Common use of Servicekosten Clause in Contracts

Servicekosten. 1. U betaalt elke maand een voorschotbedrag voor servicekosten. Bepaalde servicekosten verrekenen we met u, andere niet. U ziet dat in artikel 4.3 van uw huurovereenkomst. 2. U ontvangt binnen zes maanden na afloop van elk kalenderjaar van ons een overzicht van de servicekosten van dat jaar. Wij rekenen één keer per jaar de werkelijke kosten met u af. Wij doen dat binnen één maand na de datum waarop u het overzicht ontving. Natuurlijk trekken wij uw voorschotbetalingen eerst af van de werkelijke kosten. Dit geldt niet als het gaat om bedragen die we niet verrekenen. In artikel 4.3 van de huurovereenkomst leest u welke dat zijn. 3. We kunnen één keer per jaar de maandelijkse voorschotbedragen voor leveringen en diensten verhogen. We doen dat met ingang van de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin u het laatste overzicht van de servicekosten van ons ontving. We laten u een berekening zien waaruit blijkt dat de verhoging redelijk is. We kunnen de maandelijkse voorschotbedragen voor leveringen en diensten ook verhogen, als we daarover samen een overeenkomst hebben gesloten. 4. Daarnaast bent u verplicht ermee akkoord te gaan als wij één of meer van de leveringen of diensten willen wijzigen (inclusief uitbreiding). U bent ook verplicht ermee akkoord te gaan dat daardoor het maandelijkse voorschot-bedrag omhoog gaat. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging is ingegaan. Deze verplichtingen gelden alleen als: • wij de voorgestelde wijziging alleen voor een aantal huurders gezamenlijk kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van die huurders akkoord is met de voorgestelde wijziging. Als u niet akkoord gaat met de wijziging, kunt u een beslissing van de rechter vragen over de redelijkheid van de voorgestelde wijziging. Dat moet u doen binnen acht weken nadat u van ons het schriftelijke bericht ontving dat ten minste zeventig procent van de huurders akkoord gaat met de wijziging. In het geval niet ten minste zeventig procent van de huurders akkoord is met de door ons voorgestelde wijziging, bent u toch verplicht daarmee akkoord te gaan, indien: 1. ons belang bij de wijziging zodanig is dat u – in redelijkheid de belangen van u en ons in aanmerking genomen – uw toestemming aan de voorgestelde wijziging niet mag weigeren, en 2. wij u over de wijziging tijdig hebben geïnformeerd en met u, de eventueel aanwezige bewonerscommissie, en indien nodig de huurdersorganisatie, overleg hebben gevoerd. 5. Wij gaan er onder voorwaarden mee akkoord als u één of meer van de leveringen of diensten wilt wijzigen. We gaan er ook onder voorwaarden mee akkoord als u het pakket wilt uitbreiden met één of meer leveringen of diensten. De voorwaarden zijn dat: • uw belang bij de wijziging of uitbreiding groter is dan ons belang bij handhaving van de situatie, en • wij de wijziging of uitbreiding alleen voor het hele complex of een gedeelte daarvan kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van de huurders binnen het complex of dat gedeelte van het complex akkoord is met de wijziging of uitbreiding, en • u zich akkoord verklaart met een eventueel hieruit voortvloeiende verhoging van de kosten en het maandelijkse voorschotbedrag, voor zover deze verhoging redelijk is. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging of uitbreiding is ingegaan.

