Risicozone voor overstromingen - watertoets. De notaris verklaart, in toepassing van artikel 129 van de Wet betreffende de Verzekeringen van 4 april 2014, dat zij na nazicht van de overstromingskaarten (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx) heeft vastgesteld dat bovenbeschreven goed niet gelegen is in een risicozone voor overstroming. 2. De notaris verklaart tevens, in toepassing van artikel 1.3.3.3.2 van de Codex integraal waterbeleid van 15 juni 2018, dat zij na nazicht van zelfde overstromingskaarten (xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx) heeft vastgesteld dat bovenbeschreven goed: - deels gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied (pluviaal en fluviaal); - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)- score: D (middelgrote kans op overstromingen). De grond heeft P(erceel)-score: D (middelgrote kans op overstromingen). Indien het goed gelegen is in een risicogebied dient de kopende partij haar verzekeraar hiervan in te lichten. Dit gegeven zou immers tot gevolg kunnen hebben dat er een hogere verzekeringspremie voor dit eigendom betaald dient te worden indien de verzekeraar dit gebied als risicovol zou beoordelen. Er bestaan wel wettelijke maximumtarieven van het Tariferingsbureau. De notaris wijst de kopende partij bovendien op artikel 129 van de wet betreffende de verzekeringen de dato 4 april 2014 dat bepaalt dat de verzekeraar met betrekking tot het gevaar brand kan weigeren dekking te verlenen tegen overstroming als hij een gebouw, een gedeelte van een gebouw of de inhoud van een gebouw dekt, die werden gebouwd meer dan achttien maanden na de datum van bekendmaking in het Belgisch Staatsblad van het koninklijk besluit, dat de zone waarin het gebouw zich bevindt, als risicozone klasseert. Deze uitzondering is eveneens van toepassing op de uitbreidingen op de grond van de goederen die bestonden voor de datum van klassering als risicozone.
Risicozone voor overstromingen - watertoets a) Xxxxxxxx opzoeking via xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx, gedaan de dato 25 maart 2024, verklaart de notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerend goed gedeeltelijk gelegen is in één van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones.