Common use of Veranderingen en toevoegingen Clause in Contracts

Veranderingen en toevoegingen. 1. Het is de pachter niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verpachter veranderingen en/of toevoegingen (waaronder mede begrepen opstallen) in, aan of op het pachtobject aan te brengen, tenzij het gaat om veranderingen en/of toevoegingen die bij het einde van de pacht zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd. De verpachter kan aan een te verlenen goedkeuring (financiële en uitvoerings)voorwaarden verbinden. 2. Genoemde veranderingen zal pachter tegen de wil van de verpachter alleen mogen aanbrengen, nadat hij daartoe de machtiging van de grondkamer zal hebben verkregen. Indien sprake is van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 7:395 BW is artikel 7:348 lid 2 en 4 BW niet van toepassing, zodat voor het aanbrengen van veranderingen en/of toevoegingen die bij het einde van de pacht niet zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd een absoluut verbod geldt. 3. Alle door de pachter, al dan niet met toestemming van de verpachter aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen, maken geen deel uit van het pachtobject. 4. De pachter dient zorg te dragen dat bij de uitvoering van werkzaamheden ten behoeve van de door hem aan te brengen veranderingen en/of toevoeging als hiervoor omschreven, wordt voldaan aan alle van overheidswege gestelde eisen, alsmede dat eventueel benodigde vergunningen en/of ontheffingen worden verkregen. 5. Het onderhoud en/of het verhelpen van gebreken aan de door de pachter op grond van dit artikel, dan wel artikel 7:348 BW in, aan of op het pachtobject aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen komen voor rekening en risico van de pachter. 6. Hetgeen de pachter in, aan of op het pachtobject voor zijn rekening en risico zal hebben aangebracht, veranderd of weggebroken, zal hij bij het einde van de pacht ongedaan maken en het pachtobject in de staat brengen, waarin het bij het aangaan van de pachtovereenkomst verkeerde. Dit is alleen anders, indien de verpachter bij het verlenen van de in lid 1 bedoelde toestemming instandhouding van de door de pachter aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen heeft verlangd. 7. Indien sprake is van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 7:395 BW is artikel 7:350 BW geldt het volgende. Voor niet verwijderde zaken of niet door pachter ongedaan gemaakte aangebrachte veranderingen en toevoegingen, ongeacht of deze een verbetering zijn, is verpachter geen vergoeding aan pachter verschuldigd. Een beroep door pachter op artikel 7:350 BW en/of artikel 6:212 BW is uitdrukkelijk uitgesloten. 8. Alle zaken waarvan pachter kennelijk afstand heeft gedaan door deze in of op het pachtobject achter te laten bij het daadwerkelijk verlaten van het pachtobject, kunnen door verpachter, naar verpachters inzicht, zonder enige aansprakelijkheid aan de zijde van verpachter, op kosten van pachter worden verwijderd.

Veranderingen en toevoegingen. 1. Het is de pachter niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verpachter veranderingen en/of toevoegingen (waaronder mede begrepen opstallen, daaronder ook begrepen het aanbrengen van zonnepanelen) in, aan of op het pachtobject aan te brengen, tenzij het gaat om veranderingen en/of toevoegingen die bij het einde van de pacht zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd. De verpachter kan aan een te verlenen goedkeuring (financiële en uitvoerings)voorwaarden uitvoerings-) voorwaarden verbinden. 2. Genoemde veranderingen zal pachter tegen de wil van de verpachter alleen mogen aanbrengen, nadat hij daartoe de machtiging van de grondkamer zal hebben verkregen. Indien sprake is van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 7:395 BW is artikel 7:348 lid 2 en 4 BW niet van toepassing, zodat voor het aanbrengen van veranderingen en/of toevoegingen die bij het einde van de pacht niet zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd een absoluut verbod geldt. 3. Alle door de pachter, al dan niet met toestemming van de verpachter aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen, maken geen deel uit van het pachtobject. 4. De pachter dient zorg te dragen dat bij de uitvoering van werkzaamheden ten behoeve van de door hem aan te brengen veranderingen en/of toevoeging als hiervoor omschreven, wordt voldaan aan alle van overheidswege gestelde eisen, alsmede dat eventueel benodigde vergunningen en/of ontheffingen worden verkregen. 5. Het onderhoud en/of het verhelpen van gebreken aan de door de pachter op grond van dit artikel, dan wel artikel 7:348 BW in, aan of op het pachtobject aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen komen voor rekening en risico van de pachter. 6. Hetgeen de pachter in, aan of op het pachtobject voor zijn rekening en risico zal hebben aangebracht, veranderd of weggebroken, zal hij bij het einde van de pacht ongedaan maken en het pachtobject in de staat brengen, waarin het bij het aangaan van de pachtovereenkomst verkeerde. Dit is alleen anders, indien de verpachter bij het verlenen van de in lid 1 bedoelde toestemming instandhouding van de door de pachter aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen heeft verlangd. 7. Indien sprake is van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 7:395 BW is artikel 7:350 BW geldt het volgende. Voor niet verwijderde zaken of niet door pachter ongedaan gemaakte aangebrachte veranderingen en toevoegingen, ongeacht of deze een verbetering zijn, is verpachter geen vergoeding aan pachter verschuldigd. Een beroep door pachter op artikel 7:350 BW en/of artikel 6:212 BW is uitdrukkelijk uitgesloten. 8. Alle zaken waarvan pachter kennelijk afstand heeft gedaan door deze in of op het pachtobject achter te laten bij het daadwerkelijk verlaten van het pachtobject, kunnen door verpachter, naar verpachters inzicht, zonder enige aansprakelijkheid aan de zijde van verpachter, op kosten van pachter worden verwijderd.