Servicekosten. 1. U betaalt elke maand een voorschotbedrag voor servicekosten. Bepaalde servicekosten verrekenen we met u, andere niet. U ziet dat in artikel 4.3 van uw huurovereenkomst. 2. U ontvangt binnen zes maanden na afloop van elk kalenderjaar van ons een overzicht van de servicekosten van dat jaar. Wij rekenen één keer per jaar de werkelijke kosten met u af. Wij doen dat binnen één maand na de datum waarop u het overzicht ontving. Natuurlijk trekken wij uw voorschotbetalingen eerst af van de werkelijke kosten. Dit geldt niet als het gaat om bedragen die we niet verrekenen. In artikel 4.3 van de huurovereenkomst leest u welke dat zijn. 3. We kunnen één keer per jaar de maandelijkse voorschotbedragen voor leveringen en diensten verhogen. We doen dat met ingang van de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin u het laatste overzicht van de servicekosten van ons ontving. We laten u een berekening zien waaruit blijkt dat de verhoging redelijk is. We kunnen de maandelijkse voorschotbedragen voor leveringen en diensten ook verhogen, als we daarover samen een overeenkomst hebben gesloten. 4. Daarnaast bent u verplicht ermee akkoord te gaan als wij één of meer van de leveringen of diensten willen wijzigen (inclusief uitbreiding). U bent ook verplicht ermee akkoord te gaan dat daardoor het maandelijkse voorschot-bedrag omhoog gaat. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging is ingegaan. Deze verplichtingen gelden alleen als: • wij de voorgestelde wijziging alleen voor een aantal huurders gezamenlijk kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van die huurders akkoord is met de voorgestelde wijziging. Als u niet akkoord gaat met de wijziging, kunt u een beslissing van de rechter vragen over de redelijkheid van de voorgestelde wijziging. Dat moet u doen binnen acht weken nadat u van ons het schriftelijke bericht ontving dat ten minste zeventig procent van de huurders akkoord gaat met de wijziging. In het geval niet ten minste zeventig procent van de huurders akkoord is met de door ons voorgestelde wijziging, bent u toch verplicht daarmee akkoord te gaan, indien: 1. ons belang bij de wijziging zodanig is dat u – in redelijkheid de belangen van u en ons in aanmerking genomen – uw toestemming aan de voorgestelde wijziging niet mag weigeren, en 21. wij u over de wijziging tijdig hebben geïnformeerd en met u, de eventueel aanwezige bewonerscommissie, en indien nodig de huurdersorganisatie, overleg hebben gevoerd. 5. Wij gaan er onder voorwaarden mee akkoord als u één of meer van de leveringen of diensten wilt wijzigen. We gaan er ook onder voorwaarden mee akkoord als u het pakket wilt uitbreiden met één of meer leveringen of diensten. De voorwaarden zijn dat: • uw belang bij de wijziging of uitbreiding groter is dan ons belang bij handhaving van de situatie, en • wij de wijziging of uitbreiding alleen voor het hele complex of een gedeelte daarvan kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van de huurders binnen het complex of dat gedeelte van het complex akkoord is met de wijziging of uitbreiding, en • u zich akkoord verklaart met een eventueel hieruit voortvloeiende verhoging van de kosten en het maandelijkse voorschotbedrag, voor zover deze verhoging redelijk is. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging of uitbreiding is ingegaan.

Servicekosten. 1. 5.1 U betaalt elke maand een voorschotbedrag voorschot voor servicekosten. Bepaalde servicekosten verrekenen we met u, andere niet. U ziet dat in artikel 4.3 van uw huurovereenkomst. 2. U Elk jaar ontvangt binnen zes maanden na afloop van elk kalenderjaar u van ons een overzicht van de door u betaalde servicekosten van dat het afgelopen jaar. . 5.2 Wij rekenen één keer per jaar de werkelijke kosten met u af. Wij doen dat binnen één maand zes maanden na de datum waarop u afloop van het overzicht ontvingboekjaar. Natuurlijk Wij trekken wij uw voorschotbetalingen eerst af van de werkelijke kosten. Als u maar een deel van het verbruiksjaar uw woning heeft gehuurd, verrekenen we alleen de kosten over die periode. Dit geldt niet als het gaat om bedragen die we niet verrekeneneen vergoeding betreft voor een door ons ingesteld fonds. In artikel 4.3 van de huurovereenkomst leest u welke Daarbij geldt dat zijnhet voorschotbedrag gelijk is aan het eindbedrag en er dus geen verrekening plaatsvindt. 3. 5.3 We kunnen één keer per jaar de maandelijkse voorschotbedragen voorschotten voor leveringen en diensten verhogen. We doen dat met ingang van de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin u het laatste overzicht van de servicekosten van ons ontving. We laten u een berekening zien waaruit blijkt dat de verhoging redelijk isheeft ontvangen. We kunnen de maandelijkse voorschotbedragen voorschotten voor leveringen en diensten ook verhogen, als we daarover samen met u een overeenkomst hebben gesloten. 45.4 In het overzicht van servicekosten van de huurovereenkomst geven wij aan welke leveringen en diensten voor u gelden. Daarnaast bent We geven daarbij ook aan hoe u verplicht de kosten daarvan betaalt. 