Common use of Meedalen met de rente Clause in Contracts

Meedalen met de rente. Als op de datum waarop de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd het rentepercentage voor soortgelijke, nieuw bij Lloyds Bank te sluiten leningen lager is dan de in het hypotheekaanbod vermelde rente, dan wordt de rente voor uw lening voor de eerste rentevastperiode op dit lagere rentepercentage vastgesteld. U ontvangt bij het passeren van de hypotheekakte via de notaris een opgave van de rente. Mocht tussen de datum, waarop de definitieve gegevens en de renteopgave aan de notaris zijn verzonden en de feitelijke datum waarop de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd de rente voor soortgelijke nieuwe leningen alsnog lager zijn, dan zal niet de rente van bovenvermelde opgave aan de notaris gelden maar de rente die op het moment van passering van uw lening geldt. Indien u een maandvariabele rente bent overeengekomen geldt voor de eerste maand of gedeelte daarvan de rente die geldt op het moment van het passeren van de hypotheekakte. Nadat de akte is gepasseerd ontvangt u altijd een opgave van de definitief vastgestelde rente en het bijbehorende maandelijkse bedrag. De actuele rentepercentages kunt u nalezen op xxx.xxxxxxxxxx.xx. Voor leningen zonder NHG groter dan 80% en kleiner of gelijk aan 90% van de marktwaarde geldt het rentepercentage voor de tariefklasse groter dan 80% en kleiner of gelijk aan 90% van de marktwaarde. Lloyds Bank kan de tariefklassen wijzigen, nieuwe tariefklassen toevoegen of verwijderen. Welke tariefklassen Lloyds Bank voert kunt u op xxx.xxxxxxxxxx.xx lezen. Wordt de lening met NHG gesloten dan geldt de NHG categorie (de rente voor leningen met NHG). Door verhoging van het leningbedrag (aanvullende lening) wijzigt de verhouding tussen het totale leningbedrag en de marktwaarde van het onderpand. De verhoging van het leningbedrag kan dus tot gevolg hebben dat de gehele lening in een andere tariefklasse valt. De verhoging kan ook tot gevolg hebben dat de gehele lening niet meer onder de NHG valt, waardoor de rente buiten de NHG categorie valt en de betreffende tariefklasse van toepassing wordt. In dat geval geldt voor uw gehele lening een andere rente dan voor het verhogen het geval was. Bij een verhoging van de lening wordt een nieuw hypotheekaanbod met daarin de nieuwe voor uw lening geldende rente uitgebracht. Indien u, bij een waardestijging van uw woning door middel van een recent origineel taxatierapport van een door Lloyds Bank erkende taxateur, of na (extra) aflossing kunt aantonen dat uw totale leningbedrag ten opzichte van de marktwaarde is gewijzigd, kan u Lloyds Bank verzoeken de toepasselijke tariefklasse voor uw lening te herzien. De vastgestelde waarde geldt vanaf acceptatie door Lloyds Bank van de hertaxatie als de marktwaarde van de woning. Vanaf dat moment geldt ook de (eventuele) nieuwe tariefklasse. Indien, naar het oordeel van Lloyds Bank, vijf jaar nadat voor de laatste keer de marktwaarde van uw woning is bepaald, een hertaxatie van uw woning noodzakelijk is om de juiste verhouding tussen het totale leningbedrag en marktwaarde van uw woning te beoordelen en daarmee de positie van Lloyds Bank als zekerheidsgerechtigde te waarborgen, zal de marktwaarde van uw woning op uw kosten worden beoordeeld door een door Lloyds Bank aan te wijzen taxateur. Lloyds Bank zal, indien Lloyds Bank dat nodig acht, de tariefklasse van uw lening aanpassen en de rente opnieuw berekenen en/of van u een (gedeeltelijke) vervroegde aflossing eisen. De rente kan dus door een daling van de marktwaarde door Lloyds Bank éénzijdig worden verhoogd. Deze vastgestelde waarde geldt vanaf de hertaxatie als de marktwaarde van de woning. Vanaf dat moment geldt ook de (eventuele) nieuwe tariefklasse.

