Common use of Kwalitatieve verplichtingen Clause in Contracts

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaats(en) niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebonden. ##EINDE VARIABELE XXXXXXXXXX 00 T/M 63, 66 T/M 78 O. VERPLICHTING TOT HANDHAVING. 1. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het/de tijdens de bouw eventueel op/in het verkochte aan te brengen (gaas)hekwerk (eventueel voorzien van begroeiing), groenvoorziening (waaronder een haag kan zijn begrepen), tuinmuur, tuinpoort en/of drainageleiding(en) (eventueel voorzien van inspectie- en/of doorspoelputten) in goede staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het eventueel tijdens de bouw voor de verlichting aan een berging aan te leggen lichtpunt met armatuur in goed(e) (werkende) staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaats(en) niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 43. De sub 1, 1 en 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebonden. ##EINDE VARIABELE XXXXXXXXXX 00 T/M 55, 64 EN 65 ##VARIABELE XXXXXXXXXX 00 T/M 63, 66 T/M 78 O. VERPLICHTING TOT HANDHAVING. 1. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het/de tijdens de bouw eventueel op/in het verkochte aan te brengen (gaas)hekwerk (eventueel voorzien van begroeiing), groenvoorziening (waaronder een haag kan zijn begrepen), tuinmuur, tuinpoort en/of drainageleiding(en) (eventueel voorzien van inspectie- en/of doorspoelputten) in goede staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het eventueel tijdens de bouw voor de verlichting aan een berging aan te leggen lichtpunt met armatuur in goed(e) (werkende) staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften.78

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaats(en) parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebonden. ##EINDE VARIABELE XXXXXXXXXX 00 T/M 63, 66 T/M 78 O. VERPLICHTING TOT HANDHAVING. 1. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het/de tijdens de bouw eventueel op/in het verkochte aan te brengen (gaas)hekwerk (eventueel voorzien van begroeiing), groenvoorziening (waaronder een haag kan zijn begrepen), tuinmuur, tuinpoort en/of drainageleiding(en) (eventueel voorzien van inspectie- en/of doorspoelputten) in goede staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het eventueel tijdens de bouw voor de verlichting aan een berging aan te leggen lichtpunt met armatuur in goed(e) (werkende) staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn De hiervoor sub H vermelde verplichtingen tot dulden en niet doen zullen, voor zover van perceelsgedeeltentoepassing, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer door inschrijving van een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 afschrift van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich deze akte ten opzichte kantore van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen Dienst voor het kadaster en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaats(en) niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigenregisters, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde gelden als kwalitatieve verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 G:252 van het Burgerlijk Wetboek, Wetboek ten behoeve van verkoper, verkoper en/of de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaardenWageningen en/of beheerders van kabels en leidingen, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij gekochte onder bijzondere titel. Degene(n) titel verkrijgen en tevens daaraan gebonden zullen zijn degenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik ervan verkrijgen. *alleen van toepassing bij de sociale koopwoningen, bouwnummers 55, 5G, 57, 58, G0, G1, 74, 75, 7G, 77, 78, 7µ, 81, 82 en 83 *J. VERKOOPREGULERENDE BEPALING / ZELFBEWONINGSPLICHT Ter verdere uitvoering van het tussen verkoper en koper overeengekomene worden door verkoper aan koper de volgende verplichtingen opgelegd, welke door koper worden aanvaard: a. koper is verplicht om de woning uitsluitend te zullen gebruiken voor bewoning door zichzelf (met betrekking tot zijn eventuele gezinsleden); b. het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens is koper niet toegestaan het gekochte binnen drie jaren na heden in eigendom over te dragen aan vermelde verplichtingen gebonden. ##EINDE VARIABELE XXXXXXXXXX 00 T/M 63derden, 66 T/M 78 O. VERPLICHTING TOT HANDHAVING.behoudens uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van verkoper; c. het bepaalde sub b. is niet van toepassing in geval van: 1. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 van het Burgerlijk Wetboek; 2. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers (artikel 3:2G8 van het Burgerlijk Wetboek); d. het bepaalde sub a en b vervalt nadat er vanaf heden drie jaren zijn verstreken; e. verkoper kan schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel. Deze ontheffing wordt echter steeds verleend in geval van: 1. verandering van werkkring van de verkrijger of diens echtgeno(o)t(e)/geregistreerde partner op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden; 2. overlijden van de verkrijger of diens echtgeno(o)t(e)/geregistreerde partner of een van zijn gezinsleden; 3. ontbinding van het huwelijk van verkrijger door echtscheiding of formele vaststelling van de ontbinding van een geregistreerd partnerschap of samenlevingsovereenkomst; f. bij niet nakoming van het bepaalde in dit artikel verbeurt koper, na ingebrekestelling en na verloop van de daarin gestelde termijn, ten behoeve van verkoper een onmiddellijk opeisbare boete ter hoogte van het positieve verschil tussen de huidige vrij op naam prijs van het gekochte en de koopsom van de woning; x. xxxxx verleent hierbij onherroepelijke machtiging aan de notaris ten overstaan van wie het registergoed alsdan zal worden overgedragen om de in dit artikel bedoelde boete op de verkoopafrekening van koper in deze akte op te nemen en na de eigendomsoverdracht van het registergoed aan verkoper in deze akte uit te betalen op de wijze zoals verkoper alsdan zal aangeven. *J.*K.UITDRUKKELIJKE AANVAARDING Xxxxx aanvaardt alle hiervoor aan hem opgelegde verplichtingen – en het daarmee verbonden kettingbeding - alsmede de bijzondere lasten en beperkingen uitdrukkelijk. Koper verplicht zal de daaruit voorvloeiende verplichtingen naleven en vrijwaart verkoper voor alle aanspraken uit dien hoofde, al hetwelk door de verschenen persoon sub 1 voor en namens verkoper voor zich ten opzichte en als vrijwillig zaakwaarnemer van de gemeente Maassluis om het/de tijdens de bouw eventueel op/in het verkochte aan te brengen (gaas)hekwerk (eventueel voorzien van begroeiing), groenvoorziening (waaronder een haag kan zijn begrepen), tuinmuur, tuinpoort Wageningen en/of drainageleiding(en) (eventueel voorzien beheerders van inspectie- en/of doorspoelputten) kabels en leidingen van transport en energie wordt aangenomen. *K.*L. GARANTIEREGELING De te realiseren woning met verder aanbehoren maakt deel uit van een door de naamloze vennootschap: Woningborg N.V., gevestigd te Gouda, geregistreerd project en is door deze instelling ingeschreven in goede staat te handhaven, een en ander conform de het Register van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften. 2ingeschreven woningen onder nummer W-*. Koper Verkoper verplicht zich ten opzichte tegenover koper ter zake van deze woning met verder aanbehoren de verplichtingen uit de garantie- en waarborgregeling van voornoemde vennootschap te zullen nakomen. Xxxxx heeft het Woningborg-certificaat ontvangen. *L.*M. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING Terzake van de gemeente Maassluis om verkrijging bij onderhavige akte doet koper bij deze een beroep op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter a van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, aangezien de onderhavige levering belast is met omzetbelasting, omdat het eventueel tijdens gekochte een bouwterrein is in de bouw voor zin van artikel 11 lid 4 Wet op de verlichting aan een berging aan te leggen lichtpunt met armatuur omzetbelasting 1µG8, waarbij verkoper het gekochte niet als bedrijfsmiddel heeft gebruikt, en koper de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de genoemde Wet op de omzetbelasting niet geheel of gedeeltelijk in goed(e) (werkende) staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriftenaftrek kan brengen.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaats(en) niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 43. De sub 1, 1 en 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebonden. ##EINDE VARIABELE XXXXXXXXXX 00 T/M 63, 66 T/M 78 O. VERPLICHTING TOT HANDHAVING. 1. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het/de tijdens de bouw eventueel op/in het verkochte aan te brengen (gaas)hekwerk (eventueel voorzien van begroeiing), groenvoorziening (waaronder een haag kan zijn begrepen), tuinmuur, tuinpoort en/of drainageleiding(en) (eventueel voorzien van inspectie- en/of doorspoelputten) in goede staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het eventueel tijdens de bouw voor de verlichting aan een berging aan te leggen lichtpunt met armatuur in goed(e) (werkende) staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften.

