VOORNAAMSTE REGLEMENTAIRE RISICO’S. Vennootschapsstatuut en fiscaal regime – Het onvermogen van de Vennootschap om te voldoen aan de vereisten van de GVV Wetgeving kan leiden tot het verlies van haar openbare GVV statuut, wat zou leiden tot het verlies van (i) haar specifieke fiscale status, waarbij haar jaarresultaat niet onderworpen is aan vennootschapsbelasting op het niveau van de openbare GVV, en (ii) het verlaagde tarief van de onroerende voorheffing van 15% op haar dividenden (wat ook verloren zou gaan als de Vennootschap niet langer ten minste 60% van haar vastgoedportefeuille rechtstreeks of onrechtstreeks zou investeren in zogenaamd “zorgvastgoed” zoals gedefinieerd in artikel 269, §1, 3° van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen ’92). Bovendien wordt het verlies van het GVV statuut over het algemeen beschouwd als een geval van tekortkoming (event of default), waardoor de terugbetaling van alle aan de Vennootschap toegestane leningen getriggerd wordt, wat op haar beurt zou kunnen leiden tot een verminderde liquiditeit. Bovendien kan de voorgeschreven interpretatie of praktische toepassing van circulaire Ci.RH.423/567.729 van 23 december 2004, op basis waarvan de verschuldigde exitheffing wordt berekend, onder meer verschuldigd in het geval van een fusie, te allen tijde naar goeddunken van de regering worden gewijzigd, wat, afhankelijk van de wijziging, een aanzienlijke negatieve impact kan hebben op de aankoopkosten van onroerende goederen en dus op de algemene rentabiliteit van de Vennootschap.
