Common use of Varia Clause in Contracts

Varia. 1. Voor zover van toepassing gelden de volgende bepalingen: a) De koper en de eventuele opvolgende eigenaren of beperkt gerechtigden verbinden zich tegenover de gemeente om op hun kosten de verlichtingsarmatuur aan de berging casu quo de woning dat aangesloten is op het elektranet van de woning en dat dient voor het verlichten van het achterpad, intact, brandende en vrij van belemmeringen door begroeiing,schuttingen en dergelijke in stand te houden casu quo te onderhouden, zodanig dat de situatie blijft voldoen aan de eisen aan Politiekeurmerk Veilig Wonen en de Kwaliteitseisen Nieuwbouwwoningen Drechtsteden. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist, dienen in de achterpaden, voor rekening van de Realisator, nog extra verlichtingspunten met schemerschakelaar te worden gerealiseerd. Deze verlichtingspunten dienen te worden uitgevoerd als wandarmatuur op een ca. 2,30 m hoge hardhouten of metalen paal. De aansluiting dient te geschieden op het elektranet van de woning op welk perceel het extra verlichtingspunt wordt geplaatst. De eigenaar van deze woning is verplicht dit extra verlichtingspunt, op zijn kosten, te onderhouden en brandend te houden. De betreffende bewoners dienen hierover vroegtijdig door realisator te worden geïnformeerd. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen hoekafschuiningen van achterpaden intact en onbebouwd te blijven. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen achteren zijpaden onbebouwd te blijven zodat de vereiste breedte gehandhaafd wordt (geen erfafscheidingen op de paden plaatsen). b) Met betrekking tot de in lid 1 onder a genoemde verplichtingen is het bepaalde in artikel 13 lid 1 en lid 9 van de in artikel 1 van deze overeenkomst genoemde Algemene verkoopvoorwaarden onverkort van toepassing. c) Erfafscheidingen dienen conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden. d) Indien nodig zal een erfdienstbaarheid gevestigd worden ten behoeve van lopende kabels- en leidingen. e) Parkeren op eigen terrein dient conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden. 2. In aanvulling op artikel 13 lid 4 van de Algemene grondverkoopvoorwaarden voor alle woningen (bijlage 3) geldt het volgende: Op eerste aanzegging van de nutsbedrijven dient er medewerking te worden verleend aan het vestigen van een recht van opstal om niet ten behoeve van de in de percelen aanwezige nutsvoorzieningen. De eventueel hieruit voortvloeiende consequenties komen ten laste van en voor rekening van de nutsbedrijven."

Varia. 1. Voor zover van toepassing gelden de volgende bepalingen: a) De koper en de eventuele opvolgende eigenaren of beperkt gerechtigden verbinden zich tegenover de gemeente om op hun kosten de verlichtingsarmatuur aan de berging casu quo de woning dat aangesloten is op het elektranet van de woning en dat dient voor het verlichten van het achterpad, intact, brandende en vrij van belemmeringen door begroeiing,, schuttingen en dergelijke in stand te houden casu quo te onderhouden, zodanig dat de situatie blijft voldoen aan de eisen aan Politiekeurmerk Veilig Wonen en de Kwaliteitseisen Nieuwbouwwoningen DrechtstedenXxxxxx Xxxxx. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist, dienen in de achterpaden, voor rekening van de Realisator, nog extra verlichtingspunten met schemerschakelaar te worden gerealiseerd. Deze verlichtingspunten dienen te worden uitgevoerd als wandarmatuur op een ca. 2,30 m hoge hardhouten of metalen paal. De aansluiting dient te geschieden op het elektranet van de woning op welk perceel het extra verlichtingspunt wordt geplaatst. De eigenaar van deze woning is verplicht dit extra verlichtingspunt, op zijn kosten, te onderhouden en brandend te houden. De betreffende bewoners dienen hierover vroegtijdig door realisator te worden geïnformeerd. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen hoekafschuiningen van achterpaden intact en onbebouwd te blijven. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen achteren achter- en zijpaden onbebouwd te blijven zodat de vereiste breedte gehandhaafd wordt (geen erfafscheidingen op de paden plaatsen). b) Met betrekking tot de in lid 1 onder a genoemde verplichtingen is het bepaalde in artikel 13 lid 1 en lid 9 van de in artikel 1 van deze overeenkomst genoemde Algemene verkoopvoorwaarden onverkort van toepassing. c) Erfafscheidingen dienen conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden. d) Indien nodig zal een erfdienstbaarheid gevestigd worden ten behoeve van lopende kabels- en leidingen. e) Parkeren op eigen terrein dient conform de algemene verkoopvoorwaarden verkoopvoorwaarden, de verkooptekening en de verkooptekening te verlenen omgevingsvergunning in stand gehouden te worden. 2. In aanvulling op artikel 13 lid 4 van de Algemene grondverkoopvoorwaarden voor alle woningen (bijlage 3) geldt het volgende: Op eerste aanzegging van de nutsbedrijven dient er medewerking te worden verleend aan het vestigen van een recht van opstal om niet ten behoeve van de in de percelen aanwezige nutsvoorzieningen. De eventueel hieruit voortvloeiende consequenties komen ten laste van en voor rekening van de nutsbedrijven."

Varia. 1. Voor zover van toepassing gelden de volgende bepalingen: a) De koper en de eventuele opvolgende eigenaren of beperkt gerechtigden verbinden zich tegenover de gemeente om op hun kosten de verlichtingsarmatuur aan de berging casu quo de woning dat aangesloten is op het elektranet van de woning en dat dient voor het verlichten van het achterpad, intact, brandende en vrij van belemmeringen door begroeiing,schuttingen en dergelijke in stand te houden casu quo te onderhouden, zodanig dat de situatie blijft voldoen aan de eisen aan Politiekeurmerk Veilig Wonen Xxxxxx Xxxxx en de Kwaliteitseisen Nieuwbouwwoningen Drechtsteden. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist, dienen in de achterpaden, voor rekening van de Realisator, nog extra verlichtingspunten met schemerschakelaar te worden gerealiseerd. Deze verlichtingspunten dienen te worden uitgevoerd als wandarmatuur op een ca. 2,30 m hoge hardhouten of metalen paal. De aansluiting dient te geschieden op het elektranet van de woning op welk perceel het extra verlichtingspunt wordt geplaatst. De eigenaar van deze woning is verplicht dit extra verlichtingspunt, op zijn kosten, te onderhouden en brandend te houden. De betreffende bewoners dienen hierover vroegtijdig door realisator te worden geïnformeerd. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen hoekafschuiningen van achterpaden intact en onbebouwd te blijven. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen achteren zijpaden onbebouwd te blijven zodat de vereiste breedte gehandhaafd wordt (geen erfafscheidingen op de paden plaatsen). b) Met betrekking tot de in lid 1 onder a genoemde verplichtingen is het bepaalde in artikel 13 lid 1 en lid 9 van de in artikel 1 van deze overeenkomst genoemde Algemene verkoopvoorwaarden onverkort van toepassing. c) Erfafscheidingen dienen conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden. d) Indien nodig zal een erfdienstbaarheid gevestigd worden ten behoeve van lopende kabels- en leidingen. e) Parkeren op eigen terrein dient conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden. 2. In aanvulling op artikel 13 lid 4 van de Algemene grondverkoopvoorwaarden voor alle woningen (bijlage 3) geldt het volgende: Op eerste aanzegging van de nutsbedrijven dient er medewerking te worden verleend aan het vestigen van een recht van opstal om niet ten behoeve van de in de percelen aanwezige nutsvoorzieningen. De eventueel hieruit voortvloeiende consequenties komen ten laste van en voor rekening van de nutsbedrijven."