Meedalen met de rente. Als op de datum waarop de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd het rentepercentage voor soortgelijke, nieuw bij Lloyds Bank te sluiten leningen (verhuur)leningen lager is dan de in het hypotheekaanbod vermelde rente, dan wordt de rente voor uw lening voor de eerste rentevastperiode op dit lagere rentepercentage vastgesteld. U ontvangt bij het passeren van de hypotheekakte via de notaris een opgave van de rente. Mocht tussen de datum, waarop de definitieve gegevens en de renteopgave aan de notaris zijn verzonden en de feitelijke datum waarop de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd de rente voor soortgelijke nieuwe leningen alsnog lager zijn, dan zal niet de rente van bovenvermelde opgave aan de notaris gelden maar de rente die op het moment van passering van uw lening geldt. Indien u een maandvariabele rente bent overeengekomen geldt voor de eerste maand of gedeelte daarvan de rente die geldt op het moment van het passeren van de hypotheekakte. Nadat de akte is gepasseerd ontvangt u altijd een opgave van de definitief vastgestelde rente en het bijbehorende maandelijkse bedrag. De rentelijst die daarbij hoort blijft tijdens uw hele rentevastperiode van kracht. Een rentelijst bevat een tabel met alle rentepercentages die gelden vanaf de datum die op de rentelijst staat. In de tabel staat per rentevastperiode welk rentepercentage u betaalt voor welke tariefklasse. Is het rentepercentage gelijk gebleven of gestegen? Dan rekenen wij met het rentepercentage uit het bindend hypotheekaanbod en geldt voor uw lening de rentelijst op de datum van het indicatief hypotheekaanbod. Deze rentelijst blijft tijdens uw hele rentevastperiode van kracht. De actuele rentepercentages kunt u nalezen op xxx.xxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxx.xx. Het rentepercentage voor leningen wordt onder meer vastgesteld op basis van de tariefklasse die wordt bepaald op basis van de verhouding tussen het totale leningbedrag en de marktwaarde van het onderpand in verhuurde staat. Voor de Lloyds Bank Verhuurhypotheek gelden twee tariefklassen: Als bij een lening het totale leningbedrag kleiner of gelijk is aan 50% van de marktwaarde in verhuurde staat wordt over het leningbedrag het rentepercentage voor de tariefklasse voor leningen kleiner of gelijk aan 50% van de marktwaarde in verhuurde staat toegepast. Voor leningen zonder NHG groter dan 8050% en kleiner of gelijk aan 9075% van de marktwaarde in verhuurde staat geldt het rentepercentage voor de tariefklasse groter dan 8050% en kleiner of gelijk aan 9075% van de marktwaardemarktwaarde in verhuurde staat. Lloyds Bank kan de tariefklassen wijzigen, nieuwe tariefklassen toevoegen of verwijderen. Welke tariefklassen Lloyds Bank voert voert, kunt u op xxx.xxxxxxxxxx.xx xxxxxxxxxx.xx lezen. Wordt Voor het bepalen van het rentepercentage kijken we naar de lening met NHG gesloten dan geldt rentetarieven en tariefklassen in de NHG categorie (rentelijst van de datum waarop uw huidige rente voor leningen met NHG). Door verhoging van het leningbedrag (aanvullende lening) wijzigt de verhouding tussen het totale leningbedrag laatst is vastgesteld en de marktwaarde hypotheekvorm(en) die heeft voor uw Lloyds Bank Verhuurhypotheek. Lloyds Bank beoordeelt aan het einde van elke maand wat de op dat moment voor uw lening geldende tariefklasse is en past per de volgende maand (automatisch) de tariefklasse en (indien van toepassing) het onderpandbijbehorende rentepercentage aan. De verhoging van het leningbedrag kan dus tot gevolg hebben Het is ook mogelijk dat de gehele lening in een andere tariefklasse valt. De verhoging