Common use of Kwalitatieve verplichtingen Clause in Contracts

Kwalitatieve verplichtingen. a. de Verkrijger verplicht zich jegens de Gemeente te gedogen, zonder enige vergoeding, al wat aan openbare voorzieningen in, op of boven het Verkochte is of zal worden aangebracht. Van de gedoogplicht zal gebruik worden gemaakt als de voorzieningen redelijkerwijs niet in gemeentegrond kunnen worden aangebracht en zal het gebruik van het Verkochte niet meer beperken dan strikt noodzakelijk is. Alle schade die ontstaat door het aanbrengen, onderhouden, vernieuwen of verwijderen van de voorzieningen zal op kosten van de instantie, die de werkzaamheden laat uitvoeren, worden hersteld. Xxxxxxxxxx is aansprakelijk voor alle schade die door beschadiging van de aanwezige voorzieningen ontstaat, door toedoen van zichzelf of personen voor wie hij verantwoordelijk is. b. De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om op het Verkochte twee (2) parkeerplaatsen aan te leggen en deze in stand te houden. c. De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om het aangelegde talud met beschoeiing conform de situatie ten tijde van de oplevering van het Verkochte in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden (en daaraan geen wijzigingen aan te brengen) en, indien noodzakelijk, te vernieuwen/vervangen met gelijksoortige materialen. De keur van het waterschap: Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier is van toepassing. (i) De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om de aan de straatzijde van het Verkochte geplante hagen met een hoogte van circa zestig centimeter (60cm) in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vervangen door een gelijksoortige haag, een en ander ten genoegen van de Gemeente. Met het oog op de verkeersveiligheid kan de Gemeente aanwijzingen geven in verband met de maximale hoogte van de haag; (ii) De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om de aangelegde erfafscheiding in de vorm van een gaashekwerk met groenblijvende begroeiing (hedera) en een hoogte van circa één meter tachtig centimeter (1.80m) in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vernieuwen/vervangen, conform het ontwerp waarin deze erfafscheiding is gebouwd en met gelijksoortige begroeiing, een en ander ten genoegen van de Gemeente.

Kwalitatieve verplichtingen. a. 1. BPD verplicht de Verkrijger verplicht zich kopers van een Bouwkavel door middel van een kettingbeding om de bouwwegen, gelegen in het Exploitatiegebied te gedogen voor de duur van tenminste één jaar na oplevering van de laatste Bouwfase in het Exploitatiegebied. 2. Onder gedogen wordt verstaan dat de kopers van Xxxxxxxxxx jegens de Gemeente VOF en/of haar contractpartners in het project afzien van iedere vorm van aansprakelijkstelling, bezwaar of beroep ten aanzien van overlast en schade door (gebruik van) de bouwwegen, behoudens voor zover sprake is van overlast en schade als gevolg van het ondeugdelijk zijn van de bouwweg. 3. BPD stemt in met de vestiging van de nodige erfdienstbaarheden en/of rechten van opstal ten laste van de Bouwkavel ten behoeve van de aanleg en het onderhoud van kabels, leidingen en overige nutsvoorzieningen op, onder en boven de Bouwkavel. De uitvoering van de erfdienstbaarheden en/of rechten van opstal zal op de minst bezwaarlijke wijze plaatsvinden. 4. BPD zal door middel van een kettingbeding een recht opnemen voor het vestigen van de nodige zakelijke rechten als bedoeld in het voorgaande lid. Onderdeel hiervan is, dat de kabels en leidingen te gedogen, zonder enige vergoeding, al wat aan openbare voorzieningen in, allen tijde toegankelijk dienen te zijn voor onderhoud. 5. De rechthebbende op een gebouw of een woning is op grond van artikel 5 van de Verordening naamgeving en nummering Oegstgeest 2007 verplicht toe te laten dat op of boven het Verkochte is of zal aan de woning, borden met straatnamen en verwijsborden door de VOF worden aangebracht. Van de gedoogplicht zal gebruik worden gemaakt als de voorzieningen redelijkerwijs niet in gemeentegrond kunnen worden aangebracht en zal het gebruik van het Verkochte niet meer beperken dan strikt noodzakelijk is. Alle schade die ontstaat door het aanbrengen, onderhouden, vernieuwen gewijzigd of verwijderen verwijderd. De aanwijzingen ten aanzien van deze zaken zijn door Burgemeester en wethouders van Oegstgeest vastgesteld in het definitief ontwerp stedenbouwkundig plan voor Nieuw-Rhijngeest. 