Common use of Wijziging huurprijs Clause in Contracts

Wijziging huurprijs. 1. Indien het gehuurde niet-geliberaliseerde woonruimte betreft, wordt de huurprijs jaarlijks verhoogd met inachtneming van de geldende wettelijke bepalingen/voorschriften en de bepalingen in de huurovereenkomst. 2. Indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde woonruimte betreft, is het onder 5.1 gestelde niet van toepassing. In dat geval wordt de huurprijs geïndexeerd als volgt: a. De jaarlijks op 30 juni geldende huurprijs wordt voor het eerst per 1 juli volgend op de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks per 1 juli geïndexeerd. b. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In dit geval vindt de berekening plaats volgens de formule: de geïndexeerde huurprijs is gelijk aan de geldende huurprijs op de wijzigingsdatum, vermenigvuldigd met het indexcijfer van het kalenderjaar voorafgaand aan het kalenderjaar waarin de huurprijs wordt aangepast, gedeeld door het indexcijfer van het daaraan voorafgaande kalenderjaar. c. Bovenop en gelijktijdig met de jaarlijkse aanpassing overeenkomstig het hiervoor (onder artikel 5.2 sub b) genoemde, heeft de verhuurder het recht om de huurprijs te verhogen met maximaal vijf procent. d. De huurprijs wordt niet geïndexeerd indien dit zou leiden tot een lagere huurprijs dan de laatst geldende huurprijs. e. Indien het CBS de bekendmaking van de bedoelde prijsindexcijfers staakt, of de basis van die berekening wijzigt, zal een zoveel mogelijk aangepast of vergelijkbaar indexcijfer worden gehanteerd. f. De geïndexeerde huurprijs geldt ook indien van de indexatie aan huurder geen of niet tijdig afzonderlijke mededeling wordt gedaan.

Wijziging huurprijs. 1. Indien het gehuurde niet-geliberaliseerde woonruimte betreft, wordt de huurprijs jaarlijks verhoogd met inachtneming van de geldende wettelijke bepalingen/voorschriften en de bepalingen in de huurovereenkomst.gelden- 2. Indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde woonruimte betreft, is het onder 5.1 gestelde niet van toepassing. In dat geval wordt de huurprijs geïndexeerd als volgt: a. De jaarlijks op 30 juni geldende huurprijs wordt voor het eerst per 1 juli volgend op de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks per 1 juli geïndexeerd. b. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer jaarprijsin- dexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In dit geval vindt de berekening plaats volgens de formule: de geïndexeerde huurprijs is gelijk aan de geldende huurprijs op de wijzigingsdatum, vermenigvuldigd met het indexcijfer van het kalenderjaar voorafgaand aan het kalenderjaar kalen- derjaar waarin de huurprijs wordt aangepastaange- past, gedeeld door het indexcijfer van het daaraan voorafgaande kalenderjaar.het c. Bovenop en gelijktijdig met de jaarlijkse aanpassing overeenkomstig het hiervoor (onder artikel 5.2 sub b) genoemde, heeft de verhuurder het recht om de huurprijs te verhogen met maximaal vijf procent. d. De huurprijs wordt niet geïndexeerd indien dit zou leiden tot een lagere huurprijs dan de laatst geldende huurprijs. e. Indien het CBS de bekendmaking van de bedoelde prijsindexcijfers staakt, of de basis van die berekening wijzigt, zal een zoveel mogelijk aangepast of vergelijkbaar indexcijfer index- cijfer worden gehanteerd. f. De geïndexeerde huurprijs geldt ook indien van de indexatie aan huurder geen of niet tijdig afzonderlijke mededeling wordt gedaange- daan.

Wijziging huurprijs. 18.1 De huurprijsverhoging bestaat uit twee componenten. Indien het gehuurde niet-geliberaliseerde woonruimte betreft, wordt de huurprijs jaarlijks verhoogd met inachtneming van de geldende wettelijke bepalingen/voorschriften en de bepalingen in de huurovereenkomst. 2. Indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde woonruimte betreft, is het onder 5.1 gestelde niet van toepassing. In dat geval wordt de huurprijs geïndexeerd als volgt: a. De jaarlijks op 30 juni geldende huurprijs wordt voor het eerst per op 1 juli volgend op de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks per 1 juli geïndexeerd.verhoogd: b. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd a. op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), berekend op basis van artikel 8.2; én met b. een extra verhoging van 5%. In dit geval vindt Stayinc. behoudt zich het recht voor om de berekening plaats volgens huurprijs te verhogen met een lager percentage dan het hiervoor genoemde percentage van 5%.” 8.2 Bij het bepalen van de formulehuurprijsverhoging onder a wordt de volgende formule gehanteerd: de geïndexeerde gewijzigde huurprijs is gelijk aan de geldende huurprijs op de wijzigingsdatum, vermenigvuldigd met het indexcijfer van het kalenderjaar voorafgaand aan het kalenderjaar de vierde kalendermaand die ligt voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast, gedeeld door het indexcijfer van het daaraan voorafgaande kalenderjaarde zestiende kalendermaand die ligt voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast. c. Bovenop en gelijktijdig met 8.3 Indien het CBS de jaarlijkse aanpassing overeenkomstig bekendmaking van het hiervoor (onder artikel 5.2 sub b) genoemdeprijsindexcijfer staakt, heeft uitstelt of de verhuurder wijze van berekening wijzigt, zal een zoveel mogelijk vergelijkbaar indexcijfer worden gehanteerd. Bij verschil van mening hierover kan door de meest gerede partij aan de directeur van het recht om de huurprijs te verhogen met maximaal vijf procentCBS een uitspraak worden gevraagd die voor partijen bindend is. Eventueel hieraan verbonden kosten worden door partijen gedeeld. d. 8.4 De huurprijs wordt zal niet geïndexeerd gewijzigd worden indien dit zou leiden de aanpassing leidt tot een lagere huurprijs dan de laatst geldende huurprijsgeldende. In dat geval zal in dat jaar de huurprijs niet gewijzigd worden. e. Indien het CBS de bekendmaking van de bedoelde prijsindexcijfers staakt, of de basis van die berekening wijzigt, zal een zoveel mogelijk aangepast of vergelijkbaar indexcijfer worden gehanteerd. f. 8.5 De geïndexeerde gewijzigde huurprijs geldt ook indien als van de indexatie wijziging aan de huurder geen of niet tijdig afzonderlijke mededeling wordt gedaan.