Onbeperkte dekking. Indien het verzekerd kapitaal door middel van een door B’COVER aanvaarde schattingswijze bepaald werd en dit met een bijzondere clausule in de polis vermeld wordt, zal het volledige bedrag van de schade vergoed worden, ook wanneer blijkt dat het bedrag van de schade het verzekerd kapitaal overschrijdt. Bij de bepaling van het verzekerd kapitaal wordt rekening gehouden met de onroerende privatieve en/of gemeenschappelijke verfraaiingen.* Wanneer er structurele wijzigingen (bv. uitbreiding, aanbouw of verbouwing) aan het gebouw worden aangebracht, moet de verzekeraar binnen de 3 maanden na de oplevering van de werken op de hoogte gebracht worden wanneer de totaliteit van deze wijzigingen aangebracht sinds de aanvang van de polis meer dan 10% van het verzekerd kapitaal bedraagt. Indien het verzekerd kapitaal ontoereikend is door het feit dat het contract niet geïndexeerd werd of doordat structurele wijzigingen niet gemeld werden aan de verzekeraar, zal de dekking tot maximaal 130% van het verzekerd kapitaal verworven blijven.
Onbeperkte dekking. Wanneer het verzekerd kapitaal van het gebouw geschat werd en dit als dusdanig vermeld wordt in de bijzondere clausules van de polis, is er een onbeperkte doorbreking van het verzekerd kapitaal. In het verzekerd kapitaal gebouw wordt rekening gehouden met onroerende privatieve en/of gemeenschappelijke verfraaiingen*. Deze onroerende verfraaiingen zijn zonder uitzondering of beperking meeverzekerd in de polis en het kapitaal gebouw behalve wanneer deze door een huurder werden aangebracht. De schatting dient uitgevoerd te zijn door een erkend taxatiebureau, door een afgevaardigde van een verzekeringsmaatschappij of door toepassing van een door de verzekeraar erkend evaluatierooster en dient uitdrukkelijk door B-Cover aanvaard te worden. Deze uitdrukkelijke aanvaarding van de schatting geschiedt door de inlassing van de bijzondere clausule BCL10026 in de polis. De onbeperkte doorbreking van kapitaal wordt toegepast op voorwaarde dat minimum het door de afgevaardigde van de maatschappij, de expert of het door het rooster bepaald kapitaal effectief verzekerd wordt. Tevens moet het contract geïndexeerd blijven en er mag geen structurele wijziging (bv. uitbreiding, aanbouw of verbouwing) aangebracht zijn aan het gebouw. Elke structurele wijziging moet binnen de 3 maanden na de oplevering van de werken worden gemeld en het verzekerd kapitaal gebouw moet hiermee rekening houdend worden aangepast. Indien op het ogenblik van schade mocht blijken dat het te verzekeren bedrag hoger moest zijn dan het verzekerde bedrag en dit ten gevolge van structurele wijzigingen waardoor de ontoereikendheid van het verzekerd kapitaal gebouw met minimum 10% wordt overschreden, blijft de dekking verworven tot een maximum van 130% op het verzekerd kapitaal gebouw.