6. Op grond van artikel 2:21 van de Algemene Plaatselijke Verordening Oegstgeest 2011 is de rechthebbende op een gebouw of een woning verplicht toe te laten dat op of aan dat gebouw of die woning voorwerpen, borden of voorzieningen ten behoeve van het verkeer of de openbare verlichting worden aangebracht, onderhouden, gewijzigd of verwijderd. 7. Het is de eigenaar niet toegestaan verdere werken aan te brengen buiten de eigendomsgrens van diens kavel. Aanmeren in de Oude Rijn is niet toegestaan. 8. De eigenaar zal de vlonders, damwanden en keermuren die op kosten eigen terrein in het kader van de instantieeerste bouwrealisatie worden aangelegd niet mogen verwijderen, die de werkzaamheden laat uitvoeren, worden hersteld. Xxxxxxxxxx is aansprakelijk voor alle schade die door beschadiging van de aanwezige voorzieningen ontstaat, door toedoen van zichzelf of personen voor wie hij verantwoordelijk is. b. De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om op het Verkochte twee (2) parkeerplaatsen aan te leggen zijn rekening in goede staat moeten onderhouden en deze in stand te moeten houden. c. De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om het aangelegde talud met beschoeiing conform de situatie ten tijde van de oplevering van het Verkochte in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden (en daaraan geen wijzigingen aan te brengen) en, indien noodzakelijk, te vernieuwen/vervangen met gelijksoortige materialen. De keur van het waterschap: Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier is van toepassing. (i) De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om de aan de straatzijde van het Verkochte geplante hagen met een hoogte van circa zestig centimeter (60cm) in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vervangen door een gelijksoortige haag, een en ander ten genoegen van de Gemeente. Met het oog op de verkeersveiligheid kan de Gemeente aanwijzingen geven in verband met de maximale hoogte van de haag; (ii) De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om de aangelegde erfafscheiding in de vorm van een gaashekwerk met groenblijvende begroeiing (hedera) en een hoogte van circa één meter tachtig centimeter (1.80m) in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vernieuwen/vervangen, conform het ontwerp waarin deze erfafscheiding is gebouwd en met gelijksoortige begroeiing, een en ander ten genoegen van de Gemeente.

Kwalitatieve verplichtingen. a. 1. BPD verplicht de Verkrijger verplicht zich kopers van een Bouwkavel door middel van een kettingbeding om de bouwwegen, gelegen in het Exploitatiegebied te gedogen voor de duur van tenminste één jaar na oplevering van de laatste Bouwfase in het Exploitatiegebied. 2. Onder gedogen wordt verstaan dat de kopers van Xxxxxxxxxx jegens de Gemeente VOF en/of haar contractpartners in het project afzien van iedere vorm van aansprakelijkstelling, bezwaar of beroep ten aanzien van overlast en schade door (gebruik van) de bouwwegen, behoudens voor zover sprake is van overlast en schade als gevolg van het ondeugdelijk zijn van de bouwweg. 3. BPD stemt in met de vestiging van de nodige erfdienstbaarheden en/of rechten van opstal ten laste van de Bouwkavel ten behoeve van de aanleg en het onderhoud van kabels, leidingen en overige nutsvoorzieningen op, onder en boven de Bouwkavel. De uitvoering van de erfdienstbaarheden en/of rechten van opstal zal op de minst bezwaarlijke wijze plaatsvinden. 4. BPD zal door middel van een kettingbeding een recht opnemen voor het vestigen van de nodige zakelijke rechten als bedoeld in het voorgaande lid. Onderdeel hiervan is, dat de kabels en leidingen te gedogen, zonder enige vergoeding, al wat aan openbare voorzieningen in, allen tijde toegankelijk dienen te zijn voor onderhoud. 