Verhuurder te vergoeden.
13.2 Aan een derde te betalen vergoedingen voor het plaatsen, geplaatst houden of verwijderen verduisteren van het gehuurde, ongeacht of en in welke hoeverre over deze tijd na de huurperiode een vergoeding door Stip is ontvangen;
17.4 Voor al het overige volstaat dat de klant in de breedste zin van het woord zich te allen tijde dient op te stellen en te gedragen zo het een goed huurder betaamt;
17.5 De mogelijkheid bestaat van de huurperiode (al dan ookniet ten dele) onder begeleiding van Stip plaatsvindt, komen inhoudende dat Stip (een deel van) de verantwoordelijkheid draagt zich over het gehuurde te ontfermen gedurende (een deel van) de huurperiode. Deze begeleiding is vormvrij en geschiedt geheel voor rekening en risico onverminderd naar het oordeel van Huurder. Eventuele door Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebrachtStip, ook indien niet specifiek is overeengekomen in de huurprijs of vergoeding voor levering van bijkomende diensten.
13.3 Huurder zal het gehuurde de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken uitsluitend overeenkomstig de (aangegeven) bestemming. Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derden, verplichtingen jegens derden en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen.
13.4 Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven en de verzekeraars en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk is.
13.5 Huurder zal de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen in acht nemen bij door of namens Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurde. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheidStip ingehuurde derden.
13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder.
13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen in het gehuurde te (laten) plaatsen en in te schakelen in het gehuurde, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd is, ter voorkoming van instortingsgevaar in verband met sneeuw gelegen op het gehuurde.
13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen.
13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging van het gehuurde zelf als tegen schade, door het gehuurde toe te brengen aan personen of zaken. Huurder zal Verhuurder op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekken.
13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over.
13.11 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in huur, onderhuur of gebruik af te staan, oftewel de huur– of gebruiksrechten geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen.
Appears in 1 contract
Gebruik van het gehuurde. 13.1 Indien voor oprichting, gebruik of plaatsing van 1. Aangenomen wordt dat het gehuurde toestemming nodig en de daarbij eventueel gehuurde apparatuur door de huurder in goede staat van onderhoud wordt aanvaard, zonder zichtbare gebreken is en goed functioneert. Bij constatering van gebreken dient de huurder dit binnen een derde, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor de verkrijging van deze toestemming. Van de toestemming doet huurder schriftelijk blijken. Het niet verkrijgen uur na aanvang van de vereiste toestemming komt geheel huur aan de VU te melden.
2. De huurder is gehouden het gehuurde slechts te gebruiken voor rekening dat doel waarvoor de overeenkomst met de VU is aangegaan en risico van Huurderwelk doel daarbij aan de VU is meegedeeld.
3. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan dat geen toestemming van derde nodig is. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken ten gevolge van ten tijde Onderverhuur van de oprichting van het gehuurde ruimte(s) is niet verleende toestemmingen van derden, is Huurder gehouden deze schade of kosten aan Verhuurder te vergoedentoegestaan.
13.2 Aan een derde te betalen vergoedingen voor het plaatsen, geplaatst houden of verwijderen van het gehuurde, in welke zin dan ook, komen geheel voor rekening en risico van Huurder4. Eventuele door Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebracht, ook indien niet specifiek is overeengekomen in de huurprijs of vergoeding voor levering van bijkomende diensten.
13.3 Huurder zal het gehuurde de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken uitsluitend overeenkomstig de (aangegeven) bestemming. Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derden, verplichtingen jegens derden en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen.
13.4 Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven en de verzekeraars en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk is.
13.5 Huurder zal de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen in acht nemen door of namens Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurde. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheid.
13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder.
13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval ter goedkeuring een inrichtings- en vloerplan te overleggen aan de VU. Het maximale aantal bezoekers wordt bepaald aan de hand van het inrichtingsplan.
5. De huurder staat jegens de VU in voor alle personen die zich op uitnodiging van de huurder of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen anderszins wegens enige relatie met de huurder in of in de nabijheid van de door de VU aan de huurder verhuurde (gedeelte van) onroerende zaken bevinden. Hij is jegens de VU aansprakelijk voor alle door deze personen veroorzaakte schade, uit welke hoofde ook en hoe ook ontstaan, zulks onverminderd de aanspraken welke de VU jegens die personen heeft.
6. De huurder dient zich te houden aan de huisregels en ordemaatregelen van de VU. De huurder dient de aanwijzingen van personeel van de VU op te volgen.
7. De huurder is verplicht zich te houden aan alle aanwijzingen die door de VU worden gegeven in verband met de (brand) veiligheid in het gehuurde; eventuele kosten die hiermee verband houden dienen door de huurder te worden vergoed.
8. In de gebouwen van de VU is roken niet toegestaan.
9. De huurder mag alleen eigen en/of door hem gehuurde apparatuur in het gehuurde gebruiken indien hiervoor door de VU schriftelijk toestemming is verleend. De vorenbedoelde apparatuur mag nimmer aan de apparatuur van de VU worden aangesloten – met uitzondering van aansluitingen op het lichtnet – tenzij hiervoor door de VU schriftelijk toestemming is verleend en aansluiting door een medewerker van VU wordt verzorgd. Een uitzondering geldt voor het gebruik van de eigen laptop voor onder andere het houden van presentaties.
10. Het is de huurder, onverminderd de overige bestaande wetten en verordeningen, niet toegestaan consumptieartikelen, dranken e.d. in het gehuurde van de VU te verstrekken, te verkopen of te doen verkopen. Consumpties e.d. dienen te worden betrokken via de door de VU gecontracteerde cateraar tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
11. Het gebruik van het gehuurde zal in overeenstemming met het VU beleid betreffende zaalverhuur zijn. Het gebruik van het gehuurde zal daarom voor de VU geen (dreigende) risico’s hebben voor onder meer de openbare orde, veiligheid, de naam, reputatie en imago van de VU.
