Common use of Verplichting tot zelfbewoning Clause in Contracts

Verplichting tot zelfbewoning. 1. Indien het Verkochte (onder meer) een woonbestemming heeft is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. 2. Indien Koper het bepaalde in lid 1 van dit artikel niet nakomt is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. , onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 3. Indien Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht Xxxxx zich in de met elke gegadigde voor een koopwoning of (woonappartement) te sluiten koopovereenkomst de volgende passage op te nemen: “De koper verplicht zich de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. c. Indien koper het bepaalde onder a of b niet nakomt is koper op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. “ Indien Koper het in dit lid 3 bepaalde niet nakomt is Koper, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. per woning, onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 4. De verplichting tot zelfbewoning is niet van toepassing en de boete in verband met het niet nakomen van deze verplichting is niet verschuldigd indien de woning wordt vervreemd krachtens een rechterlijk bevel als bedoeld in artikel 3:174 BW of wegens executoriale verkoop als bedoeld in artikel 3:268 BW of artikel 514 Rv. 5. Van de verplichting tot zelfbewoning kan door de Gemeente ontheffing worden verleend in de volgende gevallen: a. verandering van werkkring van de Koper/koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden; b. overlijden van xx Xxxxx/koper of dienst echtgeno(o)t(e) of partner; c. ontbinding van het huwelijk van de Koper/koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband; 6. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing.

Verplichting tot zelfbewoning. In geval van verkoop van een te realiseren woning aan een particuliere eindgebruiker, komen de gemeente en Synchroon in afwijking van de Algemene voorwaarden 2015 in verband met de beoogde zelfbewoning overeen om het navolgende zelfbewoningsbeding (met cursivering 1 t/m 5) als derden beding voor de gemeente letterlijk in de akte van levering op te (laten) nemen: 1. Indien het Verkochte (onder meer) een woonbestemming heeft is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering zich om het gekochte uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. Koper verplicht koper is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschrevenmaterieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. 2. Indien Koper Burgemeester en wethouders van de gemeente Purmerend kunnen na schriftelijk verzoek ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 1. Aan de ontheffing kunnen door burgemeester en wethouders nadere voorwaarden worden verbonden. 3. Bij overtreding van het bepaalde in lid 1 verbeurt de koper ten behoeve van dit artikel niet nakomt is Koperde gemeente, tenzij Koper een rechtspersoon zonder dat enige ingebrekestelling of personenvennootschap rechterlijke tussenkomst vereist is, op eerste aanzegging door een boete van tweehonderdvijftig euro (€ 250,--) per dag dat de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst overtreding voortduurt, tot een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd maximum van honderdduizend euro (€ 100.000,-100.000,--). , onverminderd Daarnaast behoudt de gemeente het recht om bij niet-nakoming van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 3. Indien Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht Xxxxx zich in de met elke gegadigde voor een koopwoning of (woonappartement) te sluiten koopovereenkomst de volgende passage op te nemen: “De koper verplicht zich de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. c. Indien koper het bepaalde onder a of b niet nakomt is koper op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. “ Indien Koper het in dit lid 3 bepaalde niet nakomt is Koper, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. per woning, onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding verplichting nakoming te vorderen. 4. De verplichting tot zelfbewoning Het in bepaalde in dit artikel dient door koper en zijn rechtsopvolger(s)bij elke gehele of gedeeltelijke vervreemding van het verkochte (waarbij onder 'vervreemding' mede is niet begrepen het vestigen van toepassing beperkte rechten anders dan hypotheek) aan iedere rechtsopvolger te worden opgelegd en ten behoeve van de boete in verband met het niet nakomen van gemeente Purmerend te worden bedongen en aangenomen op dezelfde wijze als de onderhavige koper aan deze verplichting bepaling is niet verschuldigd indien de woning wordt vervreemd krachtens een rechterlijk bevel als bedoeld in artikel 3:174 BW of wegens executoriale verkoop als bedoeld in artikel 3:268 BW of artikel 514 Rvverbonden. 5. Van de verplichting tot zelfbewoning kan door de Gemeente ontheffing worden verleend in de volgende gevallen: a. verandering Bij gebreke van werkkring nakoming van de Koper/koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd in lid 4 genoemde verplichting verbeurt de nalatige partij, zonder enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst, ten behoeve van de gemeente een dadelijk opeisbare boete van € 100.000,-- (zegge: honderdduizend euro) De boete dient te worden; b. overlijden worden betaald binnen veertien dagen na een daartoe strekkende schriftelijke aanmaning van xx Xxxxxburgemeester en wethouders. De boete is verschuldigd onverminderd het recht van de gemeente op nakoming van de overeenkomst en/koper of dienst echtgeno(o)t(e) of partner; c. ontbinding het vorderen van een aanvullende schadevergoeding. De kosten van het huwelijk invorderen van de Koper/koper door echtscheiding of ontbinding boete zijn voor rekening van een samenlevingsverband; 6. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassingkoper.]