Veranderingen en toevoegingen. 1. Het is de pachter niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verpachter veranderingen en/of toevoegingen (waaronder mede begrepen opstallen, daaronder ook begrepen het aanbrengen van zonnepanelen) in, aan of op het pachtobject aan te brengen, tenzij het gaat om veranderingen en/of toevoegingen die bij het einde van de pacht zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd. De verpachter kan aan een te verlenen goedkeuring (financiële en uitvoerings)voorwaarden uitvoerings-) voorwaarden verbinden. 2. Genoemde veranderingen zal pachter tegen de wil van de verpachter alleen mogen aanbrengen, nadat hij daartoe de machtiging van de grondkamer zal hebben verkregen. Indien sprake is van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 7:395 BW is artikel 7:348 lid 2 en 4 BW niet van toepassing, zodat voor het aanbrengen van veranderingen en/of toevoegingen die bij het einde van de pacht niet zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd een absoluut verbod geldt. 3. Alle door de pachter, al dan niet met toestemming van de verpachter aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen, maken geen deel uit van het pachtobject. 4. De pachter dient zorg te dragen dat bij de uitvoering van werkzaamheden ten behoeve van de door hem aan te brengen veranderingen en/of toevoeging als hiervoor omschreven, wordt voldaan aan alle van overheidswege gestelde eisen, alsmede dat eventueel benodigde vergunningen en/of ontheffingen worden verkregen. 5. Het onderhoud en/of het verhelpen van gebreken aan de door de pachter op grond van dit artikel, dan wel artikel 7:348 BW in, aan of op het pachtobject aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen komen voor rekening en risico van de pachter. 6. Hetgeen de pachter in, aan of op het pachtobject voor zijn rekening en risico zal hebben aangebracht, veranderd of weggebroken, zal hij bij het einde van de pacht ongedaan maken en het pachtobject in de staat brengen, waarin het bij het aangaan van de pachtovereenkomst verkeerde. Dit is alleen anders, indien de verpachter bij het verlenen van de in lid 1 bedoelde toestemming instandhouding van de door de pachter aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen heeft verlangd. 7. Indien sprake is van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 7:395 BW is artikel 7:350 BW geldt het volgende. Voor niet verwijderde zaken of niet door pachter ongedaan gemaakte aangebrachte veranderingen en toevoegingen, ongeacht of deze een verbetering zijn, is verpachter geen vergoeding aan pachter verschuldigd. Een beroep door pachter op artikel 7:350 BW en/of artikel 6:212 BW is uitdrukkelijk uitgesloten. 8. Alle zaken waarvan pachter kennelijk afstand heeft gedaan door deze in of op het pachtobject achter te laten bij het daadwerkelijk verlaten van het pachtobject, kunnen door verpachter, naar verpachters inzicht, zonder enige aansprakelijkheid aan de zijde van verpachter, op kosten van pachter worden verwijderd.