kan ook tot gevolg hebben komt, zonder dat de gehele lening niet meer onder de NHG valt, waardoor de rente buiten de NHG categorie valt en de betreffende tariefklasse van toepassing wordt. In dat geval geldt voor uw gehele lening dit resulteert in een andere rente dan voor het verhogen het geval was. Bij een verhoging wijziging van de lening wordt een nieuw hypotheekaanbod met daarin rente. Voor het (automatisch) vaststellen van de nieuwe tariefklasse(n) aan het einde van de maand, worden alleen die aflossingen en gewijzigde marktwaarde in verhuurde staat meegenomen voor uw lening geldende rente uitgebracht. Indien u, bij een waardestijging zover die aan het einde van uw woning door middel van een recent origineel taxatierapport van een de maand al zijn verwerkt door Lloyds Bank erkende taxateur, of na (extra) aflossing kunt aantonen dat uw totale leningbedrag ten opzichte van de marktwaarde is gewijzigd, kan u Lloyds Bank verzoeken de toepasselijke tariefklasse voor uw lening te herzien. De vastgestelde waarde geldt vanaf acceptatie door Lloyds Bank van de hertaxatie als de marktwaarde van de woning. Vanaf dat moment geldt ook de (eventuele) nieuwe tariefklasse. Indien, naar het oordeel van Lloyds Bank, vijf jaar nadat voor de laatste keer de marktwaarde van uw woning is bepaald, een hertaxatie van uw woning noodzakelijk is om de juiste verhouding tussen het totale leningbedrag en marktwaarde van uw woning te beoordelen en daarmee de positie van Lloyds Bank als zekerheidsgerechtigde te waarborgen, zal de marktwaarde van uw woning op uw kosten worden beoordeeld door een door Lloyds Bank aan te wijzen taxateur. Lloyds Bank zal, indien Lloyds Bank dat nodig acht, de tariefklasse van uw lening aanpassen en de rente opnieuw berekenen en/of van u een (gedeeltelijke) vervroegde aflossing eisen. De rente kan dus door een daling van de marktwaarde door Lloyds Bank éénzijdig worden verhoogd. Deze vastgestelde waarde geldt vanaf de hertaxatie als de marktwaarde van de woning. Vanaf dat moment geldt ook de (eventuele) nieuwe tariefklasse.

Meedalen met de rente. Als op de datum waarop de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd het rentepercentage voor soortgelijke, nieuw bij Lloyds Bank te sluiten leningen (verhuur)leningen lager is dan de in het hypotheekaanbod vermelde rente, dan wordt de rente voor uw lening voor de eerste rentevastperiode op dit lagere rentepercentage vastgesteld. U ontvangt bij het passeren van de hypotheekakte via de notaris een opgave van de rente. Mocht tussen de datum, waarop de definitieve gegevens en de renteopgave aan de notaris zijn verzonden en de feitelijke datum waarop de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd de rente voor soortgelijke nieuwe leningen alsnog lager zijn, dan zal niet de rente van bovenvermelde opgave aan de notaris gelden maar de rente die op het moment van passering van uw lening geldt. Indien u een maandvariabele rente bent overeengekomen geldt voor de eerste maand of gedeelte daarvan de rente die geldt op het moment van het passeren van de hypotheekakte. Nadat de akte is gepasseerd ontvangt u altijd een opgave van de definitief vastgestelde rente en het bijbehorende maandelijkse bedrag. De actuele rentepercentages kunt u nalezen op xxx.xxxxxxxxxx.xxxxx.XxxxxxXxxx.xx. Rentevaststelling – verhouding leningbedrag tot marktwaarde in verhuurde staat Het rentepercentage voor leningen wordt onder meer vastgesteld op basis van de tariefklasse die wordt bepaald op basis van de verhouding tussen het totale leningbedrag en de marktwaarde van het onderpand in verhuurde staat. Voor de Lloyds Bank Verhuurhypotheek gelden twee tariefklassen: - tot en met 50%; - groter dan 50% en kleiner dan of gelijk aan 75%. Als bij een lening het totale leningbedrag kleiner of gelijk is aan 50% van de marktwaarde in verhuurde staat wordt over het leningbedrag het rentepercentage voor de tariefklasse voor leningen kleiner of gelijk aan 50% van de marktwaarde in verhuurde staat toegepast. Voor leningen zonder NHG groter dan 8050% en kleiner of gelijk aan 9075% van de marktwaarde in verhuurde staat geldt het rentepercentage voor de tariefklasse groter dan 8050% en kleiner of gelijk aan 9075% van de marktwaardemarktwaarde in verhuurde staat. Lloyds Bank kan de tariefklassen wijzigen, nieuwe tariefklassen toevoegen of verwijderen. Welke tariefklassen Lloyds Bank voert voert, kunt u op xxx.xxxxxxxxxx.xx xxx.XxxxxxXxxx.xx lezen. Wordt de lening met NHG gesloten dan geldt de NHG categorie (Voor het bepalen van de rente kijken we naar de rentetarieven en tariefklassen op de dag waarop de rente van uw lening voor leningen met NHG). Door verhoging van het leningbedrag (aanvullende lening) wijzigt de verhouding tussen het totale leningbedrag laatst is vastgezet en de marktwaarde hypotheekvorm(en) die u heeft voor uw Lloyds Bank Verhuurhypotheek. Lloyds Bank beoordeelt aan het einde van elke maand wat de op dat moment voor uw lening geldende tariefklasse is en past per de volgende maand (automatisch) de tariefklasse en (indien van toepassing) het onderpandbijbehorende rentepercentage aan. De verhoging van het leningbedrag kan dus tot gevolg hebben Het is mogelijk dat de gehele lening in een andere tariefklasse valt. De verhoging kan ook tot gevolg hebben komt, zonder dat de gehele lening niet meer onder de NHG valt, waardoor de rente buiten de NHG categorie valt en de betreffende tariefklasse van toepassing wordt. In dat geval geldt voor uw gehele lening dit resulteert in een andere rente dan voor het verhogen het geval was. Bij een verhoging wijziging van de lening wordt een nieuw hypotheekaanbod met daarin rente. Voor het (automatisch) vaststellen van de nieuwe tariefklasse(n) aan het einde van de maand, worden alleen die aflossingen en gewijzigde marktwaarde in verhuurde staat meegenomen voor uw lening geldende rente uitgebracht. Indien u, bij een waardestijging zover die aan het einde van uw woning door middel van een recent origineel taxatierapport van een de maand al zijn verwerkt door Lloyds Bank erkende taxateur, of na (extra) aflossing kunt aantonen dat uw totale leningbedrag ten opzichte van de marktwaarde is gewijzigd, kan u Lloyds Bank verzoeken de toepasselijke tariefklasse voor uw lening te herzien. De vastgestelde waarde geldt vanaf acceptatie door Lloyds Bank van de hertaxatie als de marktwaarde van de woning. Vanaf dat moment geldt ook de (eventuele) nieuwe tariefklasse. Indien, naar het oordeel van Lloyds Bank, vijf jaar nadat voor de laatste keer de marktwaarde van uw woning is bepaald, een hertaxatie van uw woning noodzakelijk is om de juiste verhouding tussen het totale leningbedrag en marktwaarde van uw woning te beoordelen en daarmee de positie van Lloyds Bank als zekerheidsgerechtigde te waarborgen, zal de marktwaarde van uw woning op uw kosten worden beoordeeld door een door Lloyds Bank aan te wijzen taxateur. Lloyds Bank zal, indien Lloyds Bank dat nodig acht, de tariefklasse van uw lening aanpassen en de rente opnieuw berekenen en/of van u een (gedeeltelijke) vervroegde aflossing eisen. De rente kan dus door een daling van de marktwaarde door Lloyds Bank éénzijdig worden verhoogd. Deze vastgestelde waarde geldt vanaf de hertaxatie als de marktwaarde van de woning. Vanaf dat moment geldt ook de (eventuele) nieuwe tariefklasse.