Common use of Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt? Clause in Contracts

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig terugbetaalt. Als wij minder risico lopen worden de risicokosten lager, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikt. Wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen dat uw lening in een hogere tariefklasse valt. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bij het verstrekken van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde uit het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateur. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft een lening van EUR 200.000 en de waarde van uw woning is ook EUR 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 106%. Zie de tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 95% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR 189.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 95% (EUR 189.000 / EUR 200.000 x 100%) en valt u in de tariefklasse tot en met 95% en dus geldt voor u het tarief van 4,45%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig terugbetaalt. Als wij minder risico lopen worden de risicokosten lager, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikt. Wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen dat uw lening in een hogere tariefklasse valt. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bij het verstrekken van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde van de woning in verhuurde staat uit het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateur. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. Voorbeeld: U heeft een lening van EUR 200.000 140.000 en de waarde van uw de woning in verhuurde staat is ook EUR 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 70% (EUR 140.000 / EUR 200.000 x 100%). U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 10670%. Zie de tabel met de fictieve verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 9570% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR 189.000 130.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 9565% (EUR 189.000 130.000 / EUR 200.000 x 100%) en valt u in de tariefklasse tot en met 9565% en dus geldt voor u het tarief van 4,454,30%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig terugbetaalt. Als wij minder risico lopen lopen, worden de risicokosten lager, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikt. Wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen dat uw lening in een hogere tariefklasse valt. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bij het verstrekken van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde uit het gevalideerde taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateur. Wij bepalen wie de taxateur isDe taxatie dient te worden uitgevoerd door een door ons goedgekeurde taxateur. De kosten van de taxateur taxatie zijn geheel voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft Dit kan betekenen dat op het moment dat het rentetarief wordt aangepast (gedurende de rentevaste periode of bij een renteherziening), uw hypothecaire lening in een andere tariefklasse valt. Als de hypothecaire lening in een andere tariefklasse valt, is het mogelijk dat de risico-opslag in het rentepercentage hoger of lager is. vii. Voor de duurzaamheidshypotheek gelden andere regels. Heeft u een duurzaamheidshypotheek? Leest u dan ook hoofdstuk 8. Tariefklassen die gelden bij het opstellen van EUR 200.000 deze voorwaarden. Wij kunnen de indeling van de tariefklassen en de waarde van uw woning is ook EUR 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte daarbij behorende rentepercentages altijd aanpassen NHG Minder dan of gelijk aan 60% van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van tot Meer dan 60% en met 106%. Zie de tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65minder dan of gelijk aan 70% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 95% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR 189.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder Meer dan 70% en minder dan of gelijk aan 80% van de waarde van de woning Meer dan 80% en minder dan of gelijk aan 90% van de waarde van de woning Meer dan 90% en minder dan of gelijk aan 95% (EUR 189.000 / EUR 200.000 x 100%) en valt u in van de tariefklasse tot en met waarde van de woning Meer dan 95% en dus van de waarde van de woning Rentepercentage 2,25% 2,35% 2,45% 2,55% 2,65% 2,85% 3,05% U koopt een woning. De waarde van de woning is EUR 200.000. U leent EUR 198.000. Dat is 99% van de waarde van de woning. U betaalt dan het rentepercentage dat geldt voor u het tarief leningen van 4,45meer dan 95% van de waarde van de woning. Dat is in dit voorbeeld 3,05%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt Stel dat u dit lagere tariefniet EUR 198.000 leent, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komtmaar EUR 178.000. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis Dat is 89% van de tariefklasse waar waarde van de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentageswoning. Let op: de getallen in In dit rekenvoorbeeld zijn fictiefvoorbeeld zou u 2,65% rente betalen.