12. Het maken van reclame, het aanbrengen van opschriften, mededelingen en dergelijke en/of versieringen in of aan het gebouw of op het terrein van de VU is niet toegestaan zonder toestemming van de VU. De huurder is verplicht in zijn of namens hem uitgebrachte reclame en aankondigingen, hoe ook genaamd, over zijn in het gehuurde te organiseren evenement/bijeenkomst expliciet te vermelden dat hij de organisator is. Het is de huurder daarbij niet toegestaan te (latendoen) plaatsen vermelden of de indruk te wekken dat de VU (mede) organisator is op straffe van verbeurte van een zonder rechterlijke tussenkomst door de huurder aan de VU verschuldigde direct opeisbare boete van tweemaal de overeengekomen huurprijs. Daarnaast is huurder gehouden bij overtreding van het bovenstaande aan de VU de (gevolg) schade te vergoeden die de VU hierdoor lijdt. Van het bovenstaande kan uitsluitend met schriftelijke toestemming en onder door de VU te stellen voorwaarden worden afgeweken.
13. De huurder is verplicht om het in gereedheid komen en terugplaatsen van de inrichting van de ruimtes af te schakelen nemen bij de logistieke dienst van de VU.
14. De huurder is verplicht om alle schoonmaakwerkzaamheden voor, tijdens en gedurende het evenement af te nemen bij de schoonmaakdienst van de VU. De VU heeft bepaalde basis schoonmaakwerkzaamheden verplicht tijdens evenementen.
15. De VU, en een ieder in dienst of opdracht van de VU, heeft te allen tijde toegang tot alle ruimten en faciliteiten die door de VU worden verhuurd/beheerd.
16. De VU is verplicht er voor te zorgen dat de huurder gebruik kan maken van de faciliteiten en accommodaties vermeld in de overeenkomst gedurende de in de overeenkomst vermelde periode of perioden. Gebruik van de faciliteiten of accommodaties buiten de overeengekomen periodes kunnen door de VU in rekening worden gebracht bij de huurder.
17. De bovengenoemde verplichting voor de VU geldt niet indien er sprake is van overmacht als bedoeld in artikel 11 van deze algemene voorwaarden en/of indien er sprake is van annulering dan wel ontbinding van de overeenkomst.
18. Na het gebruik, maar binnen de overeengekomen huurperiode, dient de accommodatie door de huurder te worden opgeleverd in staat waarin deze voor gebruik verkeerde, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
19. De VU behoudt zich het recht voor eventuele benodigde schoonmaakkosten, kosten voor herstelwerkzaamheden, evenals schade aan faciliteiten en accommodaties, veroorzaakt door de huurder of door hem toegelaten personen, in rekening te brengen bij de huurder.
20. De VU kan van de huurder verlangen dat hij voor het door hem in het gehuurde te organiseren evenement/bijeenkomst een aansprakelijkheidsverzekering afsluit voor eventuele schade aan het gehuurde, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd isde VU en/of de inventaris.
21. De huurder is volledig aansprakelijk voor de afdracht van auteursrechtelijke en nabuurrechtelijke vergoedingen, ter voorkoming waaronder begrepen de verschuldigde afdrachten aan auteursrechtelijke organisaties zoals XXXX, XXXX, STEMRA e.d. met betrekking tot het door de huurder georganiseerde evenement. De huurder vrijwaart de VU voor elke aanspraak van instortingsgevaar derden in verband met sneeuw gelegen of buiten rechten uit hoofde van auteursrechten en/of naburige rechten.
22. De huurder mag gebruik maken van de parkeerfaciliteiten tegen de geldende tarieven. De VU kan er echter niet voor in staan voor de feitelijke beschikbaarheid van parkeergelegenheid.
23. De huurder dient zich te houden aan de geldende verkeersregels in de parkeergarages en op het gehuurdeVU terrein.
13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen.
13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging van het gehuurde zelf als tegen schade, door het gehuurde toe te brengen aan personen of zaken. Huurder zal Verhuurder op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekken.
13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over.
13.11 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in huur, onderhuur of gebruik af te staan, oftewel de huur– of gebruiksrechten geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen.
Appears in 1 contract
Samples: Verhuurvoorwaarden
Gebruik van het gehuurde. 13.1 Indien voor oprichting, gebruik of plaatsing 21.1 Door ondertekening en door aanvaarding van het gehuurde toestemming nodig is van een derde, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor erkent de verkrijging van deze toestemming. Van de toestemming doet huurder schriftelijk blijken. Het niet verkrijgen van de vereiste toestemming komt geheel voor rekening en risico van Huurder. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan opdrachtgever dat geen toestemming van derde nodig is. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken ten gevolge van ten tijde van de oprichting van het gehuurde niet verleende toestemmingen van derden, in goede staat en zonder schade aan haar ter beschikking is Huurder gehouden deze schade of kosten aan Verhuurder te vergoedengesteld.
13.2 Aan een derde te betalen vergoedingen 21.2 De opdrachtgever moet indien nodig voor het plaatsen, geplaatst houden of verwijderen verbruik en onderhoud van het gehuurde, brandstof en smeermiddelen bij Veluwe Totaal Verhuur aanschaffen. Het gehuurde moet, voor zover noodzakelijk, regelmatig doorgesmeerd worden en indien aanwezig moet het oliepeil dagelijks gecontroleerd worden. De opdrachtgever dient ook tijdig contact op te nemen wanneer de keuring van het gehuurde dreigt te verlopen.
21.3 Beschadiging van het gehuurde dient na ontdekking onverwijld schriftelijk aan Veluwe Totaal Verhuur te worden medegedeeld.
21.4 Iedere schade aan het gehuurde tijdens het eigen transport naar en gebruik door opdrachtgever komt voor rekening van de opdrachtgever. Voor zover relevant is de opdrachtgever tot aan het moment dat het goed weer feitelijk door Veluwe Totaal Verhuur in welke zin ontvangst is genomen aansprakelijk voor alle schade aan het gehuurde, daaronder mede verstaan schade als gevolg van verkeerd brandstofgebruik, het niet handhaven van het oliepeil en reparatie daarvan nodig is Kosten van de brandstof of het handhaven van het oliepeil zijn voor rekening van de opdrachtgever.
21.5 Indien het gehuurde in beschadigde staat wordt terugontvangen en reparatie daarvan nodig is, wordt aan de opdrachtgever de huurprijs doorberekend over de periode dat de reparatie duurt en het gehuurde niet voor wederverhuur beschikbaar is.
21.6 De opdrachtgever is voorts aansprakelijk voor alle door Veluwe Totaal Verhuur gemaakte reparatie- en reinigingskosten, indien het goed in vuile, slechte en/of beschadigde staat aan Veluwe Totaal Verhuur wordt teruggegeven, onverminderd het recht van Veluwe Totaal Verhuur tot schadevergoeding.