Verplichting tot zelfbewoning. 1. Indien het Verkochte (onder meer) een woonbestemming heeft is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht 12.1 Betaalbare koopwoningen mogen uitsluitend worden verkocht aan kopers die de woning of het woonappartement zelf te gaan bewonen hetgeen inhoudt dat: a. Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf gedurende een termijn van drie (met zijn eventuele gezinsleden3) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van nadat de woning moet zijn ingeschrevenis opgeleverd of, danwel b. Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van indien de woning voor overdracht al is opgeleverd, gedurende een termijn van drie (3) jaar nadat de woning is overgedragen. Derhalve moet zijn ingeschreven. 2. Indien Koper het bepaalde de in lid 1 4 van dit artikel niet nakomt is Koperopgenomen bepaling als kettingbeding worden opgenomen in elke door Koper te sluiten overeenkomst met betrekking tot de koop van (een perceel grond bestemd voor de realisatie van) een Betaalbare koopwoning die deel uitmaakt van de Vastgoedontwikkeling en in elke akte waarbij een Betaalbare koopwoning in eigendom wordt overgedragen dan wel waarbij een zakelijk genotsrecht, tenzij rechtgevend op een Betaalbare koopwoning, wordt gevestigd. 12.2 Koper moet binnen één maand na het sluiten van een rechtspersoon of personenvennootschap is, op eerste aanzegging door overeenkomst dan wel na het passeren van een akte als bedoeld in vorig artikellid een kopie daarvan aan de Gemeente overleggen teneinde aan te tonen dat Koper heeft voldaan aan voornoemde verplichting. 12.3 Indien en voor zover Koper niet voldoet aan de verplichtingen uit lid 1 of lid 2 van dit artikel verbeurt Koper aan de Gemeente, zonder rechterlijke tussenkomst dat hiertoe een onmiddellijk (nadere) ingebrekestelling is vereist, een direct opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. 20% van de vrij op naam prijs (VON prijs) van de Betaalbare koopwoning voor iedere Betaalbare koopwoning ter zake waarvan Xxxxx niet heeft voldaan aan deze verplichtingen, onverminderd het recht van de Gemeente om op aanvullende schadevergoeding te vorderenen vergoeding van kosten van verhaal. 3. Indien Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht Xxxxx zich 12.4 De in de met elke gegadigde voor een koopwoning of in lid 1 van dit artikel bedoelde overeenkomsten en akten bedoelde bepaling luidt als volgt (woonappartement) te sluiten koopovereenkomst waarbij de volgende passage op te nemen: “De koper verplicht zich vet geschreven tekst aangepast moet worden bij de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één terminologie van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. c. Indien koper het bepaalde onder a of b niet nakomt is koper op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. “ Indien Koper het in dit lid 3 bepaalde niet nakomt is Koper, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. per woning, onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 4. De verplichting tot zelfbewoning is niet van toepassing en de boete in verband met het niet nakomen van deze verplichting is niet verschuldigd indien de woning wordt vervreemd krachtens een rechterlijk bevel als bedoeld in artikel 3:174 BW of wegens executoriale verkoop als bedoeld in artikel 3:268 BW of artikel 514 Rv. 5. Van de verplichting tot zelfbewoning kan door de Gemeente ontheffing worden verleend in de volgende gevallen: a. verandering van werkkring van de Koper/koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden; b. overlijden van xx Xxxxx/koper of dienst echtgeno(o)t(e) of partner; c. ontbinding van het huwelijk van de Koper/koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband; 6. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing.betreffende overeenkomst):