Kwalitatieve verplichtingen. 1. Zolang de gemeente Maassluis en/of verkoper rechthebbende(n) is/zijn van perceelsgedeelten, welke grenzen aan het verkochte, zal koper nimmer een beroep doen op het recht als bedoeld in de artikelen 46 en 49 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de gemeente Maassluis en/of verkoper niet verplicht is/zijn of kan/kunnen worden om mee te werken aan het plaatsen van - of bij te dragen in de kosten van - afpalingstekens en/of grensafscheidingen. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om (de toegang tot) tot de op de hierna vermelde mandelige zaak aan te leggen parkeerplaatsen niet te verwijderen en daarop geen voorwerpen te plaatsen of beplantingen aan te brengen waardoor deze niet meer als parkeerplaatsen voor motorvoertuigen kunnen worden gebruikt. Ook zal koper de parkeerplaatsen niet door middel van een afscheiding zodanig afsluiten dat deze vanaf de openbare weg niet meer met motorvoertuigen bereikbaar zijn. Overigens is koper verplicht de parkeerplaats(en) parkeerplaatsen niet anders te gebruiken dan voor het parkeren van motorvoertuigen, een en ander met inachtneming van hetgeen in artikel 3 van het hierna vermelde reglement mandeligheid is bepaald. 3. Het is koper niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het kleurenschema met betrekking tot het schilderwerk van het verkochte. 4. De sub 1, 2 en 3 vermelde verplichtingen en - voor zoveel nodig ook de onder L aangehaalde gedoogbepalingen worden aan koper opgelegd en door koper aanvaard als kwalitatief (derden)beding als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van verkoper, de gemeente Maassluis respectievelijk de desbetreffende (nuts)instelling(en), voor wie verkoper verklaart dit beding te aanvaarden, zodat deze verplichtingen zullen overgaan op al degenen die het verkochte met de daarop te realiseren opstallen zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degene(n) die van de rechthebbende een recht tot gebruik met betrekking tot het verkochte zal/zullen verkrijgen is/zijn eveneens aan vermelde verplichtingen gebonden. ##EINDE VARIABELE XXXXXXXXXX 00 T/M 63, 66 T/M 78 O. VERPLICHTING TOT HANDHAVING. 1. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het/de tijdens de bouw eventueel op/in het verkochte aan te brengen (gaas)hekwerk (eventueel voorzien van begroeiing), groenvoorziening (waaronder een haag kan zijn begrepen), tuinmuur, tuinpoort en/of drainageleiding(en) (eventueel voorzien van inspectie- en/of doorspoelputten) in goede staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften. 2. Koper verplicht zich ten opzichte van de gemeente Maassluis om het eventueel tijdens de bouw voor de verlichting aan een berging aan te leggen lichtpunt met armatuur in goed(e) (werkende) staat te handhaven, een en ander conform de van gemeentewege eventueel gegeven of nog te geven voorschriften.