Stukadoorswerk. Alle binnenwanden worden behangklaar opgeleverd, met uitzondering van de wanden waar wandtegelwerk en/of spuitwerk wordt aangebracht en de ruimten die conform de afwerkstaat niet worden afgewerkt. Wandoppervlakken boven tegelwerk en plafonds worden conform de afwerkstaat afgewerkt met spackspuitwerk. Eventueel aanwezige stalen kolommen (op tekening) die in de wanden staan worden afgetimmerd en eveneens behangklaar opgeleverd. Behangklaar opleveren betekent dat de wanden niet worden voorzien van behang, maar dat deze vlak genoeg worden afgewerkt om te kunnen behangen of waarop een sierpleister kan worden aangebracht met een korreldikte vanaf 1 mm. Hierbij worden de grootste gaten in de wanden gedicht. Kleinere gaten blijven onafgewerkt. Let op! Op de wanden kan niet direct sauswerk, spuitwerk, spachtelputz of i.d. worden aangebracht, een voorbehandeling is noodzakelijk. De beton- en gipsplaatplafonds in de woningen afwerken met structuurspuitwerk in de ruimtes zoals aangegeven in de afwerkstaat. De V-naden aan de onderzijde van de betonvloeren (plafond) blijven in het zicht.
Stukadoorswerk. De grijze betonwanden en ‘witte’ binnenwanden van de woning worden behangklaar(*) (dus niet saus- en of muurverf klaar) opgeleverd, m.u.v. de meterkast, deze wordt niet afgewerkt. (*) Behangklaar: er wordt geen (bouw)behang aangebracht. Behangklaar is een vlakheidklasse. Eventuele voorstrijk om de zuigende werking van de wand op te heffen behoort niet tot de werkzaamheden. De wanden kunnen zonder het uitvoeren van bouwkundige inspanningen worden behangen. Plaatselijke oneffenheden zoals bijvoorbeeld resten van spuitpleisterwerk, dienen door de koper te worden verwijderd. Afhankelijk van het soort behang en het beoogde kwaliteitsniveau kan het dichtzetten van (kleine) gaten of het aanbrengen van een extra uitvlaklaag benodigd zijn. Dergelijke bewerkingen zijn niet opgenomen in de koopsom. Bij het afwerken van de wanden dien je rekening te houden met het ontstaan van krimpscheuren. Krimpscheuren ontstaan doordat de grote hoeveelheid vocht die na oplevering in de woning aanwezig is, geleidelijk opdroogt. Krimpscheuren zullen ontstaan bij de overgang tussen twee verschillende materialen (bijvoorbeeld bij de aansluiting van niet-dragende binnenwand en plafonds), maar ook als gevolg van kruip van de vloeren die optreedt door temperatuurverschillen en extra belasting die aangebracht wordt na oplevering. Op enkele plekken zijn zogeheten dilataties opgenomen in de wanden. Dit is een onderbreking van de wand waardoor de twee helften vrij van elkaar kunnen bewegen. Voorbeelden van plekken waar dilataties zijn opgenomen zijn: onder het kozijn, tussen de eventuele aanbouw en de hoofdwoning en boven binnendeurkozijnen indien de wand boven het kozijn doorloopt. Ook op vooraf gecreëerde dilataties in wanden kunnen bij droging scheuren ontstaan. Daar waar dilataties zijn toegepast dien je er rekening mee te houden dat de aangebrachte wandafwerking mogelijk kan gaan scheuren. Om dit te voorkomen kun je ervoor kiezen de dilatatie door te zetten in de definitieve wandafwerking, waardoor scheurvorming (in de eind afwerking) voorkomen wordt. De prefab betonnen plafonds van alle ruimten, m.u.v. de meterkast, worden afgewerkt met spuitwerk. De V-naden blijven in het zicht. De wanden boven het tegelwerk van het toilet worden ook afgewerkt met spuitwerk. Tevens wordt het raveelijzer onder de 1e en 2e verdiepingsvloer naast de trap afgewerkt met spuitwerk. Dekvloeren Met uitzondering van de badkamer en het toilet worden de dekvloeren van de begane grond, eerste en tweede verdieping ...