Verplichting tot zelfbewoning. 1. Indien het Verkochte (onder meer) een woonbestemming heeft is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. a) Koper verplicht ver plicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. b) Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. 2. Indien Koper het bepaalde in lid 1 van dit artikel niet nakomt is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. €100.000,00, onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 3. Indien Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht Xxxxx Koper zich in de met elke gegadigde voor een koopwoning of (woonappartement) te sluiten koopovereenkomst de volgende passage op te nemen: “De koper verplicht zich de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. koper a) Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - – waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danweldan wel b. koper b) Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. c. c) Indien koper Koper het bepaalde onder a of b niet nakomt is koper Xxxxx op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-100.000,00. “ Indien Koper het in dit lid 3 bepaalde niet nakomt is Koper, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-100.000,00. per woning, onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 4. De verplichting tot zelfbewoning is niet van toepassing en de boete in verband met het niet nakomen van deze verplichting is niet verschuldigd indien de woning wordt vervreemd krachtens een rechterlijk bevel als bedoeld in artikel 3:174 BW of wegens executoriale verkoop als bedoeld in artikel 3:268 BW of artikel 514 Rv. 5. Van de verplichting tot zelfbewoning kan door de Gemeente ontheffing worden verleend in de volgende gevallen: a. a) verandering van werkkring van de Koper/koper Koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden; b. b) overlijden van xx Xxxxx/koper Xxxxx of dienst echtgeno(o)t(e) echtgeno(o)t€ of partner; c. c) ontbinding van het huwelijk van de Koper/koper Koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband; 6. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing.

Verplichting tot zelfbewoning. 1. Indien het Verkochte (onder meer) een woonbestemming heeft is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. a) Koper verplicht ver plicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. b) Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. 2. Indien Koper het bepaalde in lid 1 van dit artikel niet nakomt is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. €100.000,00, onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 3. Indien Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht Xxxxx zich in de met elke gegadigde voor een koopwoning of (woonappartement) te sluiten koopovereenkomst de volgende passage op te nemen: “De koper verplicht zich de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. koper a) Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - – waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danweldan wel b. koper b) Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. c. c) Indien koper Koper het bepaalde onder a of b niet nakomt is koper Xxxxx op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-100.000,00. “ Indien Koper het in dit lid 3 bepaalde niet nakomt is Koper, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-100.000,00. per woning, onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 4. De verplichting tot zelfbewoning is niet van toepassing en de boete in verband met het niet nakomen van deze verplichting is niet verschuldigd indien de woning wordt vervreemd krachtens een rechterlijk bevel als bedoeld in artikel 3:174 BW of wegens executoriale verkoop als bedoeld in artikel 3:268 BW of artikel 514 Rv. 5. Van de verplichting tot zelfbewoning kan door de Gemeente ontheffing worden verleend in de volgende gevallen: a. a) verandering van werkkring van de Koper/koper Koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden; b. b) overlijden van xx Xxxxx/koper Xxxxx of dienst echtgeno(o)t(e) echtgeno(o)t€ of partner; c. c) ontbinding van het huwelijk van de Koper/koper Koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband; 6. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassing.

