Common use of Notaris Clause in Contracts

Notaris. De verzekering op je bankgarantie Je kunt ervoor kiezen om bij de bankgarantie een verzekering af te sluiten (in sommige bankgarantie-arrangementen is de verzekering standaard opgenomen), die je beschermt wanneer de koop na het verlopen van de ontbindende voorwaarden niet doorgaat vanwege bepaalde omstandigheden en de verkoper de 10% waarborgsom opeist. Je kunt deze verzekering aanspreken wanneer je van de koop af wilt zien vanwege overlijden, ziekte, onvrijwillige werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of scheiding. Je bent verzekerd voor het gehele garantiebedrag. De bankgarantie ligt bij de notaris, hoe gaat het nu verder? De notaris bewaart de bankgarantie en de nota in jouw dossier. De kosten voor de bankgarantie betaal je pas bij het passeren van de eigendoms- en hypotheekakte. Bij het passeren van de eigendomsakte neemt de notaris de nota voor de bankgarantie samen met de eventuele andere kosten mee in de eindafrekening. Het kan gebeuren dat de notaris de nota over het hoofd ziet en deze niet aan de eindnota toevoegt. In die situatie stuurt Nationale Waarborg de nota naar je nieuwe woning. Controleer dus altijd de eindafrekening. Staan de bankgarantiekosten er niet op? Neem dan contact op met de notaris of je hypotheekadviseur. De koop van mijn huis gaat niet door, hoe zit het nu met de bankgarantie? Als je de koop ontbindt vóór het verlopen van de ontbindende voorwaarden, of wanneer de verkoper de waarborgsom niet opeist en de koop niet doorgaat ná verlopen van de ontbindende voorwaarden, vervalt de bankgarantie. Je ontvangt wel een nota van ons voor de garantiekosten omdat wij gedurende de looptijd van de bankgarantie garant hebben gestaan voor 10% van de koopsom. Als de koop niet doorgaat ná het verlopen van de ontbindende voorwaarden en de verkoper vordert de waarborgsom, betalen wij 10% van de koopsom via de notaris aan de verkoper. Nationale Waarborg heeft in dat geval een vordering op je ter hoogte van het garantiebedrag. Hoe je dit aan Nationale Waarborg terugbetaalt, gaat in onderling overleg. Wanneer de bankgarantie verzekerd is, onderzoeken we of de reden voor de ontbinding van de koopovereenkomst gedekt wordt door de verzekering. Als dit het geval is, keert de verzekering het garantiebedrag uit en vervalt de vordering. Je hoeft dan niets meer terug te betalen. Als de verzekering niet van toepassing is, blijft de vordering bestaan. Samen met jou zetten we een terugbetalingsregeling op. N E G A D K R E Een bankgarantie bij Nationale Waarborg betekent een eenvoudige aanvraagprocedure, deskundige beoordeling en snelle afhandeling. Vaak is jouw bankgarantie na aanvraag binnen een dag geregeld. N N I B Kom meer te weten over de bankgarantieservice of

Notaris. De verzekering op je bankgarantie Je kunt ervoor kiezen om bij de bankgarantie een verzekering af te sluiten (in sommige bankgarantie-arrangementen is de verzekering standaard opgenomen), die je beschermt wanneer de koop na het verlopen eigendomsoverdracht van de ontbindende voorwaarden niet doorgaat vanwege bepaalde omstandigheden en de verkoper de 10% waarborgsom opeist. Je kunt deze verzekering aanspreken wanneer je woning geschiedt door middel van de koop af wilt zien vanwege overlijden, ziekte, onvrijwillige werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of scheiding. Je bent verzekerd voor het gehele garantiebedrag. De bankgarantie ligt een zogenaamde akte van levering bij de notaris. Ruim voor de datum van notariële levering ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldgever en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken. Bij de berekening van het bedrag dat u zelf moet betalen gaat men er meestal van uit dat het hypotheekbedrag dat in depot blijft, hoe gaat het nu verder? gelijk moet zijn aan de vanaf de leveringsdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Op de leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten: • de akte van eigendomsoverdracht (leveringsakte) van de woning van verkoper aan koper; • de hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van de geldgever ontvangt. Januari 2019 Pagina 4 van 7 Verschuldigde termijnen; renteverlies tijdens de bouw De notaris bewaart de bankgarantie en de nota koopsom is in jouw dossiertermijnen onderverdeeld. De kosten termijnen van de aanneemsom vervallen al naar gelang de bouw vordert. Mochten er voor de bankgarantie betaal je pas datum van notariële levering reeds termijn(en) vervallen zijn, dan verleent de bouwer uitstel van betaling tot de datum van deze eigendomsoverdracht. Over de verschuldigde, maar niet betaalde termijn(en) wordt de overeengekomen rente berekend. Deze rente wordt eveneens bij het passeren van de eigendoms- en hypotheekaktenotariële levering met u verrekend. Bij het passeren betalen van de eigendomsakte neemt overige nog niet vervallen termijnen dient u wel te wachten op de notaris desbetreffende nota’s. Zodra uw hypotheek is gepasseerd, moet u aan de nota voor bank al tijdens de bankgarantie samen met bouw het volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen. Echter hiervan kan door de eventuele andere kosten mee in de eindafrekening. Het kan gebeuren bank een rentebedrag worden afgetrokken dat de notaris de nota over het hoofd ziet en deze niet aan de eindnota toevoegt. In die situatie stuurt Nationale Waarborg de nota naar je nieuwe woning. Controleer dus altijd de eindafrekening. Staan de bankgarantiekosten er niet op? Neem dan contact op met de notaris of je hypotheekadviseur. De koop van mijn huis gaat niet doorbank u betaalt, hoe zit het nu met de bankgarantie? Als je de koop ontbindt vóór het verlopen van de ontbindende voorwaarden, of wanneer de verkoper de waarborgsom niet opeist en de koop niet doorgaat ná verlopen van de ontbindende voorwaarden, vervalt de bankgarantie. Je ontvangt wel omdat een nota van ons voor de garantiekosten omdat wij gedurende de looptijd van de bankgarantie garant hebben gestaan voor 10% van de koopsom. Als de koop niet doorgaat ná het verlopen van de ontbindende voorwaarden en de verkoper vordert de waarborgsom, betalen wij 10% van de koopsom via de notaris aan de verkoper. Nationale Waarborg heeft in dat geval een vordering op je ter hoogte deel van het garantiebedrag. Hoe je dit aan Nationale Waarborg terugbetaalt, gaat hypotheekbedrag bij de bank in onderling overleg. Wanneer de bankgarantie verzekerd is, onderzoeken we of de reden voor de ontbinding van de koopovereenkomst gedekt wordt door de verzekering. Als dit het geval is, keert de verzekering het garantiebedrag uit en vervalt de vordering. Je hoeft dan niets meer terug te betalen. Als de verzekering niet van toepassing is, depot blijft de vordering bestaan. Samen met jou zetten we een terugbetalingsregeling op. N E G A D K R E Een bankgarantie bij Nationale Waarborg betekent een eenvoudige aanvraagprocedure, deskundige beoordeling en snelle afhandeling. Vaak is jouw bankgarantie na aanvraag binnen een dag geregeld. N N I B Kom meer te weten over de bankgarantieservice ofstaan.

Notaris. De verzekering op je bankgarantie Je kunt ervoor kiezen om bij de bankgarantie een verzekering af te sluiten (in sommige bankgarantie-arrangementen is de verzekering standaard opgenomen), die je beschermt wanneer de koop na het verlopen overdracht van de ontbindende voorwaarden niet doorgaat vanwege bepaalde omstandigheden grond waarop de woning wordt gebouwd (het notarieel transport) geschiedt door middel van een zogenaamde akte van levering. Als de notaris bericht krijgt dat de notariële leveringen kunnen plaatsvinden, zult u rechtstreeks van de notaris vernemen op welke datum de leveringsakte en de verkoper de 10% waarborgsom opeisthypotheekakte kunnen worden gepasseerd. Je kunt deze verzekering aanspreken wanneer je De projectnotaris voor plan Cap Horn te Rijnsburg is: TeekensKarstens