Varia. 1. Voor zover van toepassing gelden de volgende bepalingen: (a) De koper partijen erkennen en gaan ermee akkoord dat de mogelijkheid van de Verkoper om de Producten te leveren onderhevig is aan het voldoen van de Klant aan alle verplichtingen aangaande de Koopovereenkomst, onder andere, zonder beperking en voor zover van toepassing, door tijdig en voldoende toegang te bieden tot de plaats van installatie, door het verschaffen van een plaats van installatie die voldoet aan de locatievereisten voorzien in de Koopovereenkomst of anderszins gecommuniceerd door de Verkoper aan de Klant, en het verstrekken van de nodige middelen die verwacht worden van een Klant, met inbegrip van maar niet beperkt tot geschikte faciliteiten, licht, verwarming, ventilatie, elektriciteit/stopcontacten, water, toegang tot het internet, en eventuele andere hulp die overeengekomen is als onderdeel van de Koopovereenkomst of redelijkerwijs door de Verkoper kan worden gevraagd. (b) In geval van tegenstrijdigheid tussen deze Voorwaarden en de eventuele opvolgende eigenaren voorwaarden bepaald in een Koopovereenkomst, krijgen deze laatste voorrang. Aanpassingen aan een Koopovereenkomst moeten schriftelijk worden opgesteld en worden ondertekend door beide partijen. (c) De Klant mag geen rechten, belangen of beperkt gerechtigden verbinden zich tegenover verplichtingen onder een Koopovereenkomst toewijzen of overdragen zonder de gemeente om op hun kosten de verlichtingsarmatuur aan de berging casu quo de woning dat aangesloten is op het elektranet voorafgaande schriftelijke goedkeuring van de woning Verkoper. Een overdracht die indruist tegen deze subsectie zijn ongeldig. De Verkoper mag al zijn rechten en dat dient verplichtingen onder een Koopovereenkomst met de Klant overdragen aan een bestaande of toekomstige verbonden onderneming en/of aan een derde partij die betrokken is bij een fusie of overname of de verkoop van activa, mits (i) de overeenkomstige verbonden onderneming of derde partij ermee instemt verbonden te zijn door de bepalingen hierin, en (ii) mits de Klant binnen een redelijke termijn na een dergelijke overdracht hiervan op de hoogte wordt gesteld. De Verkoper mag de uitvoering van al zijn verplichtingen onder een Koopovereenkomst uitbesteden aan een bestaande of toekomstige verbonden onderneming en/of aan een derde onderaannemer, mits de Verkoper verantwoordelijk blijft voor het verlichten de uitvoering door de onderaannemer van het achterpad, intact, brandende en vrij van belemmeringen door begroeiing,schuttingen en dergelijke verplichtingen in stand te houden casu quo te onderhouden, zodanig dat overeenstemming met de situatie blijft voldoen aan de eisen aan Politiekeurmerk Veilig Wonen en de Kwaliteitseisen Nieuwbouwwoningen Drechtsteden. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist, dienen in de achterpaden, voor rekening voorwaarden van de Realisator, nog extra verlichtingspunten met schemerschakelaar te worden gerealiseerd. Deze verlichtingspunten dienen te worden uitgevoerd als wandarmatuur op een ca. 2,30 m hoge hardhouten of metalen paal. De aansluiting dient te geschieden op het elektranet van de woning op welk perceel het extra verlichtingspunt wordt geplaatst. De eigenaar van deze woning is verplicht dit extra verlichtingspunt, op zijn kosten, te onderhouden en brandend te houden. De betreffende bewoners dienen hierover vroegtijdig door realisator te worden geïnformeerd. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen hoekafschuiningen van achterpaden intact en onbebouwd te blijven. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen achteren zijpaden onbebouwd te blijven zodat de vereiste breedte gehandhaafd wordt (geen erfafscheidingen op de paden plaatsen)Koopovereenkomst. b) Met betrekking tot de in lid 1 onder a genoemde verplichtingen is het bepaalde in artikel 13 lid 1 en lid 9 van de in artikel 1 van deze overeenkomst genoemde Algemene verkoopvoorwaarden onverkort van toepassing. c) Erfafscheidingen dienen conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden. (d) Indien nodig zal Als een erfdienstbaarheid gevestigd worden ten behoeve van lopende kabels- en leidingen. e) Parkeren op eigen terrein dient