Verplichting tot zelfbewoning. 1. Indien het Verkochte [Betaalbare / en / Middeldure] koopwoningen mogen uitsluitend worden verkocht aan kopers die de woning zelf gaan bewonen gedurende een termijn van drie (onder meer3) jaar nadat de woning is opgeleverd of, indien de woning voor overdracht al is opgeleverd, gedurende een termijn van drie (3) jaar nadat de woning is overgedragen. Derhalve moet de in lid 4 van dit artikel opgenomen bepaling als kettingbeding worden opgenomen in elke door Koper te sluiten overeenkomst met betrekking tot de koop van (een perceel grond bestemd voor de realisatie van) een woonbestemming [Betaalbare / dan wel / Middeldure] koopwoning die deel uitmaakt van de Vastgoedontwikkeling en in elke notariële akte waarbij een [Betaalbare / dan wel / Middeldure] koopwoning in eigendom wordt overgedragen dan wel waarbij een zakelijk genotsrecht, rechtgevend op een [Betaalbare / dan wel / Middeldure] koopwoning, wordt gevestigd. 2. Koper moet binnen [één maand] na het sluiten van een overeenkomst dan wel na het passeren van een notariële akte als bedoeld in vorig artikellid een kopie daarvan aan de Gemeente overleggen teneinde aan te tonen dat Koper heeft voldaan aan voornoemde verplichting. 3. Indien en voor zover Koper niet voldoet aan de verplichtingen uit lid 1 of lid 2 van dit artikel verbeurt Koper aan de Gemeente, zonder dat hiertoe een (nadere) ingebrekestelling is vereist, een direct opeisbare boete van 20% van de vrij op naam prijs (VON prijs) van de [Betaalbare / dan wel / Middeldure] koopwoning ter zake waarvan Koper niet heeft voldaan aan deze verplichtingen, onverminderd het recht van de Gemeente op aanvullende schadevergoeding en vergoeding van kosten van verhaal. 4. De in de in lid 1 van dit artikel bedoelde overeenkomsten en akten bedoelde bepaling luidt als volgt (waarbij de vet geschreven tekst aangepast moet worden bij de terminologie van de betreffende overeenkomst): a. [Wederpartij van Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, ] is jegens de gemeente Zuidplas (hierna: ‘Gemeente’) verplicht de <OPTIE OPNEMEN WANNEER SPRAKE IS VAN VERKOOP VAN EEN PERCEEL BESTEMD OM DAAROP EEN WONING TE REALISEREN (op het [Verkochte] te realiseren)> [woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering (hierna: Woning’)] uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één bewonen. Het is [Wederpartij van Koper] niet toegestaan [het Verkochte / de eigenaren Woning met de daartoe behorende grond] geheel of gedeeltelijk aan derden te verhuren of anderszins in gebruik te geven dan wel in eigendom over te dragen of daarop een zakelijke genotsrecht ten behoeve van derden te vestigen. b. Het bepaalde in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. Koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. 2. Indien Koper het bepaalde in lid 1 van dit artikel niet nakomt is Koper, tenzij Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. , onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 3. Indien Koper een rechtspersoon of personenvennootschap is, verplicht Xxxxx zich in de met elke gegadigde voor een koopwoning of (woonappartement) te sluiten koopovereenkomst de volgende passage op te nemen: “De koper verplicht zich de woning of het woonappartement zelf te bewonen hetgeen inhoudt dat: a. koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend te gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) als eigenaar gedurende vijf jaar te bewonen - waarbij één van de eigenaren in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven, danwel b. koper verplicht is deze direct na gebruiksklare oplevering uitsluitend gedurende vijf jaar te laten bewonen door een familielid in de eerste graad (met zijn eventuele gezinsleden) waarbij dit familielid in het bevolkingsregister op het adres van de woning moet zijn ingeschreven. c. Indien koper het bepaalde onder a of b niet nakomt is koper op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. “ Indien Koper het in dit lid 3 bepaalde niet nakomt is Koper, op eerste aanzegging door de Gemeente en zonder rechterlijke tussenkomst een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 100.000,-. per woning, onverminderd het recht van de Gemeente om schadevergoeding te vorderen. 4. De verplichting tot zelfbewoning vorige artikellid is niet van toepassing en in geval van: 1. Verkoop op grond van een machtiging van de boete in verband met het niet nakomen van deze verplichting is niet verschuldigd indien de woning wordt vervreemd krachtens een rechterlijk bevel rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW of wegens executoriale van het Burgerlijk Wetboek; 2. Executoriale verkoop als bedoeld in door hypothecaire schuldeisers (artikel 3:268 BW of artikel 514 Rv. 5. Van de verplichting tot zelfbewoning kan door de Gemeente ontheffing worden verleend in de volgende gevallen: a. verandering van werkkring van de Koper/koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden; b. overlijden van xx Xxxxx/koper of dienst echtgeno(o)t(e) of partner; c. ontbinding van het huwelijk van de Koper/koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband; 6Burgerlijk Wetboek); 3. Artikel 2.13 van de Algemene Voorkoopvoorwaarden 2020 is op dit artikel van toepassingBurgemeester en Wethouders schriftelijke ontheffing als genoemd in lid d hebben verleend.