Common use of Ongemakkenvergoeding op woningniveau Clause in Contracts

Ongemakkenvergoeding op woningniveau. Een ongemakkenvergoeding is een vaste vergoeding, afhankelijk van de duur van de renovatie of het (groot) onderhoud, zoals hiervoor omschreven. De huurder ontvangt deze ongemakkenvergoeding voor het ongemak dat hij ondervindt tijdens ingrijpende werkzaamheden of als er duidelijk sprake is van ver- minderd gebruikersgenot van de woning. Van verminderd gebruikersgenot is sprake, wanneer de huur- der tijdens de ingreep meerdere dagen geen gebruik kan maken van minimaal twee van de primaire woonvoorzieningen als keuken, badkamer en toilet. De huurder ontvangt de ongemakkenvergoeding, wanneer hij/zij de woning tijdens de werkzaamheden blijft bewonen en de werkzaamheden op initiatief van de corporatie worden uitgevoerd. De hoogte van de vergoedingen is gekoppeld aan twee zaken: 1. De kale huurprijs van de woning; omdat de huurder gedurende een bepaalde periode niet het volledige gebruikersgenot van de woning heeft, is het redelijk dat hij gedurende die periode geen huur hoeft te betalen. 2. De duur van de werkzaamheden; de hoogte van de vergoeding wordt bepaald op basis van het aantal dagen dat er werkzaamheden in de woning plaatsvinden. Wanneer tussen twee afgeron- de werkzaamheden de huurder de volledige beschikking heeft over de woning, worden deze da- gen niet meegenomen in de hoogte van de vergoeding. Xxxx werkzaamheden maximaal 7 kalenderdagen 25% van de kale maandhuur Xxxx werkzaamheden maximaal 8 – 14 kalenderdagen 50% van de kale maandhuur Xxxx werkzaamheden maximaal 15 – 21 kalenderdagen 75% van de kale maandhuur Xxxx werkzaamheden maximaal 22 – 28 kalenderdagen Volledige kale maandhuur Wanneer de werkzaamheden langer dan 28 kalenderdagen (4 weken) in beslag nemen, loopt de vergoeding hierin mee. Betaling van de vergoeding vindt plaats na oplevering van de werkzaamheden. De ongemakkenvergoe- ding wordt verrekend met eventuele huurachterstanden of andere openstaande vorderingen.