conform beide partijen in gebreke blijft de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden. 2. In aanvulling op artikel 13 lid 4 van de Algemene grondverkoopvoorwaarden voor alle woningen (bijlage 3) geldt het volgende: Op eerste aanzegging van de nutsbedrijven dient er medewerking te worden verleend aan het vestigen bepalingen of voorwaarden van een recht van opstal om Koopovereenkomst strikt toe te passen, zal dit niet ten behoeve worden beschouwd als een afstandsverklaring van de in de percelen aanwezige nutsvoorzieningenovereenkomst vervatte rechten. Als een bepaling in om het even welke mate ongeldig of niet‐afdwingbaar wordt verklaard, worden de resterende bepalingen of voorwaarden hierdoor niet beïnvloed. De eventueel hieruit voortvloeiende consequenties komen ten laste van onwerkzame, ongeldige of niet‐afdwingbare bepaling wordt dan geacht te zijn vervangen door een bepaling die geldig en voor rekening afdwingbaar is en die het dichtst in de buurt komt van de nutsbedrijvencommerciële bedoeling van de desbetreffende bepaling. (e) De beëindiging of het verstrijken van een Koopovereenkomst heeft geen invloed op het bestaan en de blijvende geldigheid van een bepaling die expliciet dan wel impliciet bedoeld is om te blijven gelden na de beëindiging of het verstrijken. (f) Geen van beide partijen kan in het kader van een Koopovereenkomst verantwoordelijk noch in gebreke worden gesteld voor vertragingen of mislukte prestaties (behalve wat betalingsverplichtingen betreft) als gevolg van voorvallen of oorzaken die redelijkerwijs niet verholpen konden worden, met inbegrip van maar niet beperkt tot overmacht, oorlog, stakingen van derde partijen, stroompannes, overstromingen, aardbevingen, pandemieën, andere natuurrampen of gelijkaardige gebeurtenissen ("Force majeure"). In geval een van de partijen zijn verplichtingen onder een Koopovereenkomst niet kan nakomen door een geval van Force majeure, zal de getroffen partij de andere hiervan meteen op de hoogte brengen en alle redelijke maatregelen treffen om hiervoor een oplossing te vinden. (g) Alle geschillen die voortvloeien uit of betrekking hebben op een Koopovereenkomst, worden exclusief geregeld en geïnterpreteerd overeenkomstig de wetten van het land of de staat, of een andere toepasselijke geografische benaming, waar de Verkoper gevestigd is, zonder referentie naar de betreffende principes inzake conflictenrecht. Elke partij stemt hierbij in met het exclusieve persoonlijke rechtsgebied en de plaats van de rechtbanken van het land of de staat of andere toepasselijke geografische aanduiding waar de Verkoper gevestigd is om te horen en te beslissen over elk geschil dat voortvloeit uit een Koopovereenkomst of met betrekking tot Producten geleverd door de Verkoper. Niettegenstaande het voorgaande kan de Verkoper er echter voor kiezen om een vordering in te stellen voor de rechtbank van de plaats waar de Klant gevestigd is indien de vordering de inning van geldschulden of de bescherming of handhaving van de intellectuele eigendomsrechten van de Verkoper betreft. De partijen sluiten de toepassing van het Verdrag van de Verenigde Naties inzake internationale koopovereenkomsten betreffende roerende zaken expliciet uit voor alle Koopovereenkomsten. (h) Xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx tussen de partijen (met inbegrip van deze Voorwaarden) worden door de Partijen bewust en met volledige kennis van zaken aangegaan. De partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de voorwaarden die zijn overeengekomen als onderdeel van de aangegane Koopovereenkomsten, een evenwichtige juridische relatie tussen hen weerspiegelen binnen de reikwijdte van het algemene economische doel, de gemeenschappelijke handelspraktijk en de specifieke Producten waarop deze contracten betrekking hebben. De partijen verhouden zich tot elkaar als onafhankelijke contractanten. Deze Overeenkomst doet geen partnerschap, franchise, joint venture, agentschap, fiduciaire of arbeidsrelatie tussen de partijen ontstaan. Elke partij is als enige verantwoordelijk voor de betaling van alle vergoedingen die ze aan haar werknemers verschuldigd is, evenals van alle alle met arbeid verband houdende belastingen.