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder . Onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig helemaal terugbetaalt. Als wij minder risico lopen loopt worden de risicokosten lager. Bijvoorbeeld, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons de bank meer risicovol en valt uw lening in een hogere hoge tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons de bank minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra lager. Dit betekent dat uw lening in een lagere tariefklasse bereiktvalt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop . Of uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikthoger. Wanneer Bijvoorbeeld wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen . Dit betekent dat uw lening in een hogere tariefklasse valtkan gaan vallen. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop . Of uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bij bepalen we aan het verstrekken begin van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde uit het taxatierapport of de aankoopprijs van de woning als deze lager is U heeft een lening van € 200.000 en de waarde van uw woning is ook € 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van minder dan 105%. Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan € 195.000 komt de verhouding lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 95% (€ 195.000 lening gedeeld door € dan de marktwaarde in het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd daarna altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateuronderzoeken. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt.. Minder dan 65% 4,1% Minder dan 80% 4,3% Minder dan 95% 4,45% Minder dan 105% 4,60% vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft een lening van EUR 200.000 en de waarde van uw woning is ook EUR 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 106%. Zie de tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 95% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR 189.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 95% (EUR 189.000 / EUR 200.000 x 100%) en valt u in de tariefklasse tot en met 95% en dus geldt voor u het tarief van 4,45%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig terugbetaalt. Als wij minder risico lopen worden de risicokosten lager, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikt. Wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen dat uw lening in een hogere tariefklasse valt. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bij het verstrekken van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde uit het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateur. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft een lening van EUR 200.000 en de waarde van uw woning is ook EUR 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 106%. Zie de tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 95% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR 189.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 95% (EUR 189.000 / EUR 200.000 x 100%) en valt u in de tariefklasse tot en met 95% en dus geldt voor u het tarief van 4,45%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder . Onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig helemaal terugbetaalt. Als wij minder risico lopen worden de risicokosten lager. Bijvoorbeeld, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons de bank meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons de bank minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening u een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikthoger. Wanneer Bijvoorbeeld wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen . Dit betekent dat uw lening in een hogere tariefklasse valtkan gaan vallen. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bepalen wij bij het verstrekken van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde uit het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateurvaststellen. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft een lening van EUR € 200.000 en de waarde van uw woning is ook EUR € 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 106meer dan 95%. Zie de onderstaande tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 95% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR € 189.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 95% (EUR € 189.000 / EUR 200.000 x 100%) lening gedeeld door € rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. Tot en valt u in de tariefklasse tot met 65% 4,1% Tot en met 80% 4,3% Tot en met 95% en dus geldt voor u het tarief van 4,45% Meer dan 95% 4,60%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder . Onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig helemaal terugbetaalt. Als wij minder risico lopen worden de risicokosten lager. Bijvoorbeeld, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons de bank meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons de bank minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening u een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikthoger. Wanneer Bijvoorbeeld wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen . Dit betekent dat uw lening in een hogere tariefklasse valtkan gaan vallen. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bepalen wij bij het verstrekken van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde uit het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateurvaststellen. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft een lening van EUR € 200.000 en de waarde van uw woning is ook EUR € 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 106meer dan 95%. Zie de onderstaande tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 95% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR € 189.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 95% (EUR € 189.000 / EUR lening gedeeld door € 200.000 x woningwaarde X 100%) en valt u in de tariefklasse tot en met 95% en dus geldt voor u het tarief van 4,45%. Tot het einde van uw rentevaste periode rentevastperiode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening u dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.. rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. Tot en met 65% 4,1% Tot en met 80% 4,3% Tot en met 95% 4,45% Meer dan 95% 4,60%

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder . Onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig helemaal terugbetaalt. Als wij minder risico lopen worden risicokosten U heeft een lening van € 200.000 en de risicokosten marktwaarde van (de) onderpand(en) in verhuurde staat is ook € 320.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van het (de) onderpand(en) is 62,5%. (€ 200.000 lening gedeeld door € 320.000 marktwaar in verhuurde staat x 100%) U valt in de tariefklasse van minder dan 65%. Zie onderstaande tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rente percentages per tariefklasse. Aan het eind van de rentevaste periode wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar u dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief. lager. Bijvoorbeeld, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening.. Minder dan 50% 4,0% Minder dan 65% 4,2% Minder dan 75% 4,45% Meer dan 75% 4,80% ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning het (de) onderpand(en) hoog? Dan is de lening voor ons de bank meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning het (de) onderpand(en) laag? Dan is de lening voor ons de bank minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikt. Wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen dat uw lening in een hogere tariefklasse valt. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bij het verstrekken (de) onderpand(en) bepalen wij aan het begin van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde uit het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd daarna altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateurhet (de) onderpand(en) onderzoeken. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. viiv. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx xxx.Xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft een lening van EUR 200.000 en de waarde van uw woning is ook EUR 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 106%. Zie de tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 95% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR 189.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 95% (EUR 189.000 / EUR 200.000 x 100%) en valt u in de tariefklasse tot en met 95% en dus geldt voor u het tarief van 4,45%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig terugbetaalt. Als wij minder risico lopen worden de risicokosten lager, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikt. Wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen dat uw lening in een hogere tariefklasse valt. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bij het verstrekken van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde van de woning in verhuurde staat uit het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateur. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft een lening van EUR 200.000 140.000 en de waarde van uw de woning in verhuurde staat is ook EUR 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 70% (EUR 140.000 / EUR 200.000 x 100%). U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 10670%. Zie de tabel met de fictieve verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 9570% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR 189.000 130.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 9565% (EUR 189.000 130.000 / EUR 200.000 x 100%) en valt u in de tariefklasse tot en met 9565% en dus geldt voor u het tarief van 4,454,30%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.

