De huurovereenkomst. U sluit een huurovereenkomst met het SVK. Voor alle vragen en problemen richt u zich steeds tot het SVK. Indien nodig zal het SVK de eigenaar van de woning aanspreken. U neemt in welke situatie dan ook geen contact op met de eigenaar.
De huurovereenkomst. 3.4.1 De huurovereenkomst betreft de nadere schriftelijke uitwerking van de tussen huurder en verhuurder tot stand gekomen schriftelijke reservering, alsmede de staat van het voertuig waarop o.a. de kilometer stand en eventuele al aanwezige schade aan het voertuig vermeldt staat.
3.4.2 De huurovereenkomst wordt door huurder en verhuurder bij aanvang van ingebruikname van de Supercar voor akkoord ondertekend.
De huurovereenkomst. Wat gebeurt er als na verloop van de tijdelijke verhuurvergunning de woning nog steeds bewoond is?
a. De huurovereenkomst duurt ten minste zes maanden. ontstaat een gewone huurovereenkomst. De verhuurder kan dan geen beroep meer doen op de uitzondering op de huur- bescherming. De verhuurder moet hier op bedacht zijn.
b. De opzegtermijn voor de huurder is niet langer dan een maand. De gemeente hoeft hier niet op te handhaven!
c. De opzegtermijn voor de verhuurder is niet korter dan drie maanden.
d. De huurovereenkomst eindigt in ieder geval op het moment dat de vergunning haar geldigheid verliest.
e. De huurprijs mag niet hoger zijn dan de in de vergunning vastgestelde maximale huurprijs. In het geval dat huurder en verhuurder een hogere huurprijs overeenkomen, geldt de door de gemeente vastgestelde, in de vergunning vermelde, huurprijs.
f. De huurovereenkomst moet schriftelijk worden vastgelegd.
g. Indien van toepassing moet de huurder aan de regels in de plaatselijke huisvestingverordening vol- doen.
De huurovereenkomst. 2.1. Huurovereenkomsten worden aangegaan door wederzijdse ondertekening van het modelhuurcontract tegen de daarin overeengekomen huurprijzen.
2.2. Het Stichtingsbestuur dan wel de bedrijfsleider verstrekt de huurder met wie de overeenkomst is aangegaan een kopie van het door beide partijen ondertekende huurcontract en een exemplaar van deze ‘Algemene Voorwaarden’.
2.3. De huurder is door de sub 2.1. en 2.2. genoemde overeenkomst aan alle bepalingen van deze ‘Algemene Voorwaarden’ gebonden.
2.4. Bij het aangaan van de huurovereenkomst kan door de verhuurder worden bepaald dat het verschuldigde bedrag geheel of gedeeltelijk bij vooruitbetaling moet worden voldaan.
2.5. Beëindiging van een voor onbepaalde tijd aangegane huurovereenkomst moet geschieden door aangetekende schriftelijke opzegging van één van de partijen aan de andere, met inachtneming van een opzeggingstermijn van 6 maanden.
2.6. Bij niet tijdige betaling of het niet nakomen dan wel het overtreden van enige in de huurovereenkomst of in deze ‘Algemene Voorwaarden’ voorkomende bepaling heeft de verhuurder onverminderd de bepalingen van de huurwet en de verplichting van de huurder tot vergoeding van kosten, schaden en interesten, het recht zonder tussenkomst van de rechter de huurovereenkomst als geëindigd en ontbonden te beschouwen, of de huurder tot nakoming van de huurovereenkomst te noodzaken. Gerechtelijke kosten in deze zijn voor rekening van de huurder.
2.7. In geval van annulering van de huurovereenkomst door de huurder, minder dan een week voor het ingaan van de huurperiode, blijft de huurder de volle huurprijs met eventuele bijkomende kosten verschuldigd.
De huurovereenkomst. Deze huurovereenkomst dient voor aanvang van de verhuurperiode te zijn ondertekend en teruggestuurd. Zonder een getekende huurovereenkomst is er geen huur mogelijk.