21.7 De door Veluwe Totaal Verhuur gemaakte expertisekosten ter vaststelling van schade aan het gehuurde alsmede de reparatie- en reinigingskosten komen voor rekening van de opdrachtgever. Indien de schade vermeerderd met de reparatie- en/of reinigingskosten niet meer bedragen dan ook€600,- geschiedt expertise door Veluwe Xxxxxx Xxxxxxx. Indien de schade, reparatie- en reinigingskosten meer bedragen dan €600,- zal de expertise op kosten van de opdrachtgever geschieden door een door Veluwe Totaal Verhuur aan te wijzen schade-expertisebureau, tenzij de opdrachtgever binnen 8 dagen na hiervan in kennis te zijn gesteld Veluwe Xxxxxx Verhuur schriftelijk bericht zelf binnen een termijn van twee weken een daartoe gespecialiseerd bureau een expertise zal laten uitvoeren. Na ommekomst van de termijn van 8 dagen volgt expertise en vervolgens herstel, reparatie, reiniging en/of een andere behandeling ter zake van het gehuurde.
21.8 De schade (waaronder huurderving) en de kosten die voortvloeien uit de voornoemde leden komen geheel voor rekening en risico van Huurder. Eventuele door Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebracht, ook indien niet specifiek is overeengekomen in de huurprijs of vergoeding voor levering van bijkomende dienstenopdrachtgever.
13.3 Huurder zal 21.9 Vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het gehuurde dient na ontdekking onverwijld door de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken uitsluitend overeenkomstig de (aangegeven) bestemming. Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derden, verplichtingen jegens derden en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog opdrachtgever schriftelijk aan Veluwe Totaal Verhuur te stellen eisenworden medegedeeld.
13.4 Huurder zal zich gedragen naar 21.10 Bij vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het gehuurde dient de bepalingen nieuwwaarde van het gehuurde volgens de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar op dat moment geldende prijslijst aan Veluwe Totaal Verhuur te worden vergoed.
21.11 In geval van vermissing, vervreemding, vergaan, diefstal, verduistering of bezwaring van het gehuurde is de gebruiken omtrent huur en verhuuropdrachtgever niettemin gehouden de overeengekomen huurtermijnen te vergoeden alsof het gehuurde niet vermist, de voorschriften van de overheidvervreemd, van de nutsbedrijven en de verzekeraars en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk beschadigd, vergaan, gestolen, verduisterd of bezwaard is.
13.5 Huurder zal 21.12 Voorts is de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen opdrachtgever gehouden om in acht nemen verband met huur c.q. winstderving door of namens Verhuurder gegeven in Veluwe Totaal Verhuur aan Veluwe Totaal Verhuur een forfaitaire schadevergoeding te betalen. Het bedrag van forfaitaire schadevergoeding is gelijk aan 6 maanden van de vermelde huurprijs.
21.13 Bij diefstal is het belang eigen risico 10% met een minimum van een behoorlijk gebruik €1250,- alleen van toepassing indien er verzekeringspremie betaald wordt. Indien er geen verzekeringspremie is betaald, bedraagt het eigen risico de volledige waarde van het gehuurde. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheid.
13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder.
13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen in het gehuurde te (laten) plaatsen en in te schakelen in het gehuurde, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd is, ter voorkoming van instortingsgevaar in verband met sneeuw gelegen op het gehuurde.
13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen.
13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging van het gehuurde zelf als tegen schade, door het gehuurde toe te brengen aan personen of zaken. Huurder zal Verhuurder op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekken.
13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over.
13.11 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in huur, onderhuur of gebruik af te staan, oftewel de huur– of gebruiksrechten geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen.
Appears in 1 contract
Samples: General Terms and Conditions
Gebruik van het gehuurde. 13.1 Indien Kort voor oprichting, gebruik en tijdens het berijden van de scooter(s) mogen er in die mate geen alcoholische dranken genuttigd zijn/worden die door bij wet (op dat moment van kracht) bepaalde promillage overschrijden en/of plaatsing van drugs of medicijnen genomen zijn/worden die de rijvaardigheid kunnen beïnvloeden door gebruikt ervan. Huurder(s) dienen zich gedurende de huurperiode ten alle tijden te houden aan de Belgische en Nederlandse wetgeving en verkeersregels. En verplichten zich om uitsluitend verharde wegen en fietspaden te gebruiken en daarbij altijd op een verantwoordelijke manier met het gehuurde toestemming nodig is om te gaan en bij het einde van een derdede overeenkomst in dezelfde staat waarin het werd ontvangen, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor terug af te leveren. Conform de verkrijging van deze toestemming. Van Belgische Verkeerswetgeving dienen de toestemming doet huurder schriftelijk blijkenrichtingsaanwijzers steeds gebruikt te worden in situaties waar noodzakelijk is. Het is ten strengste verboden om: - niet verkrijgen verlaagde stoep/trottoir banden op en af te rijden -op onverharde- dan wel veldwegen en bospaden te rijden -te claxonneren als er zich geen gevaarlijke situatie voordoet -kort op elkaar te rijden -met de scooter te racen of wedstrijden te houden -het voertuig op enigerlei wijze technisch aan te passen - het voertuig te laten berijden door anderen dan huurder(s) -het gehuurde goed te gebruiken om te duwen of te slepen -om zelfklevers op het gehuurde goed aan te brengen - de scooter zwaarder te belasten dan 180 kg -alle andere voor zichzelf sprekende niet gereglementeerde acties te ondernemen. Daarbij vertrouwend dat de huurder(s) redelijkerwijs de situatie van de vereiste toestemming komt geheel voor rekening en risico van Huurderzijn handelen als correct zal aanschouwen. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan dat geen toestemming van derde nodig is. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken Alle reinigingskosten ten gevolge van ten tijde het begaan van de oprichting van het gehuurde niet verleende toestemmingen van derden, onverharde- dan wel veldwegen en bospaden worden achteraf in rekening gebracht. Het is Huurder gehouden deze schade of kosten aan Verhuurder te vergoeden.