advocaten en notarissen Xxxxxxxxxx 00 0000 XX Xxxxxx Xxx.xx.: (000) 000 0000 Voor het notarieel transport ontvangt u van de koop af wilt zien vanwege overlijdennotaris een afrekening, ziekte, onvrijwillige werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of scheiding. Je bent verzekerd voor waarop het gehele garantiebedragtotaal door u te betalen bedrag is aangegeven (inclusief bijkomende kosten). De bankgarantie ligt termijn waarbinnen u de afrekening ontvangt is doorgaans afhankelijk van de snelheid waarmee uw geldverstrekker (hypothecaire leverancier) de benodigde gegevens aanlevert bij de notaris, hoe gaat . Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldverstrekker en welk bedrag u (eventueel) aan de notaris moet overmaken. De overdracht bij de notaris kan niet plaatsvinden dan nadat het nu verder? totaal door u verschuldigde bedrag zichtbaar is bijgeschreven op de zogenaamde “Derdengeldenrekening” van de notaris. Op de datum van de ondertekening van de akte van levering wordt tevens de hypotheekakte ondertekend. De notaris bewaart de bankgarantie en de nota in jouw dossier. De kosten zorgt voor de bankgarantie betaal je pas bij het passeren verdere afwikkeling van deze akten van levering en hypotheek. VRIJ OP NAAM (V.O.N.) De koop-/aanneemsom van de eigendoms- en hypotheekaktewoning is vrij op naam (tenzij uitdrukkelijk anders vermeld). Bij het passeren Vrij op naam wil zeggen, dat de hieronder genoemde kosten in de koop-/aanneemsom van de eigendomsakte neemt woning zijn inbegrepen: - grondkosten (inclusief overdrachts- en/of omzetbelasting: de notaris verschuldigdheid hiervan is niet van invloed op de nota voor de bankgarantie samen met de eventuele andere kosten mee in de eindafrekening. Het kan gebeuren dat de notaris de nota over het hoofd ziet en deze niet aan de eindnota toevoegt. In die situatie stuurt Nationale Waarborg de nota naar je nieuwe woning. Controleer dus altijd de eindafrekening. Staan de bankgarantiekosten er niet op? Neem dan contact op met de notaris of je hypotheekadviseur. De koop van mijn huis gaat niet door, hoe zit het nu met de bankgarantie? Als je de koop ontbindt vóór het verlopen hoogte van de ontbindende voorwaarden, of wanneer de verkoper de waarborgsom niet opeist en de koop niet doorgaat ná verlopen grondkosten); - bouwkosten; - architectenhonorarium; - notariskosten (behalve voor zover hierna uitgezonderd); - verkoopkosten; - gemeentelijke leges; - omzetbelasting (BTW clausule); - kosten van kadastrale uitmeting; - leges van de ontbindende voorwaarden, vervalt bouwvergunning; - de bankgarantie. Je ontvangt wel een nota kosten van ons voor de garantiekosten omdat wij gedurende de looptijd uitvoering van de bankgarantie garant hebben gestaan voor 10% van de koopsom. Als de koop niet doorgaat ná het verlopen van de ontbindende voorwaarden zogenaamde “5%-regeling”; - gebruiksklare verwarmingsinstallatie; - aansluitkosten water- en de verkoper vordert de waarborgsom, betalen wij 10% van de koopsom via de notaris aan de verkoper. Nationale Waarborg heeft in dat geval een vordering op je ter hoogte van het garantiebedrag. Hoe je dit aan Nationale Waarborg terugbetaalt, gaat in onderling overleg. Wanneer de bankgarantie verzekerd is, onderzoeken we of de reden voor de ontbinding van de koopovereenkomst gedekt wordt door de verzekering. Als dit het geval is, keert de verzekering het garantiebedrag uit elektriciteitsleidingen en vervalt de vordering. Je hoeft dan niets meer terug te betalen. Als de verzekering niet van toepassing is, blijft de vordering bestaan. Samen met jou zetten we een terugbetalingsregeling op. N E G A D K R E Een bankgarantie bij Nationale Waarborg betekent een eenvoudige aanvraagprocedure, deskundige beoordeling rioolleidingen (exclusief aansluiting telefoon en snelle afhandeling. Vaak is jouw bankgarantie na aanvraag binnen een dag geregeld. N N I B Kom meer te weten over de bankgarantieservice ofCAI).

Notaris. De verzekering op je bankgarantie Je kunt ervoor kiezen om bij de bankgarantie een verzekering af te sluiten (in sommige bankgarantie-arrangementen is de verzekering standaard opgenomen), die je beschermt wanneer de koop na het verlopen overdracht van de ontbindende voorwaarden niet doorgaat vanwege bepaalde omstandigheden grond waarop de woning wordt gebouwd (het notarieel transport) geschiedt door middel van een zogenaamde akte van levering. Als de notaris bericht krijgt dat de notariële leveringen kunnen plaatsvinden, zult u rechtstreeks van de notaris vernemen op welke datum de leveringsakte en de verkoper de 10% waarborgsom opeisthypotheekakte kunnen worden gepasseerd. Je kunt deze verzekering aanspreken wanneer je De projectnotaris voor het plan De Horn te Rijnsburg is: Xxxxxx 000 0000 XX Xxxxxxx (XX) Xxx.xx.: (000) 0000000 Voor het notarieel transport ontvangt u van de koop af wilt zien vanwege overlijdennotaris een afrekening, ziekte, onvrijwillige werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of scheiding. Je bent verzekerd voor waarop het gehele garantiebedragtotaal door u te betalen bedrag is aangegeven (inclusief bijkomende kosten). De bankgarantie ligt termijn waarbinnen u de afrekening ontvangt is doorgaans afhankelijk van de snelheid waarmee uw geldverstrekker (hypothecaire leverancier) de benodigde gegevens aanlevert bij de notaris, hoe gaat . Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldverstrekker en welk bedrag u (eventueel) aan de notaris moet overmaken. De overdracht bij de notaris kan niet plaatsvinden dan nadat het nu verder? totaal door u verschuldigde bedrag zichtbaar is bijgeschreven op de zogenaamde “Derdengeldenrekening” van de notaris. Op de datum van de ondertekening van de akte van levering wordt tevens de hypotheekakte ondertekend. De notaris bewaart zorgt voor de bankgarantie verdere afwerking van deze akten van levering en de nota in jouw dossierhypotheek. De kosten voor de bankgarantie betaal je pas bij het passeren koop-/aanneemsom van de eigendoms- en hypotheekaktewoning is vrij op naam (tenzij uitdrukkelijk anders vermeld). Bij het passeren Vrij op naam wil zeggen, dat de hieronder genoemde kosten in de koop-/aanneemsom van de eigendomsakte neemt woning zijn begrepen: - grondkosten (inclusief overdrachts- en/of omzetbelasting; de notaris verschuldigdheid hiervan is niet van invloed op de nota voor de bankgarantie samen met de eventuele andere kosten mee in de eindafrekening. Het kan gebeuren dat de notaris de nota over het hoofd ziet en deze niet aan de eindnota toevoegt. In die situatie stuurt Nationale Waarborg de nota naar je nieuwe woning. Controleer dus altijd de eindafrekening. Staan de bankgarantiekosten er niet op? Neem dan contact op met de notaris of je hypotheekadviseur. De koop van mijn huis gaat niet door, hoe zit het nu met de bankgarantie? Als je de koop ontbindt vóór het verlopen hoogte van de ontbindende voorwaarden, of wanneer de verkoper de waarborgsom niet opeist en de koop niet doorgaat ná verlopen grondkosten); - bouwkosten; - architectenhonorarium; - notariskosten (behalve voor zover hierna uitgezonderd); - verkoopkosten; - gemeentelijke leges; - omzetbelasting (BTW clausule); - kosten van kadastrale uitmeting; - leges van de ontbindende voorwaarden, vervalt bouwvergunning; - de bankgarantie. Je ontvangt wel een nota kosten van ons voor de garantiekosten omdat wij gedurende de looptijd uitvoering van de bankgarantie garant hebben gestaan voor 10% van de koopsom. Als de koop niet doorgaat ná het verlopen van de ontbindende voorwaarden zogenaamde “5%-regeling”; - gebruiksklare centrale verwarmingsinstallatie; - aansluitkosten water-, gas- en de verkoper vordert de waarborgsom, betalen wij 10% van de koopsom via de notaris aan de verkoper. Nationale Waarborg heeft in dat geval een vordering op je ter hoogte van het garantiebedrag. Hoe je dit aan Nationale Waarborg terugbetaalt, gaat in onderling overleg. Wanneer de bankgarantie verzekerd is, onderzoeken we of de reden voor de ontbinding van de koopovereenkomst gedekt wordt door de verzekering. Als dit het geval is, keert de verzekering het garantiebedrag uit elektriciteitsleidingen en vervalt de vordering. Je hoeft dan niets meer terug te betalen. Als de verzekering niet van toepassing is, blijft de vordering bestaan. Samen met jou zetten we een terugbetalingsregeling op. N E G A D K R E Een bankgarantie bij Nationale Waarborg betekent een eenvoudige aanvraagprocedure, deskundige beoordeling rioolleidingen (exclusief aansluiting telefoon en snelle afhandeling. Vaak is jouw bankgarantie na aanvraag binnen een dag geregeld. N N I B Kom meer te weten over de bankgarantieservice ofCAI).