De huurovereenkomst. Met het opdrachtbesluit geeft de corporatie onder andere aan welke gevolgen het project heeft voor de lopende huurovereenkomsten. Een renovatieproject kan plaatsvinden met behoud van de huurovereenkomst of met beëindiging van de huurovereenkomst. Wil de corporatie het renovatieproject uitvoeren met beëindiging van de huurovereenkomst, dan zal de corporatie zich op een geldige opzeggingsgrond moeten kunnen beroepen. In geval van renovatie is dat (doorgaans) de opzeggingsgrond dringend eigen gebruik (wettelijk kader, BW 7:274). Bij dringend eigen gebruik, is redelijkerwijs niet te verlangen dat de verhuurder de huurovereenkomst in stand houdt. De verhuurder kan zich beroepen op dringend eigen gebruik als er bijvoorbeeld sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekosten, investeringen en de huuropbrengst. Als de verhuurder een renovatie wil uitvoeren met behoud van de huurovereenkomst dan dient de huurder hiertoe gelegenheid te geven. De verhuurder dient in dat geval aan de huurder schriftelijk een renovatievoorstel te doen en de huurder te vragen hiermee in te stemmen (wettelijk kader, BW 7:220). Het opdrachtbesluit vormt de afronding van de oriëntatiefase. Vanaf dit moment kan de uitwerking van het daadwerkelijke plan starten. Dit maakt het opdrachtbesluit tot een belangrijk communicatiemoment. De corporatie informeert het stadsdeel, de betrokken huurdersorganisatie en de betrokken bewonerscommissie over het opdrachtbesluit en de wijzigingen in het beleid als gevolg hiervan (wettelijk kader, overlegwet art. 4.2). Afhankelijk van de aard en de zwaarte van het renovatieproject kan de corporatie na het opdrachtbesluit en vooruitlopend op de voorgenomen vernieuwing besluiten om het reguliere verhuurbeleid voor de betrokken woningen aan te passen. Bijvoorbeeld door woningen die vrij komen voor verhuur niet langer te verhuren aan huishoudens die waarschijnlijk extra hinder gaan ondervinden bij het vinden van passende vervangende woonruimte, zoals grote gezinnen of ouderen. Door het reguliere verhuurbeleid aan te passen is mogelijk te voorkomen dat de herhuisvesting van de betrokken huishoudens uitloopt en het betreffende project daardoor vertraging oploopt Indien de corporatie in het kader van het renovatieproject woningen in tijdelijke verhuur op basis van de leegstandswet wil gaan verhuren, dan dient de corporatie hiervoor een vergunning aan te vragen. De gemeente toetst bij de afgifte van een vergunning voor tijdelijke verhuur of van de e...
De huurovereenkomst. 3.1. Huurder krijgt tijdens de looptijd van de huurovereenkomst de beschikking over een fiets.
3.2. De Fiets wordt geleverd met een ringslot, een kettingslot en één sleutel.
3.3. EasyFiets beschikt altijd over een reservesleutel. Het is Huurder niet toegestaan een sleutel na te laten maken.
3.4. Bij het verlies of stukgaan van de sleutel door Huurder dient Huurder bij EasyFiets de kosten voor een nieuwe sleutel te betalen à €15,-.
3.5. Huurder dient bij het huren van een fiets altijd een geldig Nederlands legitimatiebewijs te kunnen tonen. ■ EasyFiets heeft het recht om Xxxxxxx een borg te vragen. ● Stadsfiets € 50 ● E-bike € 250 ● Tandem € 50 ● Bakfiets € 50 ● E-bakfiets € 100 ● Kinderfiets € 50
3.6. Bij het aflopen van de Huurperiode heeft EasyFiets het recht de fiets terug te halen.
De huurovereenkomst. 16.1. De huurovereenkomst vangt aan op de datum en het tijdstip zoals is overeengekomen in de Overeen- komst, en meer specifiek:
a) indien is overeengekomen dat de Klant de gehuurde zaken bij Locker Company komt ophalen: het tijdstip waarop de gehuurde zaken door Locker Company aan de Klant worden overhandigd;
b) indien is overeengekomen dat Xxxxxx Company de aflevering van de gehuurde zaken verzorgt: het tijdstip waarop de gehuurde zaken door Xxxxxx Company aan de Klant op de afgesproken bestem- ming ter beschikking heeft gesteld.
16.2. Tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen, is de overeengekomen einddatum van de huurovereen- komst bindend. Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen, dient de Klant de gehuurde zaken bij einde huurovereenkomst op eigen kosten bij Locker Company te retourneren.