13.2 Aan een derde te betalen vergoedingen voor het plaatsen, geplaatst houden of verwijderen van het gehuurde, in welke zin dan ook, komen geheel voor rekening en risico van Huurder. Eventuele door Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebracht, ook indien niet specifiek is overeengekomen in de huurprijs of vergoeding voor levering van bijkomende diensten.
13.3 Huurder zal het gehuurde de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken uitsluitend overeenkomstig de (aangegevenhuurder(s) bestemming. Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derden, verplichtingen jegens derden en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen.
13.4 Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven en de verzekeraars en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk is.
13.5 Huurder zal de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen in acht nemen door of namens Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurde. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheid.
13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder.
13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen in het gehuurde te (laten) plaatsen en in te schakelen in het gehuurde, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd is, ter voorkoming van instortingsgevaar in verband met sneeuw gelegen op het gehuurde.
13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen.
13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging van het gehuurde zelf als tegen schade, door het gehuurde toe te brengen aan personen of zaken. Huurder zal Verhuurder op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekken.
13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over.
13.11 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in huur, gebruik of onderhuur of gebruik af te staan, oftewel staan ofwel de huur– of gebruiksrechten oorspronkelijke overeenkomst tussen verhuurder en huurder(s) geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen. Huurder dient zich gedurende de huurperiode ten alle tijden te houden aan de Belgische en Nederlandse wetgeving en verkeersregels, het dragen van een helm is daarbij verplicht. Elke vorm van verkeersboete door begane overtredingen die ontstaan tijdens de scooterhuur overeengekomen periode is voor rekening van de huurder. En deze is dan ook verplicht de verhuurder daarvan in kennis te stellen en op verzoek schriftelijk te bevestigen. Indien dit niet spontaan gebeurd is dient de huurder(s) er dan alsnog ook rekening mee te houden dat er achteraf een boete aan hem of haar in rekening gebracht zal worden. Voor het doorberekenen van ontvangen geldboetes berekent ScootMoment aan de huurder een extra administratiekost aan met een minimum van 20 euro per aangetekende verzending. In geval van laattijdige betaling van het volledige of gedeeltelijke bedrag van een factuur, of wanneer deze onbetaald blijft is de huurder van rechtswege en zonder betalingsherinnering of ingebrekestelling verplicht om nalatigheidsinterest te betalen op het onbetaalde factuurbedrag a rato van 12 % op jaarbasis. En dit vanaf de vervaldatum tot aan de datum van volledige betaling, alsmede een forfaitaire schadevergoeding van 20 % van de onbetaalde factu(u)r(en) met een minimum van 125 euro per factuur. Uit veiligheidsoverweging zullen personen kleiner dan 1m60 zonder ervaring enkel als passagier mee kunnen aangezien men te weinig steun kan bieden bij een stilstaande scooter. Men wordt dan ook niet gemeten maar wij gaan uit van uw medewerking en verantwoordelijkheid voor uw eigen veiligheid.
Appears in 1 contract
Samples: Huurvoorwaarden
Gebruik van het gehuurde. 13.1 Indien voor oprichting, gebruik of plaatsing van 8.1 Huurder zal het gehuurde toestemming nodig is van inclusief de eventueel aanwezige ge- meenschappelijke ruimten als trappenhallen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen en binnenplaatsen als een derdegoed huurder en overeenkomstig de daaraan gegeven bestemming gebruiken, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor de verkrijging van deze toestemming. Van de toestemming doet huurder schriftelijk blijken. Het niet verkrijgen met inachtneming van de vereiste toestemming komt geheel door verhuurder eventueel gegeven voorschriften en aanwijzingen. De verplichting geldt bo- vendien voor rekening huisgenoten van huurder of andere personen, voor wie hij aansprakelijk is.
8.2 Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd zelf bewonen en risico van Huurderer zijn hoofdverblijf hebben. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan dat geen toestemming van derde nodig isHuurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken ten gevolge van ten tijde van de oprichting van Indien huurder het gehuurde niet verleende toestemmingen feitelijk bewoont, dan wel het gehuurde zonder toestemming van derdenverhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op huurder.
8.3 Het houden van huisdieren is toegestaan, mits dit geen overlast veroorzaakt voor omwonenden en de woonruimte zich ervoor leent.
8.4 Huurder is tegenover de verhuurder op gelijke wijze als voor eigen gedragingen aansprakelijk voor de gedragingen van hen die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goed- vinden daarin bevinden.
8.5 Huurder dient ervoor te zorgen dat de tot de gemeenschappe- lijke en openbare ruimten behorende (vlucht)wegen, waaronder achterpaden en galerijen, vrij toegankelijk blijven. Brandblusvoor- zieningen, vluchtwegen en nooddeuren worden door huurder altijd vrijgehouden. Het is huurder verboden om de gemeenschappelijke ruimten te gebruiken voor opslag en/of stalling van fietsen, kin- derwagens, meubilair, handelswaren, vuilniszakken, dozen, kratten, gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Doet huurder dat toch, dan is verhuurder gerechtigd deze zaken op kosten van huurder te verwijderen. Deze goede- ren kunnen door verhuurder, naar eigen inzicht, zonder enige aansprakelijkheid zijnerzijds, worden afgevoerd om ze onmiddellijk te laten vernietigen of om ze tijdelijk op te slaan. Als verhuurder de betreffende goederen heeft laten afvoeren en doen opslaan, kan huurder die goederen slechts van verhuurder terugkrijgen tegen betaling ineens van al wat verhuurder van huurder te vorderen heeft. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de desbe- treffende goederen ontstaan tijdens het verwijderen, het vervoer of de opslag.
8.6 Huurder zal geen strafbare feiten in of vanuit het gehuurde plegen.
8.7 Uitsluitend het in het gehuurde aangebrachte aansluitpunt op de gemeenschappelijke of de centrale antenne-inrichting mag worden gebruikt voor de aansluiting van ontvangsttoestellen. Voor deze aansluiting dient huurder gebruik te maken van voor zijn rekening aan te schaffen deugdelijke aansluitsnoeren.
8.8 Indien tot het gehuurde een tuin of een erf behoort, is Huurder gehouden huurder verplicht de tuin als siertuin aan te leggen en te gebruiken en de tuin zodanig te onderhouden dat deze schade een verzorgde indruk maakt. Bomen en struiken, ook de bomen en struiken die bij aanvang van de huur aanwezig zijn, dienen door huurder te worden onderhouden en tijdig te worden gesnoeid. Als bomen of struiken in de tuin overlast veroorzaken moeten deze op kosten van huur- der worden verwijderd. Indien een kapvergunning nodig is, dient huurder deze met medeweten van verhuurder voor zijn rekening aan Verhuurder te vergoedenvragen. Schade veroorzaakt door bomen, struiken of andere beplanting is voor rekening van huurder.