Varia. Indien noodzakelijk kunnen we het reglement van inwendige orde aanvullen en/of wijzigen. Elke aanvulling en/of wijziging delen we schriftelijk aan jou mee en onderteken je voor akkoord. Door ondertekening van dit reglement van inwendige orde ga je de verbintenis aan de voorschriften van dit reglement van inwendige orde strikt na te leven. Opgemaakt te , op in exemplaren waarvan elke partij verklaart één exemplaar te hebben ontvangen. De huurder(s), Het sociaal verhuurkanto Volgend schema bied je een overzicht voor wie welke onderhoudskosten zijn (Bron; Kluwer huurzakboekje). Deze lijst omvat niet alle mogelijke situaties. Ze werd op grond van de wet, rechtspraak en gebruiken opgesteld. De gebruiken verschillen vaak van streek tot streek. Huurder Verhuurder 1. Voor zover van toepassing gelden de volgende bepalingen: a) De koper en de eventuele opvolgende eigenaren of beperkt gerechtigden verbinden zich tegenover de gemeente om op hun kosten de verlichtingsarmatuur aan de berging casu quo de woning dat aangesloten Antennes → gewoon onderhoud, behalve wanneer het een gemeenschappelijke antenne is op het elektranet van de woning en dat die dient voor verscheidene huurders → onderhouden als het verlichten van het achterpad, intact, brandende en vrij van belemmeringen door begroeiing,schuttingen en dergelijke in stand te houden casu quo te onderhouden, zodanig dat de situatie blijft voldoen aan de eisen aan Politiekeurmerk Veilig Wonen en de Kwaliteitseisen Nieuwbouwwoningen Drechtsteden. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist, dienen in de achterpaden, een gemeenschappelijke antenne is voor rekening van de Realisator, nog extra verlichtingspunten met schemerschakelaar te worden gerealiseerd. Deze verlichtingspunten dienen te worden uitgevoerd als wandarmatuur op een ca. 2,30 m hoge hardhouten of metalen paal. De aansluiting dient te geschieden op het elektranet van de woning op welk perceel het extra verlichtingspunt wordt geplaatst. De eigenaar van deze woning is verplicht dit extra verlichtingspunt, op zijn kosten, te onderhouden en brandend te houden. De betreffende bewoners dienen hierover vroegtijdig door realisator te worden geïnformeerd. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen hoekafschuiningen van achterpaden intact en onbebouwd te blijven. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen achteren zijpaden onbebouwd te blijven zodat de vereiste breedte gehandhaafd wordt (geen erfafscheidingen op de paden plaatsen). b) Met betrekking tot de in lid 1 onder a genoemde verplichtingen is het bepaalde in artikel 13 lid 1 en lid 9 van de in artikel 1 van deze overeenkomst genoemde Algemene verkoopvoorwaarden onverkort van toepassing. c) Erfafscheidingen dienen conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden. d) Indien nodig zal een erfdienstbaarheid gevestigd worden ten behoeve van lopende kabels- en leidingen. e) Parkeren op eigen terrein dient conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te worden.verscheidene huurders → herstellen 2. In aanvulling op artikel 13 lid 4 Bomen → periodiek snoeien volgens de beginselen van een goede tuinbouwkunde 3. Liften → onderhoud → herstellen 4. Haard → onderhouden en herstellen → scheuren en afgebroken stukken bijwerken; tegels die van de Algemene grondverkoopvoorwaarden voor alle woningen warmte gebarsten zijn vervangen (bijlage 3art. 1754 BW) 5. Bad → onderhouden (ledigen en reinigen na gebruik; watersporen vermijden; geen producten gebruiken die het email verwijderen) geldt → herstellen → vervangen indien versleten 6. Balatum