5.5 U gaat ermee akkoord te gaan als wij één of meer van de leveringen of diensten willen wijzigen (inclusief uitbreiding)wijzigen. U bent gaat er ook verplicht ermee mee akkoord te gaan dat daardoor het maandelijkse voorschot-bedrag omhoog gaat. De verhoging gaat in op als we de eerste dag berekeningswijze van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging vergoeding voor één of meer leveringen of diensten willen wijzigen. Voorwaarde is ingegaan. Deze verplichtingen gelden alleen alswel dat: • wij de voorgestelde wijziging alleen voor een aantal huurders gezamenlijk kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van die huurders akkoord is met de voorgestelde wijziging. Als u niet akkoord gaat met de wijziging, kunt u een beslissing van de rechter vragen over de redelijkheid van de voorgestelde wijziging. Dat moet u doen binnen acht weken nadat u van ons het schriftelijke bericht ontving dat ten minste zeventig procent van de huurders binnen het complex of een gedeelte van het complex akkoord gaat is met de wijziging, • en de wijziging alleen voor het hele complex of een gedeelte daarvan kan worden ingevoerd, • en ons belang bij de wijziging groter is dan uw belang bij handhaving van de situatie, • en wij u en de huurdersvertegenwoordiging* tijdig over de wijziging hebben geïnformeerd, • en wij met u, dan wel de huurdersvertegenwoordiging, overleg hebben gevoerd. In het geval Mocht u toch niet ten minste zeventig procent willen instemmen met de wijziging dan kunt u binnen 8 weken nadat wij u schriftelijk hebben bericht dat 70% van de huurders akkoord is met de door ons voorgestelde wijziging, bent u toch verplicht daarmee akkoord te gaan, indien: 1. ons belang bij een beslissing van de rechter vorderen over de vraag of de wijziging zodanig is dat u – in redelijkheid de belangen van u en ons in aanmerking genomen – uw toestemming aan de voorgestelde wijziging niet mag weigeren, en 2. wij u over de wijziging tijdig hebben geïnformeerd en met u, de eventueel aanwezige bewonerscommissie, en indien nodig de huurdersorganisatie, overleg hebben gevoerdredelijk is. 5. 5.6 Wij gaan er onder voorwaarden mee ermee akkoord als u één of meer van de leveringen of diensten wilt wijzigen. We gaan er ook onder voorwaarden mee akkoord als u het pakket wilt uitbreiden met één of meer leveringen of diensten. De voorwaarden zijn Voorwaarde is wel dat: • uw belang bij de wijziging of uitbreiding groter is dan ons belang bij handhaving ten minste zeventig procent van de situatiehuurders binnen het complex of een gedeelte van het complex akkoord is met de wijziging, en • wij we de wijziging of uitbreiding alleen voor het hele complex of een gedeelte daarvan kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent uw belang bij de wijziging groter is dan ons belang bij handhaving van de huurders binnen situatie. 5.7 De wijzigingen volgens het complex of vijfde en het zesde lid kunnen leiden tot hogere kosten. U gaat daarmee akkoord. U gaat er ook mee akkoord dat gedeelte van het complex akkoord daardoor uw maandelijkse voorschot omhoog gaat. Voorwaarde is met wel dat: • de wijziging of uitbreidingverhoging redelijk is, en • u zich akkoord verklaart de verhoging overeenstemt met een eventueel hieruit voortvloeiende verhoging van de kosten en het maandelijkse voorschotbedrag, voor zover deze verhoging redelijk isgeldende regels. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand maand, die volgt op de maand waarin de wijziging of uitbreiding is ingegaan.

Servicekosten. 1. U betaalt elke maand een voorschotbedrag voor servicekosten. Bepaalde servicekosten verrekenen we met u, andere niet. U ziet dat in artikel 4.3 van uw huurovereenkomst. 21. U ontvangt binnen zes maanden na afloop van elk kalenderjaar van ons een overzicht van de servicekosten van dat jaar. Wij rekenen één keer per jaar de werkelijke kosten met u af. Wij doen dat binnen één maand na de datum waarop u het overzicht ontving. Natuurlijk trekken wij uw voorschotbetalingen eerst af van de werkelijke kosten. Dit geldt niet als het gaat om bedragen die we niet verrekenen. In artikel 4.3 van de huurovereenkomst leest u welke dat zijn. 32. We kunnen één keer per jaar de maandelijkse voorschotbedragen voor leveringen en diensten verhogen. We doen dat met ingang van de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin u het laatste overzicht van de servicekosten van ons ontving. We laten u een berekening zien waaruit blijkt dat de verhoging redelijk is. We kunnen de maandelijkse voorschotbedragen voor leveringen en diensten ook verhogen, als we daarover samen een overeenkomst hebben gesloten. 43. Daarnaast bent u verplicht ermee akkoord te gaan als wij één of meer van de leveringen of diensten willen wijzigen (inclusief uitbreiding). U bent ook verplicht ermee akkoord te gaan dat daardoor het maandelijkse voorschot-bedrag omhoog gaat. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging is ingegaan. Deze verplichtingen gelden alleen als: • wij de voorgestelde wijziging alleen voor een aantal huurders gezamenlijk kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van die huurders akkoord is met de voorgestelde wijziging. Als u niet akkoord gaat met de wijziging, kunt u een beslissing van de rechter vragen over de redelijkheid van de voorgestelde wijziging. Dat moet u doen binnen acht weken nadat u van ons het schriftelijke bericht ontving dat ten minste zeventig procent van de huurders akkoord gaat met de wijziging. In het geval niet ten minste zeventig procent van de huurders akkoord is met de door ons voorgestelde wijziging, bent u toch verplicht daarmee akkoord te gaan, indien: 1. ons belang bij de wijziging zodanig is dat u – in redelijkheid de belangen van u en ons in aanmerking genomen – uw toestemming aan de voorgestelde wijziging niet mag weigeren, en 21. wij u over de wijziging tijdig hebben geïnformeerd en met u, de eventueel aanwezige bewonerscommissie, en indien nodig de huurdersorganisatie, overleg hebben gevoerd. 54. Wij gaan er onder voorwaarden mee akkoord als u één of meer van de leveringen of diensten wilt wijzigen. We gaan er ook onder voorwaarden mee akkoord als u het pakket wilt uitbreiden met één of meer leveringen of diensten. De voorwaarden zijn dat: • uw belang bij de wijziging of uitbreiding groter is dan ons belang bij handhaving van de situatie, en • wij de wijziging of uitbreiding alleen voor het hele complex of een gedeelte daarvan kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van de huurders binnen het complex of dat gedeelte van het complex akkoord is met de wijziging of uitbreiding, en • u zich akkoord verklaart met een eventueel hieruit voortvloeiende verhoging van de kosten en het maandelijkse voorschotbedrag, voor zover deze verhoging redelijk is. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging of uitbreiding is ingegaan.