13.2 Aan een derde 8.9 Het is huurder niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder erfafscheidingen, schuren, getimmer- ten, duivenhokken en andere opstallen te betalen vergoedingen voor het plaatsen, geplaatst houden te wijzigen of verwijderen te verwijderen.
8.10 Het is huurder niet toegestaan zonder voorafgaande schrif- telijke toestemming van verhuurder op welke wijze dan ook een (schotel)antenne te plaatsen aan de buitenzijde van het gehuurde, in welke zin dan ookzoals aan de gevel, komen geheel voor rekening en risico van Huurder. Eventuele door Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebrachtop of aan het balkon, ook indien niet specifiek is overeengekomen in de huurprijs tuin of vergoeding voor levering van bijkomende dienstenelders in het wooncomplex waarvan de woning onderdeel uitmaakt.
13.3 Huurder zal het gehuurde de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken 8.11 Het is huurder uitsluitend overeenkomstig de (aangegeven) bestemming. Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derden, verplichtingen jegens derden en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen.
13.4 Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven en de verzekeraars en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk is.
13.5 Huurder zal de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen in acht nemen door of namens Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurde. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheid.
13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder.
13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen in het gehuurde te (laten) plaatsen en in te schakelen in het gehuurde, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd is, ter voorkoming van instortingsgevaar in verband met sneeuw gelegen op het gehuurde.
13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen.
13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging van het gehuurde zelf als tegen schade, door het gehuurde toe te brengen aan personen of zaken. Huurder zal Verhuurder op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekken.
13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over.
13.11 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in huurgebruik te geven. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onderhuur of gebruik af te staanonder vermelding van de naam van de onderhuurder, oftewel de huur– of gebruiksrechten onder- huurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Indien huurder het gehuurde zonder toestemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afge- staan of aan derden over in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft gehouden op huurder. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen. Daarnaast is huurder een onmiddellijk opeisbare boete verschul- digd van € 2.500,- te vermeerderen met € 50,- (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voort- duurt met een maximum van € 15.000,-.
8.12 Huurder mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, het gehuurde niet (mede) aanwenden voor be- drijfsmatig gebruik, in welke vorm dan ook.
8.13 Huurder dient ervoor zorg te dragen dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt door huurder, huisge- noten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden. Tevens dient huurder zich als goed huurder te gedragen richting mede- werkers van verhuurder en/of door verhuurder ingehuurde derden. Fysiek of verbaal geweld, agressiviteit, dan wel ander wangedrag leidt tot passende (juridische) maatregelen tegenover huurder, die kunnen leiden tot beëindiging van de huurovereenkomst.
8.14 Huurder zal het gehuurde voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering.
8.15 Huurder mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder geen harde vloerbedekking leggen. Onder harde vloerbedekking wordt in ieder geval verstaan: parket, laminaat, vinyl, zeil, tegels, plavuizen, kurk en dergelijke. In een appartement of flat dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht dat er voldoende geluiddemping is, zodat het geen geluidsoverlast voor omwonenden veroorzaakt.
8.16 Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde hennep te (doen) kweken, drogen of knippen, dan wel andere activiteiten te verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld. Onder het gehuurde wordt mede begrepen de tuin, de schuur, de berging e.d. Verhuurder hanteert een ’zero tolerance’-beleid, wat betekent dat het hebben van hennepplanten of het verrichten van hennep- of drugsgerelateerde activiteiten in het gehuurde uitdruk- kelijk zijn verboden. Doet huurder dit toch of staat huurder dit toe, dan start verhuurder een juridische procedure waarin ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wordt gevraagd. Daarnaast is huurder bij overtreding van dit verbod een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500,- te vermeerderen met € 50,- (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-.
8.17 Het is huurder niet toegestaan de tuin, dan wel andere gehuur- de buitenruimte(n) te gebruiken voor opslag en/of stalling van voer- of vaartuigen, caravans, aanhangwagens, handelswaren, afval, dan wel voor de opslag van gevaarlijke of milieubelastende zaken, zoals chemicaliën, benzine of vuurwerk en dergelijke.
8.18 Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voor- koming van schade aan het gehuurde, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst. Huurder dient door welke oorzaak dan ook ontstane dan wel dreigende schade en ook gebreken aan het gehuurde onverwijld aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder, huisgenoten of derden die zich vanwege huurder in het gehuurde bevinden, zal de daardoor ontstane schade zowel aan het gehuurde als aan de eigendommen van derden, voor reke- ning van huurder komen. Hieronder valt ook schade ontstaan door huisdieren, die zich vanwege huurder in het gehuurde bevinden.
8.19 In verband met controle door verhuurder van de naleving van de verplichtingen van huurder op grond van deze Algemene Huur- voorwaarden, dan wel in verband met mogelijk door verhuurder uit te voeren werkzaamheden of controle van meterstanden en dergelijke, zal huurder verhuurder, in het gehuurde toelaten. Onder verhuurder wordt mede verstaan: de door of namens verhuurder aangewezen personen.
Appears in 1 contract
Samples: Huurvoorwaarden
Gebruik van het gehuurde. 13.1 Indien voor oprichting, gebruik of plaatsing van het gehuurde toestemming nodig is van een derde, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor de verkrijging van deze toestemming. Van de toestemming doet huurder schriftelijk blijken. Het niet verkrijgen van de vereiste toestemming komt geheel voor rekening en risico van Huurder. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan dat geen toestemming van derde nodig is. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken ten gevolge van ten tijde van de oprichting van het gehuurde niet verleende toestemmingen van derden, is Huurder gehouden deze schade of kosten aan Verhuurder te vergoeden.
13.2 Aan een derde te betalen vergoedingen voor het plaatsen, geplaatst houden of verwijderen van het gehuurde, in welke zin dan ook, komen geheel voor rekening en risico van Huurder. Eventuele door Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebracht, ook indien niet specifiek is overeengekomen in de huurprijs of vergoeding voor levering van bijkomende diensten.
