Verhuur van bedrijfsgebouwen Voorbeeldclausules

Verhuur van bedrijfsgebouwen. Het is de verzekeraar bekend dat de verzekeringnemer de verzekerde locatie (of een gedeelte daarvan) heeft verhuurd. Met terzijdestelling van het bepaalde in artikel 2.12 wordt overeengekomen dat eveneens verzekerd zijn de schade en kosten van de verzekeringnemer die zijn veroorzaakt door of voortvloeien uit een verontreiniging als gevolg van de activiteiten van de betreffende huurder(s), doch die niet of niet volledig verhaald kunnen worden als gevolg van betalingsonmacht van de schadeveroorzakende huurder blijkens een in kracht van gewijsde gegaan faillissementsvonnis dan wel een gehomologeerd akkoord. Indien de huurovereenkomst met een huurder wordt beëindigd, verricht de verhuurder binnen acht weken na die beëindiging een verkennend onderzoek conform NEN 5740 naar de aanwezigheid van verontreinigingen in of op de bodem op het deel van de verzekerde locatie dat was verhuurd aan de betreffende huurder en legt de onderzoeksresultaten binnen zes maanden na beëindiging van de huurovereenkomst aan de verzekeraar over. Wordt na beëindiging van de huurovereenkomst geen rapport verkennend bodemonderzoek aan de verzekeraar ter inzage gegeven, dan dient verzekeringnemer in geval van verontreiniging aan te tonen dat deze verontreiniging is veroorzaakt door of voortvloeit uit de activiteiten van de betreffende huurder tijdens de looptijd van de huurovereenkomst. Alle met het bewijs gemoeide kosten zijn voor rekening van verzekerde.