Voorwaarden, algemene bepalingen, splitsingsakte (2 huurovereenkomst). De algemene bepalingen bepalen voor een belangrijk deel de wederzijdse rechten en verplichtingen. De tekst van 2 huurovereenkomst gaat ervan uit dat huurder in ieder geval de mogelijkheid heeft gehad om van de tekst kennis te nemen vóórdat hij de overeenkomst sluit, zodat hij kan weten waartoe hij zich verbindt. Daarnaast zet huurder op de laatste pagina van de huurovereenkomst zijn handtekening voor de ontvangst van een eigen exemplaar van de algemene bepalingen. Naast deze algemene bepalingen dient huurder zich te houden aan de voorschriften omtrent het gebruik als het gehuurde deel uitmaakt of gaat maken van een in appartementsrechten gesplitst gebouw. Verhuurder moet er voor zorgen dat huurder deze voorschriften in zijn bezit krijgt (zie ook 6.10.3 algemene bepalingen). Beide partijen hebben er belang bij dat dit zo spoedig mogelijk gebeurt. Dat geldt overigens ook voor de gebruiksvoorschriften en de bedieningsvoorschriften van de tot het gehuurde behorende installaties of van installaties die het gehuurde ten dienste staan. Vanaf 6.11.1 algemene bepalingen worden verbodsbepalingen en voorschriften van orde gegeven. Door de grote diversiteit van bedrijfsruimte, variërend van een zelfstandig kantoorpand tot een geïntegreerd bedrijfsruimtecomplex, kan het voorkomen dat de bepalingen en voorschriften niet in alle gevallen van toepassing zijn.