16.3. De huurovereenkomst eindigt meer specifiek:
a) indien is overeengekomen dat de Klant de gehuurde zaken bij Locker Company retourneert: op het tijdstip waarop de gehuurde zaken aan Xxxxxx Company zijn overhandigd;
b) indien is overeengekomen dat Locker Company de gehuurde zaken bij de Klant komt ophalen: op het tijdstip de gehuurde zaken aan Xxxxxx Company zijn overhandigd. Gedurende de periode tussen de overeengekomen einddatum en de datum en tijdstip waarop de ge- huurde zaken door de Klant nog niet aan Locker Company zijn overhandigd dan wel door Locker Com- pany bij de Klant zijn opgehaald, is de Klant voor de duur van deze periode verplicht aan Locker Com- pany een gebruiksvergoeding te betalen gelijk aan de overeengekomen huur.
16.4. Vanaf aanvang van de huurovereenkomst (artikel 16.1) tot de beëindiging van de huurovereenkomst (ar- tikel 16.2) draagt de Klant het volledige risico van diefstal, verduistering, verlies of beschadiging van de gehuurde zaken.
16.5. Alle kosten van gebruik (inclusief elektriciteit en verbruiksmaterialen zoals bijvoorbeeld batterijen) als- mede kosten voor belastingen, heffingen en vergunningen zijn voor rekening van de Klant, evenals even- tuele schade of boete, ontstaan of opgelegd ten gevolge van het niet voldoen aan wettelijke en andere voorschriften van overheidswege.
De huurovereenkomst. 1. De Kunstuitleen kent een huurovereenkomst met en zonder koop- tegoed. Daarvoor worden verschillende, t.w. particuliere- en bedrijfstarieven gehanteerd.
2. Aanmelding als huurder voor een of meerdere van deze huur- overeenkomsten kan op elk willekeurig moment plaatsvinden.
3. Wijziging van de huurovereenkomst is te allen tijde mogelijk, met uitzondering van het onder artikel 3 bepaalde.
4. De aanmelding als huurder geschiedt door middel van een door de huurder in te vullen en te ondertekenen inschrijfformulier. De huur- der ontvangt hiervan een exemplaar plus een kopie van de huur- overneenkomst, tegen betaling van een inschrijfgeld van 5,00 euro voor een particulier tarief en 25,00 euro voor een bedrijfstarief. Bij aanmelding dient een geldig legitimatiebewijs getoond te worden.
De huurovereenkomst. 2.1 Huurovereenkomsten worden aangegaan door wederzijdse ondertekening van een huurcontract volgens het daartoe door de kerkrentmeesters vastgestelde model tegen de door de kerkrentmeesters vastgestelde huurprijzen.
2.2 De kerkrentmeesters verstrekken de huurder met wie de overeenkomst is aangegaan een kopie van het door beide partijen ondertekende huurcontract en een exemplaar van deze 'algemene voorwaarden'. De huurovereenkomst kan tevens bestaan uit een door huurder per e-mail aangeleverde aanvraagformulier dat door de verhuurder aan huurder per e-mail wordt bevestigd, dit ter beoordeling door de kerkrentmeesters. De kerkrentmeesters doen de koster ter kennisneming een kopie van de huurovereenkomst toekomen.
2.3 De huurder is door de sub 2.1 en 2.2 genoemde overeenkomst aan alle bepalingen van deze 'algemene voorwaarden' gebonden.
2.4 De kerkrentmeesters kunnen bij het aangaan van de huurovereenkomst bepalen dat de huurder het verschuldigde bedrag bij vooruitbetaling dient te voldoen.
2.5 Beëindiging van een voor onbepaalde tijd aangegane huurovereenkomst dient plaats te vinden per e- mail of door aangetekende schriftelijke opzegging van een van de partijen aan de andere, met inachtneming van een opzeggingstermijn van zes maanden.
2.6 In geval van gebreke van tijdige betaling of het niet nakomen dan wel het overtreden van enige in de huurovereenkomst of in deze 'algemene bepalingen' voorkomende bepaling, hebben de kerkrentmeesters, onverminderd de bepalingen van de huurwet en de verplichting van de huurder tot vergoeding van kosten, schaden en interessen, het recht zonder tussenkomst van de rechter de huurovereenkomst als geëindigd en ontbonden te beschouwen, of de huurder tot nakoming van de huurovereenkomst te noodzaken. Gerechtelijke kosten in deze zijn voor rekening van de huurder.
2.7 In geval van annulering van de huurovereenkomst door de huurder, minder dan een week voor het ingaan van de huurperiode, blijft de huurder de volle huurprijs en eventuele bijkomende kosten aan de kerkrentmeesters verschuldigd.