Common use of Milieukundig onderzoek Clause in Contracts

Milieukundig onderzoek. a. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond is een in de uitgifteovereenkomst nader aangegeven indicatief onderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport waarin de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft verkoper, gezien het voorafgaande gebruik van de grond voor zover dat aan verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. Overigens staat het koper vrij om het terrein vóór het passeren van de eigendomsakte voor eigen rekening te onderzoeken op voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen. Indien uit het onderzoek van koper zou blijken van de aanwezigheid van dergelijke stoffen, die van zodanige aard zijn dat van koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft koper het recht deze overeenkomst op te zeggen en de grond ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. b. Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt in ieder geval niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, noch stobben van bomen of struiken, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden. Op deze zaken heeft dit artikel derhalve geen betrekking.

Milieukundig onderzoek. a. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond is een in verkennend bodemonderzoek volgens de uitgifteovereenkomst nader aangegeven indicatief onderzoek algemeen hiervoor geldende normering verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport waarin de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. De koper heeft recht op inzage in dit rapport. Evenmin heeft verkoper, gezien het voorafgaande gebruik van de grond voor zover dat aan verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. . b. Overigens staat het koper vrij om het terrein vóór het passeren van de eigendomsakte voor eigen rekening te onderzoeken op voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen. Indien uit het onderzoek van koper zou blijken van de aanwezigheid van dergelijke stoffen, stoffen en die van zodanige aard zijn dat koper niet tot bebouwing van koper in redelijkheid niet de kavel kan worden gevergd dat hij, overgaan zonder tot sanering over eerst de grond te gaan, aan zijn bouwplicht voldoetsaneren, heeft koper het recht deze overeenkomst op te zeggen en de grond ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. b. c. Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt in ieder geval niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, noch stobben van bomen of struiken, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden. Op deze zaken heeft dit artikel derhalve geen betrekkingbetrek- king.

Milieukundig onderzoek. a. Omtrent 1. Voor de vaststelling van de eventuele verontreiniging van bodem en/of grondwater op het betrokken perceelgedeelte wordt ter bepaling van de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in stoffen, door of namens de te verkopen grond is gemeente een in de uitgifteovereenkomst nader aangegeven indicatief onderzoek verricht. 2. De resultaten van dit onderzoek zijn worden vastgelegd in een rapport waarin de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond dergelijke in onaanvaardbare mate stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid, of die anderszins onaanvaardbaar zijneen belemmering vormen voor het voorgenomen gebruik. Evenmin De koper heeft verkoper, gezien recht op inzage in het voorafgaande gebruik rapport. 3. Op basis van voormeld onderzoek zal de grond voor zover gemeente een verklaring afgeven dat aan verkoper bekend is, er geen reden is om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. 4. Overigens staat Wanneer de resultaten van het onderzoek zodanig zijn dat deze verklaring niet kan worden afgegeven, zal met de koper vrij om het terrein vóór het passeren van hierover overleg worden gevoerd en zijn partijen niet verplicht de eigendomsakte voor eigen rekening koopovereenkomst na te onderzoeken op komen. 5. Onder voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen. Indien uit het onderzoek van koper zou blijken van de aanwezigheid van dergelijke stoffen, die van zodanige aard zijn dat van koper in redelijkheid niet kan stoffen worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft koper het recht deze overeenkomst op te zeggen en de grond ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst. b. Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt in ieder geval niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, noch stobben van bomen of struiken, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken. 6. Op Het feit dat de bodem geschikt is voor de realisering van de daaraan gegeven bestemming, biedt geen garantie dat de kwaliteit zodanig is dat deze zaken heeft dit artikel derhalve geen betrekkingzonder meer als schone grond kan worden getransporteerd naar andere percelen.

Milieukundig onderzoek. a. 1. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond is van de bouwkavel, wordt door de gemeente op haar kosten een in de uitgifteovereenkomst nader aangegeven indicatief onderzoek verkennend bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn worden vastgelegd in een rapport, waarvan de conclusie als bijlage bij de verkoopovereenkomst wordt gevoegd. In dit rapport waarin zal de toestand van de grond wordt omschreven worden beschreven en waaruit blijkt hieruit dient te blijken dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheidmilieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. 2. Evenmin heeft verkoperIndien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van het bouwplan, gezien doch voor het voorafgaande gebruik moment van de grond voor zover dat aan verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. Overigens staat het koper vrij om het terrein vóór het passeren van de eigendomsakte voor eigen rekening te onderzoeken op voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen. Indien uit het onderzoek notariële akte van koper levering, zou blijken van de aanwezigheid van dergelijke voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige concentratie en aard zijn dat van de koper in redelijkheid niet kan worden gevergd verwacht dat hij, zonder sanering van de grond van de bouwkavel, tot sanering bebouwing van de bouwkavel over te kan gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft de koper het recht deze overeenkomst op eenzijdig de verkoopovereenkomst te zeggen ontbinden en de grond bouwkavel ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover redelijkerwijs mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomstverkoopovereenkomst. De koper dient de ontbinding middels aangetekend schrijven aan de gemeente kenbaar te maken. De koper heeft geen recht op vergoeding van geleden schade. b. 3. Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt in ieder geval niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, noch stobben van bomen of struiken, noch tenzij deze materialen stoffen bevatten die genoemd zijn in de Wet milieubeheer. Evenmin wordt hieronder verstaan de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden. Op deze zaken heeft dit artikel derhalve geen betrekking, noch stobben van bomen of struiken.