5. De rechthebbende op een gebouw of een woning is op grond van artikel 5 van de Verordening naamgeving en nummering Oegstgeest 2007 verplicht toe te laten dat op of boven het Verkochte is of zal aan de woning, borden met straatnamen en verwijsborden door de VOF worden aangebracht. Van de gedoogplicht zal gebruik worden gemaakt als de voorzieningen redelijkerwijs niet in gemeentegrond kunnen worden aangebracht en zal het gebruik van het Verkochte niet meer beperken dan strikt noodzakelijk is. Alle schade die ontstaat door het aanbrengen, onderhouden, vernieuwen gewijzigd of verwijderen verwijderd. De aanwijzingen ten aanzien van deze zaken zijn door Burgemeester en wethouders van Oegstgeest vastgesteld in het definitief ontwerp stedenbouwkundig plan voor Nieuw-Rhijngeest. 6. Op grond van artikel 2:21 van de Algemene Plaatselijke Verordening Oegstgeest 2011 is de rechthebbende op een gebouw of een woning verplicht toe te laten dat op of aan dat gebouw of die woning voorwerpen, borden of voorzieningen zal op kosten van de instantie, die de werkzaamheden laat uitvoeren, worden hersteld. Xxxxxxxxxx is aansprakelijk voor alle schade die door beschadiging van de aanwezige voorzieningen ontstaat, door toedoen van zichzelf of personen voor wie hij verantwoordelijk is. b. De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om op het Verkochte twee (2) parkeerplaatsen aan te leggen en deze in stand te houden. c. De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om het aangelegde talud met beschoeiing conform de situatie ten tijde van de oplevering behoeve van het Verkochte in stand te houdenverkeer of de openbare verlichting worden aangebracht, voor eigen rekening te onderhouden (en daaraan geen wijzigingen aan te brengen) enonderhouden, indien noodzakelijk, te vernieuwen/vervangen met gelijksoortige materialen. De keur van het waterschap: Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier is van toepassinggewijzigd of verwijderd. (i) De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om de aan de straatzijde van het Verkochte geplante hagen met een hoogte van circa zestig centimeter (60cm) in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vervangen door een gelijksoortige haag, een en ander ten genoegen van de Gemeente. Met het oog op de verkeersveiligheid kan de Gemeente aanwijzingen geven in verband met de maximale hoogte van de haag; (ii) De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om de aangelegde erfafscheiding in de vorm van een gaashekwerk met groenblijvende begroeiing (hedera) en een hoogte van circa één meter tachtig centimeter (1.80m) in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vernieuwen/vervangen, conform het ontwerp waarin deze erfafscheiding is gebouwd en met gelijksoortige begroeiing, een en ander ten genoegen van de Gemeente.

Kwalitatieve verplichtingen. a. 1. BPD verplicht de Verkrijger verplicht zich kopers van een Bouwkavel door middel van een kettingbeding om de bouwwegen, gelegen in het Exploitatiegebied te gedogen voor de duur van tenminste één jaar na oplevering van de laatste Bouwfase in het Exploitatiegebied. 2. Onder gedogen wordt verstaan dat de kopers van Xxxxxxxxxx jegens de Gemeente VOF en/of haar contractpartners in het project afzien van iedere vorm van aansprakelijkstelling, bezwaar of beroep ten aanzien van overlast en schade door (gebruik van) de bouwwegen, behoudens voor zover sprake is van overlast en schade als gevolg van het ondeugdelijk zijn van de bouwweg. 3. BPD stemt in met de vestiging van de nodige erfdienstbaarheden en/of rechten van opstal ten laste van de Bouwkavel ten behoeve van de aanleg en het onderhoud van kabels, leidingen en overige nutsvoorzieningen op, onder en boven de Bouwkavel. De uitvoering van de erfdienstbaarheden en/of rechten van opstal zal op de minst bezwaarlijke wijze plaatsvinden. 