Servicekosten. 1. U betaalt elke maand een voorschotbedrag voor servicekosten. Bepaalde servicekosten verrekenen we met u, andere niet. U ziet dat in artikel 4.3 van uw huurovereenkomst. 2. U ontvangt binnen zes maanden na afloop van elk kalenderjaar van ons een overzicht van de servicekosten van dat jaar. Wij rekenen één keer per jaar de werkelijke kosten met u af. Wij doen dat binnen één maand na de datum waarop u het overzicht ontving. Natuurlijk trekken wij uw voorschotbetalingen eerst af van de werkelijke kosten. Dit geldt niet als het gaat om bedragen die we niet verrekenen. In artikel 4.3 van de huurovereenkomst leest u welke dat zijn. 3. We kunnen één keer per jaar de maandelijkse voorschotbedragen voor leveringen en diensten verhogen. We doen dat met ingang van de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin u het laatste overzicht van de servicekosten van ons ontving. We laten u een berekening zien waaruit blijkt dat de verhoging redelijk is. We kunnen de maandelijkse voorschotbedragen voor leveringen en diensten ook verhogen, als we daarover samen een overeenkomst hebben gesloten. 4. Daarnaast bent u verplicht ermee akkoord te gaan als wij één of meer van de leveringen of diensten willen wijzigen (inclusief uitbreiding). U bent ook verplicht ermee akkoord te gaan dat daardoor het maandelijkse voorschot-bedrag omhoog gaat. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging is ingegaan. Deze verplichtingen gelden alleen als: • wij de voorgestelde wijziging alleen voor een aantal huurders gezamenlijk kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van die huurders akkoord is met de voorgestelde wijziging. Als u niet akkoord gaat met de wijziging, kunt u een beslissing van de rechter vragen over de redelijkheid van de voorgestelde wijziging. Dat moet u doen binnen acht weken nadat u van ons het schriftelijke bericht ontving dat ten minste zeventig procent van de huurders akkoord gaat met de wijziging. In het geval niet ten minste zeventig procent van de huurders akkoord is met de door ons voorgestelde wijziging, bent u toch verplicht daarmee akkoord te gaan, indien: 1. : ons belang bij de wijziging zodanig is dat u – in redelijkheid de belangen van u en ons in aanmerking genomen – uw toestemming aan de voorgestelde wijziging niet mag weigeren, en 2. en wij u over de wijziging tijdig hebben geïnformeerd en met u, de eventueel aanwezige bewonerscommissie, en indien nodig de huurdersorganisatie, overleg hebben gevoerd. 5. Wij gaan er onder voorwaarden mee akkoord als u één of meer van de leveringen of diensten wilt wijzigen. We gaan er ook onder voorwaarden mee akkoord als u het pakket wilt uitbreiden met één of meer leveringen of diensten. De voorwaarden zijn dat: • uw belang bij de wijziging of uitbreiding groter is dan ons belang bij handhaving van de situatie, en • wij de wijziging of uitbreiding alleen voor het hele complex of een gedeelte daarvan kunnen invoeren, en • ten minste zeventig procent van de huurders binnen het complex of dat gedeelte van het complex akkoord is met de wijziging of uitbreiding, en • u zich akkoord verklaart met een eventueel hieruit voortvloeiende verhoging van de kosten en het maandelijkse voorschotbedrag, voor zover deze verhoging redelijk is. De verhoging gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de wijziging of uitbreiding is ingegaan.