Notaris. De verzekering op je bankgarantie Je kunt ervoor kiezen om bij de bankgarantie een verzekering af te sluiten (in sommige bankgarantie-arrangementen is de verzekering standaard opgenomen), die je beschermt wanneer de koop na het verlopen eigendomsoverdracht van de ontbindende voorwaarden niet doorgaat vanwege bepaalde omstandigheden en de verkoper de 10% waarborgsom opeist. Je kunt deze verzekering aanspreken wanneer je woning geschiedt door middel van de koop af wilt zien vanwege overlijden, ziekte, onvrijwillige werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of scheiding. Je bent verzekerd voor het gehele garantiebedrag. De bankgarantie ligt een zogenaamde akte van levering bij de notaris. Ruim voor de datum van notariële levering ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldgever en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken. Bij de berekening van het bedrag dat u zelf moet betalen gaat men er meestal van uit dat het hypotheekbedrag dat in depot blijft, hoe gaat het nu verder? gelijk moet zijn aan de vanaf de leveringsdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Op de leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten: • de akte van eigendomsoverdracht (leveringsakte) van de woning van verkoper aan koper; • de hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van de geldgever ontvangt. Juni 2018 Pagina 4 van 7 Verschuldigde termijnen; renteverlies tijdens de bouw De notaris bewaart de bankgarantie en de nota koopsom is in jouw dossiertermijnen onderverdeeld. De kosten termijnen van de aanneemsom vervallen al naar gelang de bouw vordert. Mochten er voor de bankgarantie betaal je pas datum van notariële levering reeds termijn(en) vervallen zijn, dan verleent de bouwer uitstel van betaling tot de datum van deze eigendomsoverdracht. Over de verschuldigde, maar niet betaalde termijn(en) wordt de overeengekomen rente berekend. Deze rente wordt eveneens bij het passeren van de eigendoms- en hypotheekaktenotariële levering met u verrekend. Bij het passeren betalen van de eigendomsakte neemt overige nog niet vervallen termijnen dient u wel te wachten op de notaris desbetreffende nota’s. Zodra uw hypotheek is gepasseerd, moet u aan de nota voor bank al tijdens de bankgarantie samen met bouw het volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen. Echter hiervan kan door de eventuele andere kosten mee in de eindafrekening. Het kan gebeuren bank een rentebedrag worden afgetrokken dat de notaris de nota over het hoofd ziet en deze niet aan de eindnota toevoegt. In die situatie stuurt Nationale Waarborg de nota naar je nieuwe woning. Controleer dus altijd de eindafrekening. Staan de bankgarantiekosten er niet op? Neem dan contact op met de notaris of je hypotheekadviseur. De koop van mijn huis gaat niet doorbank u betaalt, hoe zit het nu met de bankgarantie? Als je de koop ontbindt vóór het verlopen van de ontbindende voorwaarden, of wanneer de verkoper de waarborgsom niet opeist en de koop niet doorgaat ná verlopen van de ontbindende voorwaarden, vervalt de bankgarantie. Je ontvangt wel omdat een nota van ons voor de garantiekosten omdat wij gedurende de looptijd van de bankgarantie garant hebben gestaan voor 10% van de koopsom. Als de koop niet doorgaat ná het verlopen van de ontbindende voorwaarden en de verkoper vordert de waarborgsom, betalen wij 10% van de koopsom via de notaris aan de verkoper. Nationale Waarborg heeft in dat geval een vordering op je ter hoogte deel van het garantiebedrag. Hoe je dit aan Nationale Waarborg terugbetaalt, gaat hypotheekbedrag bij de bank in onderling overleg. Wanneer de bankgarantie verzekerd is, onderzoeken we of de reden voor de ontbinding van de koopovereenkomst gedekt wordt door de verzekering. Als dit het geval is, keert de verzekering het garantiebedrag uit en vervalt de vordering. Je hoeft dan niets meer terug te betalen. Als de verzekering niet van toepassing is, depot blijft de vordering bestaan. Samen met jou zetten we een terugbetalingsregeling op. N E G A D K R E Een bankgarantie bij Nationale Waarborg betekent een eenvoudige aanvraagprocedure, deskundige beoordeling en snelle afhandeling. Vaak is jouw bankgarantie na aanvraag binnen een dag geregeld. N N I B Kom meer te weten over de bankgarantieservice ofstaan.