4. BPD zal door middel van een kettingbeding een recht opnemen voor het vestigen van de nodige zakelijke rechten als bedoeld in het voorgaande lid. Onderdeel hiervan is, dat de kabels en leidingen te gedogen, zonder enige vergoeding, al wat aan openbare voorzieningen in, allen tijde toegankelijk dienen te zijn voor onderhoud. 5. De rechthebbende op een gebouw of een woning is op grond van artikel 5 van de Verordening naamgeving en nummering Oegstgeest 2007 verplicht toe te laten dat op of boven het Verkochte is of zal aan de woning, borden met straatnamen en verwijsborden door de VOF worden aangebracht. Van de gedoogplicht zal gebruik worden gemaakt als de voorzieningen redelijkerwijs niet in gemeentegrond kunnen worden aangebracht en zal het gebruik van het Verkochte niet meer beperken dan strikt noodzakelijk is. Alle schade die ontstaat door het aanbrengen, onderhouden, vernieuwen gewijzigd of verwijderen verwijderd. De aanwijzingen ten aanzien van deze zaken zijn door Burgemeester en wethouders van Oegstgeest vastgesteld in het definitief ontwerp stedenbouwkundig plan voor Nieuw-Rhijngeest. 6. Op grond van artikel 2:21 van de Algemene Plaatselijke Verordening Oegstgeest 2011 is de rechthebbende op een gebouw of een woning verplicht toe te laten dat op of aan dat gebouw of die woning voorwerpen, borden of voorzieningen ten behoeve van het verkeer of de openbare verlichting worden aangebracht, onderhouden, gewijzigd of verwijderd. 7. De individuele aan vaarwater, niet zijnde de Oude Rijn, gelegen bouwkavels mogen door Vastgoedontwikkelaar worden voorzien van een aanlegsteiger op eigen terrein. Het is de eigenaar van deze bouwkavels toegestaan om een pleziervaartuig aan deze aanlegsteiger aan te leggen, mits dat zodanig gebeurt dat het pleziervaartuig in de lengterichting langs de aanlegsteiger wordt aangelegd en een maximale breedte heeft van twee meter en vijftig centimeter. Het is niet toegestaan om werken van welke aard dan ook aan de aanlegsteiger te bevestigen op een zodanige wijze dat deze werken buiten de erfgrens uitsteken. Het is de eigenaar niet toegestaan verdere werken aan te brengen buiten de eigendomsgrens van diens kavel. Aanmeren in de Oude Rijn is niet toegestaan. 8. De eigenaar zal de vlonders, damwanden en keermuren die op kosten eigen terrein in het kader van de instantieeerste bouwrealisatie worden aangelegd niet mogen verwijderen, die de werkzaamheden laat uitvoeren, worden hersteld. Xxxxxxxxxx is aansprakelijk voor alle schade die door beschadiging van de aanwezige voorzieningen ontstaat, door toedoen van zichzelf of personen voor wie hij verantwoordelijk is. b. De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om op het Verkochte twee (2) parkeerplaatsen aan te leggen zijn rekening in goede staat moeten onderhouden en deze in stand te moeten houden. c. De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om het aangelegde talud met beschoeiing conform de situatie ten tijde van de oplevering van het Verkochte in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden (en daaraan geen wijzigingen aan te brengen) en, indien noodzakelijk, te vernieuwen/vervangen met gelijksoortige materialen. De keur van het waterschap: Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier is van toepassing. (i) De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om de aan de straatzijde van het Verkochte geplante hagen met een hoogte van circa zestig centimeter (60cm) in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vervangen door een gelijksoortige haag, een en ander ten genoegen van de Gemeente. Met het oog op de verkeersveiligheid kan de Gemeente aanwijzingen geven in verband met de maximale hoogte van de haag; (ii) De Verkrijger verbindt zich tegenover de Gemeente om de aangelegde erfafscheiding in de vorm van een gaashekwerk met groenblijvende begroeiing (hedera) en een hoogte van circa één meter tachtig centimeter (1.80m) in stand te houden, voor eigen rekening te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vernieuwen/vervangen, conform het ontwerp waarin deze erfafscheiding is gebouwd en met gelijksoortige begroeiing, een en ander ten genoegen van de Gemeente.