13.3 8.1 Huurder zal het gehuurde de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken uitsluitend en onderhouden als een goed huurder en overeenkomstig de (aangegeven) bestemming. daaraan gegeven bestemming van woonruimte gebruiken.
8.2 Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derdenhet gehuurde, verplichtingen jegens derden en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen.
13.4 Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven waaronder begrepen alle aanhorigheden en de verzekeraars eventuele gemeenschappelijke ruimten, overeenkomstig de bestemming gebruiken en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk is.
13.5 Huurder zal de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen in acht nemen door of namens Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurdedeze bestemming niet wijzigen. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheid.
13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) Het is huurder niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder.
13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen in het gehuurde te (laten) plaatsen en in te schakelen toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd is, ter voorkoming van instortingsgevaar in verband met sneeuw gelegen op het gehuurde.
13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen.
13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging delen van het gehuurde zelf als tegen schadeof in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke ruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, door liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
8.3 Huurder zal het gehuurde toe te brengen aan personen of zakengedurende de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal Verhuurder in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde niet feitelijk bewoont, dan wel het gehuurde zonder toestemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekkenhuurder.
13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering 8.4 Het is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over.
13.11 Behoudens huurder slechts met voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in huurgebruik te geven, onderhuur dan wel het gehuurde op internet of anderszins aan derden te huur of gebruik aan te bieden. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs, de ingangsdatum en einddatum van de onderhuurovereenkomst. Verhuurder is bevoegd aan zijn toestemming voorwaarden te verbinden.
8.5 Voor ongeoorloofde onderhuur/ingebruikgeving geldt dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te staan, oftewel de huur– of gebruiksrechten geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen.
8.6 Huurder zal er voor zorgdragen dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in, rondom of in de directe nabijheid van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimte bevinden.
8.7 Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten hennep te (doen) kweken, drogen of knippen, dan wel andere activiteiten te (doen) verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld. Huurder is bij overtreding van dit verbod een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500,00 te vermeerderen met € 50,00 (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van €15.000,00.
8.8 Huurder is ten aanzien van de levering van elektriciteit, gas en water verplicht zich te houden aan de bepalingen en voorschriften van het betreffend nutsbedrijf. Huurder is aansprakelijk voor alle schade die verhuurder lijdt als gevolg van ondeskundig of onjuist gebruik van genoemde voorzieningen.
8.9 Huurder is verplicht zijn voor- en achtertuin als siertuin te gebruiken en deze zodanig te onderhouden dat deze -naar het oordeel van verhuurder- een verzorgde indruk maakt en zal geen bomen, struiken of andere beplanting aanbrengen die overlast voor derden kunnen veroorzaken. Verhuurder heeft het recht te vorderen dat huurder bij het einde van de huur op kosten van huurder door huurder geplante bomen en/of hoogopschietende beplanting (laat) verwijderen.
8.10 Het is huurder niet toegestaan de tuin, dan wel andere gehuurde buitenruimte(n) te gebruiken voor opslag en/of stalling van voer- of vaartuigen, caravans, aanhangwagens, handelswaren, afval, dan wel gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Het is huurder voorts niet toegestaan de gemeenschappelijke ruimten te gebruiken voor opslag en/of stalling van tweewielers, kinderwagens, scootmobiels, afval, gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Doet huurder dat toch, dan is verhuurder gerechtigd deze zaken te verwijderen op kosten van huurder.
8.11 Huurder zal het gehuurde voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering. In gestapelde bouw dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht, dat er voldoende geluiddemping is.
8.12 In verband met controle door verhuurder van de naleving van de verplichtingen van huurder op grond van deze Algemene Huurvoorwaarden, zal huurder verhuurder, in het gehuurde toelaten. Onder verhuurder wordt mede verstaan: de door of namens verhuurder aangewezen personen.
Appears in 1 contract
Samples: Huurovereenkomst
Gebruik van het gehuurde. 13.1 1. Het gehuurde zal door of vanwege Huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt zoals in de offerte is omschreven.
2. Het buurthuis is in principe van 9:00 uur ‘s ochtends tot 23:00 uur ‘s avonds te gebruiken. Op vrijdag en zaterdag is de eindtijd 1:00 uur ’s nachts (respectievelijk zaterdag en zondagnacht).
3. De logeerkamer is te gebruiken van 17:00 uur ’s avonds tot 11:00 uur de volgende dag.
4. Het gehuurde en de daarin aanwezige roerende zaken wordt in goede staat en zonder gebreken aan Xxxxxxx opgeleverd. Indien voor oprichting, gebruik of plaatsing er gebreken zijn dan dient de Verhuurder dit voorafgaand aan de huurperiode te melden aan de Huurder.
5. Huurder dient zich ten aanzien van het gehuurde toestemming nodig is van als een derde, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor de verkrijging van deze toestemming. Van de toestemming doet goed huurder schriftelijk blijkente gedragen.
6. Het niet verkrijgen van is verboden om het gehuurde aan derden onder te verhuren of in (mede)gebruik te geven.
7. Het is Huurder en de vereiste toestemming komt geheel voor rekening en risico van Huurder. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan dat geen toestemming van derde nodig is. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken ten gevolge van ten tijde van de oprichting personen die vanwege Huurder van het gehuurde gebruik maken niet verleende toestemmingen toegestaan om zonder toestemming van derden, is Huurder gehouden deze schade of kosten aan Verhuurder ruimten te vergoeden.
13.2 Aan een derde te betalen vergoedingen voor het plaatsen, geplaatst houden of verwijderen betreden die geen deel uitmaken van het gehuurde.
8. Huurder mag de niet-permanente inrichting naar eigen inzicht aanpassen, in welke zin dan ook, komen geheel voor rekening en risico maar is verplicht dit aan het einde van de huurperiode weer op de daarvoor aangewezen plek terug te plaatsen.
9. Aanwezige apparatuur mag onder geen enkel voorwaarde worden verplaatst door de Huurder. Eventuele door De Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebrachtmag hiervan afwijken, ook indien niet specifiek is overeengekomen in maar stelt de huurprijs Huurder hiervan eenzijdig en schriftelijk of vergoeding voor levering van bijkomende diensten.mondeling op de hoogte
13.3 Huurder zal het gehuurde de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken uitsluitend overeenkomstig de (aangegeven) bestemming10. Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derdenbrandblusvoorzieningen, verplichtingen jegens derden vluchtwegen en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen.
