De huurovereenkomst. U sluit een huurovereenkomst met het SVK. Voor alle vragen en problemen richt u zich steeds tot het SVK. Indien nodig zal het SVK de eigenaar van de woning aanspreken. U neemt in welke situatie dan ook geen contact op met de eigenaar.
De huurovereenkomst. 3.4.1 De huurovereenkomst betreft de nadere schriftelijke uitwerking van de tussen huurder en verhuurder tot stand gekomen schriftelijke reservering, alsmede de staat van het voertuig waarop o.a. de kilometer stand en eventuele al aanwezige schade aan het voertuig vermeldt staat.
3.4.2 De huurovereenkomst wordt door huurder en verhuurder bij aanvang van ingebruikname van de Supercar voor akkoord ondertekend.
De huurovereenkomst. De gemeente kan de aanvrager erop wijzen dat de huurovereenkomst aan de volgende voorwaarden moet voldoen:
a. De huurovereenkomst duurt ten minste zes maanden.
b. De opzegtermijn voor de huurder is niet langer dan een maand. Wanneer de verhuurder de huurder in de woning laat blijven wanneer de vergunning voor tijdelijke verhuur verlopen is, ontstaat een gewone huurovereenkomst. De verhuurder
c. De opzegtermijn voor de verhuurder is niet korter dan drie maanden. kan dan geen beroep meer doen op de uitzondering op de huurbescherming. De verhuurder moet hier op bedacht zijn. De gemeente hoeft hier niet op te handhaven!
d. De huurovereenkomst eindigt in ieder geval op het moment dat de vergunning haar geldigheid verliest. oor
e. De huurprijs mag niet hoger zijn dan de in de vergunning vastgestelde maximale huurprijs. In het geval dat huurder en verhuurder een hogere huurprijs overeenkomen, geldt de d de gemeente vastgestelde, in de vergunning vermelde, huur- prijs.
f. De huurovereenkomst moet schriftelijk worden vastgelegd.
g. Indien van toepassing moet de huurder aan de regels in de plaatselijke huisvestingverordening vol- doen.
De huurovereenkomst. 2.1. Huurovereenkomsten worden aangegaan door wederzijdse ondertekening van het modelhuurcontract tegen de daarin overeengekomen huurprijzen.
2.2. Het Stichtingsbestuur dan wel de bedrijfsleider verstrekt de huurder met wie de overeenkomst is aangegaan een kopie van het door beide partijen ondertekende huurcontract en een exemplaar van deze ‘Algemene Voorwaarden’.
2.3. De huurder is door de sub 2.1. en 2.2. genoemde overeenkomst aan alle bepalingen van deze ‘Algemene Voorwaarden’ gebonden.
2.4. Bij het aangaan van de huurovereenkomst kan door de verhuurder worden bepaald dat het verschuldigde bedrag geheel of gedeeltelijk bij vooruitbetaling moet worden voldaan.
2.5. Beëindiging van een voor onbepaalde tijd aangegane huurovereenkomst moet geschieden door aangetekende schriftelijke opzegging van één van de partijen aan de andere, met inachtneming van een opzeggingstermijn van 6 maanden.
2.6. Bij niet tijdige betaling of het niet nakomen dan wel het overtreden van enige in de huurovereenkomst of in deze ‘Algemene Voorwaarden’ voorkomende bepaling heeft de verhuurder onverminderd de bepalingen van de huurwet en de verplichting van de huurder tot vergoeding van kosten, schaden en interesten, het recht zonder tussenkomst van de rechter de huurovereenkomst als geëindigd en ontbonden te beschouwen, of de huurder tot nakoming van de huurovereenkomst te noodzaken. Gerechtelijke kosten in deze zijn voor rekening van de huurder.
2.7. In geval van annulering van de huurovereenkomst door de huurder, minder dan een week voor het ingaan van de huurperiode, blijft de huurder de volle huurprijs met eventuele bijkomende kosten verschuldigd.
De huurovereenkomst. Deze huurovereenkomst dient voor aanvang van de verhuurperiode te zijn ondertekend en teruggestuurd. Zonder een getekende huurovereenkomst is er geen huur mogelijk.