e.d. → scheuren, schrammen, abnormale slijtage door wassen of reinigen met bijtende middelen → normale slijtage, scheuren door gebrekkige plaatsing; beschadiging die het volgende: Op eerste aanzegging gevolg zijn van oneffenheden in de onderlaag. → herstellen 7. Balkons → onderhouden o.m. één balkonstaaf vervangen → onderhouden (als deel van de nutsbedrijven dient er medewerking te ruwbouw) en herstellen → de veiligheidsinstallaties aan de buitenzijde die gevormd worden verleend aan door de leuningen onderhouden - verscheidene balkonstaven, verweerd door ouderdom, vervangen 8. Water bekkens (leidingen, fonteinen) → niet-vorstvrije leidingen ledigen of voor de winter vorstvrij maken; de schade herstellen die het vestigen van een recht van opstal om niet ten behoeve gevolg is van de vorst → leidingen herstellen die wegens een constructiefout niet konden worden geledigd of vorstvrij gemaakt → herstellen, o.m. lekken 9. Water verwarmer, expansie vat → in goede staat onderhouden: - kranenwerk onderhouden - toezien op regelings - en afsluitings- kranen → onderhouden → herstellen o.m. de percelen aanwezige nutsvoorzieningengevolgen van slijtage en roest → collectief expansievat onderhouden 10. De eventueel hieruit voortvloeiende consequenties komen ten laste Houtwerk → gewoon onderhoud: - plinten, vloerlijsten en deurstijlen vastzetten - leidingen voor afvoer van condensatie in ramen en deuren vrijhouden → gevolgen van gebrekkige uitvoering (constructiefout, minderwaardig materiaal) herstellen b.v.: - parketvloer die loskomt omdat hij slecht gelegd is - hout dat krom trekt door de slechte kwaliteit - plinten, vloerlijsten en deurstijlen herstellen en vervangen 11. Brievenbus → - indien uitsluitend voor rekening hem : - onderhouden - hengsels en sloten herstellen - sleutels vervangen bij verlies → plaatsen en voorzien van de nutsbedrijven."hengsels, sloten en sleutels Huurder Verhuurder

Varia. 114.1 De havenmeester/tijdelijke concessionaris zal elke gebruiker van een ligplaats een kopie bezorgen van het havenreglement en een ontvangstbevestiging hiervan laten ondertekenen. Voor zover De havenmeester zal vanzelfsprekend ook zelf alle taken en plichten uit het jachthavenreglement op een correcte wijze naleven en uitvoeren. Zonder dat onderstaande opsomming als limitatief kan beschouwd worden dient de concessiehouder minstens in te staan voor: - onderhoud en instandhouding van toepassing gelden aanlegfaciliteiten (steigers, bolders, enzovoort); - implementatie van minstens 2 passantenplaatsen; - water- en elektriciteitsvoorziening; - verhoogd toezicht door de volgende bepalingen:concessiehouder tijdens het vaarseizoen (lopende van 1 april tot 30 september); - veiligheidsvoorzieningen en reddings- en blusmaterialen; - goede hygiënische sanitaire voorzieningen; - voorbehouden ligplaats voor de nooddiensten om een interventie via het wateroppervlak te ondernemen; - EHBO-voorzieningen; - organisatie van afvalafgifte; - gescheiden afvalinzamelingssysteem; - plaatsen van een infobord o.a. met het havenreglement, volgens de richtlijnen van de stad. a14.2 De tijdelijke concessionaris zal het nodige doen om het actuele havenreglement te afficheren, opdat elke bezoeker kennis kan nemen dat hij/zij geacht wordt deze strikt na te leven. 14.3 Alle taksen, heffingen en kosten eigen aan de exploitatie van de jachthaven liggen ten laste van de havenmeester. 