Levering in gedeelten na verkaveling Voorbeeldclausules

Levering in gedeelten na verkaveling. Indien de koper een aannemer, projectontwikkelaar of andere ondernemer is die voornemens is de grond in diverse bouwterreinen onder te verdelen door verkaveling en deze kavels door te verkopen, al dan niet in samenhang met de uitvoering van een bouwplan, zal de gemeente op verzoek van de koper deze kavels bij afzonderlijke akten (zogenaamde A-B-C-akten) leveren aan de door de koper aan te wijzen gegadigden, zonder dat de gemeente enige bemoeienis heeft of krijgt met de verkaveling, de ligging of de grootte daarvan of de verdere rechtsverhouding tussen de koper en die gegadigden. De koper blijft voor het geheel aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst, terwijl degene aan wie wordt geleverd daaraan wordt gebonden voor wat betreft de door hem verworven kavel en zich verplicht de grond voor eigen bewoning of bebouwing te gebruiken. Deze levering in gedeelten na verkaveling is slechts mogelijk indien de totale koopprijs met eventuele omzetbelasting en rente ten tijde van de levering van de eerste kavel is voldaan, tenzij de gemeente met de koper een betaling in gedeelten in samenhang met de levering van de verschillende kavels overeenkomt. Voor dit laatste is een vooraf schriftelijk vast te leggen en bij de notaris te deponeren plan van levering en betaling per kavel nodig, waarbij de betaling van de gehele koopprijs met omzetbelasting en rente zoveel mogelijk dient te zijn zeker gesteld en onverminderd het recht van de gemeente om op elk moment alsnog algehele betaling dan wel aanpassing van het plan te verlangen.