De huurovereenkomst. 3.1. Huurder krijgt tijdens de looptijd van de huurovereenkomst de beschikking over een fiets.
3.2. De Fiets wordt geleverd met een ringslot, een kettingslot en één sleutel.
3.3. EasyFiets beschikt altijd over een reservesleutel. Het is Huurder niet toegestaan een sleutel na te laten maken.
3.4. Bij het verlies of stukgaan van de sleutel door Huurder dient Huurder bij EasyFiets de kosten voor een nieuwe sleutel te betalen à €15,-.
3.5. Huurder dient bij het huren van een fiets altijd een geldig Nederlands legitimatiebewijs te kunnen tonen. ■ Indien Huurder dit niet kan tonen, heeft EasyFiets het recht om Huurder een borg te vragen. ● Stadsfiets € 50 ● E-bike € 100 ● Tandem € 50 ● Bakfiets € 50 ● E-bakfiets € 100 ● Kinderfiets € 50
De huurovereenkomst. Met het opdrachtbesluit geeft de corporatie onder andere aan welke gevolgen het project heeft voor de lopende huurovereenkomsten. Een renovatieproject kan plaatsvinden met behoud van de huurovereenkomst of met beºindiging van de huurovereenkomst. Wil de co rporatie het renovatieproject uitvoeren met beºindiging van de huurovereenkomst, dan zal de corporatie zich op een geldige opzeggingsgrond moeten kunnen beroepen. In geval van renovatie is dat (doorgaans) de opzeggingsgrond dringend eigen gebruik (wettelijk kader, BW 7:274). Bij dringend eigen gebruik, is redelijkerwijs niet te verlangen dat de verhuurder de huurovereenkomst in stand houdt. De verhuurder kan zich beroepen op dringend eigen gebruik als er bijvoorbeeld sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekosten, investeringen en de huuropbrengst. Als de verhuurder een renovatie wil uitvoeren met behoud van de huurovereenkomst dan dient de huurder hiertoe gelegenheid te geven. De verhuurder dient in dat geval aan de huurder schriftelijk een renovatievoorstel te doen en de huurder te vragen hiermee in te stemmen (wettelijk kader, BW 7:220). Informeer betrokkenen Het opdrachtbesluit vormt de afronding van de oriºntatiefase. Vanaf dit moment kan de uitwerking van het daadwerkelijke plan starten. Dit maakt het opdrachtbesluit tot een belangrijk communicatiemoment. De corporatie informeert het stadsdeel, de betrokken huurdersorganisatie en de betrokken bewonerscommissie over het opdrachtbesluit en de wijzigingen in het beleid als gevolg hiervan (wettelijk kader, overlegwet art. 4.2). Verhuur, tijdelijke verhuur en gebruiksovereenkomsten Afhankelijk van de aard en de zwaarte van het renovatieproject kan de corporatie na het opdrachtbesluit en vooruitlopend op de voorgenomen vernieuwing besluiten om het reguliere verhuurbeleid voor de betrokken woningen aan te passen. Bijvoorbeeld door woningen die vrij komen voor verhuur niet langer te verhuren aan huishoudens die waarschijnlijk extra hinder gaan ondervinden bij het vinden van passende vervangende woonruimte, zoals grote gezinnen of ouderen. Door het reguliere verhuurbeleid aan te passen is mogelijk te voorkomen dat de herhuisvesting van de betrokken huishoudens uitloopt en het betreffende project daardoor vertraging oploopt Indien de corporatie in het kader van het renovatieproject woningen in tijdelijke verhuur op basis van de leegstandswet wil gaan verhuren, dan dient de corporatie hiervoor een vergunning aan te vragen. De gemeente...
De huurovereenkomst. 19.1. De huurovereenkomst vangt aan op de datum en het tijdstip zoals is overeengekomen in de Overeenkomst, en meer specifiek: ● indien is overeengekomen dat de wederpartij de ge- huurde zaken bij AV INFRA komt ophalen: het tijdstip waarop de gehuurde zaken door AV INFRA aan de we- derpartij worden overhandigd ● indien is overeengekomen dat AV INFRA de aflevering van de gehuurde zaken verzorgt: het tijdstip waarop de gehuurde zaken door AV INFRA aan de wederpartij op de afgesproken bestemming ter beschikking heeft ge- steld.