13.4 Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven en de verzekeraars en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk is.
13.5 Huurder zal de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen in acht nemen door of namens Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurde. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheid.
13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder.
13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen nooddeuren in het gehuurde te (laten) plaatsen en in te schakelen allen tijde vrijhouden.
11. Huurder mag bij het gebruik van het gehuurde geen hinder of overlast veroorzaken. Xxxxxxx ziet erop toe dat vanwege Huurder in het gehuurdegehuurde aanwezige derden dit ook niet doen. Huurder vrijwaart verhuurder voor schade ten gevolge van hinder of overlast, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd isdoor voornoemde derden veroorzaakt.
12. Het is verboden om in, ter voorkoming op, aan of in de directe omgeving van instortingsgevaar het gehuurde milieugevaarlijke zaken te hebben, waaronder stank verspreidende, brandgevaarlijke of ontplofbare zaken.
13. Het is verboden om in verband het gehuurde drugs te gebruiken, te roken, te gokken en live muziek te spelen. Roken is als enige van de hierboven genoemde activiteiten toegestaan, mits dit gebeurt bij de daarvoor bestemde rookpaal bij het buurthuis
14. Het is niet toegestaan om met sneeuw gelegen op (huis)dieren de ruimte(n) te betreden.
15. Verhuurder kan van Huurder verlangen dat Huurder voor de door Huurder in het gehuurde te organiseren activiteiten een aansprakelijkheidsverzekering afsluit voor eventuele schade aan het gehuurde.
13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen.
13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging van het gehuurde zelf als tegen schade, door het gehuurde toe te brengen aan personen of zaken. Huurder zal Verhuurder op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekken.
13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over.
13.11 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in huur, onderhuur of gebruik af te staan, oftewel de huur– of gebruiksrechten geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen.
Appears in 1 contract
Samples: Huurcontract
Gebruik van het gehuurde. 13.1 Indien voor oprichting, gebruik of plaatsing van 8.1 Huurder zal het gehuurde toestemming nodig is van inclusief de eventueel aanwezige gemeenschappelijke ruimten als trappenhallen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen en binnenplaatsen als een derdegoed huurder en overeenkomstig de daaraan gegeven bestemming gebruiken, draagt Xxxxxxx tijdig zorg voor de verkrijging van deze toestemming. Van de toestemming doet huurder schriftelijk blijken. Het niet verkrijgen met inachtneming van de vereiste toestemming komt geheel door verhuurder eventueel gegeven voorschriften en aanwijzingen. De verplichting geldt bovendien voor rekening huisgenoten van huurder of andere personen, voor wie hij aansprakelijk is.
8.2 Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd zelf bewonen en risico van Huurderer zijn hoofdverblijf hebben. Zo Xxxxxxx aan Verhuurder van enige toestemming niet doet blijken, mag Verhuurder ervan uitgaan dat geen toestemming van derde nodig isHuurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Zo Verhuurder schade lijdt of kosten moet maken ten gevolge van ten tijde van de oprichting van Indien huurder het gehuurde niet verleende toestemmingen feitelijk bewoont, dan wel het gehuurde zonder toestemming van derdenverhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op huurder.
8.3 Het houden van huisdieren is toegestaan, mits dit geen overlast veroorzaakt voor omwonenden en de woonruimte zich ervoor leent.
8.4 Huurder is tegenover de verhuurder op gelijke wijze als voor eigen gedragingen aansprakelijk voor de gedragingen van hen die met zijn goedvinden het gehuurde gebruiken of zich met zijn goedvinden daarin bevinden.
8.5 Huurder dient ervoor te zorgen dat de tot de gemeenschappelijke en openbare ruimten behorende (vlucht)wegen, waaronder achterpaden en galerijen, vrij toegankelijk blijven. Brandblusvoorzieningen, vluchtwegen en nooddeuren worden door huurder altijd vrijgehouden. Het is huurder verboden om de gemeenschappelijke ruimten te gebruiken voor opslag en/of stalling van fietsen, kinderwagens, meubilair, handelswaren, vuilniszakken, dozen, kratten, gevaarlijke of milieubelastende zaken en andere zaken van welke aard dan ook. Doet huurder dat toch, dan is verhuurder gerechtigd deze zaken op kosten van huurder te verwijderen. Deze goederen kunnen door verhuurder, naar eigen inzicht, zonder enige aansprakelijkheid zijnerzijds, worden afgevoerd om ze onmiddellijk te laten vernietigen of om ze tijdelijk op te slaan. Als verhuurder de betreffende goederen heeft laten afvoeren en doen opslaan, kan huurder die goederen slechts van verhuurder terugkrijgen tegen betaling ineens van al wat verhuurder van huurder te vorderen heeft. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de desbetreffende goederen ontstaan tijdens het verwijderen, het vervoer of de opslag.
8.6 Huurder zal geen strafbare feiten in of vanuit het gehuurde plegen.
8.7 Uitsluitend het in het gehuurde aangebrachte aansluitpunt op de gemeenschappelijke of de centrale antenne- inrichting mag worden gebruikt voor de aansluiting van ontvangsttoestellen. Voor deze aansluiting dient huurder gebruik te maken van voor zijn rekening aan te schaffen deugdelijke aansluitsnoeren.
8.8 Indien tot het gehuurde een tuin of een erf behoort, is Huurder gehouden huurder verplicht de tuin als siertuin aan te leggen en te gebruiken en de tuin zodanig te onderhouden dat deze schade een verzorgde indruk maakt. Bomen en struiken, ook de bomen en struiken die bij aanvang van de huur aanwezig zijn, dienen door huurder te worden onderhouden en tijdig te worden gesnoeid. Als bomen of struiken in de tuin overlast veroorzaken moeten deze op kosten van huurder worden verwijderd. Indien een kapvergunning nodig is, dient huurder deze met medeweten van verhuurder voor zijn rekening aan Verhuurder te vergoedenvragen. Schade veroorzaakt door bomen, struiken of andere beplanting is voor rekening van huurder.
13.2 Aan een derde 8.9 Het is huurder niet toegestaan zonder voorafgaande schritelijke toestemming van verhuurder erfafscheidingen, schuren, getimmerten, duivenhokken en andere opstallen te betalen vergoedingen voor het plaatsen, geplaatst houden te wijzigen of verwijderen te verwijderen.
