Rentevaststelling. In de offerte staat voor de lening(en) en voor de Bouwrekening een rentepercentage genoemd. Naast het (nominale) rentepercentage, vermelden we het jaarlijks kosten percentage. Het jaarlijks kostenpercentage heeft als doel aanbiedingen beter te kunnen vergelijken. De genoemde rentepercentages zijn geen vast gegeven maar zijn afhankelijk van de geld- en kapitaal- markt. Hieronder leest u wat er gebeurt als de rente daalt, nadat u de offerte heeft geaccepteerd. Hierbij wordt ervan uitgegaan dat er bij zowel de rente op de lening als op de Bouwrekening, binnen de (hieronder uitgelegde) acceptatie- en passeertermijn wordt gebleven. Is op de datum dat de akte passeert, het rentepercentage voor soortgelijke, nieuw bij het Restauratie- fonds te sluiten leningen lager dan in uw offerte vermeld, dan wordt de rente voor uw lening voor de eerste rentevaste periode op dit lagere percentage vastgesteld. Het lagere percentage wordt na het passeren van de akte schriftelijk aan u bevestigd. Is op de datum dat de akte passeert, het rentepercentage voor soortgelijke, nieuw bij het Restauratiefonds te sluiten Bouwrekeningen lager, dan wordt ook de creditrente op dit lagere percentage vastgesteld.
Rentevaststelling. 5 . 2 . 1 Algemeen De rentevaststelling en de renteherziening zoals beschreven in artikel 5.3 worden onafhankelijk van elkaar en naast elkaar toegepast. De rentevaststelling is afhankelijk van het al of niet van toepassing zijn van een garantie of de korting wegens betalingsbescherming, van de verhouding tussen het totale leningbedrag en de executiewaarde van de woning (het onderpand) en de wijze van aflossing van de lening. Renteherziening houdt verband met het verstrijken van een rentevastperiode.
Rentevaststelling. F:\files\Nederland\algemene voorwaarden\archief\algemene voorwaarden 2002-0101.doc 7 Als uitgangspunt geldt dat u de rente verschuldigd bent die in de offerte is vermeld. Mocht op de datum van aktepassering het rentepercentage voor soortgelijke nieuw ARGENTA N.V. als geldgever te sluiten leningen echter lager zijn, dan wordt de rente voor uw lening voor de eerste rentevaste periode ook op dit lagere rentepercentage vastgesteld. Deze lagere rente zal veelal niet meer in uw offerte opgenomen kunnen worden. In verband daarmee ontvangt u bij aktepassering via de notaris een opgave van de rente, als op de datum waarop door ons de definitieve offertegegevens aan de notaris worden verzonden de rente lager is dan de offerterente. In de meeste gevallen zal de in deze rente- opgave vermelde rente dan voor de eerste rentevaste periode van uw lening gaan gelden. Mocht echter tussen de datum, waarop de definitieve offertegegevens en de rente-opgave aan de notaris zijn verzonden en de feitelijke datum van aktepassering de rente voor soortgelijke nieuwe leningen alsnog een aanpassing ondergaan, dan zal niet de rente in bovenvermelde renteopgave gelden maar de rente die op het moment van aktepassering van uw lening geldt. Na aktepassering ontvangt u altijd een opgave van de definitief vastgestelde rente en het bijbehorende maandelijkse bedrag. Als voor één of meer leningsdelen gemeentegarantie of Nationale Hypotheek Garantie, (we noemen beide garantievormen hierna gemakshalve "garantie") is verstrekt, geldt daarvoor het rentepercentage voor gegarandeerde leningen. Is geen garantie verstrekt of komt deze te vervallen, dan is het rentepercentage voor ongegarandeerde leningen van toepassing.
Rentevaststelling. De ING stelt de rente elke 12 maanden vast op basis van Euribortarief + 1,4%. De ING rondt het percentage naar boven af op 1 decimaal (bijvoorbeeld: 3,308% wordt 3,4%). • Zodra de ING de rente heeft vastgesteld, geldt het dagrenteprincipe. • De minimale hoofdsom is € 10.000. • De maximale looptijd is 2 jaar. • Alleen in combinatie met een nieuwe hypotheek op het pand dat uw klant koopt. • Loopt de hypotheek op de huidige woning niet bij de ING? Dan moet uw klant een kopie van de hypotheekakte en het laatste saldobiljet overleggen. • Heeft uw klant de huidige woning onvoorwaardelijk verkocht? Dan is het maximale financieringsbedrag gelijk aan de opbrengst van de verkoop min de kosten en het restant van de hoofdsom. Dit maximum geldt alleen als alle voorwaarden waarmee de koper het contract kan ontbinden, verlopen zijn. • Heeft uw klant de woning nog niet onvoorwaardelijk verkocht? Dan is het maximale financieringsbedrag gelijk aan de actuele executiewaarde min het restant van de hoofdsom. U kunt de actuele executiewaarde bepalen op basis van de WOZ-waarde (conform de actuele WOZ- regeling) of een actueel taxatierapport. Vaste rente: Nee Variabele rente: 12-maands Euribor + 1,4%, (afgerond naar boven op 1 decimaal (Bijvoorbeeld: 3,308% wordt 3,4%). Overige periodes niet mogelijk.
Rentevaststelling. Averus Financial Services is bevoegd de rente aan te passen met dien verstande dat de in rekening te brengen rente de volgens de Wet op het Consumentenkrediet (Besluit Kredietvergoeding) toegestane kredietvergoeding nimmer zal overtreffen. Alcredis Finance B.V. zal van elke rentewijziging op het eerstvolgende rekeningoverzicht mededeling doen.
Rentevaststelling