Stukadoorswerk. Alle binnenwanden worden behangklaar opgeleverd, met uitzondering van de plaats waar wandtegelwerk of spuitwerk wordt aangebracht en met uitzondering van de ruimten die conform de afwerkstaat niet worden afgewerkt. Behangklaar opleveren betekent dat de wanden niet worden voorzien van behang, maar dat deze vlak genoeg worden gemaakt om ze te kunnen behangen met dikker behang. Hierbij worden de grootste gaten in de wanden gedicht. Kleinere gaten blijven onafgewerkt. Let op! Op de wanden kan niet altijd direct sauswerk, spuitwerk, spachtelputz of iets dergelijks worden aangebracht, een voorbehandeling is dan noodzakelijk. De betonplafonds in de woningen worden afgewerkt met structuurspuitwerk in de ruimtes zoals aangegeven in de afwerkstaat. De V-naden blijven in het zicht. De schuine plafonds op de 2e verdieping worden niet afgewerkt. De witte zijde van de dakplaat blijft in het zicht.
Stukadoorswerk. Wandafwerking appartementen
Stukadoorswerk. Onder andere op stukadoorswerk en spuitpleister: Op hechting, het verkleuren in één vlak, het met scheuren en dergelijke. – 6 (zes) jaar Op de vloer en wandconstructies van natte ruimten met betrekking tot het niet doorslaan van vocht en de waterdichtheid van de vloer en/of wand inclusief voegen en aansluitingen. Op het niet afschilferen van de glazuurlaag of ontstaan van craquelé. – 6 (zes) jaar; – op de hechting en op buiten tegelwerk 10 (tien) jaar. op de hechting, drukvastheid en het niet optreden van overmatige slijtage of scheurvorming . – 6 (zes) jaar Op het binnen de gestelde termijn ontstaan van: barstvorming, blaasvorming, ongelijke verkleuring in één vlak, onthechting, onderroest, en dergelijke. – 5 (vijf) jaar Transparant beitswerk buiten – 2 (twee) jaar Gevelimpregnering : Hydrofoberen idem en op waterdichtheid. – 10 (tien) jaar Schilderwerk op steenachtige ondergrond Onder andere op het binnen de gestelde termijn niet ontstaan van barstvorming, blaasvorming ongelijke verkleuring in één vlak; - 5 (vijf) jaar
Stukadoorswerk. Wanden en plafonds appartementen Alle wanden van de woningen worden behang klaar opgeleverd, behoudens de betegelde of gespoten oppervlakken. De plafonds worden glad afgewerkt voorzien van wit structuur spuitwerk. De plaatnaden van het betonnen plafond, de zogenaamde v-naden, worden afgedicht, glad afgewerkt en voorzien van spuitwerk in een fijne structuur. Na oplevering kan door het natuurlijke werkingsproces zoals krimp, kruip of verharding van de toegepaste materialen kleine scheurvorming ontstaan. Gekozen kan worden om de v- naden in het zicht te laten.
Stukadoorswerk. Plafondafwerking
Stukadoorswerk. Alle wanden van de woningen worden behangklaar opgeleverd, behoudens de betegelde oppervlakken. De betonnen plafonds worden voorzien van wit structuur spuitwerk. De plaatnaden van het betonnen plafond, de zogenaamde v-naden, blijven zichtbaar.
Stukadoorswerk. 1. De gebruiker is verplicht de wederpartij te wijzen op onvolkomenheden in door of namens de wederpartij voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of namens de wederpartij gegeven orders en aanwijzingen, alsmede op gebreken in door de wederpartij ter beschikking gestelde of voorgeschreven bouwstoffen en hulpmiddelen, voor zover de gebruiker deze kende of al redelijkerwijs behoorde te kennen.
Stukadoorswerk. Alle binnenwanden worden behangklaar opgeleverd, met uitzondering van de plaats waar wandtegelwerk wordt aangebracht, de wanden boven het tegelwerk in de toiletruimten en met uitzondering van de ruimten die conform de afwerkstaat niet worden afgewerkt. De wanden boven het tegelwerk in de toiletruimten worden afgewerkt met structuurspuitwerk. Behangklaar opleveren betekent dat de wanden niet worden voorzien van behang, maar dat deze vlak genoeg worden gemaakt om ze te kunnen behangen met dikker behang. Hierbij worden de grootste gaten in de wanden gedicht. Kleinere gaten blijven onafgewerkt. Let op! Op de wanden kan niet altijd direct sauswerk, spuitwerk, spachtelputz of iets dergelijks worden aangebracht, een voorbehandeling is dan noodzakelijk. De betonplafonds in de woningen worden afgewerkt met structuurspuitwerk in de ruimtes zoals aangegeven in de afwerkstaat. De V-naden blijven in het zicht.