14.4 De tijdelijke concessionaris zal, maximaal 2 weken na het ondertekenen van deze overeenkomst, een inventaris krijgen van de laatst gekende stand van zaken omtrent het langdurig gebruik van ligplaatsen. Op deze lijst staan de startdata van het langdurig gebruik, de naam van de klant, zijn/haar adres en contactgegevens. De jachthavenmeester neemt kennis dat indien er bepaalde ligplaatsen nog niet vrijgemaakt zijn, hij deze retroactief mag factureren. De stad heeft namelijk de ‘klanten’ uit deze lijst reeds op 2 januari 2024 op de hoogte gebracht van deze werking. 14.5 De tijdelijke concessionaris zal een boekhouding opstellen en bijhouden vanaf het ondertekenen van de overeenkomst, waarin hij transparant de inkomsten en uitgaven in verband met het beheer van de jachthaven en haar ligplaatsen bijhoudt. Hij maakt deze transparant op. Deze boekhouding is tevens te allen tijden in te zien door de stad en deze wordt overhandigd bij het einde van de overeenkomst. 14.6 De jachthavenmeester houdt nauwkeurig een ligplaatsregister bij van de verhuur. De identiteit van de schipper en het schip worden in dit ligplaatsregister opgenomen, alsook de datum van ingebruikname van de vaste ligplaats. Indien zou blijken dat er onregelmatigheden zijn met het register, kan de stad een schadevergoeding aanrekenen. Ernstige herhaaldelijke fraude kan aanleiding geven tot de onmiddellijke eenzijdige beëindiging van deze concessie. Bij voorkeur wordt een online-register bijgehouden, waar de stad en het havenbestuur in real- time toegang tot hebben. Indien er geen gebruik gemaakt wordt van een online register, bezorgt de jachthavenmeester op eenvoudige vraag van een van de voormelde instanties, het register binnen de 3 werkdagen. 14.7 De tijdelijke concessionaris geeft bij het ondertekenen van onderhavige overeenkomst de toestemming aan de stad Herentals om zijn contactgegevens de publiceren. Vervolgens zal hij de stad op de hoogte brengen of (en wanneer) De koper en de eventuele opvolgende eigenaren of beperkt gerechtigden zijn contactgegevens wijzigen. 14.8 Partijen verbinden zich tegenover ertoe minimaal 2 maal per jaar samen te komen om de gemeente om op hun kosten de verlichtingsarmatuur aan de berging casu quo de woning dat aangesloten is op het elektranet werking van de woning jachthaven te bespreken, evalueren en dat dient indien nodig bij te sturen. De havenmeester neemt het initiatief voor het verlichten plannen van deze bestuursvergaderingen. 14.9 Behoudens schriftelijke en voorafgaande toelating van de stad, zal de concessiehouder geen opschriften, tekens of aanduidingen aanbrengen of laten aanbrengen daar waar zij zichtbaar zijn van op om het achterpadeven welke plaats in open lucht. Bedoelde toelating, intactdie voorwaarden zal mogen opleggen van allerlei aard, brandende wordt in geen geval verleend voor reclamedoeleinden of voor opschriften, tekens of aanduidingen, andere dan die welke overeenstemmen met de naam en vrij het merk van belemmeringen door begroeiing,schuttingen en dergelijke in stand de concessiehouder zelf, of die vereist zijn voor zijn dienstaanwijzingen, of voor bijzondere manifestaties. De concessiehouder is wel verplicht de nodige borden inzake havenreglementering aan te houden casu quo te onderhoudenbrengen, zodanig dat de situatie blijft voldoen aan de eisen aan Politiekeurmerk Veilig Wonen veiligheid en de Kwaliteitseisen Nieuwbouwwoningen Drechtsteden. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist, dienen in de achterpaden, voor rekening klantgerichtheid van de Realisator, nog extra verlichtingspunten met schemerschakelaar te worden gerealiseerd. Deze verlichtingspunten dienen te worden uitgevoerd als wandarmatuur op een ca. 2,30 m hoge hardhouten of metalen paal. De aansluiting dient te geschieden op het elektranet van de woning op welk perceel het extra verlichtingspunt wordt geplaatst. De eigenaar van deze woning is verplicht dit extra verlichtingspunt, op zijn kosten, te onderhouden en brandend te houden. De betreffende bewoners dienen hierover vroegtijdig door realisator te worden geïnformeerd. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen hoekafschuiningen van achterpaden intact en onbebouwd te blijven. Daar waar volgens het Politiekeurmerk Veilig Wonen vereist is, dienen achteren zijpaden onbebouwd te blijven zodat de vereiste breedte gehandhaafd wordt (geen erfafscheidingen op de paden plaatsen). b) Met betrekking tot de in lid 1 onder a genoemde verplichtingen is het bepaalde in artikel 13 lid 1 en lid 9 van de in artikel 1 van deze overeenkomst genoemde Algemene verkoopvoorwaarden onverkort van toepassing. c) Erfafscheidingen dienen conform de algemene verkoopvoorwaarden en de verkooptekening in stand gehouden te gebruikers gegarandeerd kan worden. d) Indien nodig zal 14.10 De concessionaris/havenmeester dient als een erfdienstbaarheid gevestigd worden goede huisvader/redelijk persoon het goed te beheren. Dit houdt onder meer in dat hij zorgt voor een ordelijk uitzicht van zowel de infrastructuur als de vaartuigen die een ligplaats innemen in de jachthaven. De kosten voor dagelijks onderhoud en bijhorende herstellingen en alle kosten die voortvloeien uit de exploitatie van de jachthaven zijn ten behoeve last van lopende kabels- de concessionaris. De concessionaris staat in voor het rein houden van de watervlakken en leidingenhet verwijderen van afvalproducten (zowel vloeibare als vaste). In geval van calamiteiten wordt de stad Herentals onmiddellijk verwittigd. De concessionaris neemt ook de nodige maatregelen om te allen tijden de veiligheid van de gebruikers van de jachthaveninfrastructuur te kunnen garanderen. e) Parkeren 14.11 De concessionaris neemt ook volgende niet limitatieve taken op zich: facilitatie van watersport en waterrecreatie, de inning van liggelden, bedeling van water en elektriciteit, het regelen van het gebruik van de slipway, het voorzien van sanitaire voorzieningen, het regelen van de parking, de uitbating van de pop-up in eigen terrein dient conform beheer of door een door de algemene verkoopvoorwaarden en stad goedgekeurde aangestelde. Dit laatste in het geval dat de verkooptekening in stand gehouden concessionaris de uitbating van de zomerbar pop-up niet op zich wenst te wordennemen. 214.12 De stad Herentals ondersteunt derden in de organisatie van, en organiseert in de toekomst mogelijks zelf, evenementen en activiteiten op en rond de jachthaven van Herentals. In aanvulling op artikel 13 lid 4 De jachthaven kan actief en gratis ingeschakeld/ter beschikking gesteld worden voor deze evenementen en activiteiten (bijvoorbeeld het supboard start- en/of eindpunt doorheen het jaar + aankomst sinterklaas eenmaal per jaar). Dit echter enkel en alleen wanneer deze een uitgesproken nautisch karakter hebben, alle betrokken partijen baat hebben bij een samenwerking en er een aantoonbaar algemeen belang is. Hierover wordt tijdig afgestemd met de concessionaris. De stad Herentals spant zich in om de hinder voor de werking van de Algemene grondverkoopvoorwaarden voor alle woningen (bijlage 3) geldt het volgende: Op eerste aanzegging van de nutsbedrijven dient er medewerking jachthaven bij evenementen steeds tot een minimum te worden verleend aan het vestigen van een recht van opstal om niet ten behoeve van de in de percelen aanwezige nutsvoorzieningen. De eventueel hieruit voortvloeiende consequenties komen ten laste van en voor rekening van de nutsbedrijvenbeperken."