Wat gebeurt er als de lening door aflossen of verhogen in een andere tariefklasse valt?. i. Uw rentepercentage is opgebouwd uit een aantal onderdelen, onder andere uit kosten voor het risico dat u de lening niet volledig terugbetaalt. Als wij minder risico lopen worden de risicokosten lager, bijvoorbeeld omdat u aflost op de lening. ii. Wij hebben dit risico verdeeld in een aantal klassen. Dit noemen wij tariefklassen. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning hoog? Dan is de lening voor ons meer risicovol en valt uw lening in een hogere tariefklasse. Is uw lening ten opzichte van de waarde van de woning laag? Dan is de lening voor ons minder risicovol en valt u in een lagere tariefklasse. iii. Door aflossen van de lening wordt het risico voor ons lager zodra uw lening een lagere tariefklasse bereikt. Wij berekenen dan automatisch minder risicokosten. Daardoor wordt uw rentepercentage lager, mogelijk tot de laagste tariefklasse. Hoeveel uw rentepercentage lager wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. iv. Door verhogen van de lening wordt het risico voor ons hoger zodra uw lening een hogere tariefklasse bereikt. Wanneer u bijvoorbeeld extra leent voor een verbouwing, kan dit betekenen dat uw lening in een hogere tariefklasse valt. Wij berekenen dan automatisch meer risicokosten. Hoeveel uw rentepercentage hoger wordt, hangt af van de verschillen in rentepercentages tussen de tariefklassen op de datum waarop het rentepercentage het laatst is vastgesteld. Dit kan zijn wanneer u uw lening heeft afgesloten, of de datum waarop uw nieuwe rentevaste periode is gestart. v. De waarde van de woning wordt bepaald bij het verstrekken van de lening. De gehanteerde waarde is de marktwaarde uit het taxatierapport. Wij mogen gedurende de looptijd altijd de waarde van de woning opnieuw laten vaststellen door een taxateur. Wij bepalen wie de taxateur is. De kosten van de taxateur zijn voor uw rekening. Wij mogen dan de marktwaarde uit het nieuwe taxatierapport gebruiken om uw tariefklasse te bepalen. Het kan zijn dat u dan in een hogere of een lagere tariefklasse komt. vi. Op de website xxx.xxxxxxxxxx.xx xxx.xxxx.xx staan de tariefklassen weergegeven. Houdt u er rekening mee dat wij de tariefklassen mogen wijzigen. U heeft een lening van EUR 200.000 en de waarde van uw woning is ook EUR 200.000. De verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning is 100%. U valt in de hoogste tariefklasse van tot en met 106%. Zie de tabel met de verschillende tariefklassen. Toen u de lening afsloot waren dit de rentepercentages per tariefklasse. Tot en met 65% 4,10% Tot en met 80% 4,30% Tot en met 95% 4,45% Tot en met 106% 4,60% Als uw lening door aflossingen kleiner wordt dan EUR 189.000 komt de verhouding van de lening ten opzichte van de waarde van de woning onder de 95% (EUR 189.000 / EUR 200.000 x 100%) en valt u in de tariefklasse tot en met 95% en dus geldt voor u het tarief van 4,45%. Tot het einde van uw rentevaste periode betaalt u dit lagere tarief, tenzij u door (extra) aflossing in een nog lagere tariefklasse komt. Daarna wordt het tarief opnieuw vastgesteld, natuurlijk op basis van de tariefklasse waar de lening dan in valt en de dan geldende rentepercentages. Let op: de getallen in dit rekenvoorbeeld zijn fictief.