8.10 Het is huurder niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder op welke wijze dan ook een (schotel)antenne te plaatsen aan de buitenzijde van het gehuurde, in welke zin dan ookzoals aan de gevel, komen geheel voor rekening en risico van Huurder. Eventuele door Verhuurder voldane vergoedingen worden voor rekening van Xxxxxxx gebrachtop of aan het balkon, ook indien niet specifiek is overeengekomen in de huurprijs tuin of vergoeding voor levering van bijkomende dienstenelders in het wooncomplex waarvan de woning onderdeel uitmaakt.
13.3 Huurder zal het gehuurde de gehele duur van de huurovereenkomst daadwerkelijk, geheel, behoorlijk of zelf gebruiken 8.11 Het is huurder uitsluitend overeenkomstig de (aangegeven) bestemming. Huurder zal hierbij rekening houden met bestaande rechten van derden, verplichtingen jegens derden en van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen.
13.4 Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven en de verzekeraars en al datgene dat in maatschappelijk verkeer betamelijk is.
13.5 Huurder zal de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen in acht nemen door of namens Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurde. Hiertoe behoren onder meer aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien en brandveiligheid.
13.6 Verhuurder kan Huurder toegang tot het gehuurde weigeren, zonder schadeplichtig te zijn, indien Huurder op het moment dat deze het gehuurde voor het eerst in gebruik wenst te nemen (nog) niet aan zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst heeft voldaan. Dit heeft geen gevolgen voor de Huuringangsdatum en de uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen van Huurder.
13.7 De huurder is verplicht bij sneeuwval of ijsvorming onmiddellijk verwarmingstoestellen in het gehuurde te (laten) plaatsen en in te schakelen in het gehuurde, zodat volledige ontdooiing gegarandeerd is, ter voorkoming van instortingsgevaar in verband met sneeuw gelegen op het gehuurde.
13.8 Verhuurder is te allen tijde bevoegd om het gehuurde te betreden en Huurder zal daartoe medewerking verlenen.
13.9 Huurder is verplicht het gehuurde in de periode dat deze door haar gehuurd is te beveiligen en te verzekeren, zowel tegen verlies, diefstal of beschadiging van het gehuurde zelf als tegen schade, door het gehuurde toe te brengen aan personen of zaken. Huurder zal Verhuurder op verzoek afschrift (en) van de betreffende polis sen) verstrekken.
13.10 Zodra een gebeurtenis zich voordoet waarvoor de verzekering is afgesloten, zal Huurder dit direct bij zijn verzekeraar melden en Verhuurder hierover telefonisch en schriftelijk informeren. Huurder draagt hierbij bij voorbaat haar rechten op basis van de verzekering aan Verhuurder over.
13.11 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder is het Huurder niet verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in huurgebruik te geven. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onderhuur of gebruik af te staanonder vermelding van de naam van de onderhuurder, oftewel de huur– of gebruiksrechten onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Indien huurder het gehuurde zonder toestemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden over in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft gehouden op huurder. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen. Daarnaast is huurder een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500,- te vermeerderen met € 50,- (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-.
8.12 Huurder mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, het gehuurde niet (mede) aanwenden voor bedrijfsmatig gebruik, in welke vorm dan ook.
8.13 Huurder dient ervoor zorg te dragen dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden. Tevens dient huurder zich als goed huurder te gedragen richting medewerkers van verhuurder en/of door verhuurder ingehuurde derden. Fysiek of verbaal geweld, agressiviteit, dan wel ander wangedrag leidt tot passende (juridische) maatregelen tegenover huurder, die kunnen leiden tot beëindiging van de huurovereenkomst.
8.14 Huurder zal het gehuurde voorzien van behoorlijke meubilering en stoffering.
8.15 Huurder mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder geen harde vloerbedekking leggen. Onder harde vloerbedekking wordt in ieder geval verstaan: parket, laminaat, vinyl, zeil, tegels, plavuizen, kurk en dergelijke. In een appartement of flat dient een zodanige vloerbedekking te worden aangebracht dat er voldoende geluiddemping is, zodat het geen geluidsoverlast voor omwonenden veroorzaakt.
8.16 Het is huurder niet toegestaan in het gehuurde hennep te (doen) kweken, drogen of knippen, dan wel andere activiteiten te verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld. Onder het gehuurde wordt mede begrepen de tuin, de schuur, de berging en dergelijke. Verhuurder hanteert een ‘zero tolerance’-beleid, wat betekent dat het hebben van hennepplanten of het verrichten van hennep- of drugsgerelateerde activiteiten in het gehuurde uitdrukkelijk zijn verboden. Doet huurder dit toch of staat huurder dit toe, dan start verhuurder een juridische procedure waarin ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wordt gevraagd. Daarnaast is huurder bij overtreding van dit verbod een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500,- te vermeerderen met € 50,- (prijspeil november 2013 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) per dag voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,-.
8.17 Het is huurder niet toegestaan de tuin, dan wel andere gehuurde buitenruimte(n) te gebruiken voor opslag en/of stalling van voer- of vaartuigen, caravans, aanhangwagens, handelswaren, afval, dan wel voor de opslag van gevaarlijke of milieubelastende zaken, zoals chemicaliën, benzine of vuurwerk en dergelijke.
8.18 Huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst. Huurder dient door welke oorzaak dan ook ontstane dan wel dreigende schade en ook gebreken aan het gehuurde onverwijld aan verhuurder te melden. Bij nalatigheid van huurder, huisgenoten of derden die zich vanwege huurder in het gehuurde bevinden, zal de daardoor ontstane schade zowel aan het gehuurde als aan de eigendommen van derden, voor rekening van huurder komen. Hieronder valt ook schade ontstaan door huisdieren, die zich vanwege huurder in het gehuurde bevinden.
8.19 In verband met controle door verhuurder van de naleving van de verplichtingen van huurder op grond van deze Algemene Huurvoorwaarden, dan wel in verband met mogelijk door verhuurder uit te voeren werkzaamheden of controle van meterstanden en dergelijke, zal huurder verhuurder, in het gehuurde toelaten. Onder verhuurder wordt mede verstaan: de door of namens verhuurder aangewezen personen.
Appears in 1 contract
Samples: Huurvoorwaarden