19.2. Tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen, is de overeengekomen einddatum van de huurovereenkomst bindend. Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen, dient de wederpartij de gehuurde zaken bij einde huur- overeenkomst op eigen kosten bij AV INFRA te retourne- ren. De huurovereenkomst eindigt meer specifiek: ● indien is overeengekomen dat de wederpartij de ge- huurde zaken bij AV INFRA retourneert: op het tijdstip waarop de gehuurde zaken aan AV INFRA zijn overhan- digd; ● indien is overeengekomen dat AV INFRA de gehuurde za- ken bij de wederpartij komt ophalen: op het tijdstip de ge- huurde zaken aan AV INFRA zijn overhandigd. Gedurende de periode tussen de overeengekomen eindda- tum en de datum en tijdstip waarop de gehuurde zaken door de wederpartij nog niet aan AV INFRA zijn overhan- digd dan wel door AV INFRA bij de wederpartij zijn opge- haald, is de wederpartij voor de duur van deze periode verplicht aan AV INFRA een gebruiksvergoeding te betalen gelijk aan de overeengekomen huur.
19.3. Vanaf aanvang van de huurovereenkomst (artikel 19.1) tot de beëindiging van de huurovereenkomst (artikel 19.2) draagt de wederpartij het volledige risico van dief- stal, verduistering, verlies of beschadiging van de ge- huurde zaken.
19.4. Alle kosten van gebruik (inclusief elektriciteit, ver- bruiksmaterialen zoals brandstof, gas, water, oliën en vet- ten) alsmede kosten voor belastingen, heffingen zijn voor rekening van de wederpartij, evenals eventuele schade of boete, ontstaan of opgelegd ten gevolge van het niet vol- doen aan wettelijke en andere voorschriften van over- heidswege.
19.5. Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen, is de wederpartij de overeengekomen huur ook verschuldigd: ● tijdens vakanties en nationaal erkende feestdagen; ● bij onwerkbare omstandigheden in de zin van artikel 15.4.; ● in geval van vertragingen die ontstaan als gevolg van het laden, lossen en/of transport van de verhuurde zaken; ● gedurende de repar...
De huurovereenkomst. De volgende afdeling is van toepassing op verhuur van Producten. Alle bepalingen van deze algemene voorwaarden zijn van toepassing. De bepalingen in Afdeling III - HUUR zijn aanvullend van toepassing.
De huurovereenkomst. 9.0. Algemeen De vzw RSVK huurt woningen, om deze onder te verhuren. Dit maakt dat we je als huurder niet meer rechten kunnen geven, dan we van de eigenaar in onze onderlinge huurovereenkomst hebben bekomen. Dit ‘hoofdhuurcontract’ moet wel mogelijk maken dat we het door het Vlaamse Gewest opgelegde model van ‘onderhuurcontract’ kunnen afsluiten. Je sluit een huurcontract af met de vzw RSVK. Voor alle vragen en problemen wend je je dan ook tot de vzw RSVK. Indien nodig zal de vzw RSVK de eigenaar van de woning aanspreken. In geen enkele situatie is het toegelaten dat de huurder zich rechtstreeks tot de eigenaar wendt zonder uitdrukkelijk akkoord van de vzw RSVK. Het Vlaamse Gewest legt ons een aantal zaken op, die in belangrijke mate zijn opgenomen in dit intern huurreglement en in het huurcontract. Voor alle andere elementen is de huurwet van toepassing. Opgelet! Het is best mogelijk dat de regelgeving tijdens de duur van de huurovereenkomst wijzigt. Dat kan ook gevolgen hebben voor jou als huurder. Als de regelgeving wordt aangepast, zijn die wijzigingen ook van toepassing op huurders die een contract afsloten voor dat die wijzigingen van kracht werden. De bepalingen die zijn opgenomen in je huurcontract kunnen dus in de